公園路73號 22樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-04-10
22樓單價中位 19.7萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,600 萬
坪數81 坪
屋齡3 年
桃園市八德區公園路73號22樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 1,600 萬（1 筆，2017-04-10），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・公園路・八德區
22樓本樓層19.7基準
公園路73號全棟20.6-4%
公園路全路段23.4-16%
八德區全區19.6+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 22F/23F 2017-04-10
19.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
本棟逐層行情（11 層）
22樓1 筆 19.7萬/坪 21樓1 筆 19.2萬/坪 19樓1 筆 26.8萬/坪 18樓2 筆 23.8萬/坪 16樓2 筆 20.7萬/坪 14樓2 筆 19.7萬/坪 12樓3 筆 20.6萬/坪 11樓1 筆 40.1萬/坪 8樓1 筆 24.9萬/坪 6樓1 筆 23.5萬/坪 2樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路73號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區公園路73號22樓成交多少？
22樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 1,600 萬，共 1 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址22樓低 16%；比 八德區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.6 萬/坪，最高 11樓約 40.1 萬、最低 2樓約 18.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。