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北區學士路 房價行情

內政部實價登錄 · 382 筆

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本路各巷弄行情

學士路248巷62 筆學士路196巷31 筆學士路236巷30 筆學士路292巷17 筆學士路178巷9 筆學士路308巷8 筆
實價雷達預估單價北區學士路
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.5 萬/坪公寓26.8 萬/坪華廈30.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年40.7 萬/坪20年以上28.7 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪362 筆
一樓（含店面、騎樓）36.5 萬/坪24 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28289m 7F/11F臺中市北區北興街340號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-27166m 4F/17F臺中市北區五常街380號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 325 萬 2026-03-27222m 透天臺中市北區大德街188巷10號 · 透天 51.1 萬/坪總 380 萬 2026-03-13270m 8F/13F臺中市北區進化北路263號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 300 萬 2026-02-03300m 5F/15F臺中市北區進化北路259號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,000 萬

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臺中市北區學士路151號 4F/7F 2026-02-04
28.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳3衛 23.68坪 屋齡45年
臺中市北區學士路196巷20之4號 5F/5F 2025-12-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 7房2廳3衛 23.95坪 屋齡46年
臺中市北區學士路236巷6之4號 5F/5F 2025-12-09
18.1萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
公寓 2房2廳1衛 17.95坪 屋齡46年 含車位
臺中市北區學士路178巷21之4號 5F/5F 2025-11-18
31.4萬/坪 總價 836 萬
公寓 3房1廳3衛 26.61坪 屋齡46年
臺中市北區學士路151號 4F/7F 2025-11-14
28.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳3衛 26.17坪 屋齡44年
臺中市北區學士路236巷16之4號 5F/5F 2025-11-09
16.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡46年
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2025-08-03
30.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2025-06-30
31.3萬/坪 總價 323 萬
華廈 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡30年
臺中市北區學士路189號 5F/12F 2025-05-28
27.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市北區學士路236巷14之4號 5F/5F 2025-04-12
21.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 19.48坪 屋齡46年
臺中市北區學士路279之2號 9F/18F 2025-03-26
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2025-03-12
30.5萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡30年
臺中市北區學士路277之2號 14F/18F 2025-02-13
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區學士路271號 2F/18F 2025-01-16
40.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區學士路269之1號 15F/18F 2025-01-07
48.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2025-01-03
30.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區學士路273之1號 12F/18F 2024-12-27
39.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.08坪 屋齡15年
臺中市北區學士路275之5號 4F/18F 2024-12-24
41.3萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市北區學士路162之2號 4F/7F 2024-10-30
23.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 25.76坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區學士路292巷26弄3號 全F/2F 2024-10-29
45.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 23.37坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北區學士路162之5號 7F/7F 2024-09-26
32.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 4房4廳3衛 25.76坪 屋齡44年
臺中市北區學士路271之2號 11F/18F 2024-08-11
44.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.82坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區學士路196巷23之2號 3F/5F 2024-07-12
27.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 22.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北區學士路269之2號 14F/18F 2024-06-24
38.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.41坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 809 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡44年
臺中市北區學士路275之2號 15F/18F 2024-05-30
44.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡15年
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2024-05-24
37.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡44年
臺中市北區學士路279之1號 12F/18F 2024-05-05
41.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.34坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區學士路248巷35號 8F/8F 2024-04-30
30.5萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房0廳1衛 9.7坪 屋齡29年
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2024-04-18
29.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡29年
臺中市北區學士路308巷8之3號 4F/5F 2024-04-07
25.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 22.66坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2024-04-04
36.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 6房1廳5衛 24.17坪 屋齡44年
臺中市北區學士路275之1號 10F/18F 2024-03-28
39.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-03-19
27.7萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡44年
臺中市北區學士路269之1號 5F/18F 2024-02-21
34.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北區學士路292巷10弄6號 全F/2F 2024-02-04
55.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區學士路269之2號 12F/18F 2024-01-06
44.4萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市北區學士路308巷5之1號 2F/5F 2023-12-30
25.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡46年
臺中市北區學士路236巷6之1號 2F/5F 2023-12-15
26.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡44年
臺中市北區學士路271之2號 5F/18F 2023-12-02
38.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡14年
臺中市北區學士路308巷8之3號 4F/5F 2023-11-25
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 22.66坪 屋齡46年
臺中市北區學士路275之1號 10F/18F 2023-10-20
31.9萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北區學士路269之3號 5F/18F 2023-10-13
38.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡14年 含車位 70萬
臺中市北區學士路269之2號 11F/18F 2023-09-29
40.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北區學士路183號 11F/12F 2023-09-17
24.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區學士路273之1號 5F/18F 2023-08-20
38.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.54坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區學士路271之1號 4F/18F 2023-07-10
35.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.49坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺中市北區學士路248巷14號 全F/5F 2023-05-30
23.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房0廳8衛 91.91坪 屋齡27年
臺中市北區學士路236巷2之2號 3F/5F 2023-05-26
24.0萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡44年
臺中市北區學士路271之2號 12F/18F 2023-05-26
35.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡14年 含車位 100萬
臺中市北區學士路308巷4之1號 2F/5F 2023-05-08
24.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡46年
臺中市北區學士路236巷28之3號 3F/5F 2023-03-26
24.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房1廳1衛 19.31坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區學士路236巷4之1號 2F/5F 2023-03-26
31.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房0廳4衛 23.07坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北區學士路187號 10F/12F 2023-03-12
29.1萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡29年
臺中市北區學士路279之1號 14F/18F 2023-03-12
35.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.34坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區學士路196巷17之3號 4F/5F 2023-03-03
19.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡43年
臺中市北區學士路248巷35號 7F/8F 2023-02-23
20.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 5房0廳5衛 54.41坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區學士路275之2號 9F/18F 2023-02-22
39.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡14年
臺中市北區學士路236巷24之1號 2F/5F 2023-01-20
25.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房3廳5衛 21.83坪 屋齡43年
臺中市北區學士路300號 3F/7F 2023-01-11
24.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房0廳5衛 36.29坪 屋齡33年
臺中市北區學士路196巷22之3號 4F/5F 2023-01-06
18.6萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡44年
臺中市北區學士路318號 1F/18F 2023-01-04
22.5萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 — 85.28坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區學士路257號 3F/15F 2023-01-03
12.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 — 133.76坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區學士路257號 13F/15F 2023-01-03
12.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 148.98坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區學士路178巷8號 全F/5F 2022-12-23
29.9萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 4,388 萬
透天 13房14廳13衛 146.67坪 屋齡10年
臺中市北區學士路269之2號 5F/18F 2022-12-02
34.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.67坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區學士路277之1號 9F/18F 2022-10-30
35.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區學士路236巷2之2號 3F/5F 2022-10-20
16.7萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡43年
臺中市北區學士路228之4號 3F/5F 2022-10-17
23.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳3衛 24.61坪 屋齡43年
臺中市北區學士路273之2號 8F/18F 2022-10-15
35.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區學士路236巷28之3號 3F/5F 2022-10-12
21.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房1廳1衛 19.31坪 屋齡42年
臺中市北區學士路277之1號 17F/18F 2022-09-25
34.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡13年 含車位 150萬
臺中市北區學士路248巷21弄2號 全F/5F 2022-09-16
40.1萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 16房1廳16衛 99.18坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +713 萬
臺中市北區學士路271之2號 3F/18F 2022-09-06
34.7萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡13年 含車位 80萬
臺中市北區學士路275之5號 11F/18F 2022-08-31
35.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區學士路236巷28之6號 4F/5F 2022-08-29
21.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房1廳2衛 22.51坪 屋齡42年
臺中市北區學士路248巷35號 7F/8F 2022-08-27
27.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 14.2坪 屋齡27年
臺中市北區學士路248巷35號 8F/8F 2022-08-25
23.6萬/坪 總價 422 萬
華廈 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡27年
臺中市北區學士路248巷35號 4F/8F 2022-08-14
25.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡27年
臺中市北區學士路196巷12號 全F/2F 2022-07-26
66.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 5房3廳2衛 37.41坪 屋齡51年
臺中市北區學士路292巷30號 全F/2F 2022-07-08
49.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 23.37坪 屋齡52年
臺中市北區學士路273之3號 17F/18F 2022-07-07
37.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡13年
臺中市北區學士路45號 全F/4F 2022-05-10
56.7萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳6衛 67.07坪 屋齡39年
臺中市北區學士路275之2號 4F/18F 2022-04-29
33.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡13年
臺中市北區學士路273之3號 16F/18F 2022-04-23
33.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區學士路236巷4號 1F/5F 2022-04-17
27.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 22.51坪 屋齡43年
臺中市北區學士路273之3號 7F/18F 2022-04-04
34.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡13年
臺中市北區學士路236巷4之1號 2F/5F 2022-03-20
23.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 23.07坪 屋齡43年
臺中市北區學士路292巷10弄6號 全F/2F 2022-03-17
34.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡52年
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2022-03-13
23.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區學士路196巷22之3號 4F/5F 2022-03-09
19.3萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 24.42坪 屋齡43年
臺中市北區學士路269之3號 9F/18F 2022-02-18
32.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡13年
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2021-12-21
20.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2021-12-12
22.9萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷31號 1F/8F 2021-11-14
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房1廳1衛 18.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之2號 6F/18F 2021-10-31
32.6萬/坪 總價 1,031.6 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2021-10-24
32.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房0廳4衛 24.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區學士路271之1號 13F/18F 2021-10-18
32.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡12年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區學士路178巷8號 全F/5F 2021-09-30
28.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 4,228 萬
透天 13房0廳13衛 146.67坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +564 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之3號 6F/18F 2021-09-10
32.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之1號 14F/18F 2021-09-10
33.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之3號 10F/18F 2021-09-06
30.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.75坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 126.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 6F/18F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 6F/15F 2021-08-15
12.7萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 125.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之2號 9F/18F 2021-08-15
33.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-08-06
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區學士路308巷4之3號 4F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之5號 15F/18F 2021-05-18
31.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區學士路269之2號 17F/18F 2021-04-26
27.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區學士路206號 全F/4F 2021-04-25
41.2萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房1廳3衛 61.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺中市北區學士路236巷12之3號 4F/5F 2021-04-08
22.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區學士路271之2號 16F/18F 2021-04-04
27.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區學士路300號 4F/7F 2021-03-12
22.5萬/坪 總價 815 萬
華廈 5房0廳5衛 36.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區學士路236巷10之4號 5F/5F 2021-03-06
26.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房0廳4衛 19.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷3號 全F/3F 2021-02-25
33.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 3房2廳2衛 60.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷21弄1號 全F/2F 2020-12-18
60.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 33.17坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +460 萬（+23%）
臺中市北區學士路248巷22號 全F/2F 2020-11-21
43.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房1廳2衛 30.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +303 萬（+23%）

學士路社區／大樓排行（120 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區學士路196巷12號 66.6 1 筆 51 年 2022-07-26
臺中市北區學士路248巷21弄1號 60.3 1 筆 49 年 2020-12-18
臺中市北區學士路45號 56.7 1 筆 39 年 2022-05-10
臺中市北區學士路236巷5號 55.1 1 筆 44 年 2016-07-10
臺中市北區學士路236巷7號 54.4 1 筆 44 年 2016-07-10
臺中市北區學士路178巷3號 53.3 1 筆 42 年 2013-07-09
臺中市北區學士路188號 53.2 1 筆 44 年 2017-08-09
臺中市北區學士路186號 53.2 1 筆 44 年 2017-08-09
臺中市北區學士路312號 53.1 1 筆 9 年 2014-07-31
臺中市北區學士路81號 51.1 1 筆 44 年 2015-11-17
臺中市北區學士路292巷10弄6號 44.6 2 筆 53 年 2024-02-04
臺中市北區學士路248巷22號 43.8 1 筆 43 年 2020-11-21
臺中市北區學士路292巷30號 43.2 2 筆 49 年 2022-07-08
臺中市北區學士路260號 43 1 筆 42 年 2012-10-02
臺中市北區學士路206號 41.2 1 筆 41 年 2021-04-25
臺中市北區學士路271號 40.8 1 筆 16 年 2025-01-16
臺中市北區學士路320號 40.6 1 筆 7 年 2012-12-17
臺中市北區學士路292巷16號 39.6 2 筆 44 年 2015-11-16
臺中市北區學士路292巷21號 37.9 1 筆 48 年 2019-03-04
臺中市北區學士路248巷15號 37.7 1 筆 42 年 2013-03-05
臺中市北區學士路196巷9號 37.1 1 筆 34 年 2014-11-30
臺中市北區學士路196巷21號 37 2 筆 41 年 2024-05-24
臺中市北區學士路248巷21弄4號 36.9 3 筆 29 年 2019-12-30
臺中市北區學士路196巷15號 36.5 1 筆 36 年 2016-03-25
臺中市北區學士路283號 36.5 1 筆 3 年 2012-10-20
臺中市北區學士路248巷21弄2號 34.9 2 筆 5 年 2022-09-16
臺中市北區學士路196巷17之4號 34.1 2 筆 43 年 2024-04-04
臺中市北區學士路248巷3號 33.8 1 筆 44 年 2021-02-25
臺中市北區學士路248巷24號 33.7 2 筆 40 年 2017-04-14
臺中市北區學士路196巷1號 33.3 1 筆 — 2013-02-01
臺中市北區學士路162之5號 32.8 1 筆 44 年 2024-09-26
臺中市北區學士路196巷20號 32.1 1 筆 35 年 2014-11-21
臺中市北區學士路292巷26弄3號 31.5 4 筆 47 年 2024-10-29
臺中市北區學士路178巷21之4號 31.4 1 筆 46 年 2025-11-18
臺中市北區學士路279之1號 31.3 4 筆 10 年 2024-05-05
臺中市北區學士路196巷21之2號 30.7 2 筆 44 年 2024-06-21
臺中市北區學士路275之5號 30.3 6 筆 9 年 2024-12-24
臺中市北區學士路269之2號 29.6 14 筆 9 年 2024-06-24
臺中市北區學士路269之1號 29.5 8 筆 8 年 2025-01-07
臺中市北區學士路178巷8號 29.4 2 筆 10 年 2022-12-23
臺中市北區學士路151號 28.5 2 筆 45 年 2026-02-04
臺中市北區學士路273之1號 28.4 7 筆 9 年 2024-12-27
臺中市北區學士路277之1號 28.2 6 筆 8 年 2022-10-30
臺中市北區學士路236巷6號 28 2 筆 36 年 2017-08-18
臺中市北區學士路271之2號 27.9 12 筆 9 年 2024-08-11
臺中市北區學士路279之2號 27.8 8 筆 8 年 2025-03-26
臺中市北區學士路273之2號 27.8 12 筆 9 年 2022-10-15
臺中市北區學士路292巷20號 27.8 1 筆 48 年 2018-03-19
臺中市北區學士路277之2號 27.5 6 筆 8 年 2025-02-13
臺中市北區學士路236巷4之1號 27.5 2 筆 44 年 2023-03-26
臺中市北區學士路275之2號 27.1 17 筆 8 年 2024-05-30
臺中市北區學士路236巷4號 27.1 1 筆 43 年 2022-04-17
臺中市北區學士路275之1號 27 7 筆 8 年 2024-03-28
臺中市北區學士路275之3號 27 10 筆 8 年 2021-09-10
臺中市北區學士路292巷10弄5號 27 3 筆 45 年 2018-11-04
臺中市北區學士路236巷2號 27 2 筆 35 年 2015-02-03
臺中市北區學士路273之3號 26.9 10 筆 8 年 2022-07-07
臺中市北區學士路236巷6之1號 26.8 1 筆 44 年 2023-12-15
臺中市北區學士路269之3號 26.7 8 筆 8 年 2023-10-13
臺中市北區學士路248巷28號 26.6 1 筆 36 年 2013-08-24
臺中市北區學士路248巷31號 26.4 1 筆 26 年 2021-11-14
臺中市北區學士路308巷5之1號 25.8 1 筆 46 年 2023-12-30
臺中市北區學士路308巷8之3號 25.7 2 筆 47 年 2024-04-07
臺中市北區學士路236巷24之1號 25.6 1 筆 43 年 2023-01-20
臺中市北區學士路292巷2弄5號 25.5 1 筆 49 年 2019-09-20
臺中市北區學士路248巷16號 24.6 1 筆 36 年 2013-05-09
臺中市北區學士路308巷4之1號 24.5 1 筆 46 年 2023-05-08
臺中市北區學士路248巷14號 23.9 1 筆 27 年 2023-05-30
臺中市北區學士路273之5號 23.8 7 筆 7 年 2021-05-18
臺中市北區學士路236巷20之4號 23.4 1 筆 33 年 2013-04-24
臺中市北區學士路271之1號 23.3 10 筆 6 年 2023-07-10
臺中市北區學士路196巷23之2號 22.5 2 筆 38 年 2024-07-12
臺中市北區學士路236巷14之4號 21.6 1 筆 46 年 2025-04-12
臺中市北區學士路236巷28之6號 21.6 1 筆 42 年 2022-08-29
臺中市北區學士路300號 21.5 8 筆 28 年 2023-01-11
臺中市北區學士路236巷10之4號 21.5 2 筆 40 年 2021-03-06
臺中市北區學士路196巷21之1號 21 1 筆 35 年 2015-10-19
臺中市北區學士路236巷28之3號 20.9 3 筆 41 年 2023-03-26
臺中市北區學士路178巷19之1號 20.8 1 筆 41 年 2020-05-02
臺中市北區學士路236巷18之2號 20.7 1 筆 40 年 2020-02-23
臺中市北區學士路318號 20.6 3 筆 12 年 2023-01-04
臺中市北區學士路162之2號 20.4 2 筆 41 年 2024-10-30
臺中市北區學士路236巷2之2號 20.3 2 筆 44 年 2023-05-26
臺中市北區學士路196巷20之4號 19.6 1 筆 46 年 2025-12-18
臺中市北區學士路196巷17之3號 19.6 1 筆 43 年 2023-03-03
臺中市北區學士路196巷19之2號 19.5 2 筆 39 年 2019-02-14
臺中市北區學士路228之4號 19.2 2 筆 42 年 2022-10-17
臺中市北區學士路196巷22之3號 19 2 筆 44 年 2023-01-06
臺中市北區學士路236巷12之3號 18.9 2 筆 42 年 2021-04-08
臺中市北區學士路187號 18.8 3 筆 23 年 2023-03-12
臺中市北區學士路196巷20之2號 18.8 1 筆 35 年 2014-09-02
臺中市北區學士路183號 18.7 3 筆 25 年 2023-09-17
臺中市北區學士路196巷21之4號 18.7 2 筆 35 年 2016-06-12
臺中市北區學士路248巷35號 18.6 47 筆 23 年 2025-08-03
臺中市北區學士路236巷6之4號 18.1 1 筆 46 年 2025-12-09
臺中市北區學士路178巷19之3號 17.9 1 筆 34 年 2013-09-17
臺中市北區學士路178巷21之3號 17.7 2 筆 36 年 2015-07-29
臺中市北區學士路162之4號 17.1 2 筆 38 年 2019-06-09
臺中市北區學士路308巷4之3號 16.8 1 筆 44 年 2021-08-03
臺中市北區學士路236巷16之4號 16.6 1 筆 46 年 2025-11-09
臺中市北區學士路196巷14之4號 16.6 3 筆 36 年 2017-05-07
臺中市北區學士路236巷24之2號 16.5 1 筆 36 年 2016-06-07
臺中市北區學士路308巷4號 16.5 1 筆 37 年 2014-06-27
臺中市北區學士路236巷28之1號 16.5 1 筆 33 年 2013-10-30
臺中市北區學士路189號 16.1 6 筆 23 年 2025-05-28
臺中市北區學士路196巷18之3號 16.1 1 筆 38 年 2017-08-05
臺中市北區學士路185號 15.6 5 筆 21 年 2017-11-17
臺中市北區學士路196巷1之2號 15.3 1 筆 39 年 2019-10-23
臺中市北區學士路196巷23之3號 15.3 1 筆 34 年 2014-11-09
臺中市北區學士路236巷10之3號 15 1 筆 41 年 2020-08-29
臺中市北區學士路308巷7之4號 14.2 1 筆 40 年 2017-09-01
臺中市北區學士路196巷16-4號 13.8 1 筆 37 年 2016-03-31
臺中市北區學士路292巷1號 13.1 1 筆 46 年 2016-05-10
臺中市北區學士路83號 13 3 筆 25 年 2017-11-21
臺中市北區學士路257號 12.2 14 筆 28 年 2023-01-03
臺中市北區學士路308巷3之3號 12.2 1 筆 36 年 2013-03-10
臺中市北區學士路255號 11.7 9 筆 27 年 2021-08-15
臺中市北區學士路236巷24之3號 11.2 1 筆 32 年 2012-09-12
臺中市北區學士路196巷13之3號 10.5 1 筆 33 年 2013-03-23
臺中市北區學士路178巷13之3號 5.7 1 筆 34 年 2013-10-18
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北區學士路 常見問題

北區學士路房價現在多少？

臺中市北區學士路實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，比 北區全區高 14%。共 382 筆，資料截至 2026 年第二季。

學士路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 34、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

學士路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區學士路196巷12號」，約 66.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。