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鼓山區東門路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

東門路42巷8 筆東門路36巷7 筆東門路280巷6 筆東門路370巷1 筆
實價雷達預估單價鼓山區東門路
推薦單價 17 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高51萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-28353m 18F/19F高雄市鼓山區裕誠路1151號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,390 萬 2026-08-10468m 2F/15F高雄市鼓山區裕興路59號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-08-09464m 15F/15F高雄市鼓山區裕興路57號 · 住宅大樓 45.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-08-08407m 6F/10F高雄市鼓山區文忠路161號 · 華廈 30.5 萬/坪總 280 萬 2026-07-31472m 10F/15F高雄市鼓山區裕興路51號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 2,248 萬 2026-07-30289m 13F/14F高雄市鼓山區華泰路286號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,950 萬 2026-07-26464m 10F/15F高雄市鼓山區裕興路57號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 2,225 萬 2026-07-21392m 6F/7F高雄市鼓山區瑞豐街63號 · 華廈 17.2 萬/坪總 670 萬 2026-07-18363m 3F/5F高雄市鼓山區華泰路172巷3號 · 公寓 19.9 萬/坪總 562 萬 2026-07-14288m 2F/14F高雄市鼓山區華泰路288號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,800 萬 2026-07-04291m 7F/14F高雄市鼓山區華泰路300巷1號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 1,125 萬 2026-06-30314m 4F/5F高雄市鼓山區明倫路105號 · 公寓 13.1 萬/坪總 460 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鼓山區東門路36巷70號 全F/3F 2026-04-02
28.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.39 坪 屋齡47年
高雄市鼓山區東門路36巷50號 全F/3F 2025-11-25
37.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 38.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市鼓山區東門路446號 5F/5F 2025-07-22
12.6萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市鼓山區東門路42巷3號 4F/5F 2025-06-22
27.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市鼓山區東門路388號 全F/3F 2024-12-05
38.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 — 權狀 36.23 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區東門路280巷10之1號 4F/5F 2024-09-24
7.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市鼓山區東門路280巷10之1號 3F/5F 2024-07-26
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡41年
高雄市鼓山區東門路410號 3F/5F 2024-07-24
22.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡43年
高雄市鼓山區東門路392號 全F/3F 2024-07-06
52.9萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.23 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區東門路440號 3F/5F 2024-05-10
21.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡39年
高雄市鼓山區東門路42巷3號 4F/5F 2024-01-01
22.5萬/坪 總價 548 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡34年
高雄市鼓山區東門路445號 全F/3F 2023-02-14
67.1萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +170 萬（+5%）
高雄市鼓山區東門路448號 5F/5F 2022-10-26
9.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
高雄市鼓山區東門路36巷48號 全F/3F 2022-08-24
32.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.61 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +196 萬（+13%）
高雄市鼓山區東門路452號 4F/5F 2022-03-18
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
高雄市鼓山區東門路408之3號 1F/5F 2021-12-14
23.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房0廳3衛 權狀 28.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +176 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路286號 5F/5F 2021-11-28
14.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +133 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路36巷48號 全F/3F 2021-11-05
28.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +353 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路280巷4之1號 3F/5F 2021-07-29
14.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +102 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路280巷10之1號 4F/5F 2021-07-12
7.7萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +53 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路372號 全F/3F 2021-04-16
39.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 37.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +402 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路448號 1F/5F 2021-04-12
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +212 萬（+27%）
高雄市鼓山區東門路36巷50號 全F/3F 2020-11-21
27.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +459 萬（+44%）
高雄市鼓山區東門路448號 3F/5F 2020-10-30
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +144 萬（+44%）
高雄市鼓山區東門路36巷56號 全F/3F 2020-10-08
22.1萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +371 萬（+44%）
高雄市鼓山區東門路42巷3號 3F/5F 2020-07-06
14.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +157 萬（+44%）
高雄市鼓山區東門路450號 5F/5F 2020-03-08
10.1萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +135 萬（+44%）
高雄市鼓山區東門路444號 5F/5F 2019-11-15
10.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +161 萬（+52%）
高雄市鼓山區東門路440號 4F/5F 2019-10-20
10.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +176 萬（+52%）
高雄市鼓山區東門路42巷5弄7號 全F/5F 2019-09-23
25.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +815 萬（+52%）
高雄市鼓山區東門路280巷4之1號 3F/5F 2019-07-14
15.9萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +207 萬（+52%）
高雄市鼓山區東門路440號 1F/5F 2019-05-24
13.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +213 萬（+52%）
高雄市鼓山區東門路36巷36號 全F/3F 2019-02-17
21.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +437 萬（+52%）
高雄市鼓山區東門路450號 3F/5F 2018-10-15
13.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +261 萬（+64%）
高雄市鼓山區東門路42巷1號 2F/5F 2017-03-07
12.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡27年
高雄市鼓山區東門路408之2號 1F/5F 2017-01-24
27.8萬/坪 總價 752 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡36年
高雄市鼓山區東門路446號 3F/5F 2016-07-01
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡31年
高雄市鼓山區東門路286號 4F/5F 2016-06-02
10.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡33年
高雄市鼓山區東門路282號 2F/5F 2016-05-29
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡33年
高雄市鼓山區東門路454號 5F/5F 2015-09-28
9.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區東門路392號 全F/3F 2015-02-11
34.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.23 坪 屋齡36年
高雄市鼓山區東門路42巷1號 1F/5F 2014-07-03
17.4萬/坪 總價 865 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡24年
高雄市鼓山區東門路444號 5F/5F 2013-12-20
4.0萬/坪 總價 122 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區東門路370巷2號 全F/3F 2013-06-21
50.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.61 坪 屋齡34年
高雄市鼓山區東門路42巷5弄1號 全F/5F 2013-05-04
19.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.2 坪 屋齡10年
高雄市鼓山區東門路280巷4之1號 3F/5F 2013-03-16
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區東門路452號 3F/5F 2012-11-30
8.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡27年
高雄市鼓山區東門路42巷5弄2號 全F/5F 2012-08-11
17.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61.85 坪 屋齡9年

東門路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區東門路445號 67.1 1 筆 38 年 2023-02-14
高雄市鼓山區東門路370巷2號 50.5 1 筆 34 年 2013-06-21
高雄市鼓山區東門路392號 43.7 2 筆 41 年 2024-07-06
高雄市鼓山區東門路372號 39.7 1 筆 42 年 2021-04-16
高雄市鼓山區東門路388號 38 1 筆 45 年 2024-12-05
高雄市鼓山區東門路36巷50號 32.6 2 筆 44 年 2025-11-25
高雄市鼓山區東門路36巷48號 30.5 2 筆 43 年 2022-08-24
高雄市鼓山區東門路36巷70號 28.1 1 筆 47 年 2026-04-02
高雄市鼓山區東門路408之2號 27.8 1 筆 36 年 2017-01-24
高雄市鼓山區東門路42巷5弄7號 25 1 筆 16 年 2019-09-23
高雄市鼓山區東門路408之3號 23.2 1 筆 40 年 2021-12-14
高雄市鼓山區東門路410號 22.5 1 筆 43 年 2024-07-24
高雄市鼓山區東門路36巷56號 22.1 1 筆 41 年 2020-10-08
高雄市鼓山區東門路42巷3號 21.6 3 筆 33 年 2025-06-22
高雄市鼓山區東門路36巷36號 21.3 1 筆 40 年 2019-02-17
高雄市鼓山區東門路42巷5弄1號 19.3 1 筆 10 年 2013-05-04
高雄市鼓山區東門路42巷5弄2號 17 1 筆 9 年 2012-08-11
高雄市鼓山區東門路448號 15.1 3 筆 36 年 2022-10-26
高雄市鼓山區東門路42巷1號 15.1 2 筆 26 年 2017-03-07
高雄市鼓山區東門路440號 14.9 3 筆 36 年 2024-05-10
高雄市鼓山區東門路280巷4之1號 13.6 3 筆 35 年 2021-07-29
高雄市鼓山區東門路286號 12.7 2 筆 36 年 2021-11-28
高雄市鼓山區東門路446號 12.3 2 筆 36 年 2025-07-22
高雄市鼓山區東門路282號 12.3 1 筆 33 年 2016-05-29
高雄市鼓山區東門路450號 11.7 2 筆 34 年 2020-03-08
高雄市鼓山區東門路452號 10.6 2 筆 32 年 2022-03-18
高雄市鼓山區東門路454號 9.3 1 筆 30 年 2015-09-28
高雄市鼓山區東門路280巷10之1號 8.9 3 筆 40 年 2024-09-24
高雄市鼓山區東門路444號 7 2 筆 31 年 2019-11-15

鼓山區東門路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鼓山區東門路374號 1 筆 27.6 2025-06-23
高雄市鼓山區東門路442號 2 筆 26.2 2024-08-08
高雄市鼓山區東門路36巷71號 1 筆 23.8 2022-12-16
高雄市鼓山區東門路416號 1 筆 37.2 2022-11-01
高雄市鼓山區東門路36巷12號 2 筆 17.1 2021-09-24
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鼓山區東門路 常見問題

鼓山區東門路房價現在多少？

高雄市鼓山區東門路實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 8–51 萬/坪，比 鼓山區全區低 27%。共 48 筆，資料截至 2026 年第四季。

東門路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 21.3 萬/坪，巷內比臨路高 63%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

東門路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區東門路445號」，約 67.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。