民族路46號 3樓

這層 vs 全棟・民族路・中區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（7 層）

民族路46號3樓，單價在本棟 7 個有成交的樓層中排第 6，本層 8 萬/坪、全棟中位 10.3 萬/坪（低 22%），本棟最高是6樓 20.6 萬/坪、最低是7樓 6 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

3樓 在民族路的行情水準

同樓層跨棟比較：民族路沿線的3樓共 23 筆、中位 13.9 萬/坪（四分位 9.9–21.3）；中區全區的3樓共 290 筆、中位 14.5 萬/坪；本址3樓 8 萬/坪，比同路段同樓層低 42%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

民族路全段的樓層階梯

民族路全段有成交紀錄的 12 個樓層裡，3樓中位 13.9 萬/坪排第 9 高（整條樓層階梯的中間值 14.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 20.3 萬/坪（相差 -32%）、上一層的4樓 14.7 萬/坪（相差 -5%）；3樓在民族路全段屬低樓層帶（階梯最高到 12 樓），低樓層帶 20.3、中樓層帶 14.4、高樓層帶 18.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 12 樓平均每升一層約 -0.5%。

階梯取民族路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是民族路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

民族路 其他棟的3樓

民族路沿線共 10 棟登記過3樓成交，以下 8 棟的3樓合計 21 筆，這些棟的3樓中位單價落在 3.9～26.9 萬/坪（中間值 14.1），本址3樓 8 萬/坪在這 9 棟裡排第 7 高，最近一筆在 2024-04，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。