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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區奉化路202號 11F/12F 2026-06-22
35.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區大新三街201巷2號 2F/11F 2026-06-22
28.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市蘆竹區中正路29號 14F/29F 2026-06-15
32.3萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 172.6 坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段125號 5F/17F 2026-06-14
30.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市蘆竹區大新一街118巷11號 9F/20F 2026-06-08
31.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.83 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市蘆竹區大新一街126之2號 3F/6F 2026-06-01
28.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區大興八街93號 2F/13F 2026-05-28
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 59.2 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區中山路236號 3F/11F 2026-05-25
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.74 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 24F/25F 2026-05-24
40.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 7F/20F 2026-05-24
29.2萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區大興一街176號 4F/9F 2026-05-20
30.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.33 坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路49號 11F/14F 2026-05-17
34.1萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區西康路108號 4F/7F 2026-05-14
24.0萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之6號 11F/12F 2026-05-12
33.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段99號 10F/14F 2026-05-09
20.0萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 45.51 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區吉林路101之1號 2F/14F 2026-05-06
29.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.26 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區興福街217號 全F/4F 2026-05-06
31.7萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 75.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市蘆竹區光明路一段60巷33號 5F/12F 2026-05-04
47.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
桃園市蘆竹區南昌路67號 14F/26F 2026-05-04
35.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.98 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 1F/9F 2026-05-03
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區大新三街196號 3F/13F 2026-05-02
28.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市蘆竹區福興一街51之6號 全F/4F 2026-05-02
39.3萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 88.97 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路137號 12F/16F 2026-05-02
31.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區大新一街118巷1號 14F/20F 2026-05-01
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +273 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 6F/27F 2026-04-30
32.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市蘆竹區光明路二段225之57號 全F/5F 2026-04-29
27.2萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 5房2廳8衛 權狀 146.89 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區濱海路一段266巷16號 全F/2F 2026-04-29
24.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市蘆竹區長興路一段42之3號 5F/11F 2026-04-29
33.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.94 坪 屋齡8年
桃園市蘆竹區南山路一段31號 19F/20F 2026-04-28
27.9萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區宏昌街675號 2F/4F 2026-04-27
13.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區興中街25號 3F/12F 2026-04-26
25.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號 8F/9F 2026-04-26
29.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡7年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段33號 15F/20F 2026-04-26
27.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市蘆竹區興仁路310號 8F/12F 2026-04-26
30.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +509 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路173號 4F/16F 2026-04-25
23.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區福祿一街199號 5F/9F 2026-04-25
25.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路175號 11F/13F 2026-04-25
27.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.23 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段31之4號 5F/5F 2026-04-24
24.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 20.87 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區新南路一段31之3號 4F/5F 2026-04-24
19.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.87 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區新南路一段31之2號 3F/5F 2026-04-24
24.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.87 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南昌路153號 8F/9F 2026-04-23
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南福街117號 3F/14F 2026-04-23
46.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 8F/12F 2026-04-21
27.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段光明巷6號 2F/3F 2026-04-21
17.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡47年
桃園市蘆竹區奉化路106號 9F/9F 2026-04-20
16.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 33.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市蘆竹區南華一街140號 11F/25F 2026-04-19
28.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南福街117號 6F/14F 2026-04-18
50.3萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷5弄11號 全F/2F 2026-04-18
14.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市蘆竹區興中街43號 3F/12F 2026-04-18
24.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街61號 6F/10F 2026-04-18
27.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +253 萬

共 4,582 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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