鼓山區大榮街 房價行情
內政部實價登錄 · 96 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鼓山區大榮街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高38萬/坪
成交96筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.8 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪85 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-29162m 13F/22F高雄市鼓山區九如四路945號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 790 萬 2026-08-23168m 12F/22F高雄市鼓山區九如四路947號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 770 萬 2026-08-21304m 11F/15F高雄市鼓山區青海路635號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,610 萬 2026-08-05316m 10F/15F高雄市鼓山區青海路639號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,125 萬 2026-07-2096m 5F/5F高雄市鼓山區大榮街34巷1號 · 公寓 14 萬/坪總 405 萬 2026-06-28486m 11F/29F高雄市鼓山區美術南三路340號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 2,888 萬 2026-06-22265m 3F/4F高雄市鼓山區西藏街344之2號 · 公寓 20.7 萬/坪總 350 萬 2026-06-12352m 2F/5F高雄市鼓山區內惟路18巷4號 · 公寓 24.6 萬/坪總 630 萬 2026-05-24290m 3F/4F高雄市鼓山區鼓山三路50巷17之2號 · 公寓 23.8 萬/坪總 512.8 萬 2026-05-23177m 1F/5F一樓高雄市鼓山區西藏街317巷9號 · 公寓 24 萬/坪總 698 萬 2026-05-12497m 6F/14F高雄市鼓山區裕民街128號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 795 萬 2026-04-14353m 透天高雄市鼓山區九如四路1382巷35號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,200 萬
鼓山區大榮街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區大榮街（北緯 22.6538°、東經 120.2786°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鼓山區大榮街34巷1號 5F/5F 2026-07-20
14.0萬/坪 總價 405 萬
高雄市鼓山區大榮街54巷1號 全F/2F 2024-11-26
28.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
高雄市鼓山區大榮街186巷4號 全F/2F 2024-10-05
21.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 400 萬
高雄市鼓山區大榮街31巷11號 全F/2F 2024-06-13
32.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 715 萬
高雄市鼓山區大榮街31巷2衖14號 全F/2F 2024-05-15
38.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 850 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷37弄17號 全F/2F 2024-05-08
34.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 780 萬
高雄市鼓山區大榮街90巷9號 全F/2F 2024-03-17
35.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 750 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷28號 全F/2F 2022-09-05
49.0萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,038 萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +134 萬（+13%）
高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號 1F/3F 2022-08-28
23.3萬/坪 總價 388 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +50 萬（+13%）
高雄市鼓山區大榮街38號 5F/5F 2018-04-12
12.1萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +229 萬（+64%）
高雄市鼓山區大榮街31巷5號 全F/2F 2017-11-18
15.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 350 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷30號 全F/2F 2017-10-11
21.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 450 萬
高雄市鼓山區大榮街54巷14號 全F/2F 2017-09-29
15.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 320 萬
高雄市鼓山區大榮街73巷1號 1F/5F 2017-09-14
16.7萬/坪 總價 525 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷37弄9號 全F/2F 2017-07-04
22.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 510 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷3號 全F/2F 2017-05-29
19.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 410 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷48號 全F/2F 2017-03-18
21.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 470 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷21弄3號 全F/2F 2017-02-20
16.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 360 萬
高雄市鼓山區大榮街44巷6號 全F/2F 2016-12-31
25.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 640 萬
高雄市鼓山區大榮街34巷3號 1F/5F 2016-12-29
17.4萬/坪 總價 500 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷3號 全F/2F 2016-07-26
19.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 420 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷17號 全F/2F 2016-07-08
19.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 408 萬
高雄市鼓山區大榮街63號 全F/3F 2016-05-24
20.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鼓山區大榮街43巷31號 全F/2F 2016-05-03
27.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
高雄市鼓山區大榮街73巷9號 4F/5F 2016-05-02
8.1萬/坪 總價 270 萬
高雄市鼓山區大榮街31巷1弄6號 全F/2F 2016-02-25
18.7萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 423 萬
高雄市鼓山區大榮街73巷3弄3號 4F/5F 2016-01-29
6.7萬/坪 總價 205 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷48號 全F/2F 2015-12-11
14.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 152 萬
高雄市鼓山區大榮街73巷3弄1號 3F/5F 2015-05-12
12.0萬/坪 總價 420 萬
高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號 1F/3F 2015-04-22
19.9萬/坪 總價 373 萬
高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號 1F/3F 2014-12-30
22.0萬/坪 總價 413 萬
高雄市鼓山區大榮街38號 5F/5F 2014-12-24
11.8萬/坪 總價 350 萬
高雄市鼓山區大榮街43巷3號 全F/2F 2014-12-05
12.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 150 萬
高雄市鼓山區大榮街34巷5號 4F/5F 2014-11-29
8.7萬/坪 總價 250 萬
高雄市鼓山區大榮街34巷5號 3F/5F 2014-10-17
11.3萬/坪 總價 325 萬
高雄市鼓山區大榮街31巷2弄5號 全F/2F 2014-09-16
16.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 370 萬
高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號 1F/3F 2014-09-05
13.6萬/坪 總價 255 萬
高雄市鼓山區大榮街90巷13號 全F/2F 2014-08-18
18.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 200 萬
高雄市鼓山區大榮街73巷3弄3號 4F/5F 2014-08-16
5.3萬/坪 總價 188 萬
高雄市鼓山區大榮街22巷23號 全F/2F 2014-07-29
25.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 570 萬
高雄市鼓山區大榮街21號 全F/2F 2014-05-06
21.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 720 萬
高雄市鼓山區大榮街34巷5號 4F/5F 2014-04-14
11.9萬/坪 總價 352 萬
高雄市鼓山區大榮街43巷31號 全F/2F 2014-03-06
18.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 440 萬
高雄市鼓山區大榮街31巷22號 全F/2F 2014-01-12
16.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 380 萬
高雄市鼓山區大榮街34巷5號 4F/5F 2013-12-06
6.8萬/坪 總價 200 萬
高雄市鼓山區大榮街92號 全F/4F 2013-11-04
14.8萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,500 萬
高雄市鼓山區大榮街186巷4號 全F/2F 2013-05-10
11.0萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 206.8 萬
高雄市鼓山區大榮街24之1號 全F/2F 2012-11-14
28.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 861 萬
大榮街社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區大榮街90號 | 77.3 | 1 筆 | 53 年 | 2018-06-16 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷28號 | 50.4 | 2 筆 | 52 年 | 2022-09-05 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷9弄5號 | 49.9 | 1 筆 | 53 年 | 2025-03-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷2衖14號 | 38 | 1 筆 | 56 年 | 2024-05-15 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷9號 | 35.5 | 1 筆 | 59 年 | 2024-03-17 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷19號 | 34.8 | 1 筆 | 54 年 | 2022-08-04 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷37弄17號 | 34.6 | 1 筆 | 50 年 | 2024-05-08 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷9弄1號 | 34.4 | 1 筆 | 51 年 | 2023-10-12 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷11號 | 32.6 | 1 筆 | 56 年 | 2024-06-13 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷1弄9號 | 30 | 1 筆 | 54 年 | 2023-05-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街186巷2弄10號 | 29.8 | 1 筆 | 56 年 | 2025-05-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街43巷20號 | 28.6 | 1 筆 | 53 年 | 2020-11-01 |
| 高雄市鼓山區大榮街24之1號 | 28.2 | 1 筆 | 42 年 | 2012-11-14 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷8之3號 | 27.3 | 2 筆 | 48 年 | 2022-12-02 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷30號 | 26.8 | 2 筆 | 48 年 | 2023-06-26 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷5號 | 26.8 | 3 筆 | 52 年 | 2022-01-12 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷13號 | 26 | 2 筆 | 52 年 | 2020-12-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷2衖16號 | 25.8 | 1 筆 | 54 年 | 2022-06-16 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷23號 | 25.6 | 1 筆 | 45 年 | 2014-07-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街44巷6號 | 25.5 | 1 筆 | 47 年 | 2016-12-31 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷2號 | 24.6 | 1 筆 | 52 年 | 2022-03-05 |
| 高雄市鼓山區大榮街43巷26號 | 23.6 | 1 筆 | 54 年 | 2021-01-24 |
| 高雄市鼓山區大榮街43巷31號 | 23 | 2 筆 | 48 年 | 2016-05-03 |
| 高雄市鼓山區大榮街43巷42號 | 22.8 | 1 筆 | 52 年 | 2020-09-28 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷37弄9號 | 22.4 | 1 筆 | 43 年 | 2017-07-04 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷1號 | 21.9 | 2 筆 | 32 年 | 2020-09-04 |
| 高雄市鼓山區大榮街21號 | 21.9 | 1 筆 | 46 年 | 2014-05-06 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷2弄9號 | 21.7 | 1 筆 | 52 年 | 2020-06-24 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號 | 21.6 | 2 筆 | 49 年 | 2022-08-28 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷41號 | 20.9 | 1 筆 | 47 年 | 2021-06-07 |
| 高雄市鼓山區大榮街44巷2號 | 20.7 | 1 筆 | 50 年 | 2019-12-28 |
| 高雄市鼓山區大榮街63號 | 20.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-05-24 |
| 高雄市鼓山區大榮街54巷1號 | 20.2 | 2 筆 | 56 年 | 2024-11-26 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷38號 | 20 | 1 筆 | 49 年 | 2018-12-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷21弄2號 | 19.8 | 1 筆 | 50 年 | 2019-09-30 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷3號 | 19.5 | 2 筆 | 48 年 | 2017-05-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街92號 | 19.2 | 2 筆 | 40 年 | 2023-02-11 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷17號 | 19.2 | 1 筆 | 47 年 | 2016-07-08 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷10號 | 19 | 1 筆 | 51 年 | 2018-10-16 |
| 高雄市鼓山區大榮街54巷22號 | 18.7 | 1 筆 | 53 年 | 2020-08-01 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號 | 18.7 | 4 筆 | 43 年 | 2020-03-07 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷1弄6號 | 18.7 | 1 筆 | 48 年 | 2016-02-25 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷48號 | 18.1 | 2 筆 | 46 年 | 2017-03-18 |
| 高雄市鼓山區大榮街54巷10號 | 17.8 | 1 筆 | 52 年 | 2019-05-07 |
| 高雄市鼓山區大榮街34巷3號 | 17.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-12-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷7之1號 | 17.2 | 1 筆 | 51 年 | 2025-12-10 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷21弄3號 | 16.9 | 1 筆 | 48 年 | 2017-02-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街54巷14號 | 16.8 | 2 筆 | 51 年 | 2018-03-30 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷2弄5號 | 16.3 | 1 筆 | 46 年 | 2014-09-16 |
| 高雄市鼓山區大榮街34巷1號 | 16.2 | 4 筆 | 43 年 | 2026-07-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街186巷4號 | 16.2 | 2 筆 | 49 年 | 2024-10-05 |
| 高雄市鼓山區大榮街43巷3號 | 16.2 | 2 筆 | 49 年 | 2018-10-24 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷22號 | 16 | 1 筆 | 47 年 | 2014-01-12 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷21弄19號 | 14.6 | 1 筆 | 43 年 | 2018-12-09 |
| 高雄市鼓山區大榮街54巷24號 | 13.3 | 1 筆 | 54 年 | 2021-03-08 |
| 高雄市鼓山區大榮街28號 | 13.1 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街38號 | 12 | 2 筆 | 36 年 | 2018-04-12 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷5號 | 11.9 | 2 筆 | 33 年 | 2020-11-03 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷3弄1號 | 10.7 | 2 筆 | 30 年 | 2018-04-22 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷1弄9號 | 10.6 | 1 筆 | 57 年 | 2025-10-16 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷1弄1號 | 10.1 | 1 筆 | 32 年 | 2019-06-13 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷3號 | 9.9 | 2 筆 | 32 年 | 2019-10-12 |
| 高雄市鼓山區大榮街34巷5號 | 9.7 | 4 筆 | 34 年 | 2014-11-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷9號 | 8.1 | 1 筆 | 29 年 | 2016-05-02 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷3弄3號 | 6 | 2 筆 | 28 年 | 2016-01-29 |
鼓山區大榮街 其他門牌（18 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區大榮街43巷4號 | 1 筆 | 11 | 2024-06-04 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷37弄24號 | 1 筆 | 9.6 | 2023-03-06 |
| 高雄市鼓山區大榮街90巷11號 | 2 筆 | 20.8 | 2022-10-17 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷30號 | 1 筆 | 26.1 | 2021-11-09 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷42號 | 1 筆 | 21.5 | 2020-07-20 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷27號 | 1 筆 | 32.3 | 2020-05-27 |
| 高雄市鼓山區大榮街31巷28號 | 1 筆 | 29.8 | 2020-04-23 |
| 高雄市鼓山區大榮街54巷6號 | 1 筆 | 15.8 | 2020-02-16 |
| 高雄市鼓山區大榮街186巷6號 | 1 筆 | 14.1 | 2019-09-25 |
| 高雄市鼓山區大榮街41號 | 1 筆 | 17.9 | 2018-12-31 |
| 高雄市鼓山區大榮街73巷2弄12號 | 1 筆 | 23 | 2018-12-29 |
| 高雄市鼓山區大榮街43巷29號 | 1 筆 | 16.9 | 2017-07-18 |
| 高雄市鼓山區大榮街34巷2號 | 1 筆 | 10.1 | 2017-05-03 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷37弄7號 | 1 筆 | 24.2 | 2016-10-18 |
| 高雄市鼓山區大榮街186巷1弄8號 | 1 筆 | 16.6 | 2016-09-06 |
| 高雄市鼓山區大榮街22巷37弄1號 | 1 筆 | 24.5 | 2016-07-21 |
| 高雄市鼓山區大榮街68號 | 1 筆 | 8.8 | 2016-04-19 |
| 高雄市鼓山區大榮街114號 | 1 筆 | 5.9 | 2014-04-22 |
單價中位數
19.3萬/坪
單價平均
21.2萬/坪
常見區間
8–38萬/坪
平均屋齡
45.5年
本路段中位 比 鼓山區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 96 筆，截至 2026 年第四季。
大榮街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.3 萬/坪10 筆
巷弄內19.3 萬/坪86 筆
巷內比臨路 低 5% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大榮街單價走勢
2016 → 2026
大榮街↓4%
大榮街單位：萬/坪
大榮街時光機 · 歷年回放
大榮街2016–2026 單價回放
10 年來 -4%（年化 -0.4%）
回到買進，以估算
以 大榮街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大榮街交通與通勤
大榮街交通步行可達
最近車站美術館 站步行約 5 分 · 距 365 公尺
臺鐵美術館站步行 5 分 · 375m內惟藝術中心站步行 6 分 · 459m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 10 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大榮街周邊環境
大榮街生活機能93 分
✓車站美術館365 公尺・3 處
✓超商7-Eleven105 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心762 公尺
✓學校私立大榮中學182 公尺・4 處
✓醫院高雄市立聯合醫院1.3 公里
✓診所新聖明診所347 公尺
✓公園民強公園243 公尺・2 處
✓銀行高雄銀行196 公尺
✓停車場大型車停車場499 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心鼓山游泳池(館)357 公尺
大榮街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所內惟一次配電變電所667 公尺
✓加油站運河南路站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）844 公尺
✓市場內惟夜市750 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鼓山區其他路段
博愛一路57.1萬民富街38.9萬美術東五路35.3萬青松街35萬民泰街34.6萬神農路32.3萬平川街32萬美術南六街31.5萬日昌路31.3萬美術南三路30.7萬馬卡道路30.4萬美術東四路29.2萬美術館路29.2萬龍水一街29.1萬
鼓山區大榮街近年在內政部實價登錄累積 96 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 4%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大榮街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
572元/坪/月
鼓山區全區中位
645元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
33筆
鼓山區各型態租金中位
住宅大樓641 元/坪/月6,575 筆
店面833 元/坪/月815 筆
公寓493 元/坪/月814 筆
透天704 元/坪/月801 筆
華廈744 元/坪/月466 筆
其他569 元/坪/月137 筆
套房698 元/坪/月103 筆
大榮街最近租賃成交
2026-07-28大榮街５４巷２２號 20.28坪11,000 元/月542 元/坪
2026-07-28大榮街５４巷２２號 20.28坪11,000 元/月542 元/坪
2026-07-26大榮街２２巷１弄２７號 10.59坪9,000 元/月850 元/坪
2026-07-26大榮街２２巷１弄２７號 10.59坪9,000 元/月850 元/坪
2026-07-26大榮街２２巷１弄２７號 10.59坪9,000 元/月850 元/坪
2026-07-15大榮街１８６巷３弄４號 20.82坪18,000 元/月866 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鼓山區大榮街 常見問題
鼓山區大榮街房價現在多少？
高雄市鼓山區大榮街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 8–38 萬/坪，比 鼓山區全區低 17%。共 96 筆，資料截至 2026 年第四季。
大榮街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 19.3 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大榮街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區大榮街90號」，約 77.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。