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桃園區慈文路 房價行情

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本路各巷弄行情

慈文路468巷129 筆慈文路635巷71 筆慈文路322巷54 筆慈文路298巷35 筆慈文路190巷24 筆慈文路133巷16 筆慈文路296巷15 筆慈文路12巷12 筆慈文路230巷10 筆慈文路252巷5 筆慈文路416巷5 筆慈文路348巷4 筆慈文路285巷3 筆慈文路827巷3 筆慈文路200巷1 筆慈文路204巷1 筆慈文路321巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區慈文路
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 30 萬/坪
最低15萬/坪
最高44萬/坪
成交1,621筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.7 萬/坪公寓24.6 萬/坪華廈27.8 萬/坪透天37.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年45.4 萬/坪5–10年39.7 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位29.9 萬/坪1,581 筆
一樓（含店面、騎樓）42.3 萬/坪87 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 41%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-02149m 1F/5F一樓桃園市桃園區慈光街16號 · 公寓 33.4 萬/坪總 900 萬 2026-06-29219m 10F/15F桃園市桃園區溫州街28號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 2,780 萬 2026-06-06225m 11F/23F桃園市桃園區永安路499號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-04361m 4F/15F桃園市桃園區慈文路599號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 1,630 萬 2026-05-26354m 10F/15F桃園市桃園區慈文路595號 · 住宅大樓 44.3 萬/坪總 1,595 萬

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桃園市桃園區慈文路16號 2F/12F 2026-07-02
30.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市桃園區慈文路635巷7號 19F/20F 2026-06-13
56.0萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡1年 含車位 215萬
桃園市桃園區慈文路599號 4F/15F 2026-06-04
44.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市桃園區慈文路595號 10F/15F 2026-05-26
44.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位
桃園市桃園區慈文路38號 13F/14F 2026-05-20
32.5萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.08 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +673 萬
桃園市桃園區慈文路635巷11號 12F/20F 2026-05-05
58.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市桃園區慈文路635巷5號 8F/20F 2026-05-04
44.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
桃園市桃園區慈文路22號 12F/13F 2026-05-03
34.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市桃園區慈文路635巷11號 8F/20F 2026-04-25
57.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡1年 含車位 225萬
桃園市桃園區慈文路140號 9F/9F 2026-04-19
22.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡25年 含車位
桃園市桃園區慈文路329號 全F/2F 2026-04-03
41.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡52年
桃園市桃園區慈文路266號 1F/7F 2026-04-01
31.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 43.39 坪 屋齡34年 含車位
桃園市桃園區慈文路567號 12F/15F 2026-03-25
47.6萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡3年 含車位
桃園市桃園區慈文路635巷9號 3F/20F 2026-03-13
51.0萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.82 坪 屋齡1年 含車位 660萬
桃園市桃園區慈文路22號 3F/13F 2026-03-08
33.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市桃園區慈文路635巷3號 17F/20F 2026-03-01
52.4萬/坪 總價 3,162.7 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.33 坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市桃園區慈文路635巷9號 5F/20F 2026-02-19
55.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.33 坪 屋齡1年 含車位 235萬
桃園市桃園區慈文路635巷5號 7F/20F 2026-02-08
58.7萬/坪 總價 3,397 萬（扣車位 2,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡1年 含車位 500萬
桃園市桃園區慈文路30號 7F/15F 2026-01-18
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
桃園市桃園區慈文路30之1號 6F/15F 2026-01-10
35.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +422 萬
桃園市桃園區慈文路313號 4F/8F 2026-01-01
20.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡31年
桃園市桃園區慈文路146號 全F/3F 2025-12-31
36.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 3,399 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 92.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +121 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路338號 9F/17F 2025-12-27
33.8萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.15 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +83 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路14號 6F/12F 2025-12-23
33.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路303號 全F/3F 2025-12-12
29.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,272 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷9號 8F/20F 2025-12-11
55.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.33 坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +120 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路715號 13F/13F 2025-12-04
54.4萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +88 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路587號 6F/15F 2025-12-01
43.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路530號 12F/23F 2025-11-25
43.4萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +104 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷1號 7F/20F 2025-11-22
61.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +87 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路821號 24F/25F 2025-11-16
55.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.93 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +139 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷11號 6F/20F 2025-11-16
57.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路252巷4號 全F/2F 2025-11-15
29.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 22.59 坪 屋齡53年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷11號 19F/20F 2025-10-18
60.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷27號 1F/15F 2025-10-16
43.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.55 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路313號 3F/8F 2025-10-10
20.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路190巷38弄2之3號 4F/4F 2025-09-28
18.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷9號 19F/20F 2025-09-27
56.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.42 坪 屋齡0年 含車位 475萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +130 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷7號 20F/20F 2025-09-20
56.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +107 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路230巷33號 全F/2F 2025-09-10
25.6萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 32.48 坪 屋齡53年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷5號 16F/20F 2025-09-04
55.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +106 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷5號 17F/20F 2025-09-04
55.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +106 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路825號 8F/25F 2025-09-03
45.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +146 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路163之4號 2F/12F 2025-08-17
25.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路135號 2F/7F 2025-08-04
29.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路298巷28之3號 4F/4F 2025-07-11
22.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 — 權狀 22.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路30之1號 4F/15F 2025-07-10
29.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路569號 8F/15F 2025-07-06
41.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +76 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路522號 17F/23F 2025-06-29
44.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路322巷28之3號 4F/5F 2025-06-28
19.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市桃園區慈文路322巷30之3號 4F/5F 2025-06-25
20.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路14號 11F/12F 2025-06-24
34.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路138號 1F/9F 2025-06-20
28.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路296巷6之2號 3F/5F 2025-06-20
34.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路468巷15號 13F/15F 2025-06-07
33.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路817號 3F/26F 2025-06-05
39.4萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +106 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路530號 13F/23F 2025-05-18
46.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷3號 15F/20F 2025-05-10
56.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.42 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +128 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路419號 6F/13F 2025-05-03
21.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路190巷38弄2之2號 3F/4F 2025-04-10
24.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路190巷38弄9之3號 4F/4F 2025-04-08
22.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路817號 4F/26F 2025-03-27
45.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.43 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路585號 5F/15F 2025-03-23
44.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路322巷8之2號 3F/5F 2025-03-17
18.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市桃園區慈文路163之4號 3F/12F 2025-03-07
24.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路468巷5號 5F/12F 2025-02-22
41.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路532號 7F/23F 2025-02-17
47.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +89 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路468巷13號 9F/15F 2025-01-20
47.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路867號 11F/24F 2024-12-31
44.3萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.37 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區慈文路12巷9之4號 5F/5F 2024-12-19
22.5萬/坪 總價 649 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡36年
桃園市桃園區慈文路12巷7之4號 5F/5F 2024-12-19
22.8萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡36年
桃園市桃園區慈文路322巷49之3號 4F/5F 2024-12-16
22.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡42年
桃園市桃園區慈文路140號 2F/9F 2024-11-19
27.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市桃園區慈文路460號 全F/2F 2024-11-19
61.0萬/坪 土地 136.5 萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,388 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 119.35 坪 屋齡4年 含車位 600萬
桃園市桃園區慈文路322巷47號 1F/5F 2024-11-18
35.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡42年
桃園市桃園區慈文路38號 1F/14F 2024-10-24
46.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡9年 含車位
桃園市桃園區慈文路266號 1F/7F 2024-10-13
29.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市桃園區慈文路631號 1F/20F 2024-10-07
42.9萬/坪 總價 11,555 萬（扣車位 10,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 293.77 坪 含車位 705萬
桃園市桃園區慈文路266號 4F/7F 2024-09-29
23.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市桃園區慈文路14號 10F/12F 2024-09-29
35.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.36 坪 屋齡13年 含車位
桃園市桃園區慈文路336號 11F/17F 2024-09-12
38.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡9年 含車位
桃園市桃園區慈文路635巷5號 8F/20F 2024-09-10
49.6萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 含車位 210萬
桃園市桃園區慈文路635巷9號 10F/20F 2024-09-08
48.7萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.33 坪 含車位 220萬
桃園市桃園區慈文路635巷7號 18F/20F 2024-09-06
53.1萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 含車位 220萬
桃園市桃園區慈文路635巷1號 8F/20F 2024-08-07
48.4萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 210萬
桃園市桃園區慈文路138號 5F/9F 2024-08-05
23.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市桃園區慈文路266號 7F/7F 2024-07-31
27.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.89 坪 屋齡32年 含車位
桃園市桃園區慈文路635巷11號 11F/20F 2024-07-31
49.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 215萬
桃園市桃園區慈文路635巷9號 7F/20F 2024-07-31
52.8萬/坪 總價 3,183 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.35 坪 含車位 215萬
桃園市桃園區慈文路635巷1號 10F/20F 2024-07-30
48.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 215萬
桃園市桃園區慈文路635巷5號 11F/20F 2024-07-29
52.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 含車位 200萬
桃園市桃園區慈文路635巷7號 9F/20F 2024-07-29
53.2萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 含車位 215萬
桃園市桃園區慈文路635巷9號 12F/20F 2024-07-20
50.5萬/坪 總價 3,265 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.42 坪 含車位 425萬
桃園市桃園區慈文路190巷38弄9之3號 4F/4F 2024-07-04
26.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡44年
桃園市桃園區慈文路163之4號 2F/12F 2024-06-26
24.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市桃園區慈文路190巷38弄11之3號 4F/4F 2024-06-14
31.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.27 坪 屋齡44年
桃園市桃園區慈文路22號 3F/13F 2024-06-09
35.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +497 萬
桃園市桃園區慈文路132號 9F/9F 2024-05-29
28.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區慈文路332號 8F/17F 2024-05-27
39.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.05 坪 屋齡9年 含車位 360萬
桃園市桃園區慈文路573號 5F/15F 2024-05-26
42.4萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市桃園區慈文路821號 3F/25F 2024-05-20
40.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡2年 含車位
桃園市桃園區慈文路867號 16F/24F 2024-05-09
44.1萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +667 萬
桃園市桃園區慈文路322巷6弄12之4號 5F/5F 2024-04-27
26.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市桃園區慈文路20號 8F/13F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡13年 含車位
桃園市桃園區慈文路332號 15F/17F 2024-04-26
35.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.29 坪 屋齡9年 含車位 180萬
桃園市桃園區慈文路601號 8F/15F 2024-04-25
36.3萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市桃園區慈文路827巷62號 全F/4F 2024-04-21
37.9萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 78.88 坪 屋齡19年
桃園市桃園區慈文路575號 2F/15F 2024-04-21
38.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區慈文路163之3號 2F/12F 2024-04-14
24.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡33年
桃園市桃園區慈文路190巷26號 1F/5F 2024-04-13
36.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡31年
桃園市桃園區慈文路587號 8F/15F 2024-04-13
48.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市桃園區慈文路138號 1F/9F 2024-04-02
25.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡23年 含車位 180萬
桃園市桃園區慈文路867號 19F/24F 2024-03-26
38.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
桃園市桃園區慈文路266號 6F/7F 2024-03-21
32.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.22 坪 屋齡32年
桃園市桃園區慈文路805號 6F/25F 2024-03-20
39.5萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市桃園區慈文路32號 4F/15F 2024-03-18
23.6萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡9年 含車位
桃園市桃園區慈文路889號 22F/22F 2024-03-18
50.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.18 坪 屋齡5年 含車位 460萬
桃園市桃園區慈文路132號 2F/9F 2024-03-15
27.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區慈文路717號 17F/18F 2024-03-15
44.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +423 萬
桃園市桃園區慈文路468巷1號 10F/12F 2024-03-08
34.5萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +335 萬

慈文路社區一覽（16 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

京上澄 凱悅宮庭 名門社區自治 大家歡喜 大清旭日 尊璞麗緻 布爾喬亞六期 幸福日光 慕?微風 武功清秀 玓瓅 福倉禾硯 經國亞緻 翡翠天下大樓 西華風采二期 非常容易

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慈文路社區／大樓排行（274 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區慈文路359號 83.5 1 筆 52 年 2021-11-13
桃園市桃園區慈文路230巷7號 80.3 1 筆 52 年 2023-09-01
桃園市桃園區慈文路314號 63.3 2 筆 35 年 2017-10-01
桃園市桃園區慈文路460號 61 1 筆 4 年 2024-11-19
桃園市桃園區慈文路542號 58.8 1 筆 — 2018-11-09
桃園市桃園區慈文路540號 58.8 1 筆 — 2018-11-09
桃園市桃園區慈文路538號 58.8 1 筆 — 2018-11-09
桃園市桃園區慈文路536號 58.8 1 筆 — 2018-11-09
桃園市桃園區慈文路349號 56.7 1 筆 50 年 2022-08-02
桃園市桃園區慈文路252巷15號 55.7 1 筆 44 年 2015-10-20
桃園市桃園區慈文路230巷16號 55.2 2 筆 46 年 2020-10-02
桃園市桃園區慈文路252巷26號 54.2 1 筆 52 年 2023-05-28
桃園市桃園區慈文路815號 54.1 1 筆 — 2020-08-06
桃園市桃園區慈文路635巷1號 49.9 5 筆 0 年 2025-11-22
桃園市桃園區慈文路230巷14弄14號 49.6 1 筆 49 年 2020-06-12
桃園市桃園區慈文路252巷13號 48 1 筆 47 年 2018-11-23
桃園市桃園區慈文路635巷11號 47.9 14 筆 1 年 2026-05-05
桃園市桃園區慈文路635巷9號 47 14 筆 1 年 2026-03-13
桃園市桃園區慈文路635巷21號 46.6 1 筆 — 2022-04-27
桃園市桃園區慈文路635巷5號 45.8 12 筆 1 年 2026-05-04
桃園市桃園區慈文路635巷7號 45 11 筆 1 年 2026-06-13
桃園市桃園區慈文路635巷3號 45 8 筆 1 年 2026-03-01
桃園市桃園區慈文路985號 44.4 1 筆 0 年 2020-12-09
桃園市桃園區慈文路230巷14弄16號 44.1 1 筆 45 年 2016-05-23
桃園市桃園區慈文路635巷23號 44 1 筆 — 2022-03-17
桃園市桃園區慈文路348巷12弄10號 43 1 筆 44 年 2023-11-14
桃園市桃園區慈文路635巷25號 43 1 筆 — 2022-03-25
桃園市桃園區慈文路631號 42.9 1 筆 — 2024-10-07
桃園市桃園區慈文路635巷27號 42.5 2 筆 2 年 2025-10-16
桃園市桃園區慈文路123號 42 1 筆 51 年 2024-01-04
桃園市桃園區慈文路252巷23號 41.3 1 筆 42 年 2013-12-10
桃園市桃園區慈文路329號 41.1 1 筆 52 年 2026-04-03
桃園市桃園區慈文路230巷28弄35號 40.6 1 筆 42 年 2013-03-01
桃園市桃園區慈文路635巷29號 40.5 1 筆 — 2022-03-11
桃園市桃園區慈文路635巷31號 40 1 筆 — 2022-03-11
桃園市桃園區慈文路322巷13號 39.7 1 筆 33 年 2015-12-03
桃園市桃園區慈文路587號 39.4 19 筆 0 年 2025-12-01
桃園市桃園區慈文路599號 39 15 筆 1 年 2026-06-04
桃園市桃園區慈文路200巷6號 39 1 筆 26 年 2013-09-06
桃園市桃園區慈文路597號 38.6 15 筆 0 年 2023-12-20
桃園市桃園區慈文路581號 38.4 14 筆 0 年 2023-12-07
桃園市桃園區慈文路567號 38.3 15 筆 0 年 2026-03-25
桃園市桃園區慈文路569號 38.3 16 筆 0 年 2025-07-06
桃園市桃園區慈文路154號 38.3 1 筆 38 年 2014-01-17
桃園市桃園區慈文路577號 38 14 筆 0 年 2024-01-19
桃園市桃園區慈文路821號 37.9 25 筆 0 年 2025-11-16
桃園市桃園區慈文路827巷62號 37.9 1 筆 19 年 2024-04-21
桃園市桃園區慈文路152號 37.7 1 筆 42 年 2019-02-25
桃園市桃園區慈文路579號 37.6 15 筆 0 年 2024-01-12
桃園市桃園區慈文路573號 37.4 15 筆 0 年 2024-05-26
桃園市桃園區慈文路591號 37.4 14 筆 0 年 2024-01-21
桃園市桃園區慈文路595號 37.2 17 筆 1 年 2026-05-26
桃園市桃園區慈文路593號 37.2 14 筆 0 年 2024-02-17
桃園市桃園區慈文路571號 37.2 15 筆 1 年 2024-01-09
桃園市桃園區慈文路601號 37 16 筆 0 年 2024-04-25
桃園市桃園區慈文路575號 36.9 15 筆 0 年 2024-04-21
桃園市桃園區慈文路583號 36.9 14 筆 0 年 2024-01-14
桃園市桃園區慈文路282號 36.9 1 筆 51 年 2023-11-03
桃園市桃園區慈文路146號 36.6 1 筆 47 年 2025-12-31
桃園市桃園區慈文路585號 36.6 16 筆 1 年 2025-03-23
桃園市桃園區慈文路885號 36.6 20 筆 1 年 2024-01-02
桃園市桃園區慈文路805號 36.5 22 筆 0 年 2024-03-20
桃園市桃園區慈文路589號 36.5 15 筆 1 年 2024-02-23
桃園市桃園區慈文路889號 36.3 19 筆 1 年 2024-03-18
桃園市桃園區慈文路825號 36.1 22 筆 1 年 2025-09-03
桃園市桃園區慈文路809號 36.1 26 筆 0 年 2023-05-11
桃園市桃園區慈文路867號 36 27 筆 1 年 2024-12-31
桃園市桃園區慈文路418號 35.9 1 筆 35 年 2020-11-22
桃園市桃園區慈文路827巷88號 35.8 1 筆 19 年 2024-02-20
桃園市桃園區慈文路865號 35.7 22 筆 1 年 2021-03-12
桃園市桃園區慈文路322巷47號 35.6 1 筆 42 年 2024-11-18
桃園市桃園區慈文路230巷28弄9號 35.3 1 筆 50 年 2021-03-17
桃園市桃園區慈文路322巷10號 34.5 1 筆 40 年 2022-08-16
桃園市桃園區慈文路817號 34.2 27 筆 2 年 2025-06-05
桃園市桃園區慈文路813號 34.1 30 筆 1 年 2024-01-27
桃園市桃園區慈文路322巷18號 33.7 1 筆 35 年 2017-11-10
桃園市桃園區慈文路348巷7號 32.9 1 筆 41 年 2020-05-28
桃園市桃園區慈文路715號 32.6 11 筆 1 年 2025-12-04
桃園市桃園區慈文路717號 32.6 16 筆 1 年 2024-03-15
桃園市桃園區慈文路298巷26號 32.5 1 筆 43 年 2024-01-26
桃園市桃園區慈文路336號 32.3 17 筆 4 年 2024-09-12
桃園市桃園區慈文路322巷49號 31.6 1 筆 40 年 2022-09-27
桃園市桃園區慈文路522號 31.5 20 筆 0 年 2025-06-29
桃園市桃園區慈文路204巷3號 31.3 1 筆 28 年 2015-08-04
桃園市桃園區慈文路332號 31.1 17 筆 5 年 2024-05-27
桃園市桃園區慈文路530號 30.9 24 筆 2 年 2025-11-25
桃園市桃園區慈文路532號 30.9 22 筆 1 年 2025-02-17
桃園市桃園區慈文路526號 30.8 21 筆 0 年 2023-08-20
桃園市桃園區慈文路330號 30.4 19 筆 4 年 2023-07-24
桃園市桃園區慈文路362號 30.4 1 筆 40 年 2021-10-21
桃園市桃園區慈文路520號 30.3 21 筆 0 年 2021-11-16
桃園市桃園區慈文路528號 30.2 21 筆 0 年 2021-04-17
桃園市桃園區慈文路338號 30.1 15 筆 4 年 2025-12-27
桃園市桃園區慈文路518號 30.1 21 筆 0 年 2021-09-12
桃園市桃園區慈文路348巷10號 29.6 1 筆 34 年 2013-01-14
桃園市桃園區慈文路516號 29.4 21 筆 0 年 2021-09-05
桃園市桃園區慈文路303號 29.3 1 筆 45 年 2025-12-12
桃園市桃園區慈文路252巷4號 29.2 1 筆 53 年 2025-11-15
桃園市桃園區慈文路989號 29.1 4 筆 0 年 2020-12-09
桃園市桃園區慈文路192號 28.9 11 筆 2 年 2020-03-02
桃園市桃園區慈文路322巷37號 28.7 2 筆 37 年 2023-06-14
桃園市桃園區慈文路322巷10之4號 28.4 1 筆 40 年 2022-03-24
桃園市桃園區慈文路192之1號 28.4 11 筆 3 年 2020-05-04
桃園市桃園區慈文路298巷6之4號 28 1 筆 41 年 2023-03-28
桃園市桃園區慈文路468巷13號 27.4 15 筆 1 年 2025-01-20
桃園市桃園區慈文路28號 27.2 1 筆 — 2014-07-15
桃園市桃園區慈文路421號 26.9 2 筆 22 年 2014-12-08
桃園市桃園區慈文路468巷5號 26.8 12 筆 2 年 2025-02-22
桃園市桃園區慈文路468巷1號 26.8 14 筆 1 年 2024-03-08
桃園市桃園區慈文路468巷11號 26.8 13 筆 1 年 2021-07-30
桃園市桃園區慈文路348巷12弄20號 26.8 1 筆 41 年 2020-08-04
桃園市桃園區慈文路468巷15號 26.7 18 筆 2 年 2025-06-07
桃園市桃園區慈文路468巷7號 26.5 16 筆 1 年 2023-03-16
桃園市桃園區慈文路468巷17號 26.5 15 筆 1 年 2021-08-11
桃園市桃園區慈文路296巷6之2號 26.4 3 筆 40 年 2025-06-20
桃園市桃園區慈文路190巷60弄3號 26 1 筆 25 年 2022-04-09
桃園市桃園區慈文路468巷9號 25.9 15 筆 1 年 2024-01-19
桃園市桃園區慈文路401之1號 25.9 1 筆 24 年 2016-03-10
桃園市桃園區慈文路322巷33之1號 25.5 1 筆 42 年 2024-02-03
桃園市桃園區慈文路298巷10之2號 25.5 3 筆 40 年 2023-10-30
桃園市桃園區慈文路30號 25.2 19 筆 2 年 2026-01-18
桃園市桃園區慈文路296巷5號 25.1 1 筆 38 年 2019-09-17
桃園市桃園區慈文路38號 25 17 筆 3 年 2026-05-20
桃園市桃園區慈文路468巷3號 25 11 筆 1 年 2020-10-25
桃園市桃園區慈文路36號 25 14 筆 1 年 2018-05-10
桃園市桃園區慈文路297號 24.9 1 筆 40 年 2021-12-28
桃園市桃園區慈文路190巷26號 24.8 4 筆 29 年 2024-04-13
桃園市桃園區慈文路20號 24.6 5 筆 9 年 2024-04-27
桃園市桃園區慈文路296巷12之2號 24.6 1 筆 42 年 2023-11-06
桃園市桃園區慈文路30之5號 24.5 15 筆 3 年 2022-04-16
桃園市桃園區慈文路190巷38弄9之3號 24.4 2 筆 45 年 2025-04-08
桃園市桃園區慈文路30之1號 24.3 17 筆 4 年 2026-01-10
桃園市桃園區慈文路230巷33號 24.3 2 筆 49 年 2025-09-10
桃園市桃園區慈文路190巷38弄2之2號 24.3 1 筆 45 年 2025-04-10
桃園市桃園區慈文路322巷10之3號 24.3 1 筆 38 年 2020-08-27
桃園市桃園區慈文路298巷3號 24.3 2 筆 38 年 2019-07-25
桃園市桃園區慈文路285巷24號 24.1 1 筆 54 年 2023-03-22
桃園市桃園區慈文路30之3號 24.1 16 筆 1 年 2022-04-08
桃園市桃園區慈文路30之2號 24.1 14 筆 2 年 2018-06-06
桃園市桃園區慈文路22號 24 32 筆 7 年 2026-05-03
桃園市桃園區慈文路298巷3之1號 23.8 1 筆 34 年 2015-01-22
桃園市桃園區慈文路32號 23.6 18 筆 3 年 2024-03-18
桃園市桃園區慈文路133號 23.4 3 筆 15 年 2023-11-13
桃園市桃園區慈文路138號 23 7 筆 20 年 2025-06-20
桃園市桃園區慈文路322巷26號 23 2 筆 21 年 2018-04-13
桃園市桃園區慈文路298巷25之1號 23 1 筆 33 年 2014-07-22
桃園市桃園區慈文路16號 22.8 15 筆 6 年 2026-07-02
桃園市桃園區慈文路135號 22.8 8 筆 16 年 2025-08-04
桃園市桃園區慈文路12巷7之4號 22.8 1 筆 36 年 2024-12-19
桃園市桃園區慈文路296巷13之2號 22.8 1 筆 42 年 2023-08-26
桃園市桃園區慈文路12巷9之4號 22.5 1 筆 36 年 2024-12-19
桃園市桃園區慈文路470號 22.5 1 筆 0 年 2019-10-25
桃園市桃園區慈文路14號 22.4 44 筆 7 年 2025-12-23
桃園市桃園區慈文路322巷49之3號 22 1 筆 42 年 2024-12-16
桃園市桃園區慈文路266號 21.8 22 筆 28 年 2026-04-01
桃園市桃園區慈文路79號 21.8 1 筆 10 年 2019-10-31
桃園市桃園區慈文路12巷11號 21.8 1 筆 25 年 2013-12-04
桃園市桃園區慈文路827巷70號 21.6 1 筆 13 年 2018-03-18
桃園市桃園區慈文路163之4號 21.5 7 筆 31 年 2025-08-17
桃園市桃園區慈文路433號 21.3 5 筆 27 年 2023-04-12
桃園市桃園區慈文路190巷38弄11之3號 21.2 5 筆 37 年 2024-06-14
桃園市桃園區慈文路18號 21.1 11 筆 6 年 2022-12-24
桃園市桃園區慈文路163之3號 20.9 4 筆 29 年 2024-04-14
桃園市桃園區慈文路347號 20.9 2 筆 41 年 2020-06-12
桃園市桃園區慈文路322巷6弄10號 20.9 1 筆 35 年 2016-10-07
桃園市桃園區慈文路322巷30之3號 20.6 1 筆 43 年 2025-06-25
桃園市桃園區慈文路136號 20.6 10 筆 19 年 2022-05-11
桃園市桃園區慈文路285巷20號 20.5 1 筆 45 年 2014-10-08
桃園市桃園區慈文路298巷28之3號 20.4 2 筆 43 年 2025-07-11
桃園市桃園區慈文路322巷6弄12之4號 20.3 2 筆 41 年 2024-04-27
桃園市桃園區慈文路140號 20.1 7 筆 18 年 2026-04-19
桃園市桃園區慈文路321巷2之4號 20.1 1 筆 42 年 2023-06-06
桃園市桃園區慈文路322巷28之3號 19.7 1 筆 43 年 2025-06-28
桃園市桃園區慈文路298巷21之3號 19.7 3 筆 36 年 2022-05-20
桃園市桃園區慈文路133巷11號 19.6 3 筆 9 年 2018-02-24
桃園市桃園區慈文路313號 19.5 3 筆 29 年 2026-01-01
桃園市桃園區慈文路132號 19.5 10 筆 16 年 2024-05-29
桃園市桃園區慈文路322巷41之1號 19.5 2 筆 41 年 2023-08-15
桃園市桃園區慈文路190巷38弄6之1號 19.4 1 筆 42 年 2022-10-05
桃園市桃園區慈文路134號 19.4 6 筆 16 年 2021-05-17
桃園市桃園區慈文路322巷33號 19.3 1 筆 40 年 2022-10-12
桃園市桃園區慈文路416巷11之3號 19.3 1 筆 35 年 2020-12-09
桃園市桃園區慈文路198之3號 19.2 2 筆 8 年 2016-09-08
桃園市桃園區慈文路322巷35之4號 19.1 4 筆 34 年 2021-02-04
桃園市桃園區慈文路133巷9號 19.1 8 筆 8 年 2017-10-30
桃園市桃園區慈文路190巷60弄1號 19.1 1 筆 16 年 2013-01-23
桃園市桃園區慈文路298巷4之2號 18.9 2 筆 36 年 2021-04-26
桃園市桃園區慈文路298巷1之3號 18.9 1 筆 31 年 2012-10-24
桃園市桃園區慈文路322巷19之4號 18.7 1 筆 40 年 2022-12-18
桃園市桃園區慈文路322巷37之3號 18.6 3 筆 34 年 2022-04-14
桃園市桃園區慈文路425號 18.6 3 筆 22 年 2014-02-13
桃園市桃園區慈文路12巷12號 18.6 1 筆 26 年 2014-01-11
桃園市桃園區慈文路190巷38弄2之3號 18.5 1 筆 45 年 2025-09-28
桃園市桃園區慈文路298巷22之2號 18.5 1 筆 38 年 2019-05-08
桃園市桃園區慈文路298巷9之2號 18.5 1 筆 36 年 2018-05-12
桃園市桃園區慈文路133巷1號 18.4 1 筆 10 年 2016-05-13
桃園市桃園區慈文路296巷5之2號 18.4 1 筆 33 年 2014-01-03
桃園市桃園區慈文路163之1號 18.3 6 筆 29 年 2023-10-02
桃園市桃園區慈文路133巷7號 18.2 1 筆 12 年 2018-11-11
桃園市桃園區慈文路419號 18.1 4 筆 29 年 2025-05-03
桃園市桃園區慈文路322巷8之2號 18 1 筆 43 年 2025-03-17
桃園市桃園區慈文路309號 17.9 8 筆 25 年 2022-05-05
桃園市桃園區慈文路163之2號 17.7 3 筆 27 年 2021-07-09
桃園市桃園區慈文路377號 17.6 1 筆 27 年 2021-02-28
桃園市桃園區慈文路12巷13號 17.4 1 筆 33 年 2021-08-08
桃園市桃園區慈文路296巷9之2號 17.1 1 筆 36 年 2017-04-07
桃園市桃園區慈文路12巷11之3號 17 1 筆 32 年 2020-03-22
桃園市桃園區慈文路322巷37之1號 16.9 3 筆 38 年 2022-07-11
桃園市桃園區慈文路308之2號 16.9 1 筆 37 年 2018-09-03
桃園市桃園區慈文路427號 16.8 6 筆 27 年 2022-10-03
桃園市桃園區慈文路431號 16.8 4 筆 27 年 2022-08-23
桃園市桃園區慈文路298巷29之1號 16.8 1 筆 38 年 2019-06-30
桃園市桃園區慈文路298巷14之1號 16.8 1 筆 37 年 2018-02-09
桃園市桃園區慈文路401號 16.6 6 筆 26 年 2024-01-22
桃園市桃園區慈文路298巷18之3號 16.6 2 筆 38 年 2020-04-05
桃園市桃園區慈文路298巷18之2號 16.6 1 筆 36 年 2017-11-18
桃園市桃園區慈文路12巷17之3號 16.5 1 筆 33 年 2021-08-17
桃園市桃園區慈文路163之5號 16.5 2 筆 25 年 2018-10-09
桃園市桃園區慈文路285巷1號 16.4 1 筆 35 年 2020-02-07
桃園市桃園區慈文路296巷13之3號 16.4 1 筆 31 年 2012-11-09
桃園市桃園區慈文路311號 16.3 9 筆 22 年 2021-12-30
桃園市桃園區慈文路298巷11之3號 16.3 1 筆 31 年 2013-08-16
桃園市桃園區慈文路298巷1之1號 16.2 1 筆 33 年 2014-08-26
桃園市桃園區慈文路322巷33之3號 15.9 1 筆 38 年 2020-08-20
桃園市桃園區慈文路190巷62弄3號 15.9 1 筆 16 年 2013-04-11
桃園市桃園區慈文路322巷43之4號 15.8 3 筆 33 年 2019-11-18
桃園市桃園區慈文路296巷9之3號 15.8 1 筆 33 年 2014-08-05
桃園市桃園區慈文路298巷3之3號 15.7 2 筆 37 年 2019-12-24
桃園市桃園區慈文路190巷38弄13之3號 15.7 1 筆 34 年 2014-09-23
桃園市桃園區慈文路322巷37之2號 15.4 3 筆 33 年 2019-11-02
桃園市桃園區慈文路190巷38弄13之2號 15.4 1 筆 34 年 2014-09-02
桃園市桃園區慈文路298巷12之3號 15.3 1 筆 38 年 2019-11-14
桃園市桃園區慈文路298巷6之2號 15.2 1 筆 35 年 2017-09-15
桃園市桃園區慈文路12巷11之1號 15.1 2 筆 32 年 2020-05-25
桃園市桃園區慈文路296巷11之3號 15.1 2 筆 33 年 2015-08-21
桃園市桃園區慈文路163號 15.1 1 筆 22 年 2013-09-12
桃園市桃園區慈文路493之1號 15 1 筆 31 年 2020-09-15
桃園市桃園區慈文路133巷3號 15 3 筆 10 年 2018-04-13
桃園市桃園區慈文路190巷38弄7之1號 14.9 1 筆 32 年 2012-09-26
桃園市桃園區慈文路322巷6弄12之3號 14.8 2 筆 38 年 2020-07-29
桃園市桃園區慈文路399號 14.8 1 筆 25 年 2017-03-20
桃園市桃園區慈文路296巷5之3號 14.8 1 筆 35 年 2016-06-23
桃園市桃園區慈文路322巷29之4號 14.4 3 筆 36 年 2021-07-15
桃園市桃園區慈文路416巷3之1號 14 1 筆 28 年 2013-08-27
桃園市桃園區慈文路12巷17之1號 13.5 1 筆 30 年 2018-05-20
桃園市桃園區慈文路298巷1之4號 13.4 2 筆 36 年 2019-03-13
桃園市桃園區慈文路322巷47之2號 13.3 1 筆 30 年 2012-10-19
桃園市桃園區慈文路322巷8之1號 13.2 1 筆 33 年 2015-12-22
桃園市桃園區慈文路12巷7之3號 13.1 1 筆 31 年 2019-11-06
桃園市桃園區慈文路190巷24號 13 2 筆 20 年 2013-03-08
桃園市桃園區慈文路493之3號 12.9 1 筆 31 年 2020-07-13
桃園市桃園區慈文路12巷15之2號 12.9 1 筆 24 年 2012-09-23
桃園市桃園區慈文路198之2號 12.7 1 筆 7 年 2015-09-23
桃園市桃園區慈文路308之3號 12.6 3 筆 34 年 2019-09-28
桃園市桃園區慈文路230巷28弄12號 12.2 1 筆 42 年 2013-10-12
桃園市桃園區慈文路296巷4之2號 12.1 1 筆 31 年 2012-08-16
桃園市桃園區慈文路298巷10之4號 11.9 1 筆 38 年 2020-01-06
桃園市桃園區慈文路416巷11之1號 11.2 1 筆 33 年 2018-01-28
桃園市桃園區慈文路322巷43之3號 10.9 1 筆 40 年 2022-12-08
桃園市桃園區慈文路322巷6弄8之4號 10.9 1 筆 36 年 2017-09-29
桃園市桃園區慈文路190巷38弄7之2號 10.8 1 筆 34 年 2014-03-18
桃園市桃園區慈文路416巷3之2號 10.6 1 筆 31 年 2016-10-26
桃園市桃園區慈文路322巷31之4號 10.6 1 筆 33 年 2015-08-07
桃園市桃園區慈文路322巷6弄10之4號 10.4 1 筆 36 年 2017-10-23
桃園市桃園區慈文路310之3號 10.4 2 筆 34 年 2016-05-02
桃園市桃園區慈文路190巷63號 10.4 1 筆 20 年 2013-08-16
桃園市桃園區慈文路322巷35之2號 9.6 1 筆 31 年 2013-08-19
桃園市桃園區慈文路298巷5之4號 9 2 筆 40 年 2022-09-20
桃園市桃園區慈文路314之3號 8.8 1 筆 34 年 2015-05-05
桃園市桃園區慈文路399之1號 8.1 1 筆 21 年 2013-06-04
桃園市桃園區慈文路416巷11之2號 7.4 1 筆 28 年 2013-10-29
桃園市桃園區慈文路322巷28之2號 6.9 1 筆 30 年 2012-11-26
桃園市桃園區慈文路296巷12之4號 6.8 1 筆 31 年 2012-12-28
桃園市桃園區慈文路322巷27之4號 6.3 1 筆 30 年 2012-11-09
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桃園區慈文路 常見問題

桃園區慈文路房價現在多少？

桃園市桃園區慈文路實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 30 萬/坪，多數成交落在 15–44 萬/坪，比 桃園區全區高 25%。共 1,621 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈文路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 35.3、巷弄門牌 48.3 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

慈文路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區慈文路359號」，約 83.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。