44號 4樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-03-22～2013-07-05
4樓單價中位 8.7萬/坪 ▼ 71% vs 全棟
成交2 筆
總價中位175 萬
坪數20 坪
屋齡32 年
這層 vs 全棟・路段・中壢區
4樓本樓層8.7基準
44號全棟30.2-71%
中壢區全區21.5-60%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
華美新村４４號四樓 4F/4F 2013-07-05
8.7萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
華美新村４４號四樓 4F/4F 2013-03-22
4.0萬/坪 總價 80 萬
4樓 在中壢區的行情水準
中壢區 全區的4樓 17.8萬/坪 8696 筆・區間 13.7–24.7
本址4樓 8.7萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 762 公尺
生活機能
停車場中壢環西路二段場 316 公尺
超商萊爾富 324 公尺
運動中心中央大學附屬中壢高中游泳池(館) 392 公尺
學校中大壢中 492 公尺
嫌惡設施
市場中壢蔬菜批發市場 696 公尺
墓地中壢區第八公墓 762 公尺
0m381m762m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
44號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區44號4樓成交多少？
4樓單價中位 8.7 萬/坪、總價中位 175 萬，共 2 筆，低於全棟中位 71%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 30.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。