教孝街79號 2樓

這層 vs 全棟・教孝街・信義區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（10 層）

教孝街79號2樓，單價在本棟 10 個有成交的樓層中排第 6，本層 12.3 萬/坪、全棟中位 16.1 萬/坪（低 24%），本棟最高是12樓 22.2 萬/坪、最低是11樓 10 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

2樓 在教孝街的行情水準

同樓層跨棟比較：教孝街沿線的2樓共 13 筆、中位 12.3 萬/坪（四分位 11.8–13.1）；信義區全區的2樓共 1274 筆、中位 13.5 萬/坪；本址2樓 12.3 萬/坪，比同路段同樓層高 0%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

教孝街全段的樓層階梯

教孝街全段有成交紀錄的 15 個樓層裡，2樓中位 12.3 萬/坪排第 10 高（整條樓層階梯的中間值 12.8 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 15.5 萬/坪（相差 -21%）、上一層的3樓 11.9 萬/坪（相差 3%）；2樓在教孝街全段屬低樓層帶（階梯最高到 15 樓），低樓層帶 12.3、中樓層帶 13.4、高樓層帶 12.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 15 樓平均每升一層約 -1.1%。

階梯取教孝街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是教孝街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

教孝街 其他棟的2樓

教孝街沿線共 8 棟登記過2樓成交，以下 7 棟的2樓合計 11 筆，這些棟的2樓中位單價落在 10～15.4 萬/坪（中間值 12.1），本址2樓 12.3 萬/坪在這 8 棟裡排第 4 高，最近一筆在 2023-09，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。