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鳳山區鳳誠路 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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本路各巷弄行情

鳳誠路60巷4 筆
實價雷達預估單價鳳山區鳳誠路
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交50筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-16152m 15F/15F高雄市鳳山區北賢街191號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-27385m 13F/15F高雄市鳳山區北昌二街85號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,030 萬 2026-07-26171m 5F/15F高雄市鳳山區北賢街193號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 823 萬 2026-07-18270m 9F/15F高雄市鳳山區北維街42號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 639 萬 2026-07-07169m 15F/15F高雄市鳳山區永忠街19號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,190 萬 2026-06-29436m 12F/15F高雄市鳳山區北賢街89號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 978 萬 2026-06-13238m 4F/5F高雄市鳳山區北盛街15號 · 公寓 6.4 萬/坪總 220 萬 2026-06-01194m 10F/15F高雄市鳳山區北賢街177號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,618 萬 2026-05-27122m 6F/13F高雄市鳳山區北明街178號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 1,110 萬 2026-05-18198m 8F/15F高雄市鳳山區北賢街175號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,275 萬 2026-05-10190m 5F/15F高雄市鳳山區北賢街167號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 873 萬 2026-05-10190m 10F/15F高雄市鳳山區北賢街195號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區鳳誠路32號 4F/9F 2025-10-09
20.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區鳳誠路15號 7F/7F 2025-07-18
18.0萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
高雄市鳳山區鳳誠路32號 4F/9F 2024-11-24
17.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳誠路60巷23號 全F/3F 2024-09-27
26.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區鳳誠路28號 5F/12F 2024-07-31
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 46 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路1號 全F/5F 2023-12-11
32.0萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 93.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +188 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳誠路3號 全F/5F 2023-10-22
32.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +148 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳誠路60巷9弄3號 全F/2F 2023-10-10
42.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳誠路11號 6F/7F 2023-05-17
16.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳誠路13號 3F/7F 2023-02-12
20.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳誠路13號 3F/7F 2022-09-23
18.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳誠路46號 6F/9F 2022-09-07
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳誠路17號 2F/5F 2022-05-15
9.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳誠路60巷2號 全F/2F 2022-04-24
22.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳誠路13號 3F/7F 2022-02-28
17.1萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳誠路13號 3F/7F 2021-11-03
14.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +126 萬（+31%）
高雄市鳳山區鳳誠路42號 7F/9F 2021-08-16
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +205 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳誠路36號 4F/9F 2021-07-04
14.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +180 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳誠路40號 6F/9F 2021-05-23
14.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +155 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳誠路32號 6F/9F 2021-05-12
12.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +159 萬（+31%）
高雄市鳳山區鳳誠路50號 2F/9F 2021-02-18
9.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +133 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳誠路40號 6F/9F 2020-11-22
11.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +165 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳誠路13號 4F/7F 2020-10-22
6.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +69 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳誠路61號 全F/3F 2020-09-27
20.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 841.7 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +384 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳誠路77號 3F/5F 2020-01-28
14.2萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +185 萬（+46%）
高雄市鳳山區鳳誠路77號 3F/5F 2019-03-06
8.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +122 萬（+53%）
高雄市鳳山區鳳誠路50號 7F/9F 2018-09-22
11.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +310 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳誠路60巷9弄5號 全F/2F 2018-05-21
14.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +208 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳誠路11號 2F/7F 2018-04-24
12.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
高雄市鳳山區鳳誠路13號 2F/7F 2017-11-08
10.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
高雄市鳳山區鳳誠路28號 11F/12F 2017-06-18
11.8萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市鳳山區鳳誠路36號 3F/9F 2017-02-15
9.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路32號 9F/9F 2016-07-21
11.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
高雄市鳳山區鳳誠路50號 7F/9F 2016-05-31
10.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路32號 8F/9F 2016-05-05
9.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路15號 1F/7F 2016-04-29
12.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳誠路32號 7F/9F 2016-04-08
10.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路36號 6F/9F 2015-12-31
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路13號 2F/7F 2015-06-08
9.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳誠路11號 5F/7F 2015-05-06
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳誠路11號 6F/7F 2014-10-20
10.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
高雄市鳳山區鳳誠路32號 9F/9F 2014-09-26
8.7萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路11號 6F/7F 2014-06-17
10.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳誠路38號 2F/9F 2014-04-28
11.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路36號 4F/9F 2013-09-28
11.0萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區鳳誠路28號 11F/12F 2013-08-22
9.5萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市鳳山區鳳誠路11號 3F/7F 2013-06-05
9.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳誠路28號 11F/12F 2013-05-27
8.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳誠路15號 7F/7F 2013-05-25
7.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳誠路73號 5F/5F 2012-10-06
3.7萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡31年

鳳誠路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區鳳誠路60巷9弄3號 42.5 1 筆 44 年 2023-10-10
高雄市鳳山區鳳誠路3號 32.4 1 筆 0 年 2023-10-22
高雄市鳳山區鳳誠路1號 32 1 筆 0 年 2023-12-11
高雄市鳳山區鳳誠路60巷23號 26.1 1 筆 38 年 2024-09-27
高雄市鳳山區鳳誠路60巷2號 22.8 1 筆 42 年 2022-04-24
高雄市鳳山區鳳誠路61號 20 1 筆 40 年 2020-09-27
高雄市鳳山區鳳誠路46號 18 1 筆 29 年 2022-09-07
高雄市鳳山區鳳誠路42號 15 1 筆 28 年 2021-08-16
高雄市鳳山區鳳誠路60巷9弄5號 14.8 1 筆 39 年 2018-05-21
高雄市鳳山區鳳誠路13號 14 7 筆 26 年 2023-02-12
高雄市鳳山區鳳誠路40號 12.9 2 筆 28 年 2021-05-23
高雄市鳳山區鳳誠路32號 12.8 7 筆 26 年 2025-10-09
高雄市鳳山區鳳誠路15號 12.6 3 筆 24 年 2025-07-18
高雄市鳳山區鳳誠路28號 11.8 4 筆 23 年 2024-07-31
高雄市鳳山區鳳誠路11號 11.8 6 筆 22 年 2023-05-17
高雄市鳳山區鳳誠路38號 11.3 1 筆 21 年 2014-04-28
高雄市鳳山區鳳誠路77號 11.2 2 筆 39 年 2020-01-28
高雄市鳳山區鳳誠路36號 11 4 筆 24 年 2021-07-04
高雄市鳳山區鳳誠路50號 10.6 3 筆 25 年 2021-02-18
高雄市鳳山區鳳誠路17號 9.7 1 筆 22 年 2022-05-15
高雄市鳳山區鳳誠路73號 3.7 1 筆 31 年 2012-10-06

鳳山區鳳誠路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區鳳誠路60巷3號 1 筆 42.8 2024-09-08
高雄市鳳山區鳳誠路112巷10號 1 筆 21.7 2019-12-23
高雄市鳳山區鳳誠路56號 1 筆 17.7 2015-04-01
高雄市鳳山區鳳誠路92號 1 筆 24.1 2014-09-05
高雄市鳳山區鳳誠路112巷26號 1 筆 0.2 2014-07-08
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區鳳誠路 常見問題

鳳山區鳳誠路房價現在多少？

高雄市鳳山區鳳誠路實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 鳳山區全區低 35%。共 50 筆，資料截至 2026 年第四季。

鳳誠路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鳳誠路60巷9弄3號」，約 42.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。