公園路73號 12樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-07-17～2022-06-23
12樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,490 萬
坪數72 坪
屋齡4 年
桃園市八德區公園路73號12樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 1,490 萬（3 筆，2014-07-17～2022-06-23），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・公園路・八德區
12樓本樓層20.6基準
公園路73號全棟20.6+0%
公園路全路段23.4-12%
八德區全區19.6+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/23F 2022-06-23
25.2萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
住宅大樓 12F/23F 2017-09-11
19.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −185 萬
住宅大樓 12F/23F 2014-07-17
20.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
本棟逐層行情（11 層）
22樓1 筆 19.7萬/坪 21樓1 筆 19.2萬/坪 19樓1 筆 26.8萬/坪 18樓2 筆 23.8萬/坪 16樓2 筆 20.7萬/坪 14樓2 筆 19.7萬/坪 12樓3 筆 20.6萬/坪 11樓1 筆 40.1萬/坪 8樓1 筆 24.9萬/坪 6樓1 筆 23.5萬/坪 2樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路73號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區公園路73號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 1,490 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址12樓低 12%；比 八德區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.6 萬/坪，最高 11樓約 40.1 萬、最低 2樓約 18.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。