鼓山區華安街 房價行情
內政部實價登錄 · 16 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華安街社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區華安街101號 | 34.3 | 1 筆 | 20 年 | 2023-03-09 |
| 高雄市鼓山區華安街43號 | 33.1 | 1 筆 | 9 年 | 2015-01-27 |
| 高雄市鼓山區華安街117號 | 32.3 | 2 筆 | 4 年 | 2018-07-15 |
| 高雄市鼓山區華安街115號 | 30 | 2 筆 | 5 年 | 2021-09-06 |
| 高雄市鼓山區華安街113號 | 28.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-05 |
| 高雄市鼓山區華安街53巷21號 | 28.1 | 3 筆 | 16 年 | 2023-08-17 |
| 高雄市鼓山區華安街155號 | 28.1 | 1 筆 | 8 年 | 2016-03-29 |
| 高雄市鼓山區華安街53巷17號 | 25.6 | 2 筆 | 15 年 | 2025-01-04 |
| 高雄市鼓山區華安街121號 | 22.7 | 1 筆 | 24 年 | 2025-03-17 |
| 高雄市鼓山區華安街125號 | 15.7 | 1 筆 | 16 年 | 2017-08-07 |
| 高雄市鼓山區華安街53巷19號 | 8.7 | 1 筆 | 9 年 | 2015-12-09 |
本路段中位 比 鼓山區全區高 25%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 16 筆，截至 2026 年第三季。
華安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
華安街單價走勢
華安街時光機 · 歷年回放
以 華安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華安街交通與通勤
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 12 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鼓山區其他路段
鼓山區華安街近年在內政部實價登錄累積 16 筆成交，單價中位數約 28.9 萬/坪、平均 27 萬/坪，多數成交落在 9 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 5%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華安街租金行情 · 租賃實價登錄
鼓山區各型態租金中位
華安街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鼓山區華安街 常見問題
鼓山區華安街房價現在多少？
高雄市鼓山區華安街實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、平均 27 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 鼓山區全區高 25%。共 16 筆，資料截至 2026 年第三季。
華安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.7、巷弄門牌 28.7 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區華安街101號」，約 34.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。