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鳳山區鳳林路 房價行情

內政部實價登錄 · 113 筆

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實價雷達預估單價鳳山區鳳林路
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高31萬/坪
成交113筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.7 萬/坪透天27.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位11.2 萬/坪111 筆
一樓（含店面、騎樓）29.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 167%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-04279m 5F/14F高雄市鳳山區西湖街107號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 670 萬 2026-08-22237m 7F/15F高雄市鳳山區誠體街106號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-05141m 7F/12F高雄市鳳山區杭州街12之1號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 850 萬 2026-07-2673m 2F/5F高雄市鳳山區杭州東街76號 · 公寓 15.5 萬/坪總 323 萬 2026-07-15473m 16F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 2,058 萬 2026-07-13434m 透天高雄市鳳山區中山東路66巷54號 · 透天 50.7 萬/坪總 1,023.5 萬 2026-07-09473m 4F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 2,250 萬 2026-07-05370m 13F/14F高雄市鳳山區中山東路98號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 910 萬 2026-06-30124m 5F/14F高雄市鳳山區東門街49號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 458 萬 2026-06-22281m 9F/14F高雄市鳳山區西湖街109號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 630 萬 2026-06-21273m 透天高雄市鳳山區中山東路152巷61號 · 透天 35.5 萬/坪總 735 萬 2026-06-19400m 12F/14F高雄市鳳山區中山東路192巷170號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,280 萬

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高雄市鳳山區鳳林路53號 全F/2F 2026-06-08
39.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.48 坪 屋齡55年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2025-12-04
18.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2025-10-03
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2025-07-27
22.5萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2025-07-12
16.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2025-05-13
17.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2025-04-21
15.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路27號 全F/2F 2025-03-25
25.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區鳳林路101號 8F/12F 2025-01-23
24.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路296號 全F/3F 2024-08-08
27.3萬/坪 總價 3,999 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 146.26 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路300號 全F/3F 2024-07-24
27.0萬/坪 總價 3,999 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 148.06 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路240號 全F/4F 2024-04-22
32.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.59 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區鳳林路298號 全F/3F 2024-04-12
27.3萬/坪 總價 3,999 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 146.26 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2024-03-09
23.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +62 萬
高雄市鳳山區鳳林路162之2號 4F/5F 2024-03-03
9.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳林路19號 全F/2F 2024-01-24
27.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2023-12-13
28.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +60 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路19號 全F/2F 2023-10-20
26.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路240號 全F/4F 2023-10-09
28.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +94 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路89之5號 全F/2F 2023-08-03
54.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +116 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路182之2號 4F/5F 2023-05-10
14.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +28 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2023-04-27
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路232號 全F/4F 2023-04-24
26.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +94 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2023-03-01
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳林路256號 全F/4F 2022-09-23
27.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +357 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳林路182之2號 4F/5F 2022-08-17
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2022-04-13
13.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2022-03-05
13.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +28 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳林路174之2號 4F/5F 2022-02-09
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2021-10-18
9.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +41 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路15號 全F/2F 2021-10-06
26.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +252 萬（+31%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2021-09-30
7.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +98 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2021-08-25
13.8萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +134 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路198號 1F/5F 2021-07-27
22.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +199 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路13號 全F/2F 2021-07-26
25.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 776 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +245 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2021-03-29
14.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +106 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 5F/5F 2021-03-10
7.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +66 萬（+31%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 8F/12F 2021-01-24
14.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +142 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2021-01-04
13.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +115 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路180之3號 5F/5F 2021-01-02
7.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +68 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2020-10-01
9.8萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +62 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2020-10-01
9.9萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +62 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 8F/12F 2020-08-19
10.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +146 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路173號 全F/4F 2020-08-12
30.4萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +1,339 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路169號 全F/4F 2020-08-12
32.2萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,590 萬 較當時 +1,440 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路163號 全F/4F 2020-07-31
29.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +1,325 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路171號 全F/4F 2020-07-31
30.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +1,343 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路101號 7F/12F 2020-07-26
11.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2020-05-27
11.2萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +70 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路165號 全F/4F 2020-04-22
29.9萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +1,325 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路159號 全F/4F 2020-04-22
30.2萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +1,339 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路161號 1F/4F 2020-04-22
30.6萬/坪 總價 3,225 萬
店面 5房3廳5衛 權狀 105.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +1,474 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路167號 全F/4F 2020-04-22
30.9萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +1,380 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2020-04-21
11.5萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +177 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路157號 1F/5F 2020-04-16
29.9萬/坪 總價 3,600 萬
店面 5房1廳7衛 權狀 120.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +1,645 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路175號 1F/4F 2020-04-16
30.3萬/坪 總價 2,900 萬
店面 5房2廳5衛 權狀 95.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +1,325 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 1F/12F 2019-11-16
14.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 316.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,890 萬 較當時 +2,390 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路188之2號 4F/5F 2019-09-30
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +175 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路188之3號 5F/5F 2019-05-12
6.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +101 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2019-03-30
8.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +106 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路164之3號 5F/5F 2019-03-18
6.5萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +135 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 5F/5F 2019-03-15
8.2萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +123 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2019-01-17
9.0萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +125 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 5F/5F 2018-12-27
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +135 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路101號 11F/12F 2018-12-20
10.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +205 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路186號 1F/5F 2018-12-04
26.1萬/坪 總價 700 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +429 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2018-11-02
8.7萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +83 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路204號 全F/4F 2018-08-02
16.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 67.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +681 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2018-06-22
8.8萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +148 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2018-06-05
10.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +166 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2018-04-05
8.3萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +141 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2018-03-08
7.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +141 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路240號 全F/4F 2018-02-14
20.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +656 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2017-12-15
8.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2017-10-04
28.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2017-08-26
8.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2017-07-05
7.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2017-07-01
27.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2017-06-07
11.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳林路101之1號 5F/12F 2017-05-06
10.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路101號 4F/12F 2017-03-17
10.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 3F/12F 2017-03-15
10.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2016-07-28
10.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 8F/12F 2016-05-17
9.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳林路164之2號 4F/5F 2016-05-04
6.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2016-01-19
11.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2015-11-23
8.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2015-10-19
8.8萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路168之2號 4F/5F 2015-09-02
6.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2015-05-28
9.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路188之2號 4F/5F 2015-04-09
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2015-04-03
7.9萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2014-12-20
9.2萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2014-11-11
7.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 5F/5F 2014-07-22
7.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳林路168之3號 5F/5F 2014-06-06
7.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳林路216號 全F/4F 2014-05-06
15.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.1 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2014-04-14
8.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2014-03-19
7.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳林路224號 全F/4F 2014-01-28
14.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.68 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2013-11-18
8.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區鳳林路286號 全F/4F 2013-08-23
21.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 128.86 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路282號 全F/4F 2013-08-08
22.5萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 128.86 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 2013-07-26
5.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.17 坪
高雄市鳳山區鳳林路280號 全F/4F 2013-06-13
43.7萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 66.35 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路288號 全F/4F 2013-05-31
23.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 128.86 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路290號 全F/4F 2013-05-31
23.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 130.54 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路198之2號 4F/5F 2013-05-27
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2013-05-13
8.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2013-05-06
10.2萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 5F/5F 2013-04-11
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳林路101號 12F/12F 2012-11-17
8.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡15年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2012-10-15
7.3萬/坪 總價 117 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡17年

鳳林路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區鳳林路89之5號 54 1 筆 20 年 2023-08-03
高雄市鳳山區鳳林路280號 43.7 1 筆 1 年 2013-06-13
高雄市鳳山區鳳林路53號 39 1 筆 55 年 2026-06-08
高雄市鳳山區鳳林路169號 32.2 1 筆 0 年 2020-08-12
高雄市鳳山區鳳林路167號 30.9 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路171號 30.6 1 筆 0 年 2020-07-31
高雄市鳳山區鳳林路161號 30.6 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路173號 30.4 1 筆 0 年 2020-08-12
高雄市鳳山區鳳林路175號 30.3 1 筆 0 年 2020-04-16
高雄市鳳山區鳳林路159號 30.2 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路163號 29.9 1 筆 0 年 2020-07-31
高雄市鳳山區鳳林路165號 29.9 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路157號 29.9 1 筆 0 年 2020-04-16
高雄市鳳山區鳳林路296號 27.3 1 筆 1 年 2024-08-08
高雄市鳳山區鳳林路298號 27.3 1 筆 1 年 2024-04-12
高雄市鳳山區鳳林路256號 27.1 1 筆 15 年 2022-09-23
高雄市鳳山區鳳林路300號 27 1 筆 1 年 2024-07-24
高雄市鳳山區鳳林路240號 26.9 3 筆 35 年 2024-04-22
高雄市鳳山區鳳林路19號 26.9 2 筆 51 年 2024-01-24
高雄市鳳山區鳳林路232號 26.9 1 筆 36 年 2023-04-24
高雄市鳳山區鳳林路15號 26.3 1 筆 48 年 2021-10-06
高雄市鳳山區鳳林路186號 26.1 1 筆 35 年 2018-12-04
高雄市鳳山區鳳林路27號 25.6 1 筆 52 年 2025-03-25
高雄市鳳山區鳳林路13號 25.4 1 筆 48 年 2021-07-26
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 23.5 4 筆 44 年 2023-12-13
高雄市鳳山區鳳林路290號 23.4 1 筆 1 年 2013-05-31
高雄市鳳山區鳳林路288號 23.3 1 筆 1 年 2013-05-31
高雄市鳳山區鳳林路282號 22.5 1 筆 1 年 2013-08-08
高雄市鳳山區鳳林路198號 22.4 1 筆 38 年 2021-07-27
高雄市鳳山區鳳林路286號 21.8 1 筆 1 年 2013-08-23
高雄市鳳山區鳳林路204號 16.5 1 筆 31 年 2018-08-02
高雄市鳳山區鳳林路216號 15.1 1 筆 27 年 2014-05-06
高雄市鳳山區鳳林路224號 14.2 1 筆 27 年 2014-01-28
高雄市鳳山區鳳林路101號 13 5 筆 21 年 2025-01-23
高雄市鳳山區鳳林路182之2號 12.2 2 筆 41 年 2023-05-10
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11.3 49 筆 24 年 2025-12-04
高雄市鳳山區鳳林路188之2號 11.2 2 筆 34 年 2019-09-30
高雄市鳳山區鳳林路101之1號 10.1 1 筆 20 年 2017-05-06
高雄市鳳山區鳳林路174之2號 9.9 1 筆 40 年 2022-02-09
高雄市鳳山區鳳林路162之2號 9.6 1 筆 41 年 2024-03-03
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 7.8 3 筆 34 年 2019-03-15
高雄市鳳山區鳳林路180之3號 7.6 1 筆 39 年 2021-01-02
高雄市鳳山區鳳林路168之3號 7.2 1 筆 31 年 2014-06-06
高雄市鳳山區鳳林路188之3號 6.8 1 筆 36 年 2019-05-12
高雄市鳳山區鳳林路164之3號 6.5 1 筆 36 年 2019-03-18
高雄市鳳山區鳳林路168之2號 6.3 1 筆 32 年 2015-09-02
高雄市鳳山區鳳林路164之2號 6.1 1 筆 33 年 2016-05-04
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 5.7 3 筆 35 年 2021-03-10
高雄市鳳山區鳳林路198之2號 3.9 1 筆 30 年 2013-05-27

鳳山區鳳林路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區鳳林路180之1號 1 筆 6 2022-08-25
高雄市鳳山區鳳林路210巷5號 1 筆 7.8 2020-08-24
高雄市鳳山區鳳林路79號 1 筆 13.7 2018-07-26
高雄市鳳山區鳳林路39號 1 筆 10.8 2018-07-15
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鳳山區鳳林路 常見問題

鳳山區鳳林路房價現在多少？

高雄市鳳山區鳳林路實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–31 萬/坪，比 鳳山區全區低 35%。共 113 筆，資料截至 2026 年第四季。

鳳林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鳳林路89之5號」，約 54 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。