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鳳山區瑞智街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

瑞智街138巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區瑞智街
推薦單價 10 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18 萬/坪
一般樓層中位9.1 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）14.1 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15422m 13F/14F高雄市鳳山區工協街16號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-14322m 4F/14F高雄市鳳山區瑞興路458號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 1,140 萬 2026-06-11422m 11F/14F高雄市鳳山區工協街85號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 1,125 萬 2026-05-31129m 6F/9F高雄市鳳山區瑞大街68巷5號 · 華廈 19.9 萬/坪總 350 萬 2026-05-26380m 10F/14F高雄市鳳山區瑞興路486號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-23477m 4F/7F高雄市鳳山區瑞順街125巷12號 · 華廈 15.4 萬/坪總 600 萬 2026-05-215m 5F/5F高雄市鳳山區瑞智街73號 · 公寓 7.4 萬/坪總 323 萬 2026-05-19340m 14F/14F高雄市鳳山區瑞興路468號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 1,040 萬 2026-05-08447m 4F/14F高雄市鳳山區瑞順街126號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,490 萬 2026-05-0744m 1F/5F一樓高雄市鳳山區瑞智街94號 · 公寓 23.3 萬/坪總 780 萬 2026-04-18493m 5F/7F高雄市鳳山區瑞興路267號 · 華廈 22.7 萬/坪總 545 萬 2026-03-30433m 3F/14F高雄市鳳山區瑞順街130號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,639 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區瑞智街73號 5F/5F 2026-05-21
7.3萬/坪 總價 323 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −93 萬
高雄市鳳山區瑞智街94號 1F/5F 2026-05-07
23.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +256 萬
高雄市鳳山區瑞智街67號 4F/5F 2024-12-02
14.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +288 萬
高雄市鳳山區瑞智街75號 1F/5F 2024-05-08
19.2萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區瑞智街118號 5F/5F 2024-03-06
9.5萬/坪 總價 439 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
高雄市鳳山區瑞智街122號 3F/5F 2024-02-27
18.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區瑞智街67號 1F/5F 2024-01-31
24.3萬/坪 總價 1,296 萬
公寓 4房2廳5衛 權狀 53.29 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區瑞智街138巷18號 全F/4F 2023-08-18
18.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 59.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞智街50號 全F/2F 2023-05-30
47.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +87 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞智街75號 1F/5F 2023-04-28
14.2萬/坪 總價 725 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞智街67號 1F/5F 2023-01-11
16.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +55 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞智街67號 1F/5F 2022-10-07
14.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞智街50號 全F/2F 2022-03-25
23.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 676 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞智街67號 1F/5F 2022-03-21
12.3萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞智街122號 3F/5F 2021-12-31
10.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +129 萬（+31%）
高雄市鳳山區瑞智街63號 1F/5F 2021-07-26
17.8萬/坪 總價 697 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +220 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞智街67號 5F/5F 2021-06-12
10.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +140 萬（+31%）
高雄市鳳山區瑞智街79號 5F/5F 2021-03-22
6.9萬/坪 總價 268 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +85 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞智街138巷8號 全F/4F 2021-01-19
15.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +297 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞智街65號 4F/5F 2020-12-03
9.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡32年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
高雄市鳳山區瑞智街67號 5F/5F 2020-09-30
8.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
高雄市鳳山區瑞智街110號 5F/5F 2019-11-21
5.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +127 萬（+53%）
高雄市鳳山區瑞智街94號 2F/5F 2019-10-21
9.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +204 萬（+53%）
高雄市鳳山區瑞智街95號 全F/4F 2018-06-11
17.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +636 萬（+61%）
高雄市鳳山區瑞智街95號 全F/4F 2018-04-02
17.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +636 萬（+61%）
高雄市鳳山區瑞智街15號 全F 2018-01-24
15.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.49 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +438 萬（+61%）
高雄市鳳山區瑞智街65號 4F/5F 2017-12-13
9.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞智街102號 5F/5F 2017-11-22
7.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞智街108號 2F/5F 2017-09-27
10.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞智街118號 5F/5F 2017-08-21
3.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞智街94號 3F/5F 2017-07-19
7.7萬/坪 總價 322 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞智街108號 2F/5F 2017-05-05
8.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞智街79號 5F/5F 2016-10-03
5.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞智街73號 5F/5F 2016-06-01
9.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
高雄市鳳山區瑞智街77號 1F/5F 2015-12-29
7.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.45 坪 屋齡27年 含車位
高雄市鳳山區瑞智街78號 全F/2F 2015-12-18
8.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區瑞智街75號 4F/5F 2015-09-20
7.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區瑞智街138巷16號 全F/4F 2015-05-07
13.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.13 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞智街116號 5F/5F 2015-03-26
5.8萬/坪 總價 239 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市鳳山區瑞智街79號 5F/5F 2015-03-24
4.2萬/坪 總價 162 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區瑞智街67號 4F/5F 2014-12-25
5.6萬/坪 總價 238 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區瑞智街89號 全F/4F 2014-11-25
14.7萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 65.9 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞智街11號 全F/3F 2014-09-15
13.0萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 605 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.49 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區瑞智街83號 4F/5F 2014-08-15
8.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
高雄市鳳山區瑞智街108號 5F/5F 2014-06-06
7.8萬/坪 總價 318 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞智街95號 全F/4F 2014-04-02
23.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞智街120號 1F/5F 2013-11-15
13.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞智街27號 全F/3F 2013-10-29
13.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.11 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞智街94號 1F/5F 2013-05-21
13.3萬/坪 總價 443.9 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞智街83號 4F/5F 2013-05-02
6.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞智街73號 5F/5F 2013-04-24
4.2萬/坪 總價 185 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞智街108號 5F/5F 2012-10-30
4.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 40.87 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區瑞智街63號 1F/5F 2012-09-03
10.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞智街116號 5F/5F 2012-08-10
4.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區瑞智街61號 1F/5F 2012-07-23
9.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.01 坪 屋齡24年

瑞智街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區瑞智街50號 35.1 2 筆 40 年 2023-05-30
高雄市鳳山區瑞智街95號 19.4 3 筆 27 年 2018-06-11
高雄市鳳山區瑞智街138巷18號 18.6 1 筆 33 年 2023-08-18
高雄市鳳山區瑞智街138巷8號 15.7 1 筆 31 年 2021-01-19
高雄市鳳山區瑞智街15號 15.4 1 筆 — 2018-01-24
高雄市鳳山區瑞智街89號 14.7 1 筆 24 年 2014-11-25
高雄市鳳山區瑞智街122號 14.2 2 筆 34 年 2024-02-27
高雄市鳳山區瑞智街63號 14.1 2 筆 29 年 2021-07-26
高雄市鳳山區瑞智街75號 13.7 3 筆 33 年 2024-05-08
高雄市鳳山區瑞智街120號 13.6 1 筆 24 年 2013-11-15
高雄市鳳山區瑞智街94號 13.4 4 筆 30 年 2026-05-07
高雄市鳳山區瑞智街67號 13.3 8 筆 33 年 2024-12-02
高雄市鳳山區瑞智街27號 13.1 1 筆 25 年 2013-10-29
高雄市鳳山區瑞智街138巷16號 13 1 筆 25 年 2015-05-07
高雄市鳳山區瑞智街11號 13 1 筆 26 年 2014-09-15
高雄市鳳山區瑞智街65號 9.6 2 筆 31 年 2020-12-03
高雄市鳳山區瑞智街61號 9.3 1 筆 24 年 2012-07-23
高雄市鳳山區瑞智街78號 8.8 1 筆 31 年 2015-12-18
高雄市鳳山區瑞智街77號 7.8 1 筆 27 年 2015-12-29
高雄市鳳山區瑞智街108號 7.6 4 筆 26 年 2017-09-27
高雄市鳳山區瑞智街83號 7.4 2 筆 26 年 2014-08-15
高雄市鳳山區瑞智街102號 7 1 筆 28 年 2017-11-22
高雄市鳳山區瑞智街73號 6.9 3 筆 30 年 2026-05-21
高雄市鳳山區瑞智街118號 6.7 2 筆 32 年 2024-03-06
高雄市鳳山區瑞智街110號 5.9 1 筆 30 年 2019-11-21
高雄市鳳山區瑞智街79號 5.4 3 筆 29 年 2021-03-22
高雄市鳳山區瑞智街116號 4.9 2 筆 25 年 2015-03-26

鳳山區瑞智街 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區瑞智街68號 1 筆 23.6 2025-02-15
高雄市鳳山區瑞智街57號 1 筆 10 2024-02-15
高雄市鳳山區瑞智街91號 1 筆 17.4 2019-09-27
高雄市鳳山區瑞智街81號 1 筆 4.2 2017-08-11
高雄市鳳山區瑞智街130號 1 筆 5.1 2017-03-07
高雄市鳳山區瑞智街14巷32號 1 筆 9.8 2015-04-29
高雄市鳳山區瑞智街59號 1 筆 3.3 2013-10-11
高雄市鳳山區瑞智街117號 1 筆 14.1 2013-07-10
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鳳山區瑞智街 常見問題

鳳山區瑞智街房價現在多少？

高雄市鳳山區瑞智街實價登錄單價中位 10 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 鳳山區全區低 45%。共 55 筆，資料截至 2026 年第四季。

瑞智街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區瑞智街50號」，約 35.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。