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淡水區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

中正路11巷5 筆中正路8巷3 筆中正路10巷2 筆中正路22巷2 筆中正路2巷1 筆中正路5巷1 筆中正路6巷1 筆
實價雷達預估單價淡水區中正路
推薦單價 26.2 萬/坪 平均 31.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高67萬/坪
成交48筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上39.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-14347m 1F/5F一樓新北市淡水區原德路87號 · 公寓 35.6 萬/坪總 770 萬 2026-05-04301m 3F/3F新北市淡水區馬偕街24之3號 · 公寓 25 萬/坪總 460 萬 2026-04-19339m 11F/13F新北市淡水區文化路63號 · 住宅大樓 45.1 萬/坪總 618 萬 2026-03-15339m 4F/13F新北市淡水區文化路63號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 460 萬 2026-02-23482m 8F/10F新北市淡水區英專路65巷11號 · 華廈 45.5 萬/坪總 1,900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市淡水區中正路123之4號 5F/5F 2026-06-12
21.1萬/坪 總價 736 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡45年
新北市淡水區中正路139號 5F/8F 2025-10-11
34.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡25年
新北市淡水區中正路220之4號 5F/5F 2025-09-15
22.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡47年
新北市淡水區中正路5巷11號 1F 2025-07-08
19.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 12.58 坪
新北市淡水區中正路46號 5F/8F 2025-06-17
39.4萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡29年
新北市淡水區中正路13號 全F/4F 2025-01-25
69.5萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 25.71 坪 屋齡26年
新北市淡水區中正路278號 全F/3F 2024-06-18
75.4萬/坪 土地 173.8 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 1房7廳3衛 權狀 65 坪
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +275 萬（+6%）
新北市淡水區中正路6巷3號 全F/3F 2024-04-09
64.4萬/坪 土地 178.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡78年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +168 萬（+6%）
新北市淡水區中正路53號 3F/9F 2024-02-27
42.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +43 萬（+6%）
新北市淡水區中正路268號 3F/5F 2023-12-05
26.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區中正路11巷26之30號 3F/4F 2023-05-25
24.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區中正路11巷26之4號 4F/4F 2023-03-05
42.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 22.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區中正路151號 2F/5F 2022-09-20
21.0萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +97 萬（+16%）
新北市淡水區中正路304號 全F/2F 2022-06-28
20.6萬/坪 總價 345 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +56 萬（+16%）
新北市淡水區中正路2巷7號 全F/1F 2022-05-28
66.3萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 17.91 坪 屋齡106年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +194 萬（+16%）
新北市淡水區中正路304號 全F/2F 2022-04-09
12.6萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡54年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +34 萬（+16%）
新北市淡水區中正路254之1號 2F/5F 2021-12-26
20.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +154 萬（+28%）
新北市淡水區中正路53號 5F/9F 2020-11-04
41.4萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +433 萬（+33%）
新北市淡水區中正路139號 4F/8F 2020-05-07
28.5萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +325 萬（+33%）
新北市淡水區中正路22巷1之5號 3F/3F 2020-02-20
16.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.93 坪
現在能賣多少 531 萬 較當時 +131 萬（+33%）
新北市淡水區中正路8巷25號 4F/5F 2019-10-31
16.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +125 萬（+39%）
新北市淡水區中正路121號 2F/8F 2019-07-03
22.4萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 — 權狀 63.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +562 萬（+39%）
新北市淡水區中正路55號 6F/9F 2019-03-10
26.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +517 萬（+39%）
新北市淡水區中正路53號 4F/9F 2018-01-02
27.0萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡18年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +171 萬（+40%）
新北市淡水區中正路222之8號 4F/5F 2017-07-29
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡39年
新北市淡水區中正路137號 2F/8F 2017-06-30
28.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 權狀 11.43 坪 屋齡17年
新北市淡水區中正路10巷8號 全F/2F 2016-07-18
14.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 482.4 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡84年
新北市淡水區中正路242號 全F/4F 2016-01-28
24.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 101.09 坪 屋齡16年
新北市淡水區中正路130之1號 2F/4F 2015-10-26
31.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡39年
新北市淡水區中正路53之2號 4F/9F 2015-09-14
38.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡15年 含車位
新北市淡水區中正路220之4號 5F/5F 2015-06-25
14.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡37年
新北市淡水區中正路53號 8F/9F 2015-03-30
40.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡15年
新北市淡水區中正路11巷26之22號 3F/4F 2014-01-30
17.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪
新北市淡水區中正路11巷26之4號 4F/4F 2013-12-23
26.2萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪
新北市淡水區中正路286之4號 5F/5F 2013-10-30
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
新北市淡水區中正路55號 4F/9F 2013-10-07
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡13年 含車位
新北市淡水區中正路254之3號 4F/5F 2013-08-29
16.7萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.3 坪 屋齡33年
新北市淡水區中正路55之1號 4F/9F 2013-07-20
40.6萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.29 坪 屋齡13年
新北市淡水區中正路286之4號 5F/5F 2013-05-29
19.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡32年
新北市淡水區中正路19號 全F/4F 2013-05-10
66.9萬/坪 土地 277.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.92 坪
新北市淡水區中正路11巷26之23號 4F/4F 2013-02-16
16.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 24.46 坪
新北市淡水區中正路278號 全F/3F 2012-12-27
60.0萬/坪 土地 153.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 — 權狀 65 坪
新北市淡水區中正路8巷25號 5F/5F 2012-11-01
17.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡19年
新北市淡水區中正路139號 1F/8F 2012-10-31
54.0萬/坪 總價 850 萬
店面 — 權狀 15.75 坪 屋齡12年
新北市淡水區中正路22巷1之7號 4F/4F 2012-10-23
16.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡38年
新北市淡水區中正路10巷6號 全F/2F 2012-10-22
12.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 — 權狀 22 坪
新北市淡水區中正路208號 全F/1F 2012-09-28
52.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 21.64 坪 屋齡66年
新北市淡水區中正路8巷25號 5F/5F 2012-09-18
14.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡19年

中正路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區中正路13號 69.5 1 筆 26 年 2025-01-25
新北市淡水區中正路278號 67.7 2 筆 — 2024-06-18
新北市淡水區中正路19號 66.9 1 筆 — 2013-05-10
新北市淡水區中正路2巷7號 66.3 1 筆 106 年 2022-05-28
新北市淡水區中正路6巷3號 64.4 1 筆 78 年 2024-04-09
新北市淡水區中正路208號 52.1 1 筆 66 年 2012-09-28
新北市淡水區中正路55之1號 40.6 1 筆 13 年 2013-07-20
新北市淡水區中正路46號 39.4 1 筆 29 年 2025-06-17
新北市淡水區中正路139號 38.9 3 筆 19 年 2025-10-11
新北市淡水區中正路53之2號 38.6 1 筆 15 年 2015-09-14
新北市淡水區中正路53號 37.7 4 筆 19 年 2024-02-27
新北市淡水區中正路11巷26之4號 34.3 2 筆 50 年 2023-03-05
新北市淡水區中正路130之1號 31.3 1 筆 39 年 2015-10-26
新北市淡水區中正路137號 28.9 1 筆 17 年 2017-06-30
新北市淡水區中正路55號 28.7 2 筆 16 年 2019-03-10
新北市淡水區中正路268號 26.7 1 筆 38 年 2023-12-05
新北市淡水區中正路11巷26之30號 24.7 1 筆 50 年 2023-05-25
新北市淡水區中正路242號 24.7 1 筆 16 年 2016-01-28
新北市淡水區中正路121號 22.4 1 筆 28 年 2019-07-03
新北市淡水區中正路286之4號 21.7 2 筆 32 年 2013-10-30
新北市淡水區中正路123之4號 21.1 1 筆 45 年 2026-06-12
新北市淡水區中正路151號 21 1 筆 39 年 2022-09-20
新北市淡水區中正路254之1號 20.9 1 筆 41 年 2021-12-26
新北市淡水區中正路5巷11號 19.9 1 筆 — 2025-07-08
新北市淡水區中正路222之8號 18.8 1 筆 39 年 2017-07-29
新北市淡水區中正路220之4號 18.6 2 筆 42 年 2025-09-15
新北市淡水區中正路11巷26之22號 17.9 1 筆 — 2014-01-30
新北市淡水區中正路22巷1之5號 16.7 1 筆 — 2020-02-20
新北市淡水區中正路254之3號 16.7 1 筆 33 年 2013-08-29
新北市淡水區中正路22巷1之7號 16.7 1 筆 38 年 2012-10-23
新北市淡水區中正路304號 16.6 2 筆 54 年 2022-06-28
新北市淡水區中正路11巷26之23號 16.3 1 筆 — 2013-02-16
新北市淡水區中正路8巷25號 16.2 3 筆 21 年 2019-10-31
新北市淡水區中正路10巷8號 14.4 1 筆 84 年 2016-07-18
新北市淡水區中正路10巷6號 12.7 1 筆 — 2012-10-22
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淡水區中正路 常見問題

淡水區中正路房價現在多少？

新北市淡水區中正路實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、平均 31.3 萬/坪，多數成交落在 14–67 萬/坪，比 淡水區全區高 12%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28.5、巷弄門牌 17.4 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區中正路13號」，約 69.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。