首頁›高雄市›鳳山區›漁南街

鳳山區漁南街 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

圖卡分享
實價雷達預估單價鳳山區漁南街
推薦單價 9.8 萬/坪 平均 10.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高16萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓11.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上11.2 萬/坪
一般樓層中位9.1 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）15.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 74%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-12334m 2F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 1,560 萬 2026-08-12342m 2F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 1,600 萬 2026-07-2318m 5F/5F高雄市鳳山區漁南街44之4號 · 公寓 9.9 萬/坪總 280 萬 2026-06-08334m 12F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 2,305 萬 2026-05-15140m 2F/7F高雄市鳳山區南安路7之2號 · 華廈 19.2 萬/坪總 580 萬 2026-04-15342m 7F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 2,115 萬 2026-04-04480m 4F/7F高雄市鳳山區自強一路17號 · 華廈 18.7 萬/坪總 570 萬 2026-01-1280m 3F/5F高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號 · 公寓 18.6 萬/坪總 420 萬 2026-01-0572m 5F/5F高雄市鳳山區南安路85之4號 · 公寓 13.8 萬/坪總 510 萬 2025-12-2269m 5F/5F高雄市鳳山區福安一街39之4號 · 公寓 6.2 萬/坪總 120 萬 2025-12-1070m 透天高雄市鳳山區漁村街29號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-12-03427m 3F/4F高雄市鳳山區福德街154之2號 · 公寓 10.4 萬/坪總 280 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區漁南街44之4號 5F/5F 2026-07-23
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −114 萬
高雄市鳳山區漁南街48之3號 4F/4F 2026-05-03
11.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區漁南街19之1號 2F/5F 2025-08-26
11.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區漁南街52之4號 5F/5F 2024-07-21
13.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區漁南街48之4號 5F/5F 2024-05-14
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區漁南街17之3號 4F/5F 2024-04-19
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市鳳山區漁南街10之3號 4F/5F 2024-04-14
9.1萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區漁南街10之4號 5F/5F 2023-12-21
14.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +25 萬（+6%）
高雄市鳳山區漁南街14之4號 5F/5F 2023-07-23
11.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
高雄市鳳山區漁南街21之4號 5F/5F 2023-03-19
14.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
高雄市鳳山區漁南街14之4號 5F/5F 2022-12-16
5.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +25 萬（+15%）
高雄市鳳山區漁南街44之4號 5F/5F 2022-10-06
13.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +58 萬（+15%）
高雄市鳳山區漁南街10之4號 5F/5F 2022-09-15
8.1萬/坪 總價 228 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +35 萬（+15%）
高雄市鳳山區漁南街21之4號 5F/5F 2022-03-28
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
高雄市鳳山區漁南街44之4號 5F/5F 2022-03-19
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
高雄市鳳山區漁南街44之4號 5F/5F 2021-10-09
6.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +54 萬（+32%）
高雄市鳳山區漁南街73號 全F/3F 2021-09-28
17.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +316 萬（+32%）
高雄市鳳山區漁南街69之1號 4F/5F 2021-09-26
8.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +88 萬（+31%）
高雄市鳳山區漁南街69號 2F/5F 2021-09-15
16.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +167 萬（+32%）
高雄市鳳山區漁南街17之3號 4F/5F 2021-03-18
9.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +85 萬（+31%）
高雄市鳳山區漁南街69號 2F/5F 2020-12-31
10.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +165 萬（+46%）
高雄市鳳山區漁南街50之3號 4F/5F 2020-11-12
12.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +167 萬（+46%）
高雄市鳳山區漁南街14之4號 5F/5F 2020-07-31
4.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +55 萬（+46%）
高雄市鳳山區漁南街8之4號 5F/5F 2020-04-12
7.4萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 29.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +98 萬（+46%）
高雄市鳳山區漁南街69之1號 3F/5F 2020-03-10
8.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +133 萬（+46%）
高雄市鳳山區漁南街52之4號 5F/5F 2019-05-09
4.8萬/坪 總價 153 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +81 萬（+53%）
高雄市鳳山區漁南街14之3號 4F/5F 2017-12-28
8.5萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區漁南街52號 1F/5F 2017-07-26
15.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區漁南街50之3號 4F/5F 2017-05-22
9.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −21 萬
高雄市鳳山區漁南街10之2號 3F/5F 2017-05-09
8.6萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區漁南街46之3號 4F/5F 2016-11-01
8.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區漁南街73號 全F/3F 2016-09-06
14.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.76 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區漁南街52之3號 4F/5F 2015-10-04
7.1萬/坪 總價 253 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區漁南街46號 1F/5F 2014-09-23
15.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區漁南街21之4號 5F/5F 2014-09-01
5.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
高雄市鳳山區漁南街21之1號 2F/5F 2014-07-08
11.8萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區漁南街50之3號 4F/5F 2014-05-08
9.8萬/坪 總價 277 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市鳳山區漁南街10號 1F/5F 2014-02-24
14.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區漁南街50之3號 4F/5F 2013-12-18
5.7萬/坪 總價 163 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區漁南街45號 全F/3F 2013-07-17
17.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 45.84 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區漁南街21之4號 5F/5F 2013-05-13
4.1萬/坪 總價 114 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區漁南街46之3號 4F/5F 2012-11-30
5.0萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡31年

漁南街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區漁南街45號 17.4 1 筆 37 年 2013-07-17
高雄市鳳山區漁南街73號 15.9 2 筆 41 年 2021-09-28
高雄市鳳山區漁南街52號 15.9 1 筆 36 年 2017-07-26
高雄市鳳山區漁南街46號 15.8 1 筆 33 年 2014-09-23
高雄市鳳山區漁南街10號 14.8 1 筆 33 年 2014-02-24
高雄市鳳山區漁南街69號 13.5 2 筆 36 年 2021-09-15
高雄市鳳山區漁南街48之3號 11.9 1 筆 45 年 2026-05-03
高雄市鳳山區漁南街21之1號 11.8 1 筆 33 年 2014-07-08
高雄市鳳山區漁南街19之1號 11.2 1 筆 44 年 2025-08-26
高雄市鳳山區漁南街10之4號 11.2 2 筆 42 年 2023-12-21
高雄市鳳山區漁南街17之3號 10 2 筆 42 年 2024-04-19
高雄市鳳山區漁南街50之3號 9.5 4 筆 35 年 2020-11-12
高雄市鳳山區漁南街44之4號 9.3 4 筆 42 年 2026-07-23
高雄市鳳山區漁南街52之4號 9.2 2 筆 41 年 2024-07-21
高雄市鳳山區漁南街10之3號 9.1 1 筆 43 年 2024-04-14
高雄市鳳山區漁南街48之4號 9 1 筆 43 年 2024-05-14
高雄市鳳山區漁南街69之1號 8.6 2 筆 36 年 2021-09-26
高雄市鳳山區漁南街10之2號 8.6 1 筆 36 年 2017-05-09
高雄市鳳山區漁南街14之3號 8.5 1 筆 36 年 2017-12-28
高雄市鳳山區漁南街21之4號 8.2 4 筆 37 年 2023-03-19
高雄市鳳山區漁南街8之4號 7.4 1 筆 39 年 2020-04-12
高雄市鳳山區漁南街14之4號 7.3 3 筆 41 年 2023-07-23
高雄市鳳山區漁南街52之3號 7.1 1 筆 34 年 2015-10-04
高雄市鳳山區漁南街46之3號 6.7 2 筆 33 年 2016-11-01

鳳山區漁南街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區漁南街49號 1 筆 5.8 2021-02-18
高雄市鳳山區漁南街4號 1 筆 8.3 2016-11-10
高雄市鳳山區漁南街27號 1 筆 14.1 2016-06-21
高雄市鳳山區漁南街13之4號 1 筆 2.2 2013-12-10
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區漁南街 常見問題

鳳山區漁南街房價現在多少？

高雄市鳳山區漁南街實價登錄單價中位 9.8 萬/坪、平均 10.2 萬/坪，多數成交落在 5–16 萬/坪，比 鳳山區全區低 46%。共 42 筆，資料截至 2026 年第四季。

漁南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區漁南街45號」，約 17.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。