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鼓山區慶豐街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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實價雷達預估單價鼓山區慶豐街
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高41萬/坪
成交61筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪56 筆
一樓（含店面、騎樓）20.6 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-28371m 18F/19F高雄市鼓山區裕誠路1151號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,390 萬 2026-08-12380m 3F/11F高雄市鼓山區美明路32號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 808 萬 2026-08-11336m 23F/24F高雄市鼓山區美術東四路696號 · 住宅大樓 39.7 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-10377m 2F/15F高雄市鼓山區裕興路59號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-08-09380m 15F/15F高雄市鼓山區裕興路57號 · 住宅大樓 45.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-08-08324m 6F/10F高雄市鼓山區文忠路161號 · 華廈 30.5 萬/坪總 280 萬 2026-08-04325m 4F/24F高雄市鼓山區美術東四路698號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-02325m 8F/24F高雄市鼓山區美術東四路698號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-31375m 10F/15F高雄市鼓山區裕興路51號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 2,248 萬 2026-07-30392m 13F/14F高雄市鼓山區華泰路286號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,950 萬 2026-07-26380m 10F/15F高雄市鼓山區裕興路57號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 2,225 萬 2026-07-21105m 6F/7F高雄市鼓山區瑞豐街63號 · 華廈 17.2 萬/坪總 670 萬

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高雄市鼓山區慶豐街60號 11F/16F 2025-11-30
21.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市鼓山區慶豐街34號 5F/5F 2025-10-20
10.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市鼓山區慶豐街62號 11F/16F 2025-06-30
20.2萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 3F/8F 2025-03-31
22.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.02 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 1F/8F 2025-03-27
28.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 4F/8F 2024-05-31
18.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
高雄市鼓山區慶豐街102號 6F/14F 2024-01-17
22.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街145號 6F/8F 2023-10-30
24.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 8F/8F 2023-08-02
22.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街131號 全F/2F 2023-07-14
41.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街58號 15F/16F 2023-06-27
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街3號 4F/5F 2023-06-02
18.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市鼓山區慶豐街143號 5F/8F 2023-04-26
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街58號 3F/16F 2023-04-17
16.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街62號 11F/16F 2023-04-06
18.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街56號 3F/16F 2023-03-13
16.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市鼓山區慶豐街98號 8F/14F 2022-11-29
24.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +155 萬（+13%）
高雄市鼓山區慶豐街14號 全F/5F 2022-09-07
45.6萬/坪 土地 147.1 萬/坪 總價 3,915 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 85.76 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +519 萬（+13%）
高雄市鼓山區慶豐街145號 1F/8F 2022-09-02
21.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +185 萬（+13%）
高雄市鼓山區慶豐街3號 4F/5F 2022-07-04
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +46 萬（+13%）
高雄市鼓山區慶豐街141號 1F/8F 2021-11-03
19.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +285 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 8F/8F 2021-10-30
16.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +236 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街100號 1F/14F 2021-10-08
20.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.12 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +341 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街50號 5F/16F 2021-10-06
16.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +429 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 6F/8F 2021-09-11
16.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +299 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街62號 7F/16F 2021-05-16
15.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +373 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 4F/8F 2021-03-12
17.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
高雄市鼓山區慶豐街8號 全F/5F 2020-12-31
42.0萬/坪 土地 135.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 85.76 坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,173 萬 較當時 +1,573 萬（+44%）
高雄市鼓山區慶豐街3號 5F/5F 2020-10-25
8.7萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +116 萬（+44%）
高雄市鼓山區慶豐街62號 15F/16F 2020-06-29
16.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.4 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +655 萬（+44%）
高雄市鼓山區慶豐街34號 4F/5F 2020-06-08
12.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +162 萬（+44%）
高雄市鼓山區慶豐街42號 5F/5F 2020-01-01
7.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +153 萬（+44%）
高雄市鼓山區慶豐街34號 4F/5F 2019-10-04
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +182 萬（+52%）
高雄市鼓山區慶豐街60號 5F/16F 2019-01-26
13.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +515 萬（+52%）
高雄市鼓山區慶豐街147號 1F/8F 2018-12-25
21.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +748 萬（+64%）
高雄市鼓山區慶豐街52號 5F/16F 2018-09-04
14.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 97.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +872 萬（+64%）
高雄市鼓山區慶豐街16號 全F/5F 2018-08-23
40.2萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.06 坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +2,227 萬（+64%）
高雄市鼓山區慶豐街62號 15F/16F 2018-05-26
16.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.4 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +955 萬（+64%）
高雄市鼓山區慶豐街56號 11F/16F 2017-11-05
14.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.06 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街62號 13F/16F 2017-09-27
14.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街149號 1F/8F 2017-06-17
27.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡23年
高雄市鼓山區慶豐街50號 5F/16F 2016-06-14
13.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 97.38 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街94號 4F/7F 2016-03-09
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
高雄市鼓山區慶豐街82號 全F/2F 2015-12-30
25.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區慶豐街147號 8F/8F 2015-05-16
16.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街94號 6F/7F 2014-09-19
15.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街113號 全F/2F 2014-08-18
44.0萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.79 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區慶豐街56號 13F/16F 2014-07-08
16.9萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.06 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
高雄市鼓山區慶豐街145號 6F/8F 2014-06-08
14.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街60號 5F/16F 2014-01-08
14.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街94號 4F/7F 2013-11-23
13.2萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區慶豐街143號 5F/8F 2013-11-07
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
高雄市鼓山區慶豐街147號 6F/8F 2013-10-12
12.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街94號 7F/7F 2013-07-27
13.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區慶豐街40號 4F/5F 2013-07-06
7.7萬/坪 總價 338 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡25年
高雄市鼓山區慶豐街143號 5F/8F 2013-06-07
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡19年 含車位 80萬
高雄市鼓山區慶豐街42號 3F/5F 2013-05-20
8.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡25年
高雄市鼓山區慶豐街56號 13F/16F 2013-04-08
14.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.06 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街147號 8F/8F 2013-03-01
11.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區慶豐街34號 4F/5F 2013-01-11
8.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡32年
高雄市鼓山區慶豐街50號 13F/16F 2012-08-28
14.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 98.64 坪 屋齡15年 含車位

慶豐街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區慶豐街14號 45.6 1 筆 12 年 2022-09-07
高雄市鼓山區慶豐街113號 44 1 筆 45 年 2014-08-18
高雄市鼓山區慶豐街8號 42 1 筆 10 年 2020-12-31
高雄市鼓山區慶豐街131號 41.4 1 筆 55 年 2023-07-14
高雄市鼓山區慶豐街16號 40.2 1 筆 8 年 2018-08-23
高雄市鼓山區慶豐街149號 27.6 1 筆 23 年 2017-06-17
高雄市鼓山區慶豐街82號 25.8 1 筆 45 年 2015-12-30
高雄市鼓山區慶豐街98號 24.4 1 筆 26 年 2022-11-29
高雄市鼓山區慶豐街102號 22.6 1 筆 28 年 2024-01-17
高雄市鼓山區慶豐街100號 20.6 1 筆 25 年 2021-10-08
高雄市鼓山區慶豐街145號 20.2 3 筆 26 年 2023-10-30
高雄市鼓山區慶豐街141號 19.8 1 筆 27 年 2021-11-03
高雄市鼓山區慶豐街147號 18.6 11 筆 26 年 2025-03-31
高雄市鼓山區慶豐街62號 16.8 6 筆 24 年 2025-06-30
高雄市鼓山區慶豐街60號 16.6 3 筆 22 年 2025-11-30
高雄市鼓山區慶豐街143號 15.6 3 筆 22 年 2023-04-26
高雄市鼓山區慶豐街56號 15.5 4 筆 20 年 2023-03-13
高雄市鼓山區慶豐街58號 15.3 2 筆 26 年 2023-06-27
高雄市鼓山區慶豐街50號 14.7 3 筆 19 年 2021-10-06
高雄市鼓山區慶豐街94號 14.4 4 筆 20 年 2016-03-09
高雄市鼓山區慶豐街3號 14.2 3 筆 41 年 2023-06-02
高雄市鼓山區慶豐街52號 14.1 1 筆 21 年 2018-09-04
高雄市鼓山區慶豐街34號 10.5 4 筆 38 年 2025-10-20
高雄市鼓山區慶豐街42號 7.7 2 筆 29 年 2020-01-01
高雄市鼓山區慶豐街40號 7.7 1 筆 25 年 2013-07-06

鼓山區慶豐街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鼓山區慶豐街38號 1 筆 36 2025-05-04
高雄市鼓山區慶豐街106號 1 筆 5.5 2020-08-11
高雄市鼓山區慶豐街119號 1 筆 29 2020-02-21
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鼓山區慶豐街 常見問題

鼓山區慶豐街房價現在多少？

高雄市鼓山區慶豐街實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8–41 萬/坪，比 鼓山區全區低 29%。共 61 筆，資料截至 2026 年第四季。

慶豐街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區慶豐街14號」，約 45.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。