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淡水區中正東路 房價行情

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本路各巷弄行情

中正東路81巷55 筆中正東路35巷4 筆中正東路51巷4 筆
實價雷達預估單價淡水區中正東路
推薦單價 32.3 萬/坪 平均 31.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高37萬/坪
成交70筆
一般樓層中位32.3 萬/坪67 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-05-23475m 8F/24F新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,520 萬 2026-05-09490m 5F/24F新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 806 萬 2026-04-23475m 5F/24F新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-08207m 1F/5F一樓新北市淡水區學府路51巷1弄16號 · 公寓 51.3 萬/坪總 2,000 萬 2026-03-22336m 14F/14F新北市淡水區鄧公路10號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 670 萬

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新北市淡水區中正東路81巷8號 3F/9F 2024-02-18
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市淡水區中正東路81巷12號 5F/9F 2023-10-06
30.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路81巷6號 3F/9F 2023-07-20
34.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路6號 3F/5F 2023-05-29
27.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路81巷10號 5F/9F 2023-05-10
29.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路35巷23號 全F/2F 2023-05-05
36.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路8之6號 6F/10F 2022-12-23
26.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市淡水區中正東路81巷12號 7F/9F 2022-03-31
27.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +141 萬（+16%）
新北市淡水區中正東路81巷16號 7F/9F 2022-03-31
31.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +199 萬（+16%）
新北市淡水區中正東路35巷12號 5F/5F 2021-11-08
23.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +122 萬（+28%）
新北市淡水區中正東路8之6號 6F/10F 2021-08-22
27.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +157 萬（+28%）
新北市淡水區中正東路35巷10號 5F/5F 2021-04-25
23.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +136 萬（+28%）
新北市淡水區中正東路81巷6號 2F/9F 2020-09-26
34.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +328 萬（+33%）
新北市淡水區中正東路81巷1之1號 6F/7F 2020-06-30
32.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +482 萬（+33%）
新北市淡水區中正東路81巷1之1號 1F/7F 2020-06-21
26.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +328 萬（+33%）
新北市淡水區中正東路35巷6號 5F/5F 2019-05-14
16.8萬/坪 總價 784 萬
公寓 — 權狀 46.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +307 萬（+39%）
新北市淡水區中正東路15號 2F 2018-11-22
42.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 19.56 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +330 萬（+40%）
新北市淡水區中正東路81巷1號 1F/7F 2017-10-30
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區中正東路51巷6之2號 3F/4F 2017-03-30
20.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡40年
新北市淡水區中正東路63號 4F/7F 2017-03-24
22.2萬/坪 總價 606 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡29年
新北市淡水區中正東路81巷16號 1F/9F 2017-03-02
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡3年 含車位 100萬
新北市淡水區中正東路81巷10號 3F/9F 2017-02-06
23.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區中正東路81巷1號 6F/7F 2016-11-21
30.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡8年 含車位
新北市淡水區中正東路81巷12號 2F/9F 2016-06-30
28.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡2年
新北市淡水區中正東路51巷1之1號 2F/4F 2016-06-27
23.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡41年
新北市淡水區中正東路51巷8之3號 4F/4F 2015-08-28
23.8萬/坪 總價 762 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡38年
新北市淡水區中正東路81巷8號 3F/9F 2014-11-21
32.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷10號 5F/9F 2014-11-20
31.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 5F/9F 2014-11-20
32.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市淡水區中正東路81巷10號 3F/9F 2014-11-04
32.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷16號 3F/9F 2014-11-03
32.3萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
新北市淡水區中正東路81巷10號 7F/9F 2014-09-05
32.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 791 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路40之7號 6F/10F 2014-06-23
27.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 83.74 坪 屋齡19年 含車位
新北市淡水區中正東路81巷1之1號 3F/7F 2014-03-01
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡6年 含車位
新北市淡水區中正東路81巷8號 4F/9F 2014-02-14
31.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 70萬
新北市淡水區中正東路51巷10號 1F/4F 2013-12-31
17.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡36年
新北市淡水區中正東路8之6號 7F/10F 2013-06-14
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 — 權狀 31.03 坪 屋齡18年 含車位
新北市淡水區中正東路81巷16號 2F/9F 2013-04-30
34.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 90萬
新北市淡水區中正東路81巷10號 2F/9F 2013-02-26
34.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷8號 7F/9F 2013-02-05
32.8萬/坪 總價 887 萬（扣車位 817 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 70萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 7F/9F 2013-02-05
34.2萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 991 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 125萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 6F/9F 2013-02-05
34.6萬/坪 總價 752 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪
新北市淡水區中正東路81巷10號 6F/9F 2013-02-05
35.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 90萬
新北市淡水區中正東路81巷16號 6F/9F 2013-02-05
36.8萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 125萬
新北市淡水區中正東路81巷8號 9F/9F 2013-01-17
34.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 9F/9F 2013-01-17
35.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.03 坪 含車位 150萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 4F/9F 2013-01-16
32.5萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 941 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 110萬
新北市淡水區中正東路81巷8號 8F/9F 2013-01-16
35.8萬/坪 總價 981 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 90萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 8F/9F 2013-01-16
37.3萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,079 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 140萬
新北市淡水區中正東路81巷16號 5F/9F 2013-01-15
38.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 100萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 4F/9F 2013-01-08
29.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 含車位 70萬
新北市淡水區中正東路81巷10號 4F/9F 2013-01-08
30.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 70萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 8F/9F 2012-12-27
34.4萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪
新北市淡水區中正東路81巷10號 8F/9F 2012-12-27
35.4萬/坪 總價 952 萬（扣車位 862 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 90萬
新北市淡水區中正東路81巷16號 8F/9F 2012-12-27
36.8萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.7 坪 含車位 165萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 7F/9F 2012-12-16
33.7萬/坪 總價 812 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷16號 7F/9F 2012-12-16
35.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 125萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 9F/9F 2012-12-13
35.1萬/坪 總價 763 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪
新北市淡水區中正東路81巷10號 9F/9F 2012-12-13
36.3萬/坪 總價 974 萬（扣車位 884 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 90萬
新北市淡水區中正東路81巷16號 9F/9F 2012-12-13
37.3萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.7 坪 含車位 165萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 3F/9F 2012-12-12
35.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 100萬
新北市淡水區中正東路81巷8號 5F/9F 2012-12-11
31.6萬/坪 總價 866 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 80萬
新北市淡水區中正東路81巷8號 6F/9F 2012-12-11
32.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 70萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 5F/9F 2012-12-11
33.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 954 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 125萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 6F/9F 2012-12-11
33.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 972 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 125萬
新北市淡水區中正東路81巷12號 3F/9F 2012-12-08
29.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪
新北市淡水區中正東路81巷16號 4F/9F 2012-12-08
33.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 100萬
新北市淡水區中正東路81巷6號 2F/9F 2012-12-08
34.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 100萬
新北市淡水區中正東路81巷8號 2F/9F 2012-12-08
34.9萬/坪 總價 867 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪
新北市淡水區中正東路81巷1號 3F/7F 2012-08-10
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡4年 含車位

中正東路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

小藍海B區 112年

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中正東路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區中正東路15號 42.4 1 筆 50 年 2018-11-22
新北市淡水區中正東路35巷23號 36.7 1 筆 51 年 2023-05-05
新北市淡水區中正東路81巷16號 35.4 10 筆 4 年 2022-03-31
新北市淡水區中正東路81巷6號 34.5 10 筆 8 年 2023-07-20
新北市淡水區中正東路81巷8號 33.1 9 筆 3 年 2024-02-18
新北市淡水區中正東路81巷10號 32.1 10 筆 2 年 2023-05-10
新北市淡水區中正東路81巷12號 31.6 10 筆 5 年 2023-10-06
新北市淡水區中正東路81巷1號 29 3 筆 7 年 2017-10-30
新北市淡水區中正東路81巷1之1號 28.3 3 筆 10 年 2020-06-30
新北市淡水區中正東路6號 27.9 1 筆 41 年 2023-05-29
新北市淡水區中正東路40之7號 27.5 1 筆 19 年 2014-06-23
新北市淡水區中正東路8之6號 24.3 3 筆 24 年 2022-12-23
新北市淡水區中正東路51巷1之1號 23.8 1 筆 41 年 2016-06-27
新北市淡水區中正東路51巷8之3號 23.8 1 筆 38 年 2015-08-28
新北市淡水區中正東路35巷12號 23.6 1 筆 41 年 2021-11-08
新北市淡水區中正東路35巷10號 23.6 1 筆 41 年 2021-04-25
新北市淡水區中正東路63號 22.2 1 筆 29 年 2017-03-24
新北市淡水區中正東路51巷6之2號 20.2 1 筆 40 年 2017-03-30
新北市淡水區中正東路51巷10號 17.7 1 筆 36 年 2013-12-31
新北市淡水區中正東路35巷6號 16.8 1 筆 39 年 2019-05-14
在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書

淡水區中正東路 常見問題

淡水區中正東路房價現在多少？

新北市淡水區中正東路實價登錄單價中位 32.3 萬/坪、平均 31.2 萬/坪，多數成交落在 20–37 萬/坪，比 淡水區全區高 38%。共 70 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正東路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.5、巷弄門牌 32.5 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中正東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區中正東路15號」，約 42.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。