中山南路616-1號 9樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-07-24
9樓單價中位 13.6萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交1 筆
總價中位436 萬
坪數32 坪
屋齡0 年
桃園市楊梅區中山南路616-1號9樓實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 436 萬（1 筆，2018-07-24），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・中山南路・楊梅區
9樓本樓層13.6基準
中山南路616-1號全棟12+13%
中山南路全路段10.7+27%
楊梅區全區14.3-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 9F/14F 2018-07-24
13.6萬/坪 總價 436 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路616-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區中山南路616-1號9樓成交多少？
9樓單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 436 萬，共 1 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 10.7 萬/坪，本址9樓高 27%；比 楊梅區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12 萬/坪，最高 9樓約 13.6 萬、最低 5樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。