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鶯歌區光明街 房價行情

內政部實價登錄 · 162 筆

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本路各巷弄行情

光明街109巷7 筆光明街92巷6 筆光明街95巷5 筆光明街102巷4 筆光明街123巷4 筆光明街15巷3 筆
實價雷達預估單價鶯歌區光明街
推薦單價 26.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低16萬/坪
最高34萬/坪
成交162筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天31.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年33.9 萬/坪20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位26.4 萬/坪158 筆
一樓（含店面、騎樓）33.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12360m 5F/7F新北市鶯歌區中山路138巷3號 · 華廈 20.9 萬/坪總 920 萬 2026-07-06323m 1F/11F一樓新北市鶯歌區育德街23號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 600 萬 2026-06-27193m 8F/12F新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-26213m 7F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 1,360 萬 2026-06-22288m 8F/8F新北市鶯歌區國慶街75號 · 華廈 32.9 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-01213m 11F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-31292m 2F/7F新北市鶯歌區育賢街4號 · 華廈 27.8 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-23182m 3F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,480 萬 2026-05-11288m 2F/5F新北市鶯歌區中山路329巷22弄9號 · 公寓 25.7 萬/坪總 722 萬 2026-04-29413m 1F/5F一樓新北市鶯歌區育樂街76號 · 公寓 29.2 萬/坪總 760 萬 2026-04-22151m 4F/22F新北市鶯歌區中山路153號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 1,740 萬 2026-04-20269m 1F/7F一樓新北市鶯歌區國慶街5號 · 華廈 24 萬/坪總 1,468 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市鶯歌區光明街6號 2F/13F 2026-03-19
32.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
新北市鶯歌區光明街6號 12F/13F 2025-10-21
31.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡9年 含車位
新北市鶯歌區光明街27號 全F/2F 2025-04-10
26.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡50年
新北市鶯歌區光明街15巷10號 全F/2F 2024-12-06
53.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 30.18 坪 屋齡48年
新北市鶯歌區光明街8號 13F/13F 2024-11-01
34.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
新北市鶯歌區光明街95巷8號 全F/4F 2024-10-15
29.9萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 98.65 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
新北市鶯歌區光明街2號 6F/13F 2024-10-12
33.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
新北市鶯歌區光明街128號 6F/12F 2024-07-21
38.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡14年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +685 萬
新北市鶯歌區光明街204號 6F/7F 2024-05-17
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡31年 含車位
新北市鶯歌區光明街81號 全F/4F 2024-05-13
33.9萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 92.93 坪 屋齡9年
新北市鶯歌區光明街115號 全F/5F 2023-12-21
31.1萬/坪 土地 123.1 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 128.82 坪 屋齡9年 含車位
新北市鶯歌區光明街206號 5F/7F 2023-12-04
13.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡30年
新北市鶯歌區光明街126號 2F/12F 2023-11-19
29.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡13年 含車位
新北市鶯歌區光明街80號 4F/7F 2023-10-25
24.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡27年 含車位
新北市鶯歌區光明街2號 11F/13F 2023-08-13
27.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
新北市鶯歌區光明街81號 全F/4F 2023-05-12
32.8萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 92.93 坪 屋齡8年
新北市鶯歌區光明街92巷12號 全F/2F 2023-01-07
42.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,388.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡46年
新北市鶯歌區光明街101號 全F/5F 2022-12-16
28.7萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 4房5廳6衛 權狀 128.82 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +373 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街6號 1F/13F 2022-11-07
22.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.26 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +181 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街102巷12號 4F/5F 2022-08-23
22.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +46 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街6號 2F/13F 2022-08-18
26.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街6號 6F/13F 2022-06-29
28.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街12號 12F/13F 2022-04-02
28.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街2號 3F/13F 2022-03-27
29.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +159 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街10號 6F/13F 2022-02-20
26.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市鶯歌區光明街12號 10F/13F 2021-11-06
33.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +327 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街12號 11F/13F 2021-10-05
26.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +312 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街12號 9F/13F 2021-09-13
24.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +297 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街12號 8F/13F 2021-07-15
25.3萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +303 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街15巷12號 2F/4F 2021-06-08
24.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +176 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街92巷5號 5F/5F 2021-04-18
21.7萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +119 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街92巷7號 5F/5F 2021-04-14
17.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +95 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街12號 2F/13F 2021-03-14
19.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +302 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街6號 3F/13F 2021-02-22
23.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +246 萬（+26%）
新北市鶯歌區光明街72號 6F/7F 2020-12-31
20.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +302 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街10號 13F/13F 2020-10-30
24.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +441 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街102巷4號 5F/5F 2020-08-12
17.6萬/坪 總價 362 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +155 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街99號 全F/5F 2020-08-04
22.1萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房5廳6衛 權狀 128.82 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +1,220 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街10號 2F/13F 2020-07-25
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +441 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街8號 6F/13F 2020-05-17
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +535 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街8號 5F/13F 2020-02-17
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +514 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街105號 全F/5F 2020-01-17
21.9萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
透天 4房5廳6衛 權狀 128.82 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +1,205 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街10號 5F/13F 2020-01-03
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +407 萬（+43%）
新北市鶯歌區光明街126號 12F/12F 2019-11-13
24.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +650 萬（+47%）
新北市鶯歌區光明街8號 12F/13F 2019-07-06
23.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +579 萬（+47%）
新北市鶯歌區光明街126號 10F/12F 2019-06-05
24.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +655 萬（+47%）
新北市鶯歌區光明街171號 4F/7F 2019-03-22
17.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +285 萬（+48%）
新北市鶯歌區光明街12號 13F/13F 2018-10-31
21.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +556 萬（+56%）
新北市鶯歌區光明街126號 8F/12F 2018-09-17
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +702 萬（+56%）
新北市鶯歌區光明街2號 13F/13F 2018-07-10
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +674 萬（+56%）
新北市鶯歌區光明街8號 10F/13F 2018-06-22
24.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +727 萬（+56%）
新北市鶯歌區光明街121號 全F/5F 2018-01-08
22.8萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 4房4廳6衛 權狀 129.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +1,657 萬（+56%）
新北市鶯歌區光明街200號 2F/7F 2017-12-26
16.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡24年
新北市鶯歌區光明街169號 1F/7F 2017-12-22
23.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡24年
新北市鶯歌區光明街94號 4F/4F 2017-09-23
14.4萬/坪 總價 285 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.74 坪
新北市鶯歌區光明街70號 4F/7F 2017-09-13
18.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區光明街15巷12號 4F/4F 2017-04-24
15.9萬/坪 總價 214 萬
公寓 — 權狀 13.43 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區光明街81號 全F/4F 2017-04-20
26.4萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 92.93 坪 屋齡2年
新北市鶯歌區光明街8號 11F/13F 2017-03-20
24.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街10號 7F/13F 2017-02-20
25.5萬/坪 總價 929.3 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市鶯歌區光明街83號 全F/4F 2017-02-11
25.3萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 92.93 坪 屋齡2年
新北市鶯歌區光明街140號 5F/7F 2017-01-22
16.9萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡23年
新北市鶯歌區光明街10號 9F/13F 2016-12-31
26.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街10號 10F/13F 2016-12-31
26.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街8號 10F/13F 2016-12-31
26.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街6號 6F/13F 2016-12-31
27.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街12號 10F/13F 2016-12-31
27.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市鶯歌區光明街6號 1F/13F 2016-12-31
50.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
店面 — 權狀 54.62 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市鶯歌區光明街109巷2號 全F/4F 2016-12-26
28.2萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 99.19 坪 屋齡2年
新北市鶯歌區光明街102巷4號 5F/5F 2016-12-25
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.56 坪
新北市鶯歌區光明街12號 2F/13F 2016-12-12
25.1萬/坪 總價 1,087.8 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡0年 含車位 256萬
新北市鶯歌區光明街10號 4F/13F 2016-12-12
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市鶯歌區光明街8號 12F/13F 2016-12-12
25.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街6號 4F/13F 2016-12-12
25.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街8號 3F/13F 2016-12-12
26.0萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街8號 4F/13F 2016-12-12
26.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街10號 3F/13F 2016-12-12
26.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街12號 4F/13F 2016-12-12
26.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街10號 6F/13F 2016-12-12
26.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市鶯歌區光明街2號 4F/13F 2016-12-12
26.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市鶯歌區光明街2號 13F/13F 2016-12-12
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡0年 含車位 155萬
新北市鶯歌區光明街8號 6F/13F 2016-12-12
26.4萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街8號 5F/13F 2016-12-12
26.4萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街10號 5F/13F 2016-12-12
26.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街10號 8F/13F 2016-12-12
26.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市鶯歌區光明街12號 13F/13F 2016-12-12
26.5萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 155萬
新北市鶯歌區光明街8號 7F/13F 2016-12-12
26.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街2號 7F/13F 2016-12-12
26.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡0年 含車位 290萬
新北市鶯歌區光明街2號 5F/13F 2016-12-12
26.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街6號 5F/13F 2016-12-12
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市鶯歌區光明街8號 13F/13F 2016-12-12
26.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街6號 2F/13F 2016-12-12
26.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街12號 5F/13F 2016-12-12
26.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街2號 11F/13F 2016-12-12
26.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡0年 含車位 290萬
新北市鶯歌區光明街6號 7F/13F 2016-12-12
27.0萬/坪 總價 859 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街8號 2F/13F 2016-12-12
27.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市鶯歌區光明街6號 9F/13F 2016-12-12
27.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街6號 10F/13F 2016-12-12
27.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街6號 11F/13F 2016-12-12
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 155萬
新北市鶯歌區光明街10號 13F/13F 2016-12-12
27.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市鶯歌區光明街2號 10F/13F 2016-12-12
27.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡0年 含車位 155萬
新北市鶯歌區光明街2號 3F/13F 2016-12-12
27.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街2號 8F/13F 2016-12-12
27.2萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市鶯歌區光明街8號 8F/13F 2016-12-12
27.2萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市鶯歌區光明街2號 6F/13F 2016-12-12
27.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街8號 9F/13F 2016-12-12
27.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街2號 12F/13F 2016-12-12
27.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街2號 2F/13F 2016-12-12
27.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街10號 12F/13F 2016-12-12
27.3萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街12號 11F/13F 2016-12-12
27.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 145萬
新北市鶯歌區光明街12號 12F/13F 2016-12-12
27.4萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街12號 9F/13F 2016-12-12
27.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市鶯歌區光明街12號 3F/13F 2016-12-12
27.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街12號 6F/13F 2016-12-12
27.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市鶯歌區光明街2號 9F/13F 2016-12-12
27.4萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市鶯歌區光明街6號 8F/13F 2016-12-12
27.5萬/坪 總價 877 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街12號 7F/13F 2016-12-12
27.5萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街6號 13F/13F 2016-12-12
27.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市鶯歌區光明街10號 11F/13F 2016-12-12
27.6萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市鶯歌區光明街12號 8F/13F 2016-12-12
27.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 150萬

光明街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

台北國寶 99年 向陽第 82年 文林雙星觀宇樓大廈 85年 文林雙星逸仙樓 85年

看 鶯歌區 全部社區 →

光明街社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區光明街15巷10號 53.9 1 筆 48 年 2024-12-06
新北市鶯歌區光明街92巷12號 42.1 1 筆 46 年 2023-01-07
新北市鶯歌區光明街202號 33.6 1 筆 19 年 2012-09-10
新北市鶯歌區光明街115號 31.1 1 筆 9 年 2023-12-21
新北市鶯歌區光明街81號 31 3 筆 6 年 2024-05-13
新北市鶯歌區光明街97號 30.5 1 筆 0 年 2014-07-28
新北市鶯歌區光明街2號 29 17 筆 1 年 2024-10-12
新北市鶯歌區光明街101號 28.7 1 筆 8 年 2022-12-16
新北市鶯歌區光明街6號 28.4 19 筆 2 年 2026-03-19
新北市鶯歌區光明街204號 28.4 1 筆 31 年 2024-05-17
新北市鶯歌區光明街103號 28.3 1 筆 0 年 2014-09-12
新北市鶯歌區光明街117號 28.3 1 筆 0 年 2014-09-01
新北市鶯歌區光明街85號 27.9 1 筆 1 年 2012-11-28
新北市鶯歌區光明街111號 27.6 1 筆 1 年 2015-07-14
新北市鶯歌區光明街95巷10號 27.3 1 筆 1 年 2015-03-12
新北市鶯歌區光明街95巷8號 27.2 2 筆 5 年 2024-10-15
新北市鶯歌區光明街123巷8號 26.9 1 筆 0 年 2014-11-03
新北市鶯歌區光明街109巷2號 26.6 2 筆 1 年 2016-12-26
新北市鶯歌區光明街27號 26.5 1 筆 50 年 2025-04-10
新北市鶯歌區光明街12號 26.5 19 筆 2 年 2022-04-02
新北市鶯歌區光明街8號 26.1 17 筆 1 年 2024-11-01
新北市鶯歌區光明街10號 26 16 筆 1 年 2022-02-20
新北市鶯歌區光明街128號 25.4 5 筆 6 年 2024-07-21
新北市鶯歌區光明街83號 25.3 1 筆 2 年 2017-02-11
新北市鶯歌區光明街109巷8號 25.2 1 筆 1 年 2015-04-27
新北市鶯歌區光明街123巷1號 25.2 1 筆 0 年 2014-11-03
新北市鶯歌區光明街123巷3號 25.1 1 筆 0 年 2014-11-03
新北市鶯歌區光明街126號 25 4 筆 10 年 2023-11-19
新北市鶯歌區光明街109巷5號 25 1 筆 1 年 2015-04-27
新北市鶯歌區光明街109巷1號 25 1 筆 0 年 2014-10-24
新北市鶯歌區光明街123巷5號 24.6 1 筆 0 年 2014-10-21
新北市鶯歌區光明街109巷3號 24.6 1 筆 0 年 2014-09-01
新北市鶯歌區光明街109巷6號 24.6 1 筆 0 年 2014-08-18
新北市鶯歌區光明街95巷2號 24.4 1 筆 0 年 2014-11-03
新北市鶯歌區光明街95巷6號 24.3 1 筆 0 年 2014-10-13
新北市鶯歌區光明街169號 23 1 筆 24 年 2017-12-22
新北市鶯歌區光明街121號 22.8 1 筆 4 年 2018-01-08
新北市鶯歌區光明街80號 22.6 2 筆 23 年 2023-10-25
新北市鶯歌區光明街99號 22.1 1 筆 6 年 2020-08-04
新北市鶯歌區光明街105號 21.9 1 筆 6 年 2020-01-17
新北市鶯歌區光明街102巷12號 20.4 2 筆 40 年 2022-08-23
新北市鶯歌區光明街15巷12號 20.4 2 筆 36 年 2021-06-08
新北市鶯歌區光明街92巷5號 20.2 4 筆 36 年 2021-04-18
新北市鶯歌區光明街72號 19 2 筆 21 年 2020-12-31
新北市鶯歌區光明街171號 18 3 筆 23 年 2019-03-22
新北市鶯歌區光明街70號 18 1 筆 21 年 2017-09-13
新北市鶯歌區光明街92巷7號 17.3 1 筆 36 年 2021-04-14
新北市鶯歌區光明街140號 16.8 4 筆 22 年 2017-01-22
新北市鶯歌區光明街200號 16 1 筆 24 年 2017-12-26
新北市鶯歌區光明街74號 15.8 2 筆 18 年 2014-06-07
新北市鶯歌區光明街102巷4號 14.9 2 筆 35 年 2020-08-12
新北市鶯歌區光明街94號 14.4 1 筆 — 2017-09-23
新北市鶯歌區光明街206號 13 1 筆 30 年 2023-12-04
新北市鶯歌區光明街90號 11.4 1 筆 — 2014-01-06
在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書

鶯歌區光明街 常見問題

鶯歌區光明街房價現在多少？

新北市鶯歌區光明街實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 16–34 萬/坪，比 鶯歌區全區高 17%。共 162 筆，資料截至 2026 年第三季。

光明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.5、巷弄門牌 22.4 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區光明街15巷10號」，約 53.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。