鳳五路27號 8樓
新北市鶯歌區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-07-01
8樓單價中位 34萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,513 萬
坪數58 坪
新北市鶯歌區鳳五路27號8樓實價登錄單價中位 34 萬/坪、總價中位 1,513 萬（1 筆，2022-07-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・鳳五路・鶯歌區
8樓本樓層34基準
鳳五路27號全棟34+0%
鳳五路全路段29.1+17%
鶯歌區全區22.4+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 8F/11F 2022-07-01
34.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,193 萬）
本棟逐層行情（9 層）
11樓1 筆 34.8萬/坪 10樓1 筆 34.4萬/坪 9樓1 筆 34.6萬/坪 8樓1 筆 34萬/坪 7樓1 筆 34.2萬/坪 6樓1 筆 33.5萬/坪 5樓1 筆 33.7萬/坪 4樓1 筆 30.9萬/坪 3樓1 筆 30.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳五路27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市鶯歌區鳳五路27號8樓成交多少？
8樓單價中位 34 萬/坪、總價中位 1,513 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條鳳五路比起來呢？
鳳五路全段單價中位約 29.1 萬/坪，本址8樓高 17%；比 鶯歌區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 34 萬/坪，最高 11樓約 34.8 萬、最低 3樓約 30.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。