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鼓山區內惟路 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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本路各巷弄行情

內惟路435巷12 筆內惟路18巷11 筆內惟路459巷6 筆內惟路281巷3 筆內惟路255巷2 筆內惟路489巷1 筆
實價雷達預估單價鼓山區內惟路
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高55萬/坪
成交52筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.6 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-12421m 3F/4F高雄市鼓山區鼓山三路100之4附6號 · 公寓 16.9 萬/坪總 405 萬 2026-04-14466m 透天高雄市鼓山區九如四路1382巷35號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-06277m 5F/5F高雄市鼓山區鼓山三路106之9號 · 公寓 14.3 萬/坪總 528 萬 2026-01-13245m 透天高雄市鼓山區建榮路127巷28之1號 · 透天 34.4 萬/坪總 2,900 萬 2025-12-30452m 5F/5F高雄市鼓山區葆禎路68巷36弄1號 · 華廈 21.8 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-03181m 透天高雄市鼓山區鼓山三路110之3號 · 透天 17.3 萬/坪總 700 萬 2025-12-03185m 透天高雄市鼓山區鼓山三路110之5號 · 透天 21.2 萬/坪總 700 萬 2025-11-2169m 15F/15F高雄市鼓山區九如四路1181巷7號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 2,000 萬 2025-11-20245m 透天高雄市鼓山區建榮路127巷28之2號 · 透天 35 萬/坪總 3,000 萬 2025-11-18231m 20F/24F高雄市鼓山區鼓山三路106之16號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 992 萬 2025-11-17143m 透天高雄市鼓山區日昌路155巷1弄18號 · 透天 29.1 萬/坪總 1,620 萬 2025-11-14430m 透天高雄市鼓山區鼓山三路134之13號 · 透天 25.1 萬/坪總 790 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鼓山區內惟路18巷4號 2F/5F 2026-06-12
24.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區內惟路8號 全F/2F 2026-02-20
33.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.72 坪 屋齡57年
高雄市鼓山區內惟路435巷28號 全F/3F 2026-01-23
29.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 31.1 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 2F/5F 2024-07-20
22.8萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
高雄市鼓山區內惟路549號 4F/5F 2024-05-29
16.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區內惟路18巷9號 全F/2F 2024-01-28
30.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡58年
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 2F/5F 2023-09-10
20.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +34 萬（+7%）
高雄市鼓山區內惟路491號 全F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 128.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +288 萬（+7%）
高雄市鼓山區內惟路435巷45號 全F/3F 2023-07-11
19.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +38 萬（+7%）
高雄市鼓山區內惟路435巷51號 全F/3F 2023-03-28
31.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +62 萬（+7%）
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 4F/5F 2023-01-18
14.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +25 萬（+7%）
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 4F/5F 2021-09-08
12.0萬/坪 總價 276 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +82 萬（+30%）
高雄市鼓山區內惟路281巷22弄37號 全F/2F 2020-09-28
7.6萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 230 萬
透天 — 權狀 30.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +107 萬（+47%）
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 3F/5F 2020-09-26
9.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +128 萬（+47%）
高雄市鼓山區內惟路489巷2號 全F/2F 2020-09-26
36.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +448 萬（+47%）
高雄市鼓山區內惟路435巷22號 全F/3F 2020-08-07
26.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 權狀 29.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +359 萬（+47%）
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 2F/5F 2020-07-08
13.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +149 萬（+47%）
高雄市鼓山區內惟路255巷6號 全F/2F 2020-01-12
28.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 22.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +294 萬（+47%）
高雄市鼓山區內惟路439號 全F/3F 2019-07-30
25.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +507 萬（+55%）
高雄市鼓山區內惟路8號 全F/2F 2019-06-13
22.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +287 萬（+55%）
高雄市鼓山區內惟路255巷6號 全F/2F 2019-04-01
27.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.02 坪 屋齡47年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +331 萬（+55%）
高雄市鼓山區內惟路435巷3號 全F/2F 2018-03-29
22.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
高雄市鼓山區內惟路32號 4F/5F 2018-02-13
7.5萬/坪 總價 271 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +182 萬（+67%）
高雄市鼓山區內惟路370之2號 全F/1F 2018-01-13
59.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +837 萬（+67%）
高雄市鼓山區內惟路8號 全F/2F 2017-10-05
19.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
高雄市鼓山區內惟路439號 全F/3F 2017-08-11
23.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡41年
高雄市鼓山區內惟路560號 2F/5F 2017-08-07
12.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡33年
高雄市鼓山區內惟路18巷1弄11號 全F/2F 2017-04-28
21.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡48年
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 5F/5F 2017-04-16
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡33年
高雄市鼓山區內惟路8號 全F/2F 2017-04-11
20.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡48年
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 2F/5F 2017-03-31
12.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡36年
高雄市鼓山區內惟路18巷1弄12號 全F/2F 2016-07-29
19.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 432.5 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 22.63 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市鼓山區內惟路366,366之1號 全F/2F 2016-06-19
28.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 124.88 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區內惟路392號 3F/5F 2016-05-11
9.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡29年
高雄市鼓山區內惟路18巷21號 全F/2F 2015-09-22
25.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 20.36 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 1F/5F 2015-08-13
18.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市鼓山區內惟路435巷48號 全F/3F 2015-04-30
23.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 331 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 14.09 坪 屋齡38年
高雄市鼓山區內惟路435巷5號 全F/2F 2015-03-21
25.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 20.64 坪 屋齡42年
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 1F/5F 2015-02-02
15.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡31年
高雄市鼓山區內惟路442號 1F/1F 2015-02-02
62.2萬/坪 總價 450 萬
其他 0房0廳1衛 權狀 7.23 坪
高雄市鼓山區內惟路435巷14號 全F/3F 2014-11-25
19.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.74 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區內惟路435巷3號 全F/2F 2014-09-25
24.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
高雄市鼓山區內惟路435巷10號 全F/3F 2014-09-23
33.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 29.74 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區內惟路18巷1弄12號 全F/2F 2014-02-11
14.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 22.63 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區內惟路435巷23號 全F/3F 2013-12-31
12.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 308 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 25.67 坪 屋齡36年
高雄市鼓山區內惟路281巷22弄10號 全F/2F 2013-06-25
21.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 502 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡39年
高雄市鼓山區內惟路370之1號 全F/1F 2013-06-16
25.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 權狀 19.87 坪 屋齡50年
高雄市鼓山區內惟路370之2號 全F/1F 2013-06-16
54.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 權狀 21.01 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 2F/5F 2013-01-02
9.2萬/坪 總價 261 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡29年
高雄市鼓山區內惟路281巷22弄30號 全F/2F 2012-11-23
24.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.08 坪 屋齡32年
高雄市鼓山區內惟路370之1號 全F/1F 2012-10-22
21.1萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區內惟路435巷3號 全F/2F 2012-07-28
7.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 155.8 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡39年

內惟路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區內惟路442號 62.2 1 筆 — 2015-02-02
高雄市鼓山區內惟路370之2號 57.1 2 筆 52 年 2018-01-13
高雄市鼓山區內惟路489巷2號 36.3 1 筆 46 年 2020-09-26
高雄市鼓山區內惟路435巷10號 33.6 1 筆 37 年 2014-09-23
高雄市鼓山區內惟路435巷51號 31.3 1 筆 46 年 2023-03-28
高雄市鼓山區內惟路18巷9號 30.7 1 筆 58 年 2024-01-28
高雄市鼓山區內惟路491號 30.4 1 筆 0 年 2023-09-04
高雄市鼓山區內惟路435巷28號 29.6 1 筆 49 年 2026-01-23
高雄市鼓山區內惟路366,366之1號 28.8 1 筆 37 年 2016-06-19
高雄市鼓山區內惟路255巷6號 27.9 2 筆 48 年 2020-01-12
高雄市鼓山區內惟路435巷22號 26.5 1 筆 43 年 2020-08-07
高雄市鼓山區內惟路435巷5號 25.2 1 筆 42 年 2015-03-21
高雄市鼓山區內惟路18巷21號 25 1 筆 49 年 2015-09-22
高雄市鼓山區內惟路281巷22弄30號 24.6 1 筆 32 年 2012-11-23
高雄市鼓山區內惟路439號 24.4 2 筆 42 年 2019-07-30
高雄市鼓山區內惟路8號 24 4 筆 51 年 2026-02-20
高雄市鼓山區內惟路435巷48號 23.5 1 筆 38 年 2015-04-30
高雄市鼓山區內惟路370之1號 23.4 2 筆 50 年 2013-06-16
高雄市鼓山區內惟路18巷1弄11號 21.9 1 筆 48 年 2017-04-28
高雄市鼓山區內惟路281巷22弄10號 21.2 1 筆 39 年 2013-06-25
高雄市鼓山區內惟路435巷14號 19.5 1 筆 37 年 2014-11-25
高雄市鼓山區內惟路435巷45號 19.4 1 筆 46 年 2023-07-11
高雄市鼓山區內惟路435巷3號 18.2 3 筆 42 年 2018-03-29
高雄市鼓山區內惟路18巷1弄12號 16.8 2 筆 46 年 2016-07-29
高雄市鼓山區內惟路549號 16.6 1 筆 37 年 2024-05-29
高雄市鼓山區內惟路18巷4號 16.3 6 筆 41 年 2026-06-12
高雄市鼓山區內惟路459巷18號 14.1 6 筆 33 年 2024-07-20
高雄市鼓山區內惟路560號 12.2 1 筆 33 年 2017-08-07
高雄市鼓山區內惟路435巷23號 12 1 筆 36 年 2013-12-31
高雄市鼓山區內惟路392號 9.5 1 筆 29 年 2016-05-11
高雄市鼓山區內惟路281巷22弄37號 7.6 1 筆 40 年 2020-09-28
高雄市鼓山區內惟路32號 7.5 1 筆 37 年 2018-02-13
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鼓山區內惟路 常見問題

鼓山區內惟路房價現在多少？

高雄市鼓山區內惟路實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 8–55 萬/坪，比 鼓山區全區低 1%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。

內惟路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.8、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

內惟路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區內惟路442號」，約 62.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。