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中壢區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 195 筆

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價中壢區中正路
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 27.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高64萬/坪
成交195筆
各屋型中位· 近 3 年
透天36.1 萬/坪華廈25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位20.3 萬/坪189 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 129%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-29451m 10F/15F桃園市中壢區環西路二段226巷3號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 640 萬 2026-05-25318m 12F/12F桃園市中壢區中央西路二段152號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 388 萬 2026-05-24434m 9F/10F桃園市中壢區環西路二段226巷10號 · 華廈 29.7 萬/坪總 1,220 萬 2026-05-17126m 9F/14F桃園市中壢區五光二街9號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 1,820 萬 2026-05-17367m 2F/5F桃園市中壢區志成路3之1號 · 公寓 25.6 萬/坪總 810 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區中正路97巷5號 2F/7F 2026-07-03
21.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡41年
桃園市中壢區中正路1116號 全F/2F 2026-04-19
38.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡42年
桃園市中壢區中正路821號 6F/7F 2026-03-20
25.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市中壢區中正路1041巷170弄52號 全F/4F 2026-02-08
20.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.18 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市中壢區中正路1217號 全F/1F 2026-01-22
145.7萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.22 坪 屋齡53年
桃園市中壢區中正路1212號 全F/2F 2025-11-20
39.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.25 坪 屋齡52年
桃園市中壢區中正路100號 全F/5F 2025-07-03
48.0萬/坪 土地 189.7 萬/坪 總價 8,550 萬
透天 2房0廳4衛 權狀 178.14 坪 屋齡50年
桃園市中壢區中正路97巷5號 4F/7F 2025-06-25
23.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡40年
桃園市中壢區中正路821號 6F/7F 2025-03-27
20.9萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡33年
桃園市中壢區中正路787巷2弄41號 全F/2F 2025-03-10
36.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.46 坪 屋齡46年
桃園市中壢區中正路740巷31號 全F/2F 2025-03-10
41.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡52年
桃園市中壢區中正路571巷46號 全F/2F 2025-03-04
33.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 — 權狀 39.81 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市中壢區中正路571巷13弄17號 全F/2F 2025-02-05
31.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 6.97 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市中壢區中正路571巷9弄6衖3號 全F/2F 2024-12-24
32.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡53年
桃園市中壢區中正路581號 全F/2F 2024-11-30
41.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡54年
桃園市中壢區中正路257號 7F/12F 2024-10-26
16.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.2 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區中正路248號 全F/5F 2024-09-20
20.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 233.25 坪 屋齡57年
桃園市中壢區中正路582之1號 5F/7F 2024-08-18
29.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中正路824巷12號 全F/4F 2024-07-17
26.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.11 坪 屋齡18年
桃園市中壢區中正路840號 全F/2F 2024-06-15
77.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 23.14 坪 屋齡48年
桃園市中壢區中正路582之7號 4F/7F 2024-06-13
25.8萬/坪 總價 791 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中正路982號 全F/1F 2024-05-14
40.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡59年
桃園市中壢區中正路787巷2弄46號 全F/2F 2024-03-24
27.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 權狀 34.19 坪 屋齡46年
桃園市中壢區中正路571巷13弄17號 全F/2F 2024-03-20
31.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 6.97 坪 屋齡50年
桃園市中壢區中正路1041巷170弄16號 全F/5F 2024-02-27
20.2萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 71.83 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區中正路1095巷280號 全F/4F 2024-02-17
23.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,819 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76.23 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市中壢區中正路1095巷282號 全F/4F 2023-11-19
19.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡17年
桃園市中壢區中正路550號 全F/2F 2023-11-14
49.6萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.3 坪 屋齡51年
桃園市中壢區中正路415號 全F/3F 2023-10-01
67.3萬/坪 土地 146.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 52 坪 屋齡49年
桃園市中壢區中正路823號 7F/7F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中正路582號 8F/9F 2023-08-10
24.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 72.45 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中正路582之1號 3F/7F 2023-06-28
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中正路570號 全F/2F 2023-05-26
38.5萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 67.5 坪 屋齡52年
桃園市中壢區中正路505號 7F/7F 2023-05-04
15.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡26年
桃園市中壢區中正路267號 全F/4F 2023-04-15
17.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 15房4廳8衛 權狀 145.39 坪 屋齡53年
桃園市中壢區中正路1225號 全F/2F 2023-03-23
28.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡51年
桃園市中壢區中正路82號 9F/13F 2023-03-22
10.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 11房1廳3衛 權狀 227.51 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中正路571巷13弄2號 全F/2F 2023-03-17
31.4萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 36.97 坪 屋齡50年
桃園市中壢區中正路1041巷38弄23號 全F/2F 2023-03-03
63.6萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 12.58 坪 屋齡18年
桃園市中壢區中正路82號 10F/13F 2023-02-22
10.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 32房1廳4衛 權狀 226.51 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中正路110號 全F/4F 2023-02-21
44.6萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 6房3廳9衛 權狀 201.68 坪
桃園市中壢區中正路1118號 全F/4F 2022-12-23
29.7萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路582之10號 5F/7F 2022-12-20
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路512號 全F/2F 2022-12-01
31.3萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房7廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路582之8號 3F/7F 2022-10-29
20.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路552號 全F/2F 2022-09-28
39.5萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房6廳3衛 權狀 50.62 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路787巷2弄20號 全F/2F 2022-08-10
39.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路824巷10號 全F/4F 2022-08-09
28.9萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路824巷8號 全F/4F 2022-07-03
29.4萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路821號 5F/7F 2022-06-04
19.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路1041巷170弄29號 全F/4F 2022-05-31
17.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 74.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路1174號 全F/2F 2022-04-23
34.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,331 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.44 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路145號 3F/7F 2022-03-02
25.7萬/坪 總價 30,000 萬（扣車位 30,000 萬）
華廈 — 權狀 1165.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 31,485 萬 較當時 +1,485 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路291號 7F/10F 2022-01-27
17.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路1041巷156號 全F/5F 2022-01-23
20.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 78.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路816號 2F/4F 2022-01-14
25.6萬/坪 總價 903 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 35.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路582之13號 5F/7F 2022-01-09
20.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路582之13號 2F/7F 2022-01-03
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路1041巷170弄3號 全F/5F 2021-12-25
18.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +228 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路255號 全F/5F 2021-11-16
25.3萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 102.83 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +440 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路257號 3F/12F 2021-10-29
13.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 142.47 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +321 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路257號 7F/12F 2021-10-09
11.3萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 73.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路823號 7F/7F 2021-09-24
21.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 19.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路582之7號 5F/7F 2021-06-19
14.7萬/坪 總價 451.2 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路1095巷272號 全F/4F 2021-04-07
15.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.58 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路1095巷268號 全F/4F 2021-03-04
15.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.58 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路824巷12號 全F/4F 2021-01-17
20.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,695 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 81.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路210號 全F/3F 2020-12-08
34.9萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 權狀 104.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +1,206 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路257號 8F/12F 2020-10-17
9.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 140.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +430 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路582之10號 1F/7F 2020-09-20
18.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +223 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路1041巷170弄6號 全F/5F 2020-09-09
18.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 71.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +430 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路255號 全F/5F 2020-08-31
25.3萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 102.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +859 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路1307巷36弄18號 全F/4F 2020-07-23
25.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
透天 4房4廳6衛 權狀 165.8 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,588 萬 較當時 +1,388 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路824巷8號 全F/1F 2020-03-25
28.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路15號 8F/11F 2020-01-10
7.4萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +99 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路15號 8F/11F 2020-01-10
8.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +99 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路15號 9F/11F 2019-12-31
11.6萬/坪 總價 632 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 54.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +269 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路824巷8號 全F/1F 2019-11-20
25.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 — 權狀 33.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +368 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路888號 全F/2F 2019-10-14
28.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.41 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +320 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路1041巷88號 全F/1F 2019-09-24
53.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 — 權狀 16.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +366 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路1095巷276號 全F/4F 2019-07-17
20.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,793 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +764 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路582之6號 7F/7F 2019-07-05
17.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +311 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路1041巷170弄20號 全F/4F 2019-06-02
15.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 71.27 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +460 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路1095巷276號 全F/4F 2019-05-19
16.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 89.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +630 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路257號 3F/12F 2019-04-30
13.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +835 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路113號 全F/4F 2019-03-31
63.4萬/坪 土地 240.4 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 100.89 坪
現在能賣多少 9,126 萬 較當時 +2,726 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路571巷16號 全F/2F 2019-03-12
26.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +379 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路370號 1F/3F 2019-02-19
46.5萬/坪 總價 3,750 萬
店面 — 權狀 80.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,348 萬 較當時 +1,598 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路1041巷170弄6號 全F/5F 2019-02-01
16.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 35.92 坪 屋齡20年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +256 萬（+43%）
桃園市中壢區中正路503號 3F/7F 2018-12-31
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +335 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路1278號 1F/2F 2018-12-13
21.5萬/坪 總價 1,100 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +615 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路823號 5F/7F 2018-12-09
12.9萬/坪 總價 256 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +143 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路1118號 1F/4F 2018-11-18
25.5萬/坪 總價 1,400 萬
店面 4房1廳5衛 權狀 54.91 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +782 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路582之11號 7F/7F 2018-06-21
12.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 84.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +591 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路840號 全F/2F 2018-06-12
51.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +671 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路503號 4F/7F 2018-06-03
14.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡21年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +278 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路844號 全F/2F 2018-05-11
51.8萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 18.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +531 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路257號 9F/12F 2018-01-16
12.6萬/坪 總價 1,760 萬
商辦 0房0廳2衛 權狀 140.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +984 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路550號 全F/2F 2018-01-11
47.2萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 41.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +1,090 萬（+56%）
桃園市中壢區中正路623號 1F/14F 2017-12-23
42.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區中正路621號 1F/14F 2017-12-23
45.4萬/坪 總價 1,595 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡2年
桃園市中壢區中正路625號 1F/14F 2017-12-23
49.1萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,983 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 53.37 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區中正路823號 6F/7F 2017-12-11
12.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區中正路24號 全F/4F 2017-10-13
49.3萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 368.7 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 7.49 坪 屋齡42年
桃園市中壢區中正路1041巷170弄3號 全F/5F 2017-08-01
17.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.83 坪 屋齡18年
桃園市中壢區中正路888號 全F/2F 2017-07-06
30.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.41 坪 屋齡45年
桃園市中壢區中正路582之6號 3F/7F 2017-06-20
13.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡23年
桃園市中壢區中正路1095巷272號 全F/4F 2017-05-19
20.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.58 坪 屋齡11年
桃園市中壢區中正路1041巷170弄52號 全F/4F 2017-05-11
15.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.18 坪 屋齡18年
桃園市中壢區中正路1095巷268號 全F/4F 2017-04-19
20.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.58 坪 屋齡11年
桃園市中壢區中正路516號 1F/2F 2017-01-04
42.8萬/坪 總價 1,750 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡48年
桃園市中壢區中正路228號 全F/3F 2016-12-30
40.4萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 101.52 坪 屋齡46年
桃園市中壢區中正路361號 全F/3F 2016-12-23
10.8萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡43年
桃園市中壢區中正路635號 1F/14F 2016-12-05
55.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,545 萬）
店面 — 權狀 40.75 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區中正路571巷9弄6衖1號 全F/2F 2016-11-18
29.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.97 坪 屋齡46年
桃園市中壢區中正路602號 8F/8F 2016-11-01
13.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中正路582之7號 5F/7F 2016-09-09
13.3萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡22年
桃園市中壢區中正路1095巷278號 全F/4F 2016-08-29
18.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 93.64 坪 屋齡10年
桃園市中壢區中正路15號 3F/11F 2016-07-11
18.1萬/坪 總價 39.5 萬
其他 — 權狀 2.19 坪 屋齡35年
桃園市中壢區中正路295巷7號 全F/2F 2016-06-08
66.9萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 — 權狀 50.8 坪 屋齡43年

中正路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

富貴 96年 東方財經雙鑽 桃資中壢大樓 竹里館二期 至芃天廈 萊茵富邑 赫里翁

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中正路社區／大樓排行（125 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區中正路1217號 119.7 2 筆 48 年 2026-01-22
桃園市中壢區中正路138號 82.4 1 筆 — 2012-11-29
桃園市中壢區中正路1172號 72.4 1 筆 41 年 2015-04-06
桃園市中壢區中正路43號 68.8 1 筆 40 年 2015-07-13
桃園市中壢區中正路415號 67.3 1 筆 49 年 2023-10-01
桃園市中壢區中正路1282、1284、1280號 65 1 筆 44 年 2013-05-31
桃園市中壢區中正路840號 64.8 2 筆 45 年 2024-06-15
桃園市中壢區中正路1041巷38弄23號 63.6 1 筆 18 年 2023-03-03
桃園市中壢區中正路113號 63.4 1 筆 — 2019-03-31
桃園市中壢區中正路295巷7號 58.2 2 筆 41 年 2016-06-08
桃園市中壢區中正路627號 55.9 1 筆 0 年 2015-12-07
桃園市中壢區中正路633號 55.8 1 筆 0 年 2015-08-24
桃園市中壢區中正路635號 55.1 1 筆 1 年 2016-12-05
桃園市中壢區中正路139號 55 1 筆 48 年 2014-04-23
桃園市中壢區中正路1041巷88號 53.6 1 筆 47 年 2019-09-24
桃園市中壢區中正路631號 53.4 1 筆 0 年 2015-08-24
桃園市中壢區中正路844號 51.8 1 筆 41 年 2018-05-11
桃園市中壢區中正路24號 49.3 1 筆 42 年 2017-10-13
桃園市中壢區中正路625號 49.1 1 筆 2 年 2017-12-23
桃園市中壢區中正路663號 48.5 1 筆 44 年 2014-09-16
桃園市中壢區中正路550號 48.4 2 筆 49 年 2023-11-14
桃園市中壢區中正路100號 48 1 筆 50 年 2025-07-03
桃園市中壢區中正路105號 48 1 筆 29 年 2014-05-15
桃園市中壢區中正路80號 47.8 1 筆 32 年 2013-08-19
桃園市中壢區中正路370號 46.5 1 筆 46 年 2019-02-19
桃園市中壢區中正路621號 45.4 1 筆 2 年 2017-12-23
桃園市中壢區中正路110號 44.6 1 筆 — 2023-02-21
桃園市中壢區中正路623號 42.8 1 筆 2 年 2017-12-23
桃園市中壢區中正路516號 42.8 1 筆 48 年 2017-01-04
桃園市中壢區中正路581號 41.8 1 筆 54 年 2024-11-30
桃園市中壢區中正路740巷31號 41.3 1 筆 52 年 2025-03-10
桃園市中壢區中正路228號 40.4 1 筆 46 年 2016-12-30
桃園市中壢區中正路982號 40.3 1 筆 59 年 2024-05-14
桃園市中壢區中正路1212號 39.5 1 筆 52 年 2025-11-20
桃園市中壢區中正路552號 39.5 1 筆 51 年 2022-09-28
桃園市中壢區中正路787巷2弄20號 39.4 1 筆 41 年 2022-08-10
桃園市中壢區中正路1116號 38.2 1 筆 42 年 2026-04-19
桃園市中壢區中正路570號 36.7 2 筆 49 年 2023-05-26
桃園市中壢區中正路787巷2弄41號 36.1 1 筆 46 年 2025-03-10
桃園市中壢區中正路210號 34.9 1 筆 50 年 2020-12-08
桃園市中壢區中正路571巷13弄17號 31.6 2 筆 51 年 2025-02-05
桃園市中壢區中正路571巷13弄22號 31.6 1 筆 39 年 2013-02-02
桃園市中壢區中正路571巷13弄2號 31.4 1 筆 50 年 2023-03-17
桃園市中壢區中正路512號 31.3 1 筆 53 年 2022-12-01
桃園市中壢區中正路786號 30.7 1 筆 35 年 2015-12-15
桃園市中壢區中正路571巷9弄6衖1號 29.4 1 筆 46 年 2016-11-18
桃園市中壢區中正路888號 29.3 2 筆 46 年 2019-10-14
桃園市中壢區中正路984號 29.3 1 筆 48 年 2013-07-10
桃園市中壢區中正路824巷23弄2號 29.2 1 筆 38 年 2014-03-13
桃園市中壢區中正路824巷10號 28.9 1 筆 1 年 2022-08-09
桃園市中壢區中正路542號 28.1 1 筆 39 年 2015-10-14
桃園市中壢區中正路1225號 28 1 筆 51 年 2023-03-23
桃園市中壢區中正路819號 28 1 筆 36 年 2013-10-19
桃園市中壢區中正路836號 27.9 1 筆 17 年 2015-03-05
桃園市中壢區中正路787巷2弄46號 27.8 1 筆 46 年 2024-03-24
桃園市中壢區中正路1118號 27.6 2 筆 4 年 2022-12-23
桃園市中壢區中正路824巷18號 27.4 2 筆 24 年 2015-11-15
桃園市中壢區中正路571巷46號 27.1 2 筆 46 年 2025-03-04
桃園市中壢區中正路571巷16號 26.9 1 筆 50 年 2019-03-12
桃園市中壢區中正路1174號 26.7 3 筆 43 年 2022-04-23
桃園市中壢區中正路145號 25.7 1 筆 27 年 2022-03-02
桃園市中壢區中正路816號 25.6 1 筆 20 年 2022-01-14
桃園市中壢區中正路571巷9弄18號 25.6 1 筆 41 年 2013-12-31
桃園市中壢區中正路787巷2弄36號 25.6 1 筆 35 年 2013-08-03
桃園市中壢區中正路571巷9弄6衖3號 25.5 2 筆 49 年 2024-12-24
桃園市中壢區中正路824巷8號 25.4 4 筆 35 年 2022-07-03
桃園市中壢區中正路255號 25.3 2 筆 51 年 2021-11-16
桃園市中壢區中正路1307巷36弄18號 25.3 1 筆 10 年 2020-07-23
桃園市中壢區中正路582之1號 25.1 2 筆 30 年 2024-08-18
桃園市中壢區中正路1307巷36弄22號 24.9 1 筆 3 年 2013-10-11
桃園市中壢區中正路824巷12號 23.5 2 筆 17 年 2024-07-17
桃園市中壢區中正路1307巷36弄12號 22.8 1 筆 3 年 2013-06-14
桃園市中壢區中正路1278號 21.5 1 筆 44 年 2018-12-13
桃園市中壢區中正路1095巷280號 21.3 2 筆 13 年 2024-02-17
桃園市中壢區中正路248號 20.6 1 筆 57 年 2024-09-20
桃園市中壢區中正路582之8號 20.6 1 筆 28 年 2022-10-29
桃園市中壢區中正路582號 20.5 2 筆 25 年 2023-08-10
桃園市中壢區中正路1095巷266號 20.5 1 筆 10 年 2016-03-05
桃園市中壢區中正路582之13號 20.3 2 筆 28 年 2022-01-09
桃園市中壢區中正路1041巷170弄16號 20.2 1 筆 25 年 2024-02-27
桃園市中壢區中正路97巷5號 20 3 筆 36 年 2026-07-03
桃園市中壢區中正路1041巷156號 20 1 筆 23 年 2022-01-23
桃園市中壢區中正路571巷13弄18號 19.7 1 筆 43 年 2016-03-04
桃園市中壢區中正路72之1號 19.6 1 筆 37 年 2013-07-29
桃園市中壢區中正路1095巷282號 18.3 2 筆 12 年 2023-11-19
桃園市中壢區中正路1095巷292號 18.2 1 筆 8 年 2014-11-25
桃園市中壢區中正路1041巷170弄3號 18.1 2 筆 20 年 2021-12-25
桃園市中壢區中正路1095巷272號 18.1 2 筆 13 年 2021-04-07
桃園市中壢區中正路1095巷268號 18.1 2 筆 13 年 2021-03-04
桃園市中壢區中正路1095巷278號 18.1 1 筆 10 年 2016-08-29
桃園市中壢區中正路582之10號 18 3 筆 25 年 2022-12-20
桃園市中壢區中正路1274巷16號 18 1 筆 18 年 2014-10-07
桃園市中壢區中正路267號 17.9 1 筆 53 年 2023-04-15
桃園市中壢區中正路571巷30號 17.8 1 筆 42 年 2013-04-08
桃園市中壢區中正路1041巷170弄52號 17.7 2 筆 23 年 2026-02-08
桃園市中壢區中正路1041巷170弄29號 17.7 1 筆 23 年 2022-05-31
桃園市中壢區中正路503號 17.6 4 筆 19 年 2018-12-31
桃園市中壢區中正路291號 17.5 1 筆 35 年 2022-01-27
桃園市中壢區中正路1095巷286號 17.5 1 筆 8 年 2014-03-08
桃園市中壢區中正路1041巷170弄6號 17.4 2 筆 21 年 2020-09-09
桃園市中壢區中正路582之7號 17 5 筆 24 年 2024-06-13
桃園市中壢區中正路1041巷170弄60號 16.7 1 筆 16 年 2015-06-30
桃園市中壢區中正路821號 16.6 7 筆 27 年 2026-03-20
桃園市中壢區中正路1095巷276號 16.5 3 筆 11 年 2019-07-17
桃園市中壢區中正路414號 15.9 1 筆 42 年 2013-12-26
桃園市中壢區中正路582之5號 15.8 1 筆 21 年 2015-10-18
桃園市中壢區中正路582之6號 15.6 2 筆 24 年 2019-07-05
桃園市中壢區中正路505號 15.5 1 筆 26 年 2023-05-04
桃園市中壢區中正路823號 15.4 9 筆 24 年 2023-09-17
桃園市中壢區中正路582之3號 15.3 1 筆 22 年 2016-05-29
桃園市中壢區中正路1041巷170弄20號 15.2 1 筆 20 年 2019-06-02
桃園市中壢區中正路602號 14.8 3 筆 22 年 2016-11-01
桃園市中壢區中正路1095巷300號 13.5 1 筆 7 年 2013-10-07
桃園市中壢區中正路571巷9弄24號 13.3 1 筆 37 年 2013-02-23
桃園市中壢區中正路257號 12.8 6 筆 30 年 2024-10-26
桃園市中壢區中正路137號 12.7 1 筆 48 年 2014-04-02
桃園市中壢區中正路582之11號 12.5 1 筆 24 年 2018-06-21
桃園市中壢區中正路582之9號 12.5 1 筆 18 年 2012-08-17
桃園市中壢區中正路15號 11.7 7 筆 36 年 2020-01-10
桃園市中壢區中正路361號 10.8 1 筆 43 年 2016-12-23
桃園市中壢區中正路1095巷270號 10.7 1 筆 6 年 2012-12-17
桃園市中壢區中正路82號 10.1 2 筆 31 年 2023-03-22
桃園市中壢區中正路1095巷288號 9.6 1 筆 6 年 2012-11-12
桃園市中壢區中正路461巷10號 7.3 1 筆 30 年 2013-07-11
桃園市中壢區中正路1307巷53號 6.9 1 筆 22 年 2014-06-20
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中壢區中正路 常見問題

中壢區中正路房價現在多少？

桃園市中壢區中正路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 27.4 萬/坪，多數成交落在 10–64 萬/坪，比 中壢區全區低 2%。共 195 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.3、巷弄門牌 23.9 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區中正路1217號」，約 119.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。