中正路185號 2樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2012-11-22
這層 vs 全棟・中正路・中區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（2 層）
中正路185號2樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 2，本層 6.6 萬/坪、全棟中位 9.5 萬/坪（低 31%），本棟最高是4樓 9.5 萬/坪、最低是2樓 6.6 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在中正路的行情水準
同樓層跨棟比較：中區全區的2樓共 160 筆、中位 16.2 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
中區全區的樓層階梯
中區全區有成交紀錄的 28 個樓層裡，2樓中位 16.2 萬/坪排第 6 高（整條樓層階梯的中間值 14.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 17.2 萬/坪（相差 -6%）、上一層的3樓 14.5 萬/坪（相差 12%）；2樓在中區全區屬低樓層帶（階梯最高到 28 樓），低樓層帶 16.2、中樓層帶 13.7、高樓層帶 13.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 28 樓平均每升一層約 -1.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 17.2 | 253 | +6% |
| 2 樓（本頁樓層） | 16.2 | 160 | — |
| 3 樓 | 14.5 | 290 | -10% |
| 4 樓 | 13.7 | 500 | -15% |
| 5 樓 | 13.3 | 510 | -18% |
| 6 樓 | 12.1 | 489 | -25% |
| 7 樓 | 13.5 | 461 | -17% |
| 8 樓 | 13.5 | 376 | -17% |
| 9 樓 | 13 | 329 | -20% |
階梯取中區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是中區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
中正路185號2樓 環境與風險
中正路185號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 4 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
中正路185號2樓 周邊行情
以中正路185號2樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區中正路185號2樓成交多少？
2樓單價中位 6.6 萬/坪、總價中位 290 萬，共 1 筆，低於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第四季。
2樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 8.3 萬/坪，本址2樓低 20%；比 中區全區低 55%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 9.5 萬/坪，最高 4樓約 9.5 萬、最低 2樓約 6.6 萬。下方可切換各樓層。
中區全區的2樓算高還是低？
中區全區有成交紀錄的 28 個樓層裡，2樓中位 16.2 萬/坪排第 6 高（整條樓層階梯的中間值 14.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 17.2 萬/坪（相差 -6%）、上一層的3樓 14.5 萬/坪（相差 12%）；2樓在中區全區屬低樓層帶（階梯最高到 28 樓），低樓層帶 16.2、中樓層帶 13.7、高樓層帶 13.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 28 樓平均每升一層約 -1.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。