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鶯歌區鳳五路 房價行情

內政部實價登錄 · 905 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區鳳五路
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 28.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高37萬/坪
成交905筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.4 萬/坪5–10年36.3 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪882 筆
一樓（含店面、騎樓）37.5 萬/坪31 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-04-13369m 2F/5F新北市鶯歌區鳳吉五街26號 · 公寓 23.2 萬/坪總 572 萬 2026-03-25370m 2F/4F新北市鶯歌區鶯桃路626巷9號 · 公寓 20 萬/坪總 460 萬 2026-03-14141m 10F/11F新北市鶯歌區鳳五路23號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-08348m 8F/15F新北市鶯歌區鳳福路173號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-0767m 6F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路519號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,150 萬

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新北市鶯歌區鳳五路23號 10F/11F 2026-03-14
44.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之5號 9F/11F 2026-02-23
38.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.4坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +359 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之6號 11F/11F 2026-02-12
36.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.85坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
新北市鶯歌區鳳五路120號 5F/11F 2025-10-03
34.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路110號 4F/11F 2025-08-17
31.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.34坪 屋齡6年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路120號 4F/11F 2025-07-05
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
新北市鶯歌區鳳五路8號 3F/11F 2025-05-10
32.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之7號 9F/11F 2025-03-07
39.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.42坪 屋齡8年 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路88號 2F/11F 2025-03-05
42.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.96坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
新北市鶯歌區鳳五路6之7號 5F/11F 2025-02-09
42.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.85坪 屋齡8年 含車位 180萬
新北市鶯歌區鳳五路83號 3F/11F 2025-01-05
44.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.32坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市鶯歌區鳳五路12之1號 11F/11F 2024-12-29
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
新北市鶯歌區鳳五路130號 6F/11F 2024-11-13
39.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
新北市鶯歌區鳳五路6之2號 9F/11F 2024-10-30
31.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.56坪 屋齡7年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路132號 1F/11F 2024-10-28
35.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 4F/11F 2024-10-19
35.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市鶯歌區鳳五路148號 4F/11F 2024-09-13
40.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市鶯歌區鳳五路120號 5F/11F 2024-08-08
39.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市鶯歌區鳳五路85號 5F/11F 2024-08-04
35.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
新北市鶯歌區鳳五路126號 3F/11F 2024-08-04
40.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市鶯歌區鳳五路118號 10F/11F 2024-07-27
38.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
新北市鶯歌區鳳五路136號 5F/11F 2024-07-13
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路6之7號 9F/11F 2024-05-28
36.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.85坪 屋齡7年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路6之3號 6F/11F 2024-05-09
37.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +427 萬
新北市鶯歌區鳳五路10號 3F/11F 2024-04-18
38.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之2號 9F/11F 2024-04-02
39.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之6號 5F/11F 2024-03-21
25.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之7號 11F/11F 2024-03-03
30.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市鶯歌區鳳五路6之6號 3F/11F 2024-02-05
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 屋齡7年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路6之5號 6F/11F 2024-01-20
34.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市鶯歌區鳳五路2之1號 5F/11F 2023-12-23
34.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市鶯歌區鳳五路6號 4F/11F 2023-11-04
31.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
新北市鶯歌區鳳五路152號 2F/11F 2023-10-25
36.8萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.09坪 含車位 165萬
新北市鶯歌區鳳五路128號 3F/11F 2023-10-25
39.6萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 163萬
新北市鶯歌區鳳五路138號 2F/11F 2023-10-23
37.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 含車位 165萬
新北市鶯歌區鳳五路158號 2F/11F 2023-10-17
35.5萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 155萬
新北市鶯歌區鳳五路138號 3F/11F 2023-10-17
39.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.97坪 含車位 165萬
新北市鶯歌區鳳五路118號 3F/11F 2023-10-11
35.5萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 含車位 155萬
新北市鶯歌區鳳五路122號 2F/11F 2023-10-11
36.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 含車位 155萬
新北市鶯歌區鳳五路150號 2F/11F 2023-10-02
35.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路112號 11F/11F 2023-10-02
36.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 含車位 155萬
新北市鶯歌區鳳五路6之5號 3F/11F 2023-10-01
31.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 2F/11F 2023-09-27
34.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路138號 4F/11F 2023-09-25
36.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 含車位 155萬
新北市鶯歌區鳳五路128號 4F/11F 2023-09-25
36.5萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.97坪
新北市鶯歌區鳳五路188號 3F/11F 2023-09-22
35.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 4F/11F 2023-09-20
35.8萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 5F/11F 2023-09-20
36.2萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路128號 11F/11F 2023-09-20
36.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 165萬
新北市鶯歌區鳳五路128號 7F/11F 2023-09-20
36.9萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 7F/11F 2023-09-20
37.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 3F/11F 2023-09-13
36.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鳳五路198號 11F/11F 2023-09-13
36.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路198號 7F/11F 2023-09-13
36.5萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 10F/11F 2023-09-13
36.6萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 7F/11F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路86號 8F/11F 2023-09-12
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.09坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 11F/11F 2023-09-06
35.8萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路198號 8F/11F 2023-09-06
36.7萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 9F/11F 2023-09-06
37.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.21坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 9F/11F 2023-09-06
37.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路138號 11F/11F 2023-09-01
36.5萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 160萬
新北市鶯歌區鳳五路130號 1F/11F 2023-09-01
37.8萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 含車位 323萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 10F/11F 2023-08-30
37.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 10F/11F 2023-08-30
37.4萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路198號 9F/11F 2023-08-29
36.7萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路198號 10F/11F 2023-08-29
36.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 含車位 370萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 4F/11F 2023-08-28
35.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 11F/11F 2023-08-28
36.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路150號 1F/11F 2023-08-28
37.8萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 160萬
新北市鶯歌區鳳五路86號 3F/11F 2023-08-26
28.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.09坪 屋齡4年 含車位
新北市鶯歌區鳳五路158號 11F/11F 2023-08-24
35.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 150萬
新北市鶯歌區鳳五路152號 10F/11F 2023-08-24
36.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 含車位 163萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 6F/11F 2023-08-23
36.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鳳五路198號 3F/11F 2023-08-16
35.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路150號 11F/11F 2023-08-15
35.8萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 153萬
新北市鶯歌區鳳五路138號 10F/11F 2023-08-15
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 含車位 165萬
新北市鶯歌區鳳五路152號 7F/11F 2023-08-15
36.8萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 含車位 140萬
新北市鶯歌區鳳五路136號 10F/11F 2023-08-15
36.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.58坪 含車位 153萬
新北市鶯歌區鳳五路158號 1F/11F 2023-08-15
38.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 含車位 140萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 4F/11F 2023-08-09
35.6萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路138號 5F/11F 2023-08-08
36.7萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 140萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 11F/11F 2023-08-08
37.2萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路108號 11F/11F 2023-08-07
35.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡4年 含車位 160萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 7F/11F 2023-08-06
37.4萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路130號 2F/11F 2023-08-04
35.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 含車位 165萬
新北市鶯歌區鳳五路128號 9F/11F 2023-08-04
36.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 140萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 6F/11F 2023-08-02
36.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 8F/11F 2023-07-29
36.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 11F/11F 2023-07-28
36.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 8F/11F 2023-07-28
36.3萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 7F/11F 2023-07-28
36.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路190號 4F/11F 2023-07-27
36.8萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.6坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路152號 9F/11F 2023-07-27
36.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路186號 2F/11F 2023-07-26
36.4萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路192號 3F/11F 2023-07-25
37.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路192號 6F/11F 2023-07-24
37.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路196號 4F/11F 2023-07-23
35.4萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路190號 6F/11F 2023-07-22
37.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路190號 9F/11F 2023-07-22
38.1萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路116號 10F/11F 2023-07-21
36.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 140萬
新北市鶯歌區鳳五路192號 5F/11F 2023-07-16
37.7萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 5F/11F 2023-07-14
36.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路192號 9F/11F 2023-07-14
38.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 6F/11F 2023-07-13
37.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路112號 7F/11F 2023-07-12
36.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 含車位 135萬
新北市鶯歌區鳳五路196號 11F/11F 2023-07-09
36.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路192號 10F/11F 2023-07-09
38.1萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.6坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 6F/11F 2023-07-07
36.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鳳五路200號 5F/11F 2023-07-07
36.8萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.02坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路190號 5F/11F 2023-07-07
37.7萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳五路190號 10F/11F 2023-07-06
38.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路158號 10F/11F 2023-06-30
35.9萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路140號 3F/11F 2023-06-30
36.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 143萬
新北市鶯歌區鳳五路188號 8F/11F 2023-06-30
36.3萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 195萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 3F/11F 2023-06-30
36.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路128號 10F/11F 2023-06-30
36.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 140萬
新北市鶯歌區鳳五路190號 7F/11F 2023-06-30
38.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 含車位 175萬
新北市鶯歌區鳳五路116號 9F/11F 2023-06-28
36.0萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鳳五路182號 5F/11F 2023-06-26
36.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 185萬

鳳五路社區／大樓排行（85 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區鳳五路190號 37.6 10 筆 -1 年 2023-07-27
新北市鶯歌區鳳五路192號 37.5 10 筆 -1 年 2023-07-25
新北市鶯歌區鳳五路182號 36.9 10 筆 -1 年 2023-09-20
新北市鶯歌區鳳五路200號 36.6 10 筆 -1 年 2023-09-06
新北市鶯歌區鳳五路128號 36.4 10 筆 -1 年 2023-10-25
新北市鶯歌區鳳五路186號 36.4 10 筆 -1 年 2023-09-20
新北市鶯歌區鳳五路138號 36.3 10 筆 -1 年 2023-10-23
新北市鶯歌區鳳五路198號 36.3 10 筆 -1 年 2023-09-13
新北市鶯歌區鳳五路196號 35.9 10 筆 -1 年 2023-07-23
新北市鶯歌區鳳五路122號 35.8 10 筆 -2 年 2023-10-11
新北市鶯歌區鳳五路188號 35.8 10 筆 -1 年 2023-09-27
新北市鶯歌區鳳五路140號 35.7 10 筆 -2 年 2023-06-30
新北市鶯歌區鳳五路148號 35.6 11 筆 -2 年 2024-09-13
新北市鶯歌區鳳五路120號 35.5 12 筆 -1 年 2025-10-03
新北市鶯歌區鳳五路152號 35.4 10 筆 -1 年 2023-10-25
新北市鶯歌區鳳五路118號 35 10 筆 -1 年 2024-07-27
新北市鶯歌區鳳五路158號 35 11 筆 -1 年 2023-10-17
新北市鶯歌區鳳五路130號 34.8 12 筆 -2 年 2024-11-13
新北市鶯歌區鳳五路142號 34.8 10 筆 -2 年 2023-04-21
新北市鶯歌區鳳五路112號 34.6 9 筆 -2 年 2023-10-02
新北市鶯歌區鳳五路23號 34.5 10 筆 -3 年 2026-03-14
新北市鶯歌區鳳五路116號 34.5 9 筆 -2 年 2023-07-21
新北市鶯歌區鳳五路126號 34.2 11 筆 -2 年 2024-08-04
新北市鶯歌區鳳五路150號 34.2 11 筆 -1 年 2023-10-02
新北市鶯歌區鳳五路9號 34.2 11 筆 -3 年 2022-10-11
新北市鶯歌區鳳五路11號 34.2 9 筆 -3 年 2022-07-30
新北市鶯歌區鳳五路19號 33.8 8 筆 -3 年 2022-07-10
新北市鶯歌區鳳五路15號 33.7 8 筆 -3 年 2022-07-27
新北市鶯歌區鳳五路17號 33.7 9 筆 -3 年 2022-07-23
新北市鶯歌區鳳五路13號 33.5 9 筆 -3 年 2022-06-29
新北市鶯歌區鳳五路136號 33.4 11 筆 -2 年 2024-07-13
新北市鶯歌區鳳五路132號 33.3 12 筆 -2 年 2024-10-28
新北市鶯歌區鳳五路146號 33.3 10 筆 -2 年 2023-05-16
新北市鶯歌區鳳五路7號 33.3 9 筆 -3 年 2022-07-24
新北市鶯歌區鳳五路27號 33.2 8 筆 -3 年 2022-07-15
新北市鶯歌區鳳五路25號 33.1 10 筆 -3 年 2022-08-08
新北市鶯歌區鳳五路21號 33 10 筆 -3 年 2022-07-24
新北市鶯歌區鳳五路5號 32.4 10 筆 -3 年 2022-08-02
新北市鶯歌區鳳五路156號 31.6 10 筆 -2 年 2023-01-03
新北市鶯歌區鳳五路98號 29.7 13 筆 0 年 2021-08-24
新北市鶯歌區鳳五路88號 29.4 12 筆 0 年 2025-03-05
新北市鶯歌區鳳五路83號 29.2 13 筆 0 年 2025-01-05
新北市鶯歌區鳳五路90號 28.7 9 筆 -1 年 2019-11-12
新北市鶯歌區鳳五路100號 28.6 10 筆 0 年 2023-03-10
新北市鶯歌區鳳五路96號 28.3 11 筆 -1 年 2023-06-17
新北市鶯歌區鳳五路106號 28.3 13 筆 0 年 2022-10-01
新北市鶯歌區鳳五路92號 28.1 12 筆 -1 年 2022-01-13
新北市鶯歌區鳳五路110號 28 11 筆 -1 年 2025-08-17
新北市鶯歌區鳳五路82號 27.8 13 筆 0 年 2022-06-11
新北市鶯歌區鳳五路86號 27.7 13 筆 0 年 2023-09-12
新北市鶯歌區鳳五路108號 27.5 10 筆 0 年 2023-08-07
新北市鶯歌區鳳五路102號 26.6 11 筆 0 年 2022-01-09
新北市鶯歌區鳳五路78號 26.4 12 筆 0 年 2022-05-16
新北市鶯歌區鳳五路80號 25.9 11 筆 -1 年 2021-03-21
新北市鶯歌區鳳五路85號 25.7 10 筆 0 年 2024-08-04
新北市鶯歌區鳳五路3號 25.4 1 筆 2 年 2018-11-11
新北市鶯歌區鳳五路77號 24.7 11 筆 -1 年 2021-03-04
新北市鶯歌區鳳五路81號 24.6 10 筆 -1 年 2020-04-28
新北市鶯歌區鳳五路75號 24.2 11 筆 -1 年 2020-11-20
新北市鶯歌區鳳五路79號 24.2 10 筆 -1 年 2020-03-31
新北市鶯歌區鳳五路2之7號 23.9 14 筆 2 年 2025-03-07
新北市鶯歌區鳳五路87號 23.8 10 筆 -1 年 2022-08-20
新北市鶯歌區鳳五路6之7號 23.1 13 筆 2 年 2025-02-09
新北市鶯歌區鳳五路2之1號 22.9 13 筆 1 年 2023-12-23
新北市鶯歌區鳳五路6號 22.9 11 筆 2 年 2023-11-04
新北市鶯歌區鳳五路10號 22.6 13 筆 2 年 2024-04-18
新北市鶯歌區鳳五路12之1號 22.5 13 筆 2 年 2024-12-29
新北市鶯歌區鳳五路2之8號 22.5 11 筆 2 年 2024-10-19
新北市鶯歌區鳳五路6之5號 22.5 14 筆 2 年 2024-01-20
新北市鶯歌區鳳五路2之6號 22.2 10 筆 2 年 2026-02-12
新北市鶯歌區鳳五路2之5號 22.1 11 筆 2 年 2026-02-23
新北市鶯歌區鳳五路6之3號 22 11 筆 2 年 2024-05-09
新北市鶯歌區鳳五路2之2號 22 13 筆 2 年 2024-04-02
新北市鶯歌區鳳五路8號 21.8 12 筆 1 年 2025-05-10
新北市鶯歌區鳳五路6之6號 21.7 13 筆 2 年 2024-02-05
新北市鶯歌區鳳五路12號 21.4 11 筆 1 年 2019-03-26
新北市鶯歌區鳳五路6之2號 21.1 10 筆 1 年 2024-10-30
新北市鶯歌區鳳五路16之1號 21.1 11 筆 1 年 2019-03-04
新北市鶯歌區鳳五路2號 21 11 筆 1 年 2019-04-23
新北市鶯歌區鳳五路6之1號 20.8 11 筆 1 年 2019-08-23
新北市鶯歌區鳳五路2之3號 20.7 9 筆 1 年 2019-07-02
新北市鶯歌區鳳五路10之1號 20.7 11 筆 2 年 2019-04-19
新北市鶯歌區鳳五路6之8號 20.6 10 筆 1 年 2019-09-03
新北市鶯歌區鳳五路16號 20.5 11 筆 1 年 2019-04-18
新北市鶯歌區鳳五路8之1號 20.3 11 筆 1 年 2019-06-04
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鶯歌區鳳五路 常見問題

鶯歌區鳳五路房價現在多少？

新北市鶯歌區鳳五路實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 28.8 萬/坪，多數成交落在 20–37 萬/坪，比 鶯歌區全區高 30%。共 905 筆，資料截至 2026 年第二季。

鳳五路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區鳳五路190號」，約 37.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。