首頁›高雄市›鳳山區›瑞進路

鳳山區瑞進路 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

瑞進路35巷7 筆瑞進路19巷5 筆
實價雷達預估單價鳳山區瑞進路
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低5萬/坪
最高42萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.1 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪24 筆
一樓（含店面、騎樓）16.1 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-19492m 5F/14F高雄市鳳山區勝利路99號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 1,160 萬 2026-08-23250m 6F/7F高雄市鳳山區瑞順街48巷13號 · 華廈 22.1 萬/坪總 750 萬 2026-07-24303m 透天高雄市鳳山區中山東路46巷31號 · 透天 26.1 萬/坪總 808 萬 2026-07-18277m 透天高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號 · 透天 49.6 萬/坪總 2,100 萬 2026-07-15224m 16F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 2,058 萬 2026-07-1420m 透天高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號 · 透天 58.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-07-13319m 透天高雄市鳳山區中山東路66巷54號 · 透天 50.7 萬/坪總 1,023.5 萬 2026-07-10494m 13F/14F高雄市鳳山區勝利路91號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-09224m 4F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 2,250 萬 2026-07-05367m 13F/14F高雄市鳳山區中山東路98號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 910 萬 2026-06-27473m 7F/14F高雄市鳳山區瑞興路219號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 1,298 萬 2026-06-2240m 1F/4F一樓高雄市鳳山區瑞昌街96號 · 公寓 29.2 萬/坪總 608 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區瑞進路19巷13之4號 5F/5F 2026-07-05
12.1萬/坪 總價 338 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區瑞進路59號 1F/5F 2026-06-27
22.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區瑞進路59之2號 4F/5F 2026-03-18
11.7萬/坪 總價 322 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.58 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區瑞進路54之3號 4F/5F 2026-03-12
10.0萬/坪 總價 284 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
高雄市鳳山區瑞進路56之3號 4F/5F 2025-10-20
10.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區瑞進路61之2號 4F/5F 2024-11-27
13.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.92 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區瑞進路61之3號 5F/5F 2024-11-17
13.0萬/坪 總價 336 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.92 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區瑞進路35巷13之1號 3F/5F 2024-08-03
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄4之2號 3F/5F 2024-06-29
19.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區瑞進路96號 全F/2F 2024-05-15
47.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.79 坪 屋齡51年
高雄市鳳山區瑞進路19巷13之2號 3F/5F 2023-11-03
16.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞進路56號 1F/5F 2021-10-16
28.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +197 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞進路56號 1F/5F 2021-06-09
20.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +142 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞進路56號 1F/5F 2021-02-22
25.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞進路165之3號 4F/4F 2020-04-30
6.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +105 萬（+46%）
高雄市鳳山區瑞進路100號 全F/2F 2018-03-06
22.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +399 萬（+61%）
高雄市鳳山區瑞進路54之3號 4F/5F 2018-02-06
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +221 萬（+61%）
高雄市鳳山區瑞進路91號 全F/2F 2017-09-19
41.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 17.28 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區瑞進路57號 1F/5F 2017-05-19
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區瑞進路56之4號 5F/5F 2016-05-04
4.6萬/坪 總價 106 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區瑞進路35巷7號 1F/5F 2015-10-07
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 29.93 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞進路46號 全F/2F 2015-09-12
30.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.25 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄1之2號 3F/5F 2015-09-04
9.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞進路6號 全F/4F 2015-08-03
18.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.4 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區瑞進路19巷13之2號 3F/5F 2014-08-26
11.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
高雄市鳳山區瑞進路19巷9號 1F/5F 2014-07-30
9.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞進路19巷13之2號 3F/5F 2014-06-03
6.9萬/坪 總價 192 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄4之3號 4F/5F 2014-01-15
7.6萬/坪 總價 183 萬
公寓 — 權狀 24.03 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞進路91號 全F/2F 2013-12-06
39.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 17.28 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區瑞進路56之1號 2F/5F 2013-02-04
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 23.03 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區瑞進路56號 1F/5F 2013-02-04
16.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 21.81 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區瑞進路35巷13號 1F/5F 2013-01-08
10.7萬/坪 總價 278 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區瑞進路35巷13之3號 5F/5F 2012-11-14
5.0萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡26年

瑞進路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區瑞進路96號 47.9 1 筆 51 年 2024-05-15
高雄市鳳山區瑞進路91號 40.5 2 筆 43 年 2017-09-19
高雄市鳳山區瑞進路46號 30.4 1 筆 38 年 2015-09-12
高雄市鳳山區瑞進路59號 22.8 1 筆 46 年 2026-06-27
高雄市鳳山區瑞進路100號 22.8 1 筆 45 年 2018-03-06
高雄市鳳山區瑞進路56號 22.6 4 筆 40 年 2021-10-16
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄4之2號 19.6 1 筆 38 年 2024-06-29
高雄市鳳山區瑞進路6號 18.2 1 筆 21 年 2015-08-03
高雄市鳳山區瑞進路56之1號 15.2 1 筆 34 年 2013-02-04
高雄市鳳山區瑞進路35巷13之1號 15 1 筆 38 年 2024-08-03
高雄市鳳山區瑞進路35巷7號 15 1 筆 29 年 2015-10-07
高雄市鳳山區瑞進路61之2號 13.1 1 筆 44 年 2024-11-27
高雄市鳳山區瑞進路61之3號 13 1 筆 44 年 2024-11-17
高雄市鳳山區瑞進路19巷13之4號 12.1 1 筆 40 年 2026-07-05
高雄市鳳山區瑞進路57號 11.9 1 筆 37 年 2017-05-19
高雄市鳳山區瑞進路59之2號 11.7 1 筆 46 年 2026-03-18
高雄市鳳山區瑞進路19巷13之2號 11.7 3 筆 31 年 2023-11-03
高雄市鳳山區瑞進路54之3號 11.3 2 筆 43 年 2026-03-12
高雄市鳳山區瑞進路35巷13號 10.7 1 筆 27 年 2013-01-08
高雄市鳳山區瑞進路56之3號 10 1 筆 46 年 2025-10-20
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄1之2號 9.4 1 筆 29 年 2015-09-04
高雄市鳳山區瑞進路19巷9號 9.3 1 筆 28 年 2014-07-30
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄4之3號 7.6 1 筆 28 年 2014-01-15
高雄市鳳山區瑞進路165之3號 6.7 1 筆 40 年 2020-04-30
高雄市鳳山區瑞進路35巷13之3號 5 1 筆 26 年 2012-11-14
高雄市鳳山區瑞進路56之4號 4.6 1 筆 37 年 2016-05-04

鳳山區瑞進路 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區瑞進路50號 1 筆 38 2026-06-23
高雄市鳳山區瑞進路110號 1 筆 32.2 2025-12-03
高雄市鳳山區瑞進路41號 2 筆 28.1 2025-08-21
高雄市鳳山區瑞進路35巷5號 1 筆 16.7 2023-12-18
高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄4之1號 1 筆 10.8 2018-11-23
高雄市鳳山區瑞進路95號 1 筆 59.4 2018-02-10
高雄市鳳山區瑞進路35巷7之2號 1 筆 4.9 2017-02-23
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區瑞進路 常見問題

鳳山區瑞進路房價現在多少？

高雄市鳳山區瑞進路實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 5–42 萬/坪，比 鳳山區全區低 28%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。

瑞進路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.1、巷弄門牌 11.3 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

瑞進路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區瑞進路96號」，約 47.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。