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觀音區新富路 房價行情

內政部實價登錄 · 271 筆

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本路各巷弄行情

新富路765巷85 筆新富路971巷32 筆新富路1072巷28 筆新富路711巷6 筆新富路659巷4 筆新富路839巷3 筆新富路1181巷1 筆新富路1296巷1 筆新富路540巷1 筆新富路615巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區新富路
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交271筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.8 萬/坪透天17.3 萬/坪公寓13 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪10–20年17.2 萬/坪20年以上13.2 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪253 筆
一樓（含店面、騎樓）10.8 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-06324m 3F/11F桃園市觀音區新富路579號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 721 萬 2026-02-21192m 4F/5F桃園市觀音區新富路765巷39號 · 公寓 10.7 萬/坪總 258 萬 2026-02-01110m 5F/10F桃園市觀音區忠富路富源段361號 · 華廈 22.1 萬/坪總 600 萬 2025-10-03310m 11F/11F桃園市觀音區新富路587號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 790 萬 2025-10-03318m 11F/11F桃園市觀音區新富路589號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 917 萬

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桃園市觀音區新富路579號 3F/11F 2026-03-06
25.1萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市觀音區新富路765巷39號 4F/5F 2026-02-21
10.7萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡32年
桃園市觀音區新富路589號 11F/11F 2025-10-03
26.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路587號 11F/11F 2025-10-03
27.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡2年
桃園市觀音區新富路585號 2F/11F 2025-09-27
25.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路583號 10F/11F 2025-09-05
25.5萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路37號 1F/7F 2025-09-02
41.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 — 權狀 21.07 坪 屋齡0年
桃園市觀音區新富路765巷2弄15號 全F/4F 2025-07-25
10.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.78 坪 屋齡31年
桃園市觀音區新富路579號 9F/11F 2025-07-23
26.7萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡2年
桃園市觀音區新富路577號 2F/11F 2025-07-01
24.4萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路589號 2F/11F 2025-06-21
27.4萬/坪 總價 934 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路711巷7弄1號 全F/4F 2025-04-22
21.7萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡24年
桃園市觀音區新富路971巷156弄13號 全F/4F 2025-04-09
17.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.91 坪 屋齡20年
桃園市觀音區新富路587號 8F/11F 2025-04-03
26.9萬/坪 總價 781 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡2年
桃園市觀音區新富路577號 9F/11F 2025-03-31
25.2萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路575號 2F/11F 2025-03-09
25.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路585號 8F/11F 2025-03-02
25.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路581號 5F/11F 2025-01-19
26.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路583號 9F/11F 2025-01-11
25.2萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路971巷156弄42號 全F/4F 2025-01-08
18.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.1 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市觀音區新富路1072巷5弄3號 全F/4F 2024-11-13
31.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡2年
桃園市觀音區新富路587號 2F/11F 2024-11-12
27.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路765巷2弄15號 全F/4F 2024-09-28
9.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.78 坪 屋齡30年
桃園市觀音區新富路577號 7F/11F 2024-09-09
24.6萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路575號 10F/11F 2024-09-09
26.6萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡1年 含車位 300萬
桃園市觀音區新富路581號 4F/11F 2024-09-08
25.8萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市觀音區新富路587號 9F/11F 2024-09-08
27.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路268號 全F/4F 2024-09-01
21.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.6 坪 屋齡13年
桃園市觀音區新富路575號 9F/11F 2024-08-25
26.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路581號 9F/11F 2024-08-24
27.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路765巷11號 3F/5F 2024-08-16
16.1萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡30年
桃園市觀音區新富路579號 5F/11F 2024-08-07
26.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路583號 4F/11F 2024-08-04
23.8萬/坪 總價 906 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路577號 4F/11F 2024-07-28
23.8萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路585號 11F/11F 2024-07-26
26.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路589號 10F/11F 2024-07-25
27.0萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路971巷156弄26號 全F/4F 2024-07-13
18.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.21 坪 屋齡19年
桃園市觀音區新富路579號 10F/11F 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路765巷12號 2F/5F 2024-07-11
13.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡30年
桃園市觀音區新富路583號 5F/11F 2024-07-07
24.0萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路579號 7F/11F 2024-07-07
26.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路581號 11F/11F 2024-07-07
27.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路575號 11F/11F 2024-06-30
26.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路971巷156弄42號 全F/4F 2024-06-20
14.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.1 坪 屋齡19年
桃園市觀音區新富路587號 7F/11F 2024-06-20
26.6萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路575號 4F/11F 2024-06-16
24.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路583號 6F/11F 2024-06-02
24.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路577號 6F/11F 2024-05-24
24.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路585號 3F/11F 2024-05-24
24.6萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路585號 4F/11F 2024-05-24
24.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路971巷156弄19號 全F/4F 2024-05-21
18.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.11 坪 屋齡19年
桃園市觀音區新富路583號 7F/11F 2024-05-14
24.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路589號 9F/11F 2024-05-12
26.7萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路589號 7F/11F 2024-05-04
26.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路585號 10F/11F 2024-05-04
26.5萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路577號 8F/11F 2024-05-01
24.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路589號 6F/11F 2024-04-28
25.8萬/坪 總價 741 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路587號 4F/11F 2024-04-27
25.8萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路579號 6F/11F 2024-04-24
25.8萬/坪 總價 741 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路585號 5F/11F 2024-04-08
25.0萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路585號 6F/11F 2024-03-30
25.3萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路581號 8F/11F 2024-03-30
26.9萬/坪 總價 781 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路971巷91弄11號 全F/4F 2024-03-29
17.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,025.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡19年
桃園市觀音區新富路579號 4F/11F 2024-03-18
25.3萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路575號 10F/11F 2024-02-20
26.5萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路579號 3F/11F 2024-02-17
25.1萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路581號 4F/11F 2024-02-06
25.8萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路575號 8F/11F 2024-01-20
25.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路587號 5F/11F 2024-01-18
26.0萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
桃園市觀音區新富路765巷12號 1F/5F 2024-01-14
13.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡30年
桃園市觀音區新富路587號 1F/11F 2024-01-10
25.5萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區新富路575號 3F/11F 2023-12-28
24.6萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +80 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路585號 9F/11F 2023-12-24
26.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +84 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路587號 3F/11F 2023-12-18
25.6萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +54 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路765巷21號 2F/5F 2023-12-15
9.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +18 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路971巷91弄11號 全F/4F 2023-12-05
11.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +50 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路971巷91弄10號 全F/4F 2023-10-26
12.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +52 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路356號 全F/4F 2023-10-20
22.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +103 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路583號 3F/11F 2023-10-20
23.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +75 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路589號 4F/11F 2023-10-12
25.3萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +53 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路577號 3F/11F 2023-09-17
23.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +75 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路581號 3F/11F 2023-09-16
25.6萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +54 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路577號 5F/11F 2023-09-15
24.0萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +77 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路575號 7F/11F 2023-09-03
25.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +82 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路711巷7弄3號 全F/4F 2023-08-29
14.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.64 坪 屋齡22年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +54 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路971巷156弄21號 全F/4F 2023-08-27
16.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.17 坪 屋齡18年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +67 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路581號 7F/11F 2023-08-27
26.6萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +56 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路358號 全F/4F 2023-08-24
19.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +88 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路581號 1F/11F 2023-08-24
26.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路579號 8F/11F 2023-08-22
26.4萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +55 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路589號 3F/11F 2023-08-20
25.1萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +52 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路587號 6F/11F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 763 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +55 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路971巷156弄18號 全F/4F 2023-08-19
15.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 896 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +65 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路575號 6F/11F 2023-08-18
25.3萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +82 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路581號 6F/11F 2023-08-18
26.3萬/坪 總價 913 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +66 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路575號 1F/11F 2023-08-16
26.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路585號 1F/11F 2023-08-16
26.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +91 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路579號 2F/11F 2023-08-14
27.4萬/坪 總價 934 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +68 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路581號 2F/11F 2023-08-14
27.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +70 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路589號 5F/11F 2023-08-10
25.5萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +53 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路585號 7F/11F 2023-08-10
25.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +82 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路272號 全F/4F 2023-04-30
20.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.6 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +85 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路765巷2弄5號 全F/4F 2023-04-15
10.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +49 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路765巷29號 4F/5F 2023-03-17
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路382號 全F/4F 2023-02-08
19.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +88 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路765巷5號 1F/5F 2023-02-03
12.6萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +26 萬（+7%）
桃園市觀音區新富路380號 全F/4F 2022-12-26
18.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +271 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路765巷3號 5F/5F 2022-12-05
12.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +113 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路765巷23號 4F/5F 2022-11-13
10.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +62 萬（+23%）
桃園市觀音區新富路765巷37號 2F/5F 2022-09-18
15.2萬/坪 總價 362 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +85 萬（+23%）
桃園市觀音區新富路765巷22號 4F/5F 2022-08-23
9.6萬/坪 總價 212 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +50 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路683號 全F/2F 2022-07-12
17.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 63.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +264 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路685號 全F/2F 2022-07-12
17.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 63.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +264 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路765巷9號 5F/5F 2022-06-27
8.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +61 萬（+23%）
桃園市觀音區新富路765巷8號 3F/5F 2022-04-14
10.8萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +56 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路332號 全F/4F 2022-04-08
19.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +271 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路765巷39號 3F/5F 2022-04-07
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +49 萬（+23%）
桃園市觀音區新富路719號 全F/5F 2022-03-15
12.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 60.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +177 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路1072巷5弄10號 全F/4F 2022-02-28
18.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,047 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +247 萬（+24%）
桃園市觀音區新富路952號 全F/2F 2022-02-22
22.2萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +94 萬（+24%）

新富路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大莊社區 歐楓大郡No.6青景? 源墅 非凡19

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新富路社區／大樓排行（134 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區新富路790.792號 52.5 1 筆 42 年 2016-02-01
桃園市觀音區新富路37號 41.8 1 筆 0 年 2025-09-02
桃園市觀音區新富路49號 35.5 2 筆 45 年 2021-08-31
桃園市觀音區新富路587號 26.5 10 筆 1 年 2025-10-03
桃園市觀音區新富路581號 26.5 11 筆 1 年 2025-01-19
桃園市觀音區新富路1072巷5弄3號 26.3 2 筆 1 年 2024-11-13
桃園市觀音區新富路589號 26.2 9 筆 1 年 2025-10-03
桃園市觀音區新富路579號 26.1 10 筆 1 年 2026-03-06
桃園市觀音區新富路575號 25.8 11 筆 1 年 2025-03-09
桃園市觀音區新富路585號 25.7 11 筆 1 年 2025-09-27
桃園市觀音區新富路583號 24.4 7 筆 1 年 2025-09-05
桃園市觀音區新富路577號 24.4 8 筆 1 年 2025-07-01
桃園市觀音區新富路228號 23.6 1 筆 46 年 2019-11-10
桃園市觀音區新富路356號 22.7 1 筆 14 年 2023-10-20
桃園市觀音區新富路952號 22.2 1 筆 12 年 2022-02-22
桃園市觀音區新富路1072巷5弄5號 22.1 1 筆 0 年 2022-01-16
桃園市觀音區新富路1072巷5弄6號 22.1 1 筆 — 2021-12-04
桃園市觀音區新富路1072巷5弄17號 21.7 1 筆 — 2021-12-18
桃園市觀音區新富路268號 21.3 1 筆 13 年 2024-09-01
桃園市觀音區新富路230號 21.3 3 筆 44 年 2020-04-05
桃園市觀音區新富路1072巷5弄22號 21.2 1 筆 0 年 2022-02-08
桃園市觀音區新富路1072巷5弄2號 20.9 1 筆 — 2021-12-18
桃園市觀音區新富路1072巷5弄30號 20.5 1 筆 0 年 2022-01-08
桃園市觀音區新富路272號 20.1 1 筆 12 年 2023-04-30
桃園市觀音區新富路1072巷5弄7號 20.1 1 筆 0 年 2022-02-08
桃園市觀音區新富路286號 20 1 筆 10 年 2021-10-04
桃園市觀音區新富路1072巷5弄1號 19.5 1 筆 — 2021-12-25
桃園市觀音區新富路358號 19.4 1 筆 14 年 2023-08-24
桃園市觀音區新富路382號 19.4 1 筆 16 年 2023-02-08
桃園市觀音區新富路332號 19.4 1 筆 12 年 2022-04-08
桃園市觀音區新富路1072巷5弄16號 19.4 1 筆 0 年 2022-01-09
桃園市觀音區新富路1072巷5弄15號 19.4 1 筆 — 2021-12-27
桃園市觀音區新富路1072巷5弄20號 19.3 1 筆 0 年 2022-01-20
桃園市觀音區新富路1072巷5弄18號 19.3 1 筆 — 2021-12-15
桃園市觀音區新富路1072巷5弄40號 19.2 1 筆 0 年 2022-01-25
桃園市觀音區新富路1072巷5弄28號 19.1 1 筆 — 2021-12-26
桃園市觀音區新富路1072巷5弄46號 19.1 1 筆 — 2021-12-19
桃園市觀音區新富路1072巷5弄26號 19.1 1 筆 — 2021-12-15
桃園市觀音區新富路1072巷5弄42號 19 1 筆 — 2021-12-10
桃園市觀音區新富路971巷156弄26號 18.7 1 筆 19 年 2024-07-13
桃園市觀音區新富路1072巷5弄12號 18.6 1 筆 — 2021-12-12
桃園市觀音區新富路1072巷5弄10號 18.1 1 筆 0 年 2022-02-28
桃園市觀音區新富路1072巷5弄8號 18.1 1 筆 0 年 2022-01-23
桃園市觀音區新富路971巷156弄19號 18 1 筆 19 年 2024-05-21
桃園市觀音區新富路380號 18 1 筆 15 年 2022-12-26
桃園市觀音區新富路1072巷5弄38號 18 1 筆 — 2021-12-18
桃園市觀音區新富路1072巷5弄36號 18 1 筆 — 2021-12-13
桃園市觀音區新富路1072巷5弄32號 17.9 1 筆 0 年 2022-02-20
桃園市觀音區新富路685號 17.7 1 筆 29 年 2022-07-12
桃園市觀音區新富路683號 17.7 1 筆 29 年 2022-07-12
桃園市觀音區新富路1072巷5弄13號 17.6 1 筆 0 年 2022-01-25
桃園市觀音區新富路971巷156弄13號 17.3 1 筆 20 年 2025-04-09
桃園市觀音區新富路1072巷5弄11號 17.2 1 筆 — 2021-12-18
桃園市觀音區新富路1072巷5弄9號 16.9 1 筆 — 2021-12-11
桃園市觀音區新富路280號 16.6 1 筆 5 年 2016-09-25
桃園市觀音區新富路336號 16.5 1 筆 7 年 2017-09-27
桃園市觀音區新富路971巷156弄42號 16.3 2 筆 20 年 2025-01-08
桃園市觀音區新富路278號 16.2 1 筆 9 年 2020-02-09
桃園市觀音區新富路711巷7弄1號 16.1 2 筆 21 年 2025-04-22
桃園市觀音區新富路765巷11號 16.1 1 筆 30 年 2024-08-16
桃園市觀音區新富路971巷156弄18號 15.8 1 筆 18 年 2023-08-19
桃園市觀音區新富路322號 15.5 2 筆 9 年 2020-07-04
桃園市觀音區新富路971巷91弄11號 14.4 2 筆 19 年 2024-03-29
桃園市觀音區新富路711巷7弄3號 14.3 1 筆 22 年 2023-08-29
桃園市觀音區新富路212之1號 13.5 1 筆 2 年 2012-12-31
桃園市觀音區新富路290號 13.4 1 筆 6 年 2017-01-02
桃園市觀音區新富路971巷156弄21號 13.2 2 筆 15 年 2023-08-27
桃園市觀音區新富路971巷91弄3號 13 1 筆 16 年 2021-04-17
桃園市觀音區新富路308號 12.7 1 筆 3 年 2013-11-11
桃園市觀音區新富路971巷91弄8號 12.6 1 筆 17 年 2022-01-10
桃園市觀音區新富路719號 12.4 1 筆 22 年 2022-03-15
桃園市觀音區新富路971巷91弄10號 11.5 2 筆 17 年 2023-10-26
桃園市觀音區新富路971巷71弄21號 11.5 1 筆 15 年 2020-01-01
桃園市觀音區新富路765巷12號 11.4 3 筆 28 年 2024-07-11
桃園市觀音區新富路731號 11.3 1 筆 20 年 2020-08-22
桃園市觀音區新富路540巷21號 11.3 1 筆 14 年 2015-06-15
桃園市觀音區新富路700號 11.1 1 筆 33 年 2021-01-13
桃園市觀音區新富路971巷71弄20號 11.1 1 筆 15 年 2020-10-01
桃園市觀音區新富路711巷7弄20號 10.8 1 筆 19 年 2020-05-18
桃園市觀音區新富路1296巷19號 10.8 1 筆 25 年 2019-06-15
桃園市觀音區新富路1181巷177號 10.8 1 筆 7 年 2014-05-17
桃園市觀音區新富路765巷23號 10.7 2 筆 28 年 2022-11-13
桃園市觀音區新富路971巷91弄26號 10.7 2 筆 13 年 2019-10-02
桃園市觀音區新富路711巷7弄7號 10.7 1 筆 17 年 2018-10-06
桃園市觀音區新富路765巷2弄5號 10.6 1 筆 29 年 2023-04-15
桃園市觀音區新富路765巷8號 10.6 2 筆 27 年 2022-04-14
桃園市觀音區新富路813號 10.6 1 筆 28 年 2021-11-12
桃園市觀音區新富路971巷91弄20號 10.5 1 筆 14 年 2019-09-27
桃園市觀音區新富路765巷39號 10 6 筆 27 年 2026-02-21
桃園市觀音區新富路765巷2弄15號 10 2 筆 31 年 2025-07-25
桃園市觀音區新富路765巷6號 9.7 1 筆 27 年 2021-03-05
桃園市觀音區新富路971巷91弄16號 9.7 1 筆 13 年 2018-03-11
桃園市觀音區新富路971巷71弄12號 9.7 1 筆 12 年 2017-06-08
桃園市觀音區新富路765巷22號 9.6 1 筆 28 年 2022-08-23
桃園市觀音區新富路765巷1號 9.6 3 筆 24 年 2022-01-29
桃園市觀音區新富路765巷31號 9.4 1 筆 25 年 2019-07-18
桃園市觀音區新富路971巷71弄22號 9.4 1 筆 12 年 2017-09-18
桃園市觀音區新富路971巷91弄12號 9.2 2 筆 14 年 2021-09-25
桃園市觀音區新富路971巷156弄15號 9.2 1 筆 10 年 2015-07-20
桃園市觀音區新富路711巷7弄18號 9.2 1 筆 13 年 2014-08-11
桃園市觀音區新富路765巷10號 9 3 筆 25 年 2021-03-20
桃園市觀音區新富路971巷91弄17號 9 1 筆 11 年 2016-08-31
桃園市觀音區新富路839巷61弄17號 9 1 筆 10 年 2015-11-18
桃園市觀音區新富路971巷91弄13號 9 1 筆 10 年 2015-04-07
桃園市觀音區新富路615巷7弄6號 9 1 筆 12 年 2013-06-03
桃園市觀音區新富路971巷91弄25號 8.7 2 筆 11 年 2017-10-15
桃園市觀音區新富路765巷37號 8.6 7 筆 24 年 2022-09-18
桃園市觀音區新富路765巷2弄17號 8.6 2 筆 24 年 2021-11-28
桃園市觀音區新富路709號 8.6 1 筆 17 年 2018-10-29
桃園市觀音區新富路971巷156弄40號 8.5 1 筆 9 年 2014-02-25
桃園市觀音區新富路765巷5號 8.4 5 筆 24 年 2023-02-03
桃園市觀音區新富路971巷71弄16號 8.3 1 筆 10 年 2015-06-29
桃園市觀音區新富路839巷100弄21號 8.1 1 筆 8 年 2013-09-03
桃園市觀音區新富路971巷156弄20號 8 1 筆 8 年 2013-11-03
桃園市觀音區新富路765巷29號 7.9 4 筆 25 年 2023-03-17
桃園市觀音區新富路765巷25號 7.6 1 筆 28 年 2022-01-26
桃園市觀音區新富路765巷7號 7.4 1 筆 22 年 2016-04-05
桃園市觀音區新富路765巷3號 7.3 5 筆 22 年 2022-12-05
桃園市觀音區新富路765巷35號 7.3 4 筆 23 年 2019-08-06
桃園市觀音區新富路765巷21號 7.1 4 筆 24 年 2023-12-15
桃園市觀音區新富路765巷2弄9號 7.1 2 筆 20 年 2014-08-03
桃園市觀音區新富路839巷63弄12號 7 1 筆 8 年 2013-04-04
桃園市觀音區新富路765巷19號 6.9 4 筆 23 年 2021-07-18
桃園市觀音區新富路765巷16號 6.9 3 筆 22 年 2017-04-14
桃園市觀音區新富路765巷15號 6.8 3 筆 24 年 2020-08-02
桃園市觀音區新富路765巷18號 6.7 2 筆 24 年 2021-10-16
桃園市觀音區新富路765巷20號 6.7 3 筆 22 年 2019-10-31
桃園市觀音區新富路765巷17號 6.6 5 筆 22 年 2020-05-13
桃園市觀音區新富路765巷9號 6.5 2 筆 24 年 2022-06-27
桃園市觀音區新富路765巷33號 6.4 2 筆 23 年 2018-01-02
桃園市觀音區新富路659巷21號 5.7 1 筆 19 年 2013-03-08
桃園市觀音區新富路659巷39號 5.3 1 筆 19 年 2013-05-15
桃園市觀音區新富路659巷19號 4 1 筆 19 年 2013-08-27
桃園市觀音區新富路659巷9號 2.9 1 筆 19 年 2013-05-28
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觀音區新富路 常見問題

觀音區新富路房價現在多少？

桃園市觀音區新富路實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 觀音區全區低 9%。共 271 筆，資料截至 2026 年第三季。

新富路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.6、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路低 49%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新富路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區新富路790.792號」，約 52.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。