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鶯歌區龍三路 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區龍三路
推薦單價 28 萬/坪 平均 28.7 萬/坪
最低18萬/坪
最高38萬/坪
成交71筆
一般樓層中位27.4 萬/坪63 筆
一樓(含店面、騎樓)38 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 39%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-09188m 透天新北市鶯歌區鶯桃路668巷72弄7號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-16209m 5F/10F新北市鶯歌區鳳七路290號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-07-0581m 12F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路511號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,156 萬 2026-07-04347m 10F/12F新北市鶯歌區鳳吉四街67號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,570 萬 2026-06-29341m 4F/8F新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號 · 華廈 26 萬/坪總 685 萬 2026-06-27176m 5F/11F新北市鶯歌區鳳五路25號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-08359m 2F/15F新北市鶯歌區鳳吉一街195號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 896 萬 2026-05-30179m 10F/11F新北市鶯歌區鳳五路21號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 1,318 萬 2026-05-2846m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路102號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-28164m 3F/11F新北市鶯歌區鳳五路2之2號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-05-25360m 13F/15F新北市鶯歌區鳳吉一街197號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 1,210 萬 2026-05-17160m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路186號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,500 萬

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37.4萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
40.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡5年 含車位 200萬
34.9萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
34.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡4年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
32.5萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +124 萬(+10%)
34.1萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +135 萬(+10%)
31.8萬/坪 總價 1,061 萬(扣車位 1,061 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +107 萬(+10%)
25.0萬/坪 總價 984 萬(扣車位 984 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +259 萬(+26%)
25.0萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +249 萬(+26%)
25.3萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +297 萬(+26%)
25.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +224 萬(+26%)
25.3萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +297 萬(+26%)
29.2萬/坪 總價 1,144 萬(扣車位 994 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +543 萬(+47%)
17.6萬/坪 總價 507 萬(扣車位 439 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +241 萬(+48%)
17.9萬/坪 總價 724 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +343 萬(+47%)
18.0萬/坪 總價 724 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +343 萬(+47%)
18.1萬/坪 總價 607 萬(扣車位 533 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +288 萬(+47%)
18.2萬/坪 總價 635 萬(扣車位 561 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +301 萬(+47%)
20.7萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +278 萬(+47%)
31.4萬/坪 總價 1,154 萬
店面 — 權狀 36.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +547 萬(+47%)
33.8萬/坪 總價 1,407 萬(扣車位 1,336 萬)
店面 — 權狀 46.67 坪 屋齡0年 含車位 71萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +668 萬(+47%)
34.7萬/坪 總價 1,146 萬(扣車位 1,072 萬)
店面 — 權狀 39.41 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +544 萬(+47%)
35.1萬/坪 總價 1,776 萬(扣車位 1,542 萬)
店面 — 權狀 69.47 坪 屋齡0年 含車位 234萬
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +843 萬(+47%)
31.6萬/坪 總價 1,097 萬(扣車位 932 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +520 萬(+47%)
28.3萬/坪 總價 1,184 萬(扣車位 1,024 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +562 萬(+47%)
28.3萬/坪 總價 1,184 萬(扣車位 1,024 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +562 萬(+47%)
34.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 — 權狀 38.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +508 萬(+47%)
42.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 — 權狀 46.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +759 萬(+47%)
49.8萬/坪 總價 2,588 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 51.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +1,228 萬(+47%)
38.0萬/坪 總價 1,527 萬(扣車位 1,367 萬)
住宅大樓 — 權狀 48.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +724 萬(+47%)
29.7萬/坪 總價 1,163 萬(扣車位 1,013 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +552 萬(+47%)
29.6萬/坪 總價 887 萬(扣車位 737 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +421 萬(+47%)
28.3萬/坪 總價 1,184 萬(扣車位 1,024 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +562 萬(+47%)
28.5萬/坪 總價 1,037 萬(扣車位 877 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +492 萬(+47%)
27.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +403 萬(+47%)
28.6萬/坪 總價 1,033 萬(扣車位 883 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +490 萬(+47%)
28.6萬/坪 總價 1,033 萬(扣車位 883 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +490 萬(+47%)
28.3萬/坪 總價 1,179 萬(扣車位 1,024 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +559 萬(+47%)
27.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +479 萬(+47%)
28.1萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,016 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +649 萬(+56%)
28.4萬/坪 總價 996 萬(扣車位 836 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +559 萬(+56%)
30.6萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 903 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +589 萬(+56%)
27.0萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +639 萬(+56%)
26.1萬/坪 總價 760 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +427 萬(+56%)
27.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 675 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +466 萬(+56%)
26.8萬/坪 總價 827 萬(扣車位 667 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +464 萬(+56%)
27.4萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +564 萬(+56%)
27.8萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +649 萬(+56%)
29.9萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 882 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +585 萬(+56%)
28.1萬/坪 總價 977 萬(扣車位 827 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +549 萬(+56%)
28.0萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,013 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +737 萬(+56%)
27.8萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +654 萬(+56%)
28.7萬/坪 總價 995 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 150萬
26.6萬/坪 總價 935 萬(扣車位 785 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 150萬
32.9萬/坪 總價 1,107 萬(扣車位 957 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.6 坪 含車位 150萬
28.0萬/坪 總價 837 萬(扣車位 697 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 140萬
27.0萬/坪 總價 982 萬(扣車位 832 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 含車位 150萬
26.0萬/坪 總價 1,092 萬(扣車位 942 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 150萬
26.4萬/坪 總價 1,105 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 150萬
26.4萬/坪 總價 1,105 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 150萬
27.4萬/坪 總價 1,014 萬(扣車位 844 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 含車位 170萬
27.2萬/坪 總價 998 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.31 坪 含車位 160萬
25.6萬/坪 總價 807 萬(扣車位 637 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 170萬
26.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 330萬
26.8萬/坪 總價 946 萬(扣車位 791 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 155萬
26.1萬/坪 總價 794 萬(扣車位 649 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪 含車位 145萬
26.0萬/坪 總價 1,101 萬(扣車位 941 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 160萬
24.8萬/坪 總價 763 萬(扣車位 618 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪 含車位 145萬
26.7萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 160萬
26.4萬/坪 總價 1,124 萬(扣車位 954 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 170萬

龍三路社區一覽(1 個已報備社區)

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

龍三路社區/大樓排行(10 個門牌)

以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區/大樓(門牌)中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區龍三路63號 49.8 1 筆 0 年 2019-09-14
新北市鶯歌區龍三路39號 42 1 筆 — 2019-09-23
新北市鶯歌區龍三路35號 38 1 筆 — 2019-09-06
新北市鶯歌區龍三路61號 34.7 1 筆 0 年 2019-11-27
新北市鶯歌區龍三路37號 34.6 1 筆 — 2019-09-23
新北市鶯歌區龍三路51號 29.3 15 筆 3 年 2025-08-09
新北市鶯歌區龍三路59號 28.5 14 筆 1 年 2023-02-19
新北市鶯歌區龍三路55號 27.3 14 筆 1 年 2023-06-16
新北市鶯歌區龍三路57號 27.1 12 筆 0 年 2021-04-06
新北市鶯歌區龍三路53號 26.5 11 筆 0 年 2021-02-04
在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書

鶯歌區龍三路 常見問題

鶯歌區龍三路房價現在多少?

新北市鶯歌區龍三路實價登錄單價中位 28 萬/坪、平均 28.7 萬/坪,多數成交落在 18–38 萬/坪,比 鶯歌區全區高 24%。共 71 筆,資料截至 2026 年第三季。

龍三路哪一棟單價最高?

以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區龍三路63號」,約 49.8 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎?

資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。