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鼓山區龍勝路 房價行情

內政部實價登錄 · 791 筆

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實價雷達預估單價鼓山區龍勝路
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高40萬/坪
成交791筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年38.4 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上34.4 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪791 筆
一樓（含店面、騎樓）95.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 319%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09249m 5F/24F高雄市鼓山區裕誠路1791號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 3,920 萬 2026-08-13101m 20F/24F高雄市鼓山區神農路207號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 3,980 萬 2026-08-0671m 3F/15F高雄市鼓山區龍勝路106號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-30241m 4F/24F高雄市鼓山區裕誠路1793號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,600 萬 2026-07-2348m 9F/15F高雄市鼓山區龍勝路160號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 930 萬 2026-07-22101m 14F/24F高雄市鼓山區神農路207號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 4,858 萬 2026-07-20100m 8F/14F高雄市鼓山區龍德路353號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 840 萬 2026-07-18173m 9F/15F高雄市鼓山區龍勝路36號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 933 萬 2026-07-1698m 6F/14F高雄市鼓山區龍德路347號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-2976m 11F/15F高雄市鼓山區龍德路399號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-25282m 18F/20F高雄市鼓山區大順一路939號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 2,900 萬 2026-06-24276m 24F/28F高雄市鼓山區美術東五路18號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 7,102 萬

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高雄市鼓山區龍勝路106號 3F/15F 2026-08-06
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
高雄市鼓山區龍勝路160號 9F/15F 2026-07-23
33.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路36號 9F/15F 2026-07-18
39.9萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡15年
高雄市鼓山區龍勝路30號 12F/15F 2026-05-25
39.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡15年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路140號 15F/15F 2026-05-20
33.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路76號 4F/15F 2026-05-09
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
高雄市鼓山區龍勝路138號 8F/15F 2026-04-30
41.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡20年
高雄市鼓山區龍勝路90號 3F/15F 2026-04-06
33.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +342 萬
高雄市鼓山區龍勝路98號 13F/15F 2026-02-24
31.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
高雄市鼓山區龍勝路148號 8F/15F 2026-02-23
34.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡20年
高雄市鼓山區龍勝路102號 10F/15F 2026-02-14
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路30號 14F/15F 2026-01-28
41.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡15年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路96號 12F/15F 2026-01-04
34.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路98號 2F/15F 2025-11-14
28.5萬/坪 總價 1,059 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路108號 5F/15F 2025-11-01
35.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路50號 11F/14F 2025-09-14
34.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路170號 7F/15F 2025-09-08
36.1萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡19年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路78號 14F/15F 2025-07-09
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路156號 14F/15F 2025-07-07
37.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路72號 6F/15F 2025-04-26
38.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路76號 2F/15F 2025-04-13
33.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路287號 10F/38F 2025-04-06
29.6萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 141.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +139 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路2號 3F/15F 2025-03-05
23.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 64.52 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路32號 6F/15F 2025-02-22
40.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路118號 4F/15F 2025-02-16
37.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路96號 4F/15F 2025-02-11
34.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路176號 7F/15F 2025-01-16
37.6萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路116號 7F/15F 2024-12-07
39.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.22 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路152號 10F/15F 2024-11-23
41.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
高雄市鼓山區龍勝路50號 12F/14F 2024-11-22
40.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
高雄市鼓山區龍勝路148號 11F/15F 2024-11-12
35.3萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路40號 14F/15F 2024-11-10
43.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
高雄市鼓山區龍勝路158號 14F/15F 2024-09-24
38.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
高雄市鼓山區龍勝路279號 14F/28F 2024-09-08
53.0萬/坪 總價 7,618 萬（扣車位 7,018 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 150.6 坪 屋齡9年 含車位 600萬
高雄市鼓山區龍勝路40號 7F/15F 2024-08-28
46.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路78號 6F/15F 2024-08-20
33.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路12號 9F/15F 2024-07-15
43.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路140號 8F/15F 2024-07-04
39.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路22號 12F/15F 2024-06-26
43.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路289號 37F/38F 2024-06-14
46.4萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.92 坪 屋齡9年 含車位 270萬
高雄市鼓山區龍勝路170號 4F/15F 2024-06-13
36.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路62號 3F/14F 2024-06-01
34.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路76號 6F/15F 2024-05-23
36.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路42號 15F/15F 2024-05-11
40.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡13年
高雄市鼓山區龍勝路148號 15F/15F 2024-05-04
36.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路116號 7F/15F 2024-05-03
35.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.65 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路38號 6F/15F 2024-04-27
38.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡13年
高雄市鼓山區龍勝路172號 6F/15F 2024-04-23
35.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
高雄市鼓山區龍勝路156號 6F/15F 2024-04-23
38.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路150號 4F/15F 2024-04-19
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路138號 10F/15F 2024-04-18
33.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路98號 12F/15F 2024-04-18
36.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路90號 12F/15F 2024-04-14
36.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路166號 14F/15F 2024-04-03
35.9萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路156號 10F/15F 2024-03-31
34.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路138號 15F/15F 2024-03-18
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路152號 12F/15F 2024-03-16
35.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市鼓山區龍勝路172號 5F/15F 2024-03-15
35.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路172號 9F/15F 2024-03-14
34.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
高雄市鼓山區龍勝路16號 3F/15F 2024-03-13
38.3萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +460 萬
高雄市鼓山區龍勝路60號 13F/14F 2024-03-12
34.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +412 萬
高雄市鼓山區龍勝路291號 27F/38F 2024-03-02
25.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −850 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −1,037 萬
高雄市鼓山區龍勝路138號 14F/15F 2024-02-20
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
高雄市鼓山區龍勝路140號 9F/15F 2024-02-18
33.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路78號 8F/15F 2024-02-09
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
高雄市鼓山區龍勝路92號 9F/15F 2024-02-02
31.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區龍勝路291號 12F/38F 2024-02-01
25.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 141.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −606 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −790 萬
高雄市鼓山區龍勝路28號 15F/15F 2024-01-30
33.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路42號 11F/15F 2024-01-30
36.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路32號 2F/15F 2024-01-24
37.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡13年
高雄市鼓山區龍勝路287號 31F/38F 2024-01-17
42.4萬/坪 總價 6,018 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 154.02 坪 屋齡9年 含車位 500萬
高雄市鼓山區龍勝路30號 10F/15F 2024-01-10
36.6萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡13年
高雄市鼓山區龍勝路36號 2F/15F 2024-01-07
34.0萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡13年
高雄市鼓山區龍勝路106號 7F/15F 2024-01-04
34.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區龍勝路100號 13F/15F 2023-12-24
32.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡17年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路78號 14F/15F 2023-12-21
25.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路36號 4F/15F 2023-12-19
35.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡12年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路96號 7F/15F 2023-12-11
35.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路32號 11F/15F 2023-12-05
37.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路72號 2F/15F 2023-12-04
32.0萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 31F/38F 2023-11-28
38.4萬/坪 總價 5,318 萬（扣車位 5,018 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 142.69 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,562 萬 較當時 +244 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路38號 15F/15F 2023-11-27
38.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路38號 2F/15F 2023-11-25
29.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路148號 9F/15F 2023-11-24
37.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路40號 2F/15F 2023-11-18
34.0萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡12年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 19F/38F 2023-11-15
30.7萬/坪 總價 3,977 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.7 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +182 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路156號 15F/15F 2023-11-11
34.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路146號 12F/15F 2023-09-26
35.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路138號 8F/15F 2023-09-08
32.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路162號 8F/15F 2023-09-08
32.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡17年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路100號 7F/15F 2023-09-02
25.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡17年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路138號 5F/15F 2023-08-31
36.3萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路68號 9F/14F 2023-08-27
32.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 28F/38F 2023-08-15
26.9萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.69 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +175 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 25F/38F 2023-08-14
26.1萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.87 坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +168 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路82號 13F/15F 2023-08-04
33.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路162號 10F/15F 2023-07-29
32.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路98號 11F/15F 2023-07-25
32.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路172號 8F/15F 2023-07-21
33.1萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路289號 14F/38F 2023-07-19
25.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +134 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路28號 14F/15F 2023-07-06
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路287號 4F/38F 2023-06-30
25.8萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 143.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +169 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路148號 7F/15F 2023-06-18
37.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路50號 12F/14F 2023-06-14
32.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路28號 8F/15F 2023-06-12
32.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 13F/38F 2023-06-08
30.6萬/坪 總價 3,970 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.7 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +182 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路78號 7F/15F 2023-05-28
27.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路156號 8F/15F 2023-05-17
31.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 5F/38F 2023-03-28
30.4萬/坪 總價 3,938 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.7 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +181 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路287號 11F/38F 2023-03-19
31.5萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,103 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.41 坪 屋齡8年 含車位 265萬
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +200 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 23F/38F 2023-03-08
26.5萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.87 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +170 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路6號 5F/15F 2023-03-07
30.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路150號 13F/15F 2023-02-21
32.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 34F/38F 2023-02-20
29.0萬/坪 總價 3,996 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.69 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +183 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路22號 3F/15F 2023-02-18
34.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路150號 5F/15F 2023-02-08
33.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路148號 13F/15F 2023-02-07
36.4萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡17年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市鼓山區龍勝路166號 13F/15F 2022-12-22
34.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +128 萬（+13%）
高雄市鼓山區龍勝路140號 6F/15F 2022-12-21
33.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
高雄市鼓山區龍勝路291號 35F/38F 2022-12-08
29.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.3 坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 4,516 萬 較當時 +528 萬（+13%）

龍勝路社區／大樓排行（66 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區龍勝路333號 104.9 2 筆 16 年 2020-03-23
高雄市鼓山區龍勝路279號 47.8 23 筆 4 年 2024-09-08
高雄市鼓山區龍勝路287號 33.2 41 筆 3 年 2025-04-06
高雄市鼓山區龍勝路50號 30.7 6 筆 18 年 2025-09-14
高雄市鼓山區龍勝路291號 30.1 39 筆 4 年 2024-03-02
高雄市鼓山區龍勝路30號 28 12 筆 8 年 2026-05-25
高雄市鼓山區龍勝路118號 27.7 7 筆 15 年 2025-02-16
高雄市鼓山區龍勝路98號 27.5 6 筆 16 年 2026-02-24
高雄市鼓山區龍勝路148號 27.1 17 筆 13 年 2026-02-23
高雄市鼓山區龍勝路40號 26.9 16 筆 7 年 2024-11-10
高雄市鼓山區龍勝路116號 26.8 8 筆 13 年 2024-12-07
高雄市鼓山區龍勝路82號 26.8 2 筆 14 年 2023-08-04
高雄市鼓山區龍勝路32號 26.5 14 筆 8 年 2025-02-22
高雄市鼓山區龍勝路138號 26.3 25 筆 12 年 2026-04-30
高雄市鼓山區龍勝路96號 26.3 11 筆 13 年 2026-01-04
高雄市鼓山區龍勝路289號 26.2 42 筆 2 年 2024-06-14
高雄市鼓山區龍勝路28號 26.1 11 筆 8 年 2024-01-30
高雄市鼓山區龍勝路36號 25.5 18 筆 8 年 2026-07-18
高雄市鼓山區龍勝路62號 25.2 3 筆 16 年 2024-06-01
高雄市鼓山區龍勝路106號 25 9 筆 13 年 2026-08-06
高雄市鼓山區龍勝路172號 25 20 筆 12 年 2024-04-23
高雄市鼓山區龍勝路42號 24.9 21 筆 6 年 2024-05-11
高雄市鼓山區龍勝路38號 24.8 20 筆 7 年 2024-04-27
高雄市鼓山區龍勝路140號 24.7 18 筆 13 年 2026-05-20
高雄市鼓山區龍勝路8號 24.7 4 筆 12 年 2021-07-16
高雄市鼓山區龍勝路72號 24.4 9 筆 13 年 2025-04-26
高雄市鼓山區龍勝路152號 24.4 12 筆 13 年 2024-11-23
高雄市鼓山區龍勝路156號 24.2 21 筆 12 年 2025-07-07
高雄市鼓山區龍勝路166號 24.2 10 筆 12 年 2024-04-03
高雄市鼓山區龍勝路60號 24.1 6 筆 14 年 2024-03-12
高雄市鼓山區龍勝路12號 24 9 筆 12 年 2024-07-15
高雄市鼓山區龍勝路170號 23.4 11 筆 12 年 2025-09-08
高雄市鼓山區龍勝路120號 23.4 6 筆 11 年 2022-06-13
高雄市鼓山區龍勝路150號 23.3 17 筆 11 年 2024-04-19
高雄市鼓山區龍勝路18號 23 5 筆 13 年 2022-04-24
高雄市鼓山區龍勝路108號 22.9 3 筆 14 年 2025-11-01
高雄市鼓山區龍勝路22號 22.8 15 筆 11 年 2024-06-26
高雄市鼓山區龍勝路90號 22.7 11 筆 13 年 2026-04-06
高雄市鼓山區龍勝路76號 22.5 29 筆 13 年 2026-05-09
高雄市鼓山區龍勝路102號 22.5 3 筆 14 年 2026-02-14
高雄市鼓山區龍勝路6號 22.5 9 筆 11 年 2023-03-07
高雄市鼓山區龍勝路20號 22.5 5 筆 11 年 2021-03-29
高雄市鼓山區龍勝路110號 22.4 8 筆 11 年 2021-09-01
高雄市鼓山區龍勝路146號 22.3 9 筆 11 年 2023-09-26
高雄市鼓山區龍勝路112號 22.3 1 筆 12 年 2018-06-10
高雄市鼓山區龍勝路176號 22.2 9 筆 10 年 2025-01-16
高雄市鼓山區龍勝路16號 22.1 11 筆 11 年 2024-03-13
高雄市鼓山區龍勝路162號 22.1 16 筆 11 年 2023-09-08
高雄市鼓山區龍勝路160號 22 11 筆 12 年 2026-07-23
高雄市鼓山區龍勝路52號 22 7 筆 13 年 2020-03-25
高雄市鼓山區龍勝路100號 21.7 8 筆 13 年 2023-12-24
高雄市鼓山區龍勝路168號 21.7 8 筆 12 年 2022-03-02
高雄市鼓山區龍勝路10號 21.7 5 筆 10 年 2020-04-09
高雄市鼓山區龍勝路78號 21.6 38 筆 12 年 2025-07-09
高雄市鼓山區龍勝路92號 21.6 11 筆 12 年 2024-02-02
高雄市鼓山區龍勝路158號 21.4 12 筆 11 年 2024-09-24
高雄市鼓山區龍勝路86號 21.3 3 筆 8 年 2016-12-22
高雄市鼓山區龍勝路68號 20.6 11 筆 13 年 2023-08-27
高雄市鼓山區龍勝路26號 20.5 10 筆 8 年 2018-06-02
高雄市鼓山區龍勝路2號 20.4 3 筆 14 年 2025-03-05
高雄市鼓山區龍勝路142號 20.3 13 筆 11 年 2021-03-06
高雄市鼓山區龍勝路70號 20 4 筆 12 年 2020-09-17
高雄市鼓山區龍勝路88號 20 1 筆 8 年 2014-05-31
高雄市鼓山區龍勝路56號 19.3 4 筆 13 年 2020-10-27
高雄市鼓山區龍勝路66號 18.8 2 筆 11 年 2016-08-28
高雄市鼓山區龍勝路58號 17.9 10 筆 12 年 2020-03-11

鼓山區龍勝路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鼓山區龍勝路136號 1 筆 95.6 2014-06-17
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鼓山區龍勝路 常見問題

鼓山區龍勝路房價現在多少？

高雄市鼓山區龍勝路實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 17–40 萬/坪，比 鼓山區全區低 2%。共 791 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍勝路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區龍勝路333號」，約 104.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。