鳳山區頂庄路 房價行情
內政部實價登錄 · 160 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳳山區頂庄路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交160筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪124 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪36 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-25239m 7F/14F高雄市鳳山區復華一街8號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 780 萬 2026-06-06145m 3F/12F高雄市鳳山區過雄街55巷55號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 510 萬 2026-03-26199m 7F/11F高雄市鳳山區頂庄路146號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 820 萬 2026-03-16323m 4F/15F高雄市鳳山區頂新一街105號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 611 萬 2026-03-15199m 8F/11F高雄市鳳山區頂庄路146號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 880 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區頂庄路146號 7F/11F 2026-03-26
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
高雄市鳳山區頂庄路146號 8F/11F 2026-03-15
26.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 710 萬）
高雄市鳳山區頂庄路251巷15號 全F/4F 2025-12-02
15.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 930 萬
高雄市鳳山區頂庄路139巷7號 全F/4F 2025-10-16
35.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,600 萬
高雄市鳳山區頂庄路139巷11弄1號 全F/3F 2025-05-31
41.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,110 萬
高雄市鳳山區頂庄路182號 全F/4F 2025-04-03
27.6萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,333 萬
高雄市鳳山區頂庄路180號 全F/4F 2025-03-16
27.7萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 2,340 萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
高雄市鳳山區頂庄路139巷9號 全F/4F 2025-03-16
35.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,600 萬
高雄市鳳山區頂庄路265號 全F/4F 2025-03-05
30.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路162號 全F/4F 2024-10-21
28.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,200 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 7F/11F 2024-08-26
30.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
高雄市鳳山區頂庄路139巷33號 全F/4F 2024-08-16
33.8萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,717 萬
較上次成交 ↑ +1,197 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
高雄市鳳山區頂庄路251巷11號 全F/4F 2024-08-09
21.2萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,280 萬
高雄市鳳山區頂庄路227號 10F/16F 2024-05-25
12.0萬/坪 總價 423.5 萬
高雄市鳳山區頂庄路146號 5F/11F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
高雄市鳳山區頂庄路180號 全F/4F 2024-02-22
26.5萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,243 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 9F/11F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
高雄市鳳山區頂庄路146號 6F/11F 2023-12-26
25.1萬/坪 總價 672 萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +37 萬（+6%）
高雄市鳳山區頂庄路146號 4F/11F 2023-06-06
22.4萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市鳳山區頂庄路229號 8F/16F 2021-12-06
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +169 萬（+29%）
高雄市鳳山區頂庄路148號 11F/11F 2021-11-15
21.8萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
高雄市鳳山區頂庄路146號 8F/11F 2021-10-02
18.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +200 萬（+29%）
高雄市鳳山區頂庄路227號 5F/16F 2021-07-24
15.0萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +154 萬（+29%）
高雄市鳳山區頂庄路229號 8F/16F 2019-11-12
11.9萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +246 萬（+50%）
高雄市鳳山區頂庄路142號 10F/11F 2019-03-28
15.8萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +224 萬（+50%）
高雄市鳳山區頂庄路139巷17號 全F/4F 2018-04-08
19.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +1,283 萬（+58%）
高雄市鳳山區頂庄路229號 7F/16F 2018-01-18
10.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +263 萬（+58%）
高雄市鳳山區頂庄路378號 全F/4F 2017-11-24
23.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市鳳山區頂庄路192號 1F/4F 2017-09-13
25.9萬/坪 總價 2,188 萬
高雄市鳳山區頂庄路270號 1F/4F 2017-09-07
34.0萬/坪 總價 3,800 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 10F/11F 2017-08-12
16.5萬/坪 總價 380 萬
高雄市鳳山區頂庄路178號 1F/4F 2017-08-03
31.1萬/坪 總價 3,500 萬
高雄市鳳山區頂庄路210號 1F/4F 2017-07-24
22.5萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市鳳山區頂庄路208號 1F/4F 2017-07-17
21.9萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市鳳山區頂庄路206號 1F/4F 2017-07-14
21.8萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市鳳山區頂庄路153巷6號 全F/4F 2017-07-06
22.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市鳳山區頂庄路266號 1F/4F 2017-06-29
22.5萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市鳳山區頂庄路180號 1F/4F 2017-06-29
22.7萬/坪 總價 1,920 萬
高雄市鳳山區頂庄路232號 1F/4F 2017-06-29
23.4萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市鳳山區頂庄路236號 1F/4F 2017-06-16
22.4萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市鳳山區頂庄路251巷18號 全F/4F 2017-06-12
8.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市鳳山區頂庄路212號 1F/4F 2017-06-05
22.5萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市鳳山區頂庄路228號 1F/4F 2017-05-24
22.3萬/坪 總價 1,888 萬
高雄市鳳山區頂庄路229號 10F/16F 2017-04-26
10.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
高雄市鳳山區頂庄路182號 1F/4F 2017-04-06
21.9萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路230號 1F/4F 2017-03-13
21.9萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路238號 1F/4F 2017-03-08
25.0萬/坪 總價 2,138 萬
高雄市鳳山區頂庄路216號 1F/4F 2017-03-02
22.2萬/坪 總價 1,880 萬
高雄市鳳山區頂庄路156巷7號 全F/4F 2017-02-20
7.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
高雄市鳳山區頂庄路198號 1F/4F 2017-02-18
21.9萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 7F/11F 2017-02-10
16.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
高雄市鳳山區頂庄路229號 5F/16F 2017-02-04
8.0萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 3F/11F 2017-02-03
16.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
高雄市鳳山區頂庄路142號 11F/11F 2017-01-16
15.9萬/坪 總價 385 萬
高雄市鳳山區頂庄路240號 1F/4F 2016-12-21
20.4萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鳳山區頂庄路246之1號 1F/4F 2016-12-21
21.5萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路218號 1F/4F 2016-12-21
22.5萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市鳳山區頂庄路229號 7F/16F 2016-12-05
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
高雄市鳳山區頂庄路200號 1F/4F 2016-11-21
21.3萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鳳山區頂庄路340號 全F/4F 2016-11-14
21.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,380 萬
高雄市鳳山區頂庄路223號 B1F/16F 2016-11-09
2.2萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳳山區頂庄路202號 1F/4F 2016-11-07
21.8萬/坪 總價 1,843 萬
高雄市鳳山區頂庄路220號 1F/4F 2016-11-07
21.9萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 10F/11F 2016-10-17
14.0萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
高雄市鳳山區頂庄路186號 1F/4F 2016-10-05
21.3萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鳳山區頂庄路250號 1F/4F 2016-09-21
20.9萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 9F/11F 2016-09-01
13.8萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
高雄市鳳山區頂庄路148號 5F/11F 2016-08-30
17.0萬/坪 總價 390 萬
高雄市鳳山區頂庄路252號 1F/4F 2016-08-15
21.3萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區頂庄路310巷5號 全F/4F 2016-07-22
14.9萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 970 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 3F/11F 2016-07-18
15.0萬/坪 總價 345 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 8F/11F 2016-07-05
14.7萬/坪 總價 355 萬
高雄市鳳山區頂庄路146號 11F/11F 2016-07-04
16.0萬/坪 總價 428 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 10F/11F 2016-06-30
15.2萬/坪 總價 348 萬
高雄市鳳山區頂庄路142號 5F/11F 2016-06-22
14.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
高雄市鳳山區頂庄路142號 6F/11F 2016-06-20
16.3萬/坪 總價 395 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 9F/11F 2016-06-16
14.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
高雄市鳳山區頂庄路146號 6F/11F 2016-06-16
16.7萬/坪 總價 448 萬
高雄市鳳山區頂庄路146號 9F/11F 2016-06-03
15.1萬/坪 總價 406 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 8F/11F 2016-06-02
15.0萬/坪 總價 345 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 7F/11F 2016-05-31
15.0萬/坪 總價 345 萬
高雄市鳳山區頂庄路146號 10F/11F 2016-05-30
15.5萬/坪 總價 477 萬（扣車位 477 萬）
高雄市鳳山區頂庄路251巷42號 全F/4F 2016-05-25
13.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
高雄市鳳山區頂庄路146號 8F/11F 2016-05-07
14.1萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
高雄市鳳山區頂庄路148號 6F/11F 2016-05-07
14.8萬/坪 總價 340 萬
高雄市鳳山區頂庄路148號 11F/11F 2016-05-03
15.2萬/坪 總價 350 萬
頂庄路社區／大樓排行（91 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷11弄1號 | 41.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-31 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷7號 | 35.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-16 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷9號 | 35.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-16 |
| 高雄市鳳山區頂庄路270號 | 34 | 1 筆 | 3 年 | 2017-09-07 |
| 高雄市鳳山區頂庄路178號 | 31.1 | 1 筆 | 3 年 | 2017-08-03 |
| 高雄市鳳山區頂庄路265號 | 30.1 | 2 筆 | 21 年 | 2025-03-05 |
| 高雄市鳳山區頂庄路181號 | 28.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-22 |
| 高雄市鳳山區頂庄路162號 | 28.6 | 1 筆 | 14 年 | 2024-10-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路307號 | 27.7 | 1 筆 | 19 年 | 2023-05-11 |
| 高雄市鳳山區頂庄路175號 | 27.4 | 1 筆 | 2 年 | 2022-05-10 |
| 高雄市鳳山區頂庄路177號 | 27.4 | 1 筆 | 2 年 | 2022-04-19 |
| 高雄市鳳山區頂庄路171號 | 27.3 | 1 筆 | 2 年 | 2022-05-15 |
| 高雄市鳳山區頂庄路173號 | 27 | 1 筆 | 2 年 | 2022-02-15 |
| 高雄市鳳山區頂庄路179號 | 26.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷33號 | 26.4 | 2 筆 | 6 年 | 2024-08-16 |
| 高雄市鳳山區頂庄路192號 | 25.9 | 1 筆 | 3 年 | 2017-09-13 |
| 高雄市鳳山區頂庄路180號 | 25.6 | 3 筆 | 8 年 | 2025-03-16 |
| 高雄市鳳山區頂庄路230號 | 25 | 2 筆 | 6 年 | 2022-04-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路238號 | 25 | 1 筆 | 3 年 | 2017-03-08 |
| 高雄市鳳山區頂庄路182號 | 24.7 | 2 筆 | 7 年 | 2025-04-03 |
| 高雄市鳳山區頂庄路218號 | 24.7 | 2 筆 | 5 年 | 2022-09-14 |
| 高雄市鳳山區頂庄路317號 | 23.9 | 1 筆 | 15 年 | 2019-12-16 |
| 高雄市鳳山區頂庄路226號 | 23.7 | 2 筆 | 5 年 | 2021-06-26 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷1號 | 23.5 | 1 筆 | 13 年 | 2020-10-22 |
| 高雄市鳳山區頂庄路196號 | 23.4 | 2 筆 | 4 年 | 2021-03-19 |
| 高雄市鳳山區頂庄路232號 | 23.4 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-29 |
| 高雄市鳳山區頂庄路153巷6號 | 22.9 | 1 筆 | 10 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市鳳山區頂庄路246號 | 22.7 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-27 |
| 高雄市鳳山區頂庄路210號 | 22.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-07-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路266號 | 22.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-29 |
| 高雄市鳳山區頂庄路188號 | 22.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-08 |
| 高雄市鳳山區頂庄路236號 | 22.4 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-16 |
| 高雄市鳳山區頂庄路228號 | 22.3 | 1 筆 | 3 年 | 2017-05-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路216號 | 22.2 | 1 筆 | 3 年 | 2017-03-02 |
| 高雄市鳳山區頂庄路222號 | 22.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-08 |
| 高雄市鳳山區頂庄路208號 | 21.9 | 1 筆 | 3 年 | 2017-07-17 |
| 高雄市鳳山區頂庄路198號 | 21.9 | 1 筆 | 3 年 | 2017-02-18 |
| 高雄市鳳山區頂庄路340號 | 21.9 | 1 筆 | 11 年 | 2016-11-14 |
| 高雄市鳳山區頂庄路220號 | 21.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-11-07 |
| 高雄市鳳山區頂庄路190號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-05 |
| 高雄市鳳山區頂庄路206號 | 21.8 | 1 筆 | 3 年 | 2017-07-14 |
| 高雄市鳳山區頂庄路202號 | 21.8 | 1 筆 | 2 年 | 2016-11-07 |
| 高雄市鳳山區頂庄路246之1號 | 21.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路200號 | 21.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-11-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路186號 | 21.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-05 |
| 高雄市鳳山區頂庄路252號 | 21.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-08-15 |
| 高雄市鳳山區頂庄路212號 | 21.2 | 2 筆 | 4 年 | 2018-07-22 |
| 高雄市鳳山區頂庄路378號 | 21.2 | 2 筆 | 10 年 | 2017-11-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路268號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-11 |
| 高雄市鳳山區頂庄路250號 | 20.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-09-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路242號 | 20.7 | 1 筆 | 2 年 | 2016-02-26 |
| 高雄市鳳山區頂庄路256號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-10-22 |
| 高雄市鳳山區頂庄路258號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路260號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-03 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷5號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-05 |
| 高雄市鳳山區頂庄路240號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路262號 | 20.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷19號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-20 |
| 高雄市鳳山區頂庄路156巷25號 | 20.2 | 1 筆 | 3 年 | 2014-04-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路310巷41號 | 19.5 | 1 筆 | 13 年 | 2021-10-14 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷21號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-13 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷17號 | 19.2 | 2 筆 | 3 年 | 2018-04-08 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷23號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-20 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷35號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-26 |
| 高雄市鳳山區頂庄路146號 | 18.5 | 16 筆 | 3 年 | 2026-03-26 |
| 高雄市鳳山區頂庄路311號 | 17.7 | 1 筆 | 9 年 | 2013-11-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷43號 | 17.3 | 1 筆 | 10 年 | 2014-06-24 |
| 高雄市鳳山區頂庄路148號 | 16.9 | 15 筆 | 2 年 | 2024-01-05 |
| 高雄市鳳山區頂庄路142號 | 16.5 | 11 筆 | 1 年 | 2024-08-26 |
| 高雄市鳳山區頂庄路283 | 15.9 | 1 筆 | 8 年 | 2013-10-31 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷15號 | 15.6 | 1 筆 | 35 年 | 2025-12-02 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷11號 | 14.9 | 2 筆 | 29 年 | 2024-08-09 |
| 高雄市鳳山區頂庄路310巷5號 | 14.9 | 1 筆 | 8 年 | 2016-07-22 |
| 高雄市鳳山區頂庄路259號 | 14.8 | 1 筆 | 28 年 | 2018-03-17 |
| 高雄市鳳山區頂庄路237號 | 14.4 | 1 筆 | 28 年 | 2018-05-11 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷49號 | 13.7 | 1 筆 | 30 年 | 2019-04-29 |
| 高雄市鳳山區頂庄路310巷29號 | 13.6 | 1 筆 | 4 年 | 2012-12-14 |
| 高雄市鳳山區頂庄路310巷13號 | 13.5 | 1 筆 | 8 年 | 2016-02-04 |
| 高雄市鳳山區頂庄路229號 | 13.3 | 10 筆 | 27 年 | 2025-07-11 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷42號 | 13.2 | 1 筆 | 27 年 | 2016-05-25 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷39號 | 13.1 | 1 筆 | 25 年 | 2014-11-18 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷30號 | 12.3 | 2 筆 | 29 年 | 2019-04-29 |
| 高雄市鳳山區頂庄路227號 | 12.1 | 8 筆 | 29 年 | 2024-08-21 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷50號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2014-12-12 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷37號 | 12 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-31 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷41號 | 11.9 | 1 筆 | 24 年 | 2013-10-02 |
| 高雄市鳳山區頂庄路139巷47號 | 11.4 | 1 筆 | 25 年 | 2018-06-28 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷56號 | 10.9 | 1 筆 | 24 年 | 2013-09-17 |
| 高雄市鳳山區頂庄路251巷18號 | 8.4 | 1 筆 | 27 年 | 2017-06-12 |
| 高雄市鳳山區頂庄路156巷7號 | 7.3 | 1 筆 | 7 年 | 2017-02-20 |
| 高雄市鳳山區頂庄路223號 | 2.2 | 1 筆 | 24 年 | 2016-11-09 |
單價中位數
19.9萬/坪
單價平均
19.3萬/坪
常見區間
10–31萬/坪
平均屋齡
9年
同一條路，商業區與住宅區的價差
頂庄路上位於商業區的物件，成交單價中位 16.0 萬/坪（45 筆）； 位於住宅區的則是 21.0 萬/坪（126 筆）， 商業區反而低約 24%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 鳳山區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 160 筆，截至 2026 年第三季。
頂庄路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.5 萬/坪102 筆
巷弄內19.5 萬/坪18 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
頂庄路單價走勢
2016 → 2026
頂庄路↑46%
頂庄路單位：萬/坪
頂庄路時光機 · 歷年回放
頂庄路2016–2026 單價回放
10 年來 +46%（年化 +3.9%）
回到買進，以估算
以 頂庄路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
頂庄路交通與通勤
頂庄路交通較依賴開車
最近車站小港 站步行約 37 分 · 距 2748 公尺
高雄國際機場站步行 38 分 · 2848m草衙站步行 46 分 · 3436m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
頂庄路周邊環境
頂庄路生活機能57 分
✕車站小港2.7 公里
✓超商全家便利商店145 公尺
✓超市全聯福利中心606 公尺
✓學校高雄市鳳山區過埤國民小學319 公尺
✕醫院安泰醫院2.6 公里
✕診所大鵬診所2.2 公里
✓公園公二十七公園367 公尺
✓銀行華南商業銀行804 公尺
✕停車場鳳甲公共停車場2.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心桂林國小游泳池(館)1.3 公里
頂庄路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大寮區大寮段 違章工廠4.7 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠4.5 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場3.1 公里
✓變電所源海變電所3.0 公里
✓加油站瑞豐站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場中安下午市場354 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬頂新路33.5萬紅毛港路33.2萬偉成街32.8萬勝愛街32.7萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬
鳳山區頂庄路近年在內政部實價登錄累積 160 筆成交，單價中位數約 19.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 46%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
頂庄路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
463元/坪/月
鳳山區全區中位
549元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
32筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓545 元/坪/月3,633 筆
透天625 元/坪/月2,331 筆
公寓463 元/坪/月1,823 筆
華廈532 元/坪/月1,153 筆
店面846 元/坪/月640 筆
其他493 元/坪/月277 筆
套房902 元/坪/月46 筆
頂庄路最近租賃成交
2026-04-19頂庄路１４８號１１樓 22.97坪17,000 元/月740 元/坪
2025-11-30頂庄路１８３號 49.01坪66,000 元/月1345 元/坪
2025-11-21頂庄路３２０號 15.36坪18,000 元/月1170 元/坪
2025-08-20頂庄路２２９號五樓 37.43坪7,200 元/月192 元/坪
2024-08-31頂庄路２２９號五樓 37.43坪7,200 元/月192 元/坪
2024-05-01頂庄路２１６號 18.92坪23,000 元/月1217 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區頂庄路 常見問題
鳳山區頂庄路房價現在多少？
高雄市鳳山區頂庄路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，比 鳳山區全區高 11%。共 160 筆，資料截至 2026 年第三季。
頂庄路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 19.5 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
頂庄路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區頂庄路139巷11弄1號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。