中山路198號 8樓
桃園市蘆竹區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-07-03～2024-01-07
8樓單價中位 32萬/坪 ▲ 46% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,630 萬
坪數51 坪
屋齡9 年
桃園市蘆竹區中山路198號8樓實價登錄單價中位 32 萬/坪、總價中位 1,630 萬（2 筆，2016-07-03～2024-01-07），高於本棟全棟中位 46%。
這層 vs 全棟・中山路・蘆竹區
8樓本樓層32基準
中山路198號全棟21.9+46%
中山路全路段20.8+54%
蘆竹區全區22.1+45%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/12F 2024-01-07
32.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
住宅大樓 8F/12F 2016-07-03
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山路198號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市蘆竹區中山路198號8樓成交多少？
8樓單價中位 32 萬/坪、總價中位 1,630 萬，共 2 筆，高於全棟中位 46%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 20.8 萬/坪，本址8樓高 54%；比 蘆竹區全區高 45%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 21.9 萬/坪，最高 8樓約 32 萬、最低 3樓約 19.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。