40號 1樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-05-17～2025-07-05
1樓單價中位 27.2萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位650 萬
坪數24 坪
屋齡41 年
這層 vs 全棟・路段・中壢區
1樓本樓層27.2基準
40號全棟29.3-7%
中壢區全區21.5+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
功學社新村４０號 1F/4F 2025-07-05
33.5萬/坪 總價 800 萬
功學社新村４０號 1F/4F 2024-09-28
27.2萬/坪 總價 650 萬
功學社新村40號 1F/4F 2016-05-17
20.9萬/坪 總價 500 萬
1樓 在中壢區的行情水準
中壢區 全區的1樓 23.8萬/坪 5303 筆・區間 16.3–37.2
本址1樓 27.2萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 533 公尺
生活機能
銀行臺灣土地銀行 95 公尺
超商OK超商 111 公尺
公園自強公園 259 公尺
超市美廉社 271 公尺
嫌惡設施
變電所變電所 525 公尺
市場中壢環東黃昏市場 533 公尺
0m267m533m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
40號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區40號1樓成交多少？
1樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 650 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 29.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。