鼓山區伊街 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 88%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
伊街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區伊街103號 | 39.5 | 1 筆 | 47 年 | 2023-12-13 |
| 高雄市鼓山區伊街101號 | 38.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-11-17 |
| 高雄市鼓山區伊街6號 | 28.9 | 1 筆 | 53 年 | 2021-08-26 |
| 高雄市鼓山區伊街49號 | 28.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-06-14 |
| 高雄市鼓山區伊街82號 | 26.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-16 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷9號 | 23.5 | 2 筆 | 47 年 | 2024-01-18 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷11號 | 22.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-26 |
| 高雄市鼓山區伊街107之1號 | 20.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-10-25 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷7之1號 | 20.1 | 2 筆 | 47 年 | 2024-05-16 |
| 高雄市鼓山區伊街99號 | 19.1 | 1 筆 | 42 年 | 2018-07-30 |
| 高雄市鼓山區伊街90號 | 18.1 | 1 筆 | 37 年 | 2018-10-15 |
| 高雄市鼓山區伊街97之3號 | 16.5 | 1 筆 | 48 年 | 2024-01-27 |
| 高雄市鼓山區伊街103之2號 | 16.4 | 1 筆 | 42 年 | 2018-04-01 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷1弄2號 | 14.3 | 1 筆 | 30 年 | 2017-04-25 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷1之2號 | 13.7 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-27 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷13之2號 | 13.6 | 2 筆 | 44 年 | 2021-08-15 |
| 高雄市鼓山區伊街103之3號 | 13.6 | 1 筆 | 44 年 | 2020-06-08 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷13之3號 | 10.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-01-10 |
| 高雄市鼓山區伊街115巷11之2號 | 6.5 | 1 筆 | 40 年 | 2017-07-11 |
本路段中位 比 鼓山區全區低 22%。 資料涵蓋 2017–2024 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
伊街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
伊街單價走勢
伊街時光機 · 歷年回放
以 伊街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
伊街交通與通勤
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
伊街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鼓山區其他路段
鼓山區伊街近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 18.1 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 147%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
伊街租金行情 · 租賃實價登錄
鼓山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鼓山區伊街 常見問題
鼓山區伊街房價現在多少？
高雄市鼓山區伊街實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 10–39 萬/坪，比 鼓山區全區低 22%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
伊街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.7、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
伊街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區伊街103號」，約 39.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。