鳳五路27號 4樓
新北市鶯歌區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-06-09
4樓單價中位 30.9萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,232 萬
坪數47 坪
新北市鶯歌區鳳五路27號4樓實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 1,232 萬（1 筆，2022-06-09），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・鳳五路・鶯歌區
4樓本樓層30.9基準
鳳五路27號全棟34-9%
鳳五路全路段29.1+6%
鶯歌區全區22.4+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 4F/11F 2022-06-09
30.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,082 萬）
本棟逐層行情（9 層）
11樓1 筆 34.8萬/坪 10樓1 筆 34.4萬/坪 9樓1 筆 34.6萬/坪 8樓1 筆 34萬/坪 7樓1 筆 34.2萬/坪 6樓1 筆 33.5萬/坪 5樓1 筆 33.7萬/坪 4樓1 筆 30.9萬/坪 3樓1 筆 30.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳五路27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市鶯歌區鳳五路27號4樓成交多少？
4樓單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 1,232 萬，共 1 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條鳳五路比起來呢？
鳳五路全段單價中位約 29.1 萬/坪，本址4樓高 6%；比 鶯歌區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 34 萬/坪，最高 11樓約 34.8 萬、最低 3樓約 30.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。