中山南路616-1號 5樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-04-10
5樓單價中位 11萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交1 筆
總價中位483 萬
坪數42 坪
屋齡0 年
桃園市楊梅區中山南路616-1號5樓實價登錄單價中位 11 萬/坪、總價中位 483 萬（1 筆，2018-04-10），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・中山南路・楊梅區
5樓本樓層11基準
中山南路616-1號全棟12-8%
中山南路全路段10.7+3%
楊梅區全區14.3-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 5F/14F 2018-04-10
11.0萬/坪 總價 483 萬（扣車位 353 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路616-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區中山南路616-1號5樓成交多少？
5樓單價中位 11 萬/坪、總價中位 483 萬，共 1 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 10.7 萬/坪，本址5樓高 3%；比 楊梅區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12 萬/坪，最高 9樓約 13.6 萬、最低 5樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。