鳳山區鳳松路 房價行情
內政部實價登錄 · 350 筆
本路各巷弄行情
鳳松路328巷37 筆鳳松路450巷26 筆鳳松路20巷10 筆鳳松路322巷9 筆鳳松路75巷9 筆鳳松路114巷8 筆鳳松路286巷6 筆鳳松路308巷6 筆鳳松路41巷5 筆鳳松路25巷4 筆鳳松路37巷3 筆鳳松路394巷3 筆鳳松路180巷1 筆鳳松路29巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區鳳松路
推薦單價 29.6 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交350筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪透天26 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪325 筆
一樓（含店面、騎樓）22 萬/坪32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-1698m 4F/8F高雄市鳳山區武松街153號 · 華廈 18.3 萬/坪總 750 萬 2026-06-13434m 4F/5F高雄市鳳山區北盛街15號 · 公寓 6.4 萬/坪總 220 萬 2026-05-08457m 5F/5F高雄市鳳山區建國路一段522巷35弄1之4號 · 公寓 13.9 萬/坪總 302 萬 2026-04-1298m 5F/8F高雄市鳳山區武松街153號 · 華廈 17.5 萬/坪總 720 萬 2026-03-22206m 8F/15F高雄市鳳山區鳳松路368號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,398 萬 2026-03-07246m 8F/15F高雄市鳳山區經武路268之3號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 785 萬 2026-02-1076m 8F/14F高雄市鳳山區經武路357號 · 住宅大樓 19.3 萬/坪總 812 萬 2026-02-10490m 13F/15F高雄市鳳山區八德路161號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 860 萬 2026-02-03457m 4F/5F高雄市鳳山區力行路137號 · 公寓 11.7 萬/坪總 322 萬 2025-12-22459m 3F/5F高雄市鳳山區建國路二段30巷2之17號 · 公寓 18.8 萬/坪總 420 萬 2025-12-08207m 透天高雄市鳳山區經武路384巷7弄1號 · 透天 28.8 萬/坪總 1,700 萬 2025-11-21247m 透天高雄市鳳山區北辰街39巷1號 · 透天 29.2 萬/坪總 1,100 萬
鳳山區鳳松路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區鳳松路（北緯 22.6398°、東經 120.3638°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區鳳松路25巷1號 全F/5F 2026-07-30
24.6萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 3,080 萬
高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄8之1號 2F/4F 2026-07-27
11.8萬/坪 總價 280 萬
高雄市鳳山區鳳松路41巷7號 全F/2F 2026-06-25
35.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 840 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
高雄市鳳山區鳳松路184號 全F/2F 2026-06-01
48.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,850 萬
高雄市鳳山區鳳松路112號 全F/2F 2026-05-18
78.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鳳山區鳳松路20巷1之11號 全F/2F 2026-04-30
25.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +292 萬
高雄市鳳山區鳳松路394巷7號 全F/2F 2026-04-13
24.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 635 萬
高雄市鳳山區鳳松路114巷8之1號 全F/2F 2026-04-09
26.8萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 835 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市鳳山區鳳松路368號 8F/15F 2026-03-22
31.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
高雄市鳳山區鳳松路450巷296號 全F/3F 2025-09-09
32.9萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,650 萬
高雄市鳳山區鳳松路450巷208號 全F/4F 2025-08-06
23.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
高雄市鳳山區鳳松路20巷42號 全F/2F 2025-07-10
10.0萬/坪 總價 220 萬
高雄市鳳山區鳳松路20巷40號 全F/2F 2025-07-04
8.8萬/坪 總價 210 萬
高雄市鳳山區鳳松路161之10號 全F/3F 2025-06-26
24.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,035 萬
高雄市鳳山區鳳松路322巷8號 全F/2F 2025-06-08
33.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 730 萬
高雄市鳳山區鳳松路334之3號 4F/5F 2025-04-21
12.2萬/坪 總價 365 萬
高雄市鳳山區鳳松路354號 4F/5F 2025-04-13
25.1萬/坪 總價 470 萬
高雄市鳳山區鳳松路354號 4F/5F 2025-02-19
14.6萬/坪 總價 290 萬
高雄市鳳山區鳳松路114巷8之1號 全F/2F 2025-01-08
20.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 650 萬
高雄市鳳山區鳳松路328巷1之2號 3F/5F 2024-12-31
20.3萬/坪 總價 600 萬
高雄市鳳山區鳳松路334之4號 5F/5F 2024-12-02
8.0萬/坪 總價 239 萬
高雄市鳳山區鳳松路114巷9號 全F/2F 2024-09-09
38.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 550 萬
高雄市鳳山區鳳松路386號 1F/15F 2024-08-16
38.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 1F/15F 2024-08-08
37.9萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,972 萬）
高雄市鳳山區鳳松路370號 1F/15F 2024-08-04
38.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 1F/15F 2024-07-20
38.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
高雄市鳳山區鳳松路366號 1F/15F 2024-07-15
38.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
高雄市鳳山區鳳松路372號 1F/15F 2024-07-12
38.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 15F/15F 2024-06-30
33.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 15F/15F 2024-06-28
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 1F/15F 2024-06-26
38.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 3F/15F 2024-06-24
33.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
高雄市鳳山區鳳松路322巷3之2號 3F/5F 2024-06-21
25.0萬/坪 總價 535 萬
高雄市鳳山區鳳松路380號 4F/15F 2024-06-19
29.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 10F/15F 2024-06-18
35.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 1F/15F 2024-06-16
37.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 3F/15F 2024-06-14
29.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 15F/15F 2024-06-13
33.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 9F/15F 2024-06-12
31.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 15F/15F 2024-06-11
33.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 15F/15F 2024-06-10
35.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 14F/15F 2024-06-09
34.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 4F/15F 2024-06-09
34.5萬/坪 總價 850 萬
高雄市鳳山區鳳松路388號 4F/15F 2024-06-08
29.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 3F/15F 2024-06-08
30.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 3F/15F 2024-06-04
30.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
高雄市鳳山區鳳松路372號 14F/15F 2024-06-02
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 15F/15F 2024-06-02
35.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 9F/15F 2024-06-01
31.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 3F/15F 2024-06-01
32.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 13F/15F 2024-06-01
33.3萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,473 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 13F/15F 2024-06-01
33.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
高雄市鳳山區鳳松路376號 15F/15F 2024-05-30
35.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 14F/15F 2024-05-26
33.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
高雄市鳳山區鳳松路370號 14F/15F 2024-05-26
33.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 14F/15F 2024-05-25
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 4F/15F 2024-05-24
31.4萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
高雄市鳳山區鳳松路370號 3F/15F 2024-05-20
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 3F/15F 2024-05-19
30.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 13F/15F 2024-05-19
32.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 12F/15F 2024-05-19
33.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 14F/15F 2024-05-19
33.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 12F/15F 2024-05-18
33.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 14F/15F 2024-05-18
36.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
高雄市鳳山區鳳松路114巷9號 全F/2F 2024-05-18
43.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 625 萬
高雄市鳳山區鳳松路386號 11F/15F 2024-05-17
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 3F/15F 2024-05-16
30.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 14F/15F 2024-05-16
36.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄9之2號 3F/4F 2024-05-13
17.0萬/坪 總價 400 萬
高雄市鳳山區鳳松路388號 5F/15F 2024-05-11
30.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 11F/15F 2024-05-11
32.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 12F/15F 2024-05-11
34.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 13F/15F 2024-05-11
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 13F/15F 2024-05-11
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 12F/15F 2024-05-10
32.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 14F/15F 2024-05-09
33.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 12F/15F 2024-05-06
34.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 5F/15F 2024-05-05
31.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 11F/15F 2024-05-05
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 5F/15F 2024-05-04
30.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 11F/15F 2024-05-04
32.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 13F/15F 2024-05-04
32.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
高雄市鳳山區鳳松路366號 3F/15F 2024-05-03
28.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
高雄市鳳山區鳳松路362號 3F/15F 2024-05-03
31.2萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 1F/15F 2024-05-03
38.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 15F/15F 2024-05-01
33.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 5F/15F 2024-04-30
31.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 6F/15F 2024-04-30
31.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
高雄市鳳山區鳳松路376號 14F/15F 2024-04-29
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市鳳山區鳳松路376號 5F/15F 2024-04-28
32.2萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
高雄市鳳山區鳳松路370號 13F/15F 2024-04-28
33.1萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 5F/15F 2024-04-27
33.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 11F/15F 2024-04-27
34.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
高雄市鳳山區鳳松路390號 10F/15F 2024-04-27
37.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 6F/15F 2024-04-26
30.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
高雄市鳳山區鳳松路372號 15F/15F 2024-04-26
32.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 7F/15F 2024-04-25
31.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 10F/15F 2024-04-25
35.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
高雄市鳳山區鳳松路372號 3F/15F 2024-04-24
30.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
高雄市鳳山區鳳松路366號 14F/15F 2024-04-23
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市鳳山區鳳松路376號 3F/15F 2024-04-22
32.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 8F/15F 2024-04-21
31.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
高雄市鳳山區鳳松路366號 12F/15F 2024-04-21
31.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
高雄市鳳山區鳳松路386號 6F/15F 2024-04-21
31.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 10F/15F 2024-04-21
31.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 5F/15F 2024-04-21
33.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
高雄市鳳山區鳳松路362號 14F/15F 2024-04-21
34.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
高雄市鳳山區鳳松路368號 7F/15F 2024-04-20
31.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
高雄市鳳山區鳳松路372號 13F/15F 2024-04-20
32.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
高雄市鳳山區鳳松路370號 12F/15F 2024-04-20
32.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
高雄市鳳山區鳳松路370號 15F/15F 2024-04-20
32.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
高雄市鳳山區鳳松路354號 4F/5F 2024-04-19
11.7萬/坪 總價 220 萬
高雄市鳳山區鳳松路386號 4F/15F 2024-04-19
30.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
高雄市鳳山區鳳松路388號 11F/15F 2024-04-19
32.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 6F/15F 2024-04-19
33.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
高雄市鳳山區鳳松路378號 7F/15F 2024-04-19
33.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 4F/15F 2024-04-17
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
高雄市鳳山區鳳松路380號 6F/15F 2024-04-17
30.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
高雄市鳳山區鳳松路382號 8F/15F 2024-04-17
31.7萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
鳳松路社區／大樓排行（131 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區鳳松路112號 | 78.5 | 1 筆 | 56 年 | 2026-05-18 |
| 高雄市鳳山區鳳松路70號 | 55.1 | 1 筆 | 30 年 | 2021-01-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路184號 | 48.8 | 1 筆 | 55 年 | 2026-06-01 |
| 高雄市鳳山區鳳松路124號 | 45.6 | 1 筆 | 42 年 | 2017-10-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路5之1號 | 43.5 | 1 筆 | 15 年 | 2021-10-24 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷20號 | 42.2 | 1 筆 | 55 年 | 2023-07-20 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷9號 | 41.2 | 2 筆 | 42 年 | 2024-09-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路163之1號 | 39.8 | 1 筆 | 44 年 | 2013-11-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷70號 | 39.1 | 1 筆 | 54 年 | 2022-06-10 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷11號 | 38.4 | 1 筆 | 52 年 | 2023-07-10 |
| 高雄市鳳山區鳳松路27之3號 | 36.4 | 1 筆 | 39 年 | 2012-07-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷6之3號 | 36.2 | 1 筆 | 39 年 | 2023-05-18 |
| 高雄市鳳山區鳳松路390號 | 34.2 | 14 筆 | 0 年 | 2024-06-24 |
| 高雄市鳳山區鳳松路378號 | 34.1 | 14 筆 | 0 年 | 2024-06-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路322巷8號 | 33.9 | 1 筆 | 51 年 | 2025-06-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路160號 | 33.5 | 1 筆 | 49 年 | 2018-07-31 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷8號 | 33.4 | 1 筆 | 47 年 | 2015-12-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷296號 | 32.9 | 1 筆 | 15 年 | 2025-09-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路386號 | 32.7 | 14 筆 | 0 年 | 2024-08-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路382號 | 32.7 | 14 筆 | 0 年 | 2024-08-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路376號 | 32.6 | 13 筆 | 0 年 | 2024-05-30 |
| 高雄市鳳山區鳳松路362號 | 32.4 | 13 筆 | 0 年 | 2024-05-03 |
| 高雄市鳳山區鳳松路368號 | 32 | 15 筆 | 0 年 | 2026-03-22 |
| 高雄市鳳山區鳳松路388號 | 32 | 14 筆 | 0 年 | 2024-06-30 |
| 高雄市鳳山區鳳松路370號 | 31.9 | 14 筆 | 0 年 | 2024-08-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路380號 | 31.7 | 14 筆 | 0 年 | 2024-06-28 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷7號 | 31.5 | 2 筆 | 52 年 | 2026-06-25 |
| 高雄市鳳山區鳳松路366號 | 31.2 | 14 筆 | 0 年 | 2024-07-15 |
| 高雄市鳳山區鳳松路372號 | 31.2 | 14 筆 | 0 年 | 2024-07-12 |
| 高雄市鳳山區鳳松路29巷28號 | 29.3 | 1 筆 | 30 年 | 2022-01-22 |
| 高雄市鳳山區鳳松路39之2號 | 27.9 | 1 筆 | 15 年 | 2018-07-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷1之9號 | 27.1 | 1 筆 | 36 年 | 2023-09-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷4之3號 | 26.6 | 1 筆 | 40 年 | 2018-12-05 |
| 高雄市鳳山區鳳松路217號 | 26.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-11-19 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷1之19號 | 26 | 1 筆 | 37 年 | 2024-01-21 |
| 高雄市鳳山區鳳松路394巷6弄3號 | 26 | 1 筆 | 41 年 | 2019-04-19 |
| 高雄市鳳山區鳳松路394巷7號 | 24.9 | 1 筆 | 48 年 | 2026-04-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路394巷5號 | 24.9 | 1 筆 | 36 年 | 2014-11-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路161之10號 | 24.7 | 1 筆 | 47 年 | 2025-06-26 |
| 高雄市鳳山區鳳松路25巷1號 | 24.6 | 1 筆 | 32 年 | 2026-07-30 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷8之1號 | 23.9 | 2 筆 | 48 年 | 2026-04-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷74號 | 23.6 | 1 筆 | 44 年 | 2012-07-10 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷19號 | 23.5 | 1 筆 | 51 年 | 2019-11-28 |
| 高雄市鳳山區鳳松路234號 | 23.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-08-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路167號 | 23.2 | 1 筆 | 26 年 | 2021-03-05 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷40號 | 23.1 | 2 筆 | 48 年 | 2018-02-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷318號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-08-03 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷316號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-05-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷286號 | 22.1 | 1 筆 | 7 年 | 2017-06-01 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷310號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-19 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷292號 | 21.6 | 1 筆 | 10 年 | 2020-06-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷312號 | 21.3 | 2 筆 | 1 年 | 2018-10-07 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷300號 | 21.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-22 |
| 高雄市鳳山區鳳松路176之7號 | 20.7 | 1 筆 | 47 年 | 2021-10-29 |
| 高雄市鳳山區鳳松路308巷2號 | 20.7 | 1 筆 | 46 年 | 2020-09-02 |
| 高雄市鳳山區鳳松路232號 | 20.6 | 2 筆 | 37 年 | 2023-04-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路176之5號 | 20.6 | 2 筆 | 48 年 | 2022-03-20 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷272號 | 20.6 | 2 筆 | 6 年 | 2019-10-20 |
| 高雄市鳳山區鳳松路322巷3之2號 | 20.4 | 2 筆 | 44 年 | 2024-06-21 |
| 高雄市鳳山區鳳松路37巷26號 | 20.2 | 1 筆 | 3 年 | 2019-06-21 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷1之11號 | 19.7 | 2 筆 | 33 年 | 2026-04-30 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷216號 | 19.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-17 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷212號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷208號 | 19.4 | 4 筆 | 6 年 | 2025-08-06 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷278號 | 19.4 | 1 筆 | 5 年 | 2015-01-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷220號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-24 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷210號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷222號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-20 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷226號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷218號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路324之3號 | 19 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-21 |
| 高雄市鳳山區鳳松路116之1號 | 19 | 1 筆 | 16 年 | 2012-11-21 |
| 高雄市鳳山區鳳松路286巷1號 | 18.7 | 1 筆 | 37 年 | 2018-09-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路308巷8號 | 18.5 | 1 筆 | 41 年 | 2015-05-05 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷302號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-05 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷306號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-15 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷308號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路308巷3號 | 17.4 | 4 筆 | 41 年 | 2021-05-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路322巷1之1號 | 17.3 | 3 筆 | 43 年 | 2023-10-25 |
| 高雄市鳳山區鳳松路37巷21號 | 17.3 | 1 筆 | 34 年 | 2022-01-28 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄13號 | 17.3 | 2 筆 | 42 年 | 2021-06-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷6之2號 | 17.2 | 2 筆 | 33 年 | 2022-11-03 |
| 高雄市鳳山區鳳松路25巷9之1號 | 17.1 | 2 筆 | 27 年 | 2024-03-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄9之2號 | 17 | 1 筆 | 45 年 | 2024-05-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路284之1號 | 16.9 | 2 筆 | 40 年 | 2022-10-07 |
| 高雄市鳳山區鳳松路118號 | 16.9 | 4 筆 | 20 年 | 2018-02-01 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷1之2號 | 16.4 | 2 筆 | 41 年 | 2024-12-31 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄11號 | 16.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-24 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷9號 | 16.1 | 2 筆 | 50 年 | 2020-03-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路322巷3之3號 | 16 | 2 筆 | 43 年 | 2022-06-19 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄11之3號 | 15.9 | 2 筆 | 42 年 | 2024-07-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷22之4號 | 15.9 | 3 筆 | 38 年 | 2022-11-28 |
| 高雄市鳳山區鳳松路25巷9號 | 15.2 | 1 筆 | 27 年 | 2021-07-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄1號 | 14.1 | 2 筆 | 34 年 | 2013-06-17 |
| 高雄市鳳山區鳳松路37巷1號 | 13.5 | 1 筆 | 35 年 | 2018-02-01 |
| 高雄市鳳山區鳳松路284之3號 | 13.3 | 2 筆 | 41 年 | 2022-02-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路354之1號 | 13.3 | 4 筆 | 35 年 | 2017-01-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路286巷3之3號 | 13.2 | 2 筆 | 40 年 | 2022-04-25 |
| 高雄市鳳山區鳳松路354號 | 12.9 | 7 筆 | 41 年 | 2025-04-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄7之1號 | 12.9 | 2 筆 | 37 年 | 2017-04-18 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄4號 | 12.3 | 2 筆 | 38 年 | 2017-01-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路334之3號 | 12.2 | 1 筆 | 42 年 | 2025-04-21 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄8之1號 | 11.8 | 1 筆 | 47 年 | 2026-07-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路286巷1之1號 | 11.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-22 |
| 高雄市鳳山區鳳松路118之2號 | 11.8 | 6 筆 | 20 年 | 2019-09-29 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷1之31號 | 10.6 | 1 筆 | 25 年 | 2012-09-26 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄8之3號 | 10.5 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-14 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄5之2號 | 10.5 | 2 筆 | 36 年 | 2015-01-30 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄21號 | 10.3 | 9 筆 | 21 年 | 2020-10-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷3之2號 | 10.2 | 2 筆 | 32 年 | 2013-04-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄11之2號 | 10.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-02-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路118之3號 | 10.1 | 3 筆 | 21 年 | 2018-11-06 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷42號 | 10 | 1 筆 | 48 年 | 2025-07-10 |
| 高雄市鳳山區鳳松路284之2號 | 9.7 | 2 筆 | 36 年 | 2017-10-26 |
| 高雄市鳳山區鳳松路322巷1之4號 | 9.6 | 1 筆 | 43 年 | 2022-10-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路286巷1之4號 | 9.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-11-25 |
| 高雄市鳳山區鳳松路180巷2弄6號 | 9 | 1 筆 | 44 年 | 2015-03-03 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄19號 | 9 | 1 筆 | 17 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷40號 | 8.8 | 1 筆 | 49 年 | 2025-07-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷3之2號 | 8.5 | 1 筆 | 33 年 | 2016-02-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄4之1號 | 8.4 | 1 筆 | 40 年 | 2019-06-15 |
| 高雄市鳳山區鳳松路334之4號 | 8 | 1 筆 | 41 年 | 2024-12-02 |
| 高雄市鳳山區鳳松路354之2號 | 8 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷3之4號 | 7.2 | 1 筆 | 36 年 | 2019-11-06 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄7之3號 | 7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路286巷3之4號 | 6.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄9之3號 | 6.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路288之4號 | 6.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-09-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷2之2號 | 5.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-09-12 |
| 高雄市鳳山區鳳松路284之4號 | 5.4 | 1 筆 | 38 年 | 2019-03-07 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄3之3號 | 4.1 | 2 筆 | 34 年 | 2013-09-30 |
鳳山區鳳松路 其他門牌（43 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區鳳松路174號 | 1 筆 | 98.1 | 2026-08-11 |
| 高雄市鳳山區鳳松路37巷11號 | 1 筆 | 22.7 | 2025-12-02 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷3號 | 1 筆 | 6.7 | 2025-11-26 |
| 高雄市鳳山區鳳松路25巷16號 | 1 筆 | 34 | 2025-08-17 |
| 高雄市鳳山區鳳松路190號 | 1 筆 | 151.2 | 2025-04-30 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷33號 | 1 筆 | 1.3 | 2024-12-26 |
| 高雄市鳳山區鳳松路68號 | 1 筆 | 53.7 | 2024-12-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷3之4號 | 1 筆 | 20.4 | 2024-07-15 |
| 高雄市鳳山區鳳松路49號 | 1 筆 | 41.8 | 2024-07-14 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄15號 | 1 筆 | 8.5 | 2024-07-12 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷3之3號 | 1 筆 | 20.4 | 2024-06-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路286巷1之2號 | 1 筆 | 17.4 | 2023-02-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路450巷282號 | 1 筆 | 27.1 | 2022-08-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路1之4號 | 1 筆 | 18 | 2022-02-10 |
| 高雄市鳳山區鳳松路77巷2號 | 1 筆 | 3.2 | 2021-09-07 |
| 高雄市鳳山區鳳松路77巷7號 | 1 筆 | 1 | 2021-09-07 |
| 高雄市鳳山區鳳松路161之4號 | 2 筆 | 19.6 | 2021-06-05 |
| 高雄市鳳山區鳳松路29巷12之2號 | 1 筆 | 9 | 2021-04-09 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷18之3號 | 1 筆 | 8.8 | 2021-02-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路2巷8號 | 1 筆 | 9.7 | 2020-03-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路168之7號 | 1 筆 | 12.7 | 2019-12-20 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷10號 | 1 筆 | 21.6 | 2019-12-17 |
| 高雄市鳳山區鳳松路165之3號 | 1 筆 | 20.4 | 2019-10-14 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷22之2號 | 1 筆 | 10.3 | 2019-09-01 |
| 高雄市鳳山區鳳松路168之6號 | 1 筆 | 12.3 | 2019-08-27 |
| 高雄市鳳山區鳳松路326之4號 | 1 筆 | 7.7 | 2019-04-23 |
| 高雄市鳳山區鳳松路144號 | 1 筆 | 38.3 | 2018-10-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路54號 | 1 筆 | 0.7 | 2017-12-29 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷64號 | 1 筆 | 21.6 | 2017-10-28 |
| 高雄市鳳山區鳳松路41巷2之1號 | 1 筆 | 17 | 2017-08-01 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷1之39號 | 1 筆 | 15.1 | 2017-06-19 |
| 高雄市鳳山區鳳松路161之3號 | 1 筆 | 11 | 2016-08-14 |
| 高雄市鳳山區鳳松路300號 | 1 筆 | 3.4 | 2016-03-29 |
| 高雄市鳳山區鳳松路308巷6號 | 1 筆 | 15.4 | 2015-05-22 |
| 高雄市鳳山區鳳松路75巷16號 | 1 筆 | 24.8 | 2015-03-04 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄9之1號 | 1 筆 | 6.2 | 2015-01-13 |
| 高雄市鳳山區鳳松路82號 | 1 筆 | 0.5 | 2015-01-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路324號 | 1 筆 | 5.8 | 2014-08-05 |
| 高雄市鳳山區鳳松路20巷37號 | 1 筆 | 3.4 | 2014-05-16 |
| 高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄3之1號 | 1 筆 | 6.6 | 2014-02-17 |
| 高雄市鳳山區鳳松路35之1號 | 1 筆 | 0.1 | 2014-01-02 |
| 高雄市鳳山區鳳松路114巷18之6號 | 1 筆 | 11.1 | 2013-07-08 |
| 高雄市鳳山區鳳松路129號 | 1 筆 | 12.1 | 2013-07-08 |
單價中位數
29.6萬/坪
單價平均
25.1萬/坪
常見區間
8–38萬/坪
平均屋齡
16.6年
本路段中位 比 鳳山區全區高 64%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 350 筆，截至 2026 年第四季。
鳳松路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路33 萬/坪102 筆
巷弄內24.9 萬/坪18 筆
巷內比臨路 低 25% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鳳松路單價走勢
2016 → 2026
鳳松路↑161%
鳳松路單位：萬/坪
鳳松路時光機 · 歷年回放
鳳松路2016–2026 單價回放
10 年來 +161%（年化 +10.1%）
回到買進，以估算
以 鳳松路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鳳松路交通與通勤
鳳松路交通騎乘/接駁較佳
最近車站鳳山 站步行約 16 分 · 距 1163 公尺
大東站步行 22 分 · 1621m鳳山站步行 24 分 · 1765m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鳳松路周邊環境
鳳松路生活機能78 分
✕車站鳳山1.2 公里
✓超商全家便利商店112 公尺
✓超市全聯福利中心499 公尺
✓學校鎮北國小542 公尺
✓醫院高雄市立鳳山醫院1.3 公里
✓診所大和診所773 公尺
✓公園北辰兒童公園173 公尺・2 處
✓銀行臺灣中小企業銀行867 公尺
✕停車場日月亭高雄華鳳場703 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心鳳山商工游泳池(館)919 公尺
鳳松路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠561 公尺
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠4.4 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所仁美變電所2.8 公里
✓加油站鳳松站 加油站329 公尺
✓殯葬設施環保金爐4.0 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區1.5 公里
✓市場澄和黃昏市場2.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.4萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬正氣街33.8萬頂新路33.5萬紅毛港路33.2萬偉成街32.8萬勝愛街32.8萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬
鳳山區鳳松路近年在內政部實價登錄累積 350 筆成交，單價中位數約 29.6 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 161%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鳳松路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
585元/坪/月
鳳山區全區中位
549元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
56筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月4,318 筆
透天628 元/坪/月2,617 筆
公寓469 元/坪/月2,111 筆
華廈542 元/坪/月1,370 筆
店面853 元/坪/月654 筆
其他499 元/坪/月284 筆
套房902 元/坪/月46 筆
鳳松路最近租賃成交
2026-08-18鳳松路３２８巷８弄２之３號 23.87坪8,000 元/月334 元/坪
2026-08-12鳳松路３６２號１４樓 24.84坪22,000 元/月886 元/坪
2026-05-06鳳松路３７６號３樓 31.82坪19,000 元/月598 元/坪
2026-04-13鳳松路２０巷４０號 23.94坪24,000 元/月1002 元/坪
2026-04-10鳳松路３５４號５樓之４ 18.76坪10,000 元/月532 元/坪
2026-03-09鳳松路３７６號１５樓 31.82坪24,000 元/月754 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區鳳松路 常見問題
鳳山區鳳松路房價現在多少？
高雄市鳳山區鳳松路實價登錄單價中位 29.6 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，比 鳳山區全區高 64%。共 350 筆，資料截至 2026 年第四季。
鳳松路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 33、巷弄門牌 24.9 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鳳松路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鳳松路112號」，約 78.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。