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林口區民享路 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

民享路158巷17 筆
實價雷達預估單價林口區民享路
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.1 萬/坪
最低23萬/坪
最高55萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈46.8 萬/坪透天37.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.4 萬/坪10–20年34.9 萬/坪
一般樓層中位34.6 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）52.8 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09250m 25F/29F新北市林口區文化二路二段181號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 4,000 萬 2026-04-30130m 11F/13F新北市林口區中山路557號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 1,540 萬 2026-04-22345m 11F/15F新北市林口區中山路530號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,645 萬 2026-04-12363m 5F/13F新北市林口區信義路158號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 1,680 萬 2026-04-09344m 11F/15F新北市林口區中山路526號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,508 萬

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新北市林口區民享路148號 1F/7F 2025-10-17
60.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區民享路28之14號 全F/4F 2025-10-06
33.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳4衛 127.42坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +214 萬（+5%）
新北市林口區民享路533號 全F/3F 2025-09-23
50.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 55.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區民享路158巷8號 4F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民享路158巷8號 3F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民享路158巷2號 8F/8F 2025-04-18
52.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 49.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民享路26之6號 全F/4F 2025-02-22
39.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 90.76坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區民享路529號 全F/3F 2024-12-10
48.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 4房2廳3衛 60.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷8號 2F/8F 2024-11-15
54.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.06坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市林口區民享路172號 全F/5F 2024-10-19
37.6萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 4房3廳4衛 84.25坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市林口區民享路527號 全F/3F 2024-09-23
48.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 61.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市林口區民享路531號 全F/3F 2024-08-20
49.3萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
透天 4房2廳3衛 56.97坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷6號 7F/8F 2024-04-28
50.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷8號 7F/8F 2024-04-27
51.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷6號 6F/8F 2024-04-23
47.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區民享路28之8號 全F/4F 2024-03-20
34.6萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
透天 6房2廳4衛 96坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市林口區民享路6之11號 全F/4F 2024-03-19
34.4萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 5房3廳4衛 94.16坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷6號 5F/8F 2024-03-16
46.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷6號 3F/8F 2024-03-15
45.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷2號 6F/8F 2024-03-04
46.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,743 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區民享路156之1號 1F/8F 2024-02-21
63.0萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,136 萬）
華廈 1房1廳2衛 42.04坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷2號 7F/8F 2024-02-07
47.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,749 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區民享路26之7號 全F/4F 2024-01-16
33.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 5房3廳4衛 90.9坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市林口區民享路62之1號 全F/4F 2024-01-04
34.9萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
透天 5房2廳4衛 101.16坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +118 萬（+3%）
新北市林口區民享路158巷2號 4F/8F 2023-09-24
44.5萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市林口區民享路158巷2號 5F/8F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,689 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.66坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +309 萬（+16%）
新北市林口區民享路158巷2號 3F/8F 2023-08-26
44.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區民享路158巷6號 4F/8F 2023-08-04
42.9萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,597 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +294 萬（+16%）
新北市林口區民享路158巷8號 6F/8F 2023-08-03
45.3萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,404 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +262 萬（+16%）
新北市林口區民享路158巷8號 5F/8F 2023-07-26
45.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +262 萬（+16%）
新北市林口區民享路30之6號 全F/4F 2023-04-29
29.6萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房2廳4衛 90.91坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +437 萬（+16%）
新北市林口區民享路64之3號 全F/4F 2023-03-24
28.3萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房3廳4衛 123.88坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +569 萬（+16%）
新北市林口區民享路68號 全F/4F 2023-03-17
30.6萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
透天 4房3廳4衛 108.52坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +540 萬（+16%）
新北市林口區民享路216號 全F/4F 2022-01-02
33.6萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房2廳3衛 63.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +504 萬（+24%）
新北市林口區民享路42號 全F/4F 2021-12-02
31.5萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房3廳5衛 105.51坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,541 萬 較當時 +1,221 萬（+37%）
新北市林口區民享路6之10號 全F/4F 2021-10-10
28.4萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房4廳5衛 100.27坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,048 萬（+37%）
新北市林口區民享路68號 全F/4F 2021-06-22
26.2萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
透天 4房3廳4衛 108.52坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +1,044 萬（+37%）
新北市林口區民享路54之2號 全F/4F 2021-01-22
24.4萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
透天 5房2廳4衛 101.09坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +907 萬（+37%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2020-12-02
36.0萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 — 49.69坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +751 萬（+51%）
新北市林口區民享路32之2號 全F/4F 2020-06-02
24.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,499 萬
透天 5房3廳4衛 101.14坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +1,274 萬（+51%）
新北市林口區民享路32之6號 全F/4F 2020-05-27
25.3萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
透天 6房4廳3衛 96.34坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +1,244 萬（+51%）
新北市林口區民享路26之12號 全F/4F 2019-04-04
23.2萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 5房3廳4衛 120.44坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +1,623 萬（+58%）
新北市林口區民享路148號 1F/7F 2018-05-16
50.3萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳2衛 29.84坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +1,000 萬（+67%）
新北市林口區民享路52之3號 全F/4F 2018-05-02
27.4萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 4房1廳3衛 123.87坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +2,267 萬（+67%）
新北市林口區民享路150號 1F/7F 2017-07-25
52.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 0房0廳2衛 50.38坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區民享路6之3號 全F/4F 2016-02-24
21.8萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
透天 5房3廳4衛 100.27坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區民享路95號 1F/7F 2015-05-30
55.4萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,735 萬）
華廈 — 53.45坪 含車位 180萬
新北市林口區民享路30之9號 全F/4F 2015-02-01
28.6萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 90.9坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區民享路72號 全F/4F 2014-04-14
31.7萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房4廳4衛 104.18坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區民享路177號 全F/4F 2013-09-15
23.8萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
透天 4房2廳3衛 89.15坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區民享路56之2號 全F/4F 2013-08-18
24.2萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 3房3廳4衛 101.09坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民享路167號 全F/4F 2013-08-04
26.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 4房2廳4衛 101.62坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區民享路60之2號 全F/4F 2013-08-02
24.7萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 3房2廳2衛 101.1坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民享路165號 全F/4F 2013-08-01
26.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 4房3廳5衛 101.62坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區民享路50之3號 全F/4F 2013-06-03
23.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 4房3廳3衛 123.88坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民享路26之12號 1F/4F 2013-03-05
20.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
公寓 5房3廳4衛 120.44坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區民享路32號 全F/4F 2013-02-25
23.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 8房2廳5衛 143.57坪 屋齡7年 含車位

民享路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區民享路156之1號 63 1 筆 -1 年 2024-02-21
新北市林口區民享路95號 55.4 1 筆 -1 年 2015-05-30
新北市林口區民享路148號 55.3 2 筆 8 年 2025-10-17
新北市林口區民享路150號 52.8 1 筆 3 年 2017-07-25
新北市林口區民享路533號 50.5 1 筆 1 年 2025-09-23
新北市林口區民享路531號 49.3 1 筆 0 年 2024-08-20
新北市林口區民享路529號 48.4 1 筆 0 年 2024-12-10
新北市林口區民享路527號 48.1 1 筆 0 年 2024-09-23
新北市林口區民享路158巷8號 47.1 6 筆 -1 年 2025-09-05
新北市林口區民享路158巷2號 46.9 6 筆 -1 年 2025-04-18
新北市林口區民享路158巷6號 46.5 5 筆 -1 年 2024-04-28
新北市林口區民享路26之6號 39.1 1 筆 19 年 2025-02-22
新北市林口區民享路407號 38.9 2 筆 1 年 2025-02-28
新北市林口區民享路172號 37.6 1 筆 18 年 2024-10-19
新北市林口區民享路62之1號 34.9 1 筆 15 年 2024-01-04
新北市林口區民享路28之8號 34.6 1 筆 18 年 2024-03-20
新北市林口區民享路6之11號 34.4 1 筆 18 年 2024-03-19
新北市林口區民享路28之14號 33.8 1 筆 19 年 2025-10-06
新北市林口區民享路216號 33.6 1 筆 16 年 2022-01-02
新北市林口區民享路26之7號 33.4 1 筆 18 年 2024-01-16
新北市林口區民享路72號 31.7 1 筆 5 年 2014-04-14
新北市林口區民享路42號 31.5 1 筆 12 年 2021-12-02
新北市林口區民享路30之6號 29.6 1 筆 17 年 2023-04-29
新北市林口區民享路30之9號 28.6 1 筆 9 年 2015-02-01
新北市林口區民享路68號 28.4 2 筆 13 年 2023-03-17
新北市林口區民享路6之10號 28.4 1 筆 15 年 2021-10-10
新北市林口區民享路64之3號 28.3 1 筆 14 年 2023-03-24
新北市林口區民享路52之3號 27.4 1 筆 9 年 2018-05-02
新北市林口區民享路167號 26.1 1 筆 5 年 2013-08-04
新北市林口區民享路165號 26.1 1 筆 5 年 2013-08-01
新北市林口區民享路32之6號 25.3 1 筆 14 年 2020-05-27
新北市林口區民享路32之2號 24.7 1 筆 14 年 2020-06-02
新北市林口區民享路60之2號 24.7 1 筆 4 年 2013-08-02
新北市林口區民享路54之2號 24.4 1 筆 12 年 2021-01-22
新北市林口區民享路56之2號 24.2 1 筆 4 年 2013-08-18
新北市林口區民享路177號 23.8 1 筆 5 年 2013-09-15
新北市林口區民享路50之3號 23.3 1 筆 4 年 2013-06-03
新北市林口區民享路32號 23 1 筆 7 年 2013-02-25
新北市林口區民享路26之12號 22 2 筆 10 年 2019-04-04
新北市林口區民享路6之3號 21.8 1 筆 10 年 2016-02-24
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林口區民享路 常見問題

林口區民享路房價現在多少？

新北市林口區民享路實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.1 萬/坪，多數成交落在 23–55 萬/坪，比 林口區全區高 26%。共 58 筆，資料截至 2026 年第二季。

民享路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.5、巷弄門牌 45.4 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民享路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區民享路156之1號」，約 63 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。