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鶯歌區育智路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區育智路
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高27萬/坪
成交46筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29167m 1F/5F一樓新北市鶯歌區育樂街76號 · 公寓 29.2 萬/坪總 760 萬 2026-04-16375m 5F/7F新北市鶯歌區永明街83號 · 華廈 27 萬/坪總 900 萬 2026-04-12401m 3F/5F新北市鶯歌區育才街27巷1號 · 公寓 22.2 萬/坪總 450 萬 2026-03-29338m 8F/9F新北市鶯歌區南雅路33巷6弄13號 · 華廈 34.7 萬/坪總 1,580 萬 2026-03-19440m 2F/13F新北市鶯歌區光明街6號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,280 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市鶯歌區育智路67號 4F/7F 2024-11-28
29.7萬/坪 總價 956.8 萬
華廈 3房1廳2衛 32.26坪 屋齡29年
新北市鶯歌區育智路82之1號 7F/7F 2023-11-28
26.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 24.63坪 屋齡29年
新北市鶯歌區育智路1號 全F/5F 2023-07-25
30.4萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
透天 11房2廳12衛 157.17坪 屋齡12年 含車位
新北市鶯歌區育智路80號 4F/7F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡31年
新北市鶯歌區育智路77之1號 5F/7F 2023-06-07
24.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡28年 含車位
新北市鶯歌區育智路73之1號 6F/7F 2022-08-13
16.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市鶯歌區育智路76號 5F/7F 2022-03-20
26.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 31.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市鶯歌區育智路80號 7F/7F 2021-09-13
16.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳3衛 52.05坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +201 萬（+23%）
新北市鶯歌區育智路76號 5F/7F 2021-01-27
22.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +169 萬（+23%）
新北市鶯歌區育智路76號 5F/7F 2020-11-25
20.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +248 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路53號 5F/7F 2020-10-05
18.9萬/坪 總價 588 萬
華廈 4房2廳2衛 31.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +228 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路16號 全F/5F 2020-09-26
20.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房5廳6衛 133.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +1,038 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路77之1號 3F/7F 2020-09-11
19.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.21坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +252 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路12號 全F/5F 2020-08-06
19.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房5廳6衛 133.15坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +1,007 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路49號 5F/7F 2020-07-18
17.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +329 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路9號 全F/5F 2020-07-16
21.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 5房3廳4衛 103.25坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +844 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路18號 全F/5F 2020-02-08
22.3萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房5廳6衛 134.4坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +1,162 萬（+39%）
新北市鶯歌區育智路84號 6F/7F 2019-12-15
19.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +268 萬（+43%）
新北市鶯歌區育智路82號 7F/7F 2018-10-19
17.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +350 萬（+52%）
新北市鶯歌區育智路2號 全F/5F 2018-07-27
22.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
透天 4房4廳6衛 131坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +1,494 萬（+52%）
新北市鶯歌區育智路10號 全F/5F 2018-07-18
22.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
透天 4房5廳6衛 132.95坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +1,521 萬（+52%）
新北市鶯歌區育智路82號 7F/7F 2018-07-09
14.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +295 萬（+52%）
新北市鶯歌區育智路63之1號 7F/7F 2018-03-16
16.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡23年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +264 萬（+52%）
新北市鶯歌區育智路73號 2F/7F 2017-12-08
11.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 45.35坪 屋齡21年
新北市鶯歌區育智路79之1號 3F/7F 2017-03-20
17.7萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
新北市鶯歌區育智路82-1號 4F/7F 2017-02-24
16.1萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房1廳1衛 24.63坪 屋齡23年
新北市鶯歌區育智路53號 4F/7F 2017-01-22
16.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡24年
新北市鶯歌區育智路84之1號 3F/7F 2016-05-23
14.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡22年
新北市鶯歌區育智路1號 全F/5F 2015-12-30
26.7萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
透天 10房3廳12衛 157.17坪 屋齡4年 含車位
新北市鶯歌區育智路79之1號 5F/7F 2015-12-20
17.3萬/坪 總價 503 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育智路27號 全F/5F 2015-08-16
22.8萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 103.25坪 屋齡4年
新北市鶯歌區育智路69之1號 4F/7F 2015-05-09
17.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳2衛 30.32坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育智路55號 5F/7F 2015-05-09
17.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房1廳1衛 38.1坪 屋齡22年
新北市鶯歌區育智路53號 5F/7F 2015-04-27
16.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡22年
新北市鶯歌區育智路75號 7F/7F 2015-03-20
17.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡20年 含車位
新北市鶯歌區育智路51號 7F/7F 2015-01-25
19.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 5房2廳3衛 73.26坪 屋齡22年 含車位
新北市鶯歌區育智路79之1號 3F/7F 2014-08-25
16.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡19年
新北市鶯歌區育智路49號 3F/7F 2014-05-08
15.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡21年 含車位
新北市鶯歌區育智路65之1號 7F/7F 2013-10-21
20.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
新北市鶯歌區育智路65之1號 7F/7F 2013-08-06
17.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡18年
新北市鶯歌區育智路82之1號 7F/7F 2013-08-04
16.0萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳1衛 24.63坪 屋齡19年
新北市鶯歌區育智路17號 全F/4F 2013-03-15
25.7萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 72.1坪 屋齡2年
新北市鶯歌區育智路79之1號 4F/7F 2012-12-01
12.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡17年
新北市鶯歌區育智路19號 全F/4F 2012-11-26
25.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 4房2廳4衛 72.53坪 屋齡1年 含車位
新北市鶯歌區育智路29號 全F/5F 2012-10-29
24.8萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
透天 5房4廳6衛 103.83坪 屋齡1年 含車位
新北市鶯歌區育智路27號 全F/5F 2012-10-12
24.7萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房4廳6衛 103.25坪 屋齡1年 含車位

育智路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區育智路67號 29.7 1 筆 29 年 2024-11-28
新北市鶯歌區育智路1號 28.6 2 筆 8 年 2023-07-25
新北市鶯歌區育智路17號 25.7 1 筆 2 年 2013-03-15
新北市鶯歌區育智路19號 25.1 1 筆 1 年 2012-11-26
新北市鶯歌區育智路29號 24.8 1 筆 1 年 2012-10-29
新北市鶯歌區育智路27號 23.7 2 筆 3 年 2015-08-16
新北市鶯歌區育智路76號 23.2 3 筆 29 年 2022-03-20
新北市鶯歌區育智路18號 22.3 1 筆 6 年 2020-02-08
新北市鶯歌區育智路77之1號 22.2 2 筆 27 年 2023-06-07
新北市鶯歌區育智路2號 22.1 1 筆 4 年 2018-07-27
新北市鶯歌區育智路10號 22.1 1 筆 4 年 2018-07-18
新北市鶯歌區育智路82之1號 21.2 2 筆 24 年 2023-11-28
新北市鶯歌區育智路9號 21.1 1 筆 9 年 2020-07-16
新北市鶯歌區育智路16號 20 1 筆 6 年 2020-09-26
新北市鶯歌區育智路12號 19.5 1 筆 6 年 2020-08-06
新北市鶯歌區育智路84號 19.5 1 筆 25 年 2019-12-15
新北市鶯歌區育智路80號 19.1 2 筆 30 年 2023-07-09
新北市鶯歌區育智路51號 19.1 1 筆 22 年 2015-01-25
新北市鶯歌區育智路65之1號 18.7 2 筆 18 年 2013-10-21
新北市鶯歌區育智路75號 17.9 1 筆 20 年 2015-03-20
新北市鶯歌區育智路55號 17.6 1 筆 22 年 2015-05-09
新北市鶯歌區育智路69之1號 17.5 1 筆 20 年 2015-05-09
新北市鶯歌區育智路53號 17.2 3 筆 24 年 2020-10-05
新北市鶯歌區育智路49號 16.9 2 筆 24 年 2020-07-18
新北市鶯歌區育智路63之1號 16.7 1 筆 23 年 2018-03-16
新北市鶯歌區育智路73之1號 16.5 1 筆 26 年 2022-08-13
新北市鶯歌區育智路82號 16.3 2 筆 24 年 2018-10-19
新北市鶯歌區育智路82-1號 16.1 1 筆 23 年 2017-02-24
新北市鶯歌區育智路79之1號 16 4 筆 20 年 2017-03-20
新北市鶯歌區育智路84之1號 14.9 1 筆 22 年 2016-05-23
新北市鶯歌區育智路73號 11 1 筆 21 年 2017-12-08
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鶯歌區育智路 常見問題

鶯歌區育智路房價現在多少？

新北市鶯歌區育智路實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 15–27 萬/坪，比 鶯歌區全區低 13%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。

育智路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區育智路67號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。