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中壢區新生路 房價行情

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本路各巷弄行情

新生路598巷15 筆新生路548巷11 筆新生路461巷9 筆新生路446巷8 筆新生路181巷7 筆新生路509巷2 筆新生路611巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區新生路
推薦單價 28.9 萬/坪 平均 34.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高80萬/坪
成交157筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.5 萬/坪透天54.7 萬/坪住宅大樓31.4 萬/坪公寓33.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31 萬/坪20年以上40.5 萬/坪
一般樓層中位29.4 萬/坪158 筆
一樓（含店面、騎樓）84.8 萬/坪29 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 188%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-24305m 18F/22F桃園市中壢區元化路356號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 2,470 萬 2026-07-13190m 11F/15F桃園市中壢區九和二街23號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-05123m 21F/22F桃園市中壢區環北路360號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,878 萬 2026-06-2778m 3F/15F桃園市中壢區九和五街19號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-27363m 5F/21F桃園市中壢區元化路275之5號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 890 萬

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桃園市中壢區新生路278之13號 1F/15F 2026-06-03
67.8萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 權狀 14.9 坪 屋齡28年
桃園市中壢區新生路181巷29之1號 2F/4F 2026-03-12
20.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡47年
桃園市中壢區新生路312號 2F/15F 2026-01-28
31.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡27年 含車位 170萬
桃園市中壢區新生路292號 15F/15F 2026-01-19
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡27年 含車位 150萬
桃園市中壢區新生路296號 5F/15F 2025-12-19
33.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡26年
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖8號 全F/2F 2025-11-21
28.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡49年
桃園市中壢區新生路598巷2號 2F/5F 2025-11-07
29.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡11年
桃園市中壢區新生路181巷21之2號 3F/4F 2025-08-15
21.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡46年
桃園市中壢區新生路446巷23號 全F/2F 2025-04-21
80.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,455 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 30.47 坪 屋齡49年
桃園市中壢區新生路598巷2號 4F/5F 2025-04-01
30.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡11年
桃園市中壢區新生路732號 全F/1F 2025-03-11
83.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 25.15 坪 屋齡50年
桃園市中壢區新生路598巷2號 3F/5F 2025-03-02
29.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡11年
桃園市中壢區新生路273號 全F/3F 2025-03-01
49.0萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 80.65 坪 屋齡48年
桃園市中壢區新生路598巷2號 4F/5F 2025-02-04
28.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡11年
桃園市中壢區新生路598巷2號 5F/5F 2025-01-08
29.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡11年
桃園市中壢區新生路598巷2號 3F/5F 2024-12-31
33.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路598巷2號 5F/5F 2024-12-18
32.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路598巷2號 2F/5F 2024-11-20
32.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路598巷2號 3F/5F 2024-11-16
29.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路598巷2號 2F/5F 2024-11-16
29.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路341號 全F/1F 2024-10-31
77.2萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 51.14 坪 屋齡51年
桃園市中壢區新生路167號 全F/2F 2024-10-30
64.9萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 4,120 萬
透天 — 權狀 63.53 坪 屋齡61年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市中壢區新生路598巷2號 2F/5F 2024-10-15
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路316號 13F/15F 2024-09-27
28.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡25年
桃園市中壢區新生路181巷17之3號 4F/4F 2024-09-26
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡45年
桃園市中壢區新生路181巷17之1號 2F/4F 2024-09-19
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡45年
桃園市中壢區新生路181巷17之2號 3F/4F 2024-09-16
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡45年
桃園市中壢區新生路90號 全F/3F 2024-09-09
54.7萬/坪 土地 136.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.5 坪 屋齡38年
桃園市中壢區新生路181巷29之3號 4F/4F 2024-08-26
21.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡45年
桃園市中壢區新生路292號 14F/15F 2024-07-28
30.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區新生路598巷2號 5F/5F 2024-07-24
32.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路598巷2號 4F/5F 2024-07-07
32.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路598巷2號 3F/5F 2024-07-01
31.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡10年
桃園市中壢區新生路215號 全F/4F 2024-06-30
42.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 10房4廳8衛 權狀 108.49 坪 屋齡42年
桃園市中壢區新生路292號 9F/15F 2024-06-24
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區新生路292號 6F/15F 2024-02-22
27.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡25年
桃園市中壢區新生路296號 9F/15F 2024-01-02
27.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區新生路157號 全F/4F 2023-12-20
59.8萬/坪 土地 200.1 萬/坪 總價 4,630 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 77.47 坪 屋齡43年
桃園市中壢區新生路158號 全F/5F 2023-10-09
44.1萬/坪 土地 190.6 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 76.71 坪 屋齡23年
桃園市中壢區新生路86號 全F/5F 2023-10-01
36.8萬/坪 土地 152 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 108.85 坪 屋齡33年
桃園市中壢區新生路316號 11F/15F 2023-07-22
28.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區新生路533號 全F/3F 2023-06-14
45.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 — 權狀 67.19 坪 屋齡50年
桃園市中壢區新生路548巷11弄5之3號 4F/4F 2023-04-29
16.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡44年
桃園市中壢區新生路595號 全F/2F 2023-04-09
58.9萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 30.56 坪 屋齡36年
桃園市中壢區新生路316號 7F/15F 2022-11-15
25.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路272之1號 1F/15F 2022-11-08
30.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路157之1號 全F/5F 2022-11-08
40.8萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +197 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路70號 全F/2F 2022-10-17
88.8萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 — 權狀 65.34 坪
現在能賣多少 6,087 萬 較當時 +287 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路167號 全F/2F 2022-08-16
61.4萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 — 權狀 63.53 坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +193 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖1號 全F/2F 2022-07-17
41.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.28 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路312號 2F/15F 2022-07-04
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡23年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路312號 2F/15F 2022-05-28
25.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖1號 全F/2F 2022-05-08
33.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路446巷20號 全F/1F 2022-04-26
62.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 22.23 坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路52號 全F/3F 2022-03-31
84.6萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +213 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路175、177號 全F/3F 2022-03-21
38.4萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 817.2 萬
透天 — 權狀 21.27 坪 屋齡53年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路175、177號 全F/3F 2022-03-21
62.4萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 9,289.8 萬
透天 — 權狀 148.93 坪 屋齡53年
現在能賣多少 9,750 萬 較當時 +460 萬（+5%）
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖5號 全F/2F 2021-11-05
35.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +235 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路690號 全F/2F 2021-10-07
30.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +338 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路461巷35弄70號 全F/1F 2021-09-25
34.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 742 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 21.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路796號 全F/1F 2021-08-01
39.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 27.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路446巷16號 5F/5F 2021-05-13
16.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路446巷50弄13號 全F/2F 2021-05-06
31.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 52.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路292號 4F/15F 2021-04-07
24.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路292號 2F/15F 2021-03-23
23.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路312號 2F/15F 2021-02-25
20.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路292號 5F/15F 2021-01-23
24.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +443 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路586號 全F/1F 2020-10-24
24.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 82.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +661 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路312號 8F/15F 2020-09-12
22.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +426 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路316號 11F/15F 2020-08-23
26.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +383 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路446巷16號 5F/5F 2020-08-13
8.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +81 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路312號 7F/15F 2020-06-22
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +337 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路446巷83弄4號 全F/2F 2020-06-18
32.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +284 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路296號 3F/15F 2020-06-13
22.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −147 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +327 萬（+33%）
桃園市中壢區新生路545號 全F/2F 2019-12-31
35.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +665 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路662號 4F/7F 2019-09-18
13.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +192 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路292號 8F/15F 2019-07-16
21.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +413 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路611巷9號 全F/2F 2019-06-21
26.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +354 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路114號 全F/3F 2019-04-23
76.3萬/坪 土地 204.3 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 8,984 萬 較當時 +2,684 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路278之3號 1F/15F 2019-04-21
74.8萬/坪 總價 1,000 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +426 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路259號 1F/2F 2019-03-01
84.9萬/坪 總價 1,040 萬
店面 — 權狀 12.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +443 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路662號 5F/7F 2019-02-28
12.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +241 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路296號 5F/15F 2019-02-24
20.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.05 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +682 萬（+43%）
桃園市中壢區新生路292號 13F/15F 2018-10-07
22.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +553 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路316號 9F/15F 2018-07-25
21.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 78.86 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +964 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路292號 4F/15F 2018-07-03
21.5萬/坪 總價 924 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +516 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路110號 全F/2F 2018-06-29
63.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,659 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路292號 3F/15F 2018-06-27
21.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +405 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路296號 15F/15F 2018-05-21
21.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +414 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路316號 3F/15F 2018-05-05
17.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −466 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +503 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路272之13號 1F/15F 2018-04-09
91.8萬/坪 總價 1,550 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +866 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路662號 5F/7F 2018-03-21
12.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +246 萬（+56%）
桃園市中壢區新生路461巷35弄22號 全F/2F 2017-10-03
16.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 66.29 坪 屋齡28年
桃園市中壢區新生路509巷6號 全F/3F 2017-08-28
22.2萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 44.1 坪 屋齡26年
桃園市中壢區新生路86號 全F/5F 2017-08-11
27.6萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 108.85 坪 屋齡27年
桃園市中壢區新生路461巷35弄8號 全F/2F 2017-08-08
30.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 40.79 坪 屋齡43年
桃園市中壢區新生路611巷14弄12號 全F/2F 2017-07-16
27.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.07 坪 屋齡43年
桃園市中壢區新生路296號 14F/15F 2017-07-05
21.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 90.18 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區新生路446巷2號 全F/2F 2017-05-16
45.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 16房16廳16衛 權狀 37.95 坪 屋齡37年
桃園市中壢區新生路66號 全F/2F 2017-05-12
46.2萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 25.97 坪 屋齡51年
桃園市中壢區新生路316號 3F/15F 2017-04-01
19.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 7房1廳3衛 權狀 78.86 坪 屋齡18年 含車位 130萬
桃園市中壢區新生路623號 全F/2F 2017-03-20
48.9萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡43年
桃園市中壢區新生路278之6號 1F/15F 2017-01-23
79.9萬/坪 總價 1,191 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡19年
桃園市中壢區新生路296號 14F/15F 2017-01-01
22.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 90.88 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區新生路662號 7F/7F 2016-12-20
26.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +558 萬
桃園市中壢區新生路444號 全F/2F 2016-09-09
13.0萬/坪 土地 5227.3 萬/坪 總價 575 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡34年
桃園市中壢區新生路316號 7F/15F 2016-07-01
19.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區新生路300號 1F/15F 2016-06-13
125.2萬/坪 總價 3,122 萬
店面 — 權狀 24.94 坪 屋齡17年
桃園市中壢區新生路533號 全F/3F 2016-05-29
32.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 67.19 坪 屋齡43年
桃園市中壢區新生路461巷35弄69號 全F/1F 2016-05-03
30.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 12.29 坪 屋齡42年
桃園市中壢區新生路316號 3F/15F 2016-04-26
26.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區新生路292號 6F/15F 2016-04-09
24.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.64 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區新生路461巷50號 全F/2F 2016-03-21
30.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡45年
桃園市中壢區新生路316號 14F/15F 2016-03-07
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區新生路461巷52號 全F/2F 2016-02-20
33.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡45年
桃園市中壢區新生路548巷11弄7號 1F/4F 2016-02-15
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡37年
桃園市中壢區新生路316號 5F/15F 2015-11-26
24.0萬/坪 總價 1,091.4 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區新生路316號 15F/15F 2015-11-19
18.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡16年 含車位 180萬
桃園市中壢區新生路312號 11F/15F 2015-10-16
24.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區新生路292號 11F/15F 2015-10-12
23.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡16年 含車位

新生路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

光益 新生 景榮大樓

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新生路社區／大樓排行（78 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區新生路300號 125.2 1 筆 17 年 2016-06-13
桃園市中壢區新生路272之13號 91.8 1 筆 20 年 2018-04-09
桃園市中壢區新生路70號 88.8 1 筆 — 2022-10-17
桃園市中壢區新生路259號 84.9 1 筆 43 年 2019-03-01
桃園市中壢區新生路52號 84.6 1 筆 47 年 2022-03-31
桃園市中壢區新生路732號 83.8 1 筆 50 年 2025-03-11
桃園市中壢區新生路446巷23號 80.6 1 筆 49 年 2025-04-21
桃園市中壢區新生路313號 80.2 1 筆 37 年 2014-06-17
桃園市中壢區新生路278之6號 79.9 1 筆 19 年 2017-01-23
桃園市中壢區新生路341號 77.2 1 筆 51 年 2024-10-31
桃園市中壢區新生路114號 76.3 1 筆 41 年 2019-04-23
桃園市中壢區新生路278之3號 74.8 1 筆 21 年 2019-04-21
桃園市中壢區新生路278之13號 67.8 1 筆 28 年 2026-06-03
桃園市中壢區新生路110號 63.2 1 筆 52 年 2018-06-29
桃園市中壢區新生路167號 63.1 2 筆 60 年 2024-10-30
桃園市中壢區新生路446巷20號 62.9 1 筆 62 年 2022-04-26
桃園市中壢區新生路157號 59.8 1 筆 43 年 2023-12-20
桃園市中壢區新生路595號 58.9 1 筆 36 年 2023-04-09
桃園市中壢區新生路90號 54.7 1 筆 38 年 2024-09-09
桃園市中壢區新生路34號 52.6 1 筆 38 年 2013-08-05
桃園市中壢區新生路115號 51 1 筆 — 2014-06-18
桃園市中壢區新生路175、177號 50.4 2 筆 53 年 2022-03-21
桃園市中壢區新生路273號 49 1 筆 48 年 2025-03-01
桃園市中壢區新生路623號 48.9 1 筆 43 年 2017-03-20
桃園市中壢區新生路255號 46.3 1 筆 36 年 2013-04-18
桃園市中壢區新生路66號 46.2 1 筆 51 年 2017-05-12
桃園市中壢區新生路158號 44.1 1 筆 23 年 2023-10-09
桃園市中壢區新生路446巷2號 43.2 2 筆 35 年 2017-05-16
桃園市中壢區新生路215號 42.4 1 筆 42 年 2024-06-30
桃園市中壢區新生路157之1號 40.8 1 筆 14 年 2022-11-08
桃園市中壢區新生路181巷17之3號 40.5 1 筆 45 年 2024-09-26
桃園市中壢區新生路181巷17之1號 40.5 1 筆 45 年 2024-09-19
桃園市中壢區新生路181巷17之2號 40.5 1 筆 45 年 2024-09-16
桃園市中壢區新生路796號 39.5 1 筆 47 年 2021-08-01
桃園市中壢區新生路588號 38.9 1 筆 40 年 2012-05-24
桃園市中壢區新生路533號 38.7 2 筆 47 年 2023-06-14
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖1號 36.6 3 筆 33 年 2022-07-17
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖5號 35.7 1 筆 35 年 2021-11-05
桃園市中壢區新生路545號 35.6 1 筆 49 年 2019-12-31
桃園市中壢區新生路461巷35弄70號 34.5 1 筆 45 年 2021-09-25
桃園市中壢區新生路461巷52號 33.4 1 筆 45 年 2016-02-20
桃園市中壢區新生路684號 33.2 1 筆 32 年 2013-10-22
桃園市中壢區新生路103號 32.7 1 筆 56 年 2013-10-15
桃園市中壢區新生路86號 32.2 2 筆 30 年 2023-10-01
桃園市中壢區新生路446巷83弄4號 32.1 1 筆 40 年 2020-06-18
桃園市中壢區新生路446巷50弄13號 31.6 1 筆 42 年 2021-05-06
桃園市中壢區新生路509巷7號 31.1 1 筆 26 年 2012-09-01
桃園市中壢區新生路598巷2號 30.5 15 筆 10 年 2025-11-07
桃園市中壢區新生路272之1號 30.4 1 筆 24 年 2022-11-08
桃園市中壢區新生路461巷50號 30.3 1 筆 45 年 2016-03-21
桃園市中壢區新生路461巷35弄8號 30.2 1 筆 43 年 2017-08-08
桃園市中壢區新生路461巷35弄69號 30.1 1 筆 42 年 2016-05-03
桃園市中壢區新生路690號 30 1 筆 46 年 2021-10-07
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖8號 28.9 1 筆 49 年 2025-11-21
桃園市中壢區新生路611巷14弄12號 27.5 1 筆 43 年 2017-07-16
桃園市中壢區新生路461巷46號 26.6 2 筆 43 年 2014-11-07
桃園市中壢區新生路611巷9號 26.3 1 筆 45 年 2019-06-21
桃園市中壢區新生路312號 25.3 14 筆 18 年 2026-01-28
桃園市中壢區新生路296號 25.3 13 筆 18 年 2025-12-19
桃園市中壢區新生路292號 25.2 14 筆 21 年 2026-01-19
桃園市中壢區新生路586號 24.3 1 筆 49 年 2020-10-24
桃園市中壢區新生路316號 24 14 筆 19 年 2024-09-27
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖13號 23.5 1 筆 29 年 2013-05-17
桃園市中壢區新生路548巷27號 22.3 1 筆 40 年 2013-02-26
桃園市中壢區新生路509巷6號 22.2 1 筆 26 年 2017-08-28
桃園市中壢區新生路181巷21之2號 21.8 1 筆 46 年 2025-08-15
桃園市中壢區新生路181巷29之3號 21.1 1 筆 45 年 2024-08-26
桃園市中壢區新生路181巷29之1號 20 1 筆 47 年 2026-03-12
桃園市中壢區新生路548巷2號 19.4 1 筆 41 年 2013-10-17
桃園市中壢區新生路548巷11弄5之3號 16.7 1 筆 44 年 2023-04-29
桃園市中壢區新生路461巷35弄22號 16.3 1 筆 28 年 2017-10-03
桃園市中壢區新生路181巷19之2號 15.4 1 筆 34 年 2013-09-27
桃園市中壢區新生路662號 14.8 6 筆 26 年 2019-09-18
桃園市中壢區新生路444號 13 1 筆 34 年 2016-09-09
桃園市中壢區新生路446巷16號 12.3 2 筆 29 年 2021-05-13
桃園市中壢區新生路548巷11弄7之2號 11.8 1 筆 36 年 2015-10-07
桃園市中壢區新生路548巷11弄7號 8.7 1 筆 37 年 2016-02-15
桃園市中壢區新生路461巷35巷7號 6.9 1 筆 39 年 2012-12-03
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中壢區新生路 常見問題

中壢區新生路房價現在多少？

桃園市中壢區新生路實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、平均 34.2 萬/坪，多數成交落在 13–80 萬/坪，比 中壢區全區高 35%。共 157 筆，資料截至 2026 年第三季。

新生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28、巷弄門牌 30.5 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區新生路300號」，約 125.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。