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北區學士路196巷 房價行情

內政部實價登錄 · 學士路196巷 · 31 筆 · 2012–2025

單價中位19.6 萬/坪
平均24.8 萬/坪
區間11–38
成交31 筆
vs 北區全區-8%
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學士路196巷 門牌一覽（22）

196巷14之4號3 筆 · 16.6萬 196巷21號2 筆 · 37萬 196巷17之4號2 筆 · 34.1萬 196巷21之2號2 筆 · 30.7萬 196巷23之2號2 筆 · 22.5萬 196巷19之2號2 筆 · 19.5萬 196巷22之3號2 筆 · 19萬 196巷21之4號2 筆 · 18.7萬 196巷12號1 筆 · 66.6萬 196巷9號1 筆 · 37.1萬 196巷15號1 筆 · 36.5萬 196巷1號1 筆 · 33.3萬 196巷20號1 筆 · 32.1萬 196巷21之1號1 筆 · 21萬 196巷17之3號1 筆 · 19.6萬 196巷20之4號1 筆 · 19.6萬 196巷20之2號1 筆 · 18.8萬 196巷18之3號1 筆 · 16.1萬 196巷1之2號1 筆 · 15.3萬 196巷23之3號1 筆 · 15.3萬 196巷16-4號1 筆 · 13.8萬 196巷13之3號1 筆 · 10.5萬

學士路196巷 歷史成交 · 全部 31 筆

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臺中市北區學士路196巷20之4號 5F/5F 2025-12-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 7房2廳3衛 23.95坪 屋齡46年
臺中市北區學士路196巷23之2號 3F/5F 2024-07-12
27.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 22.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 809 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡44年
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2024-05-24
37.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡44年
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2024-04-04
36.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 6房1廳5衛 24.17坪 屋齡44年
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-03-19
27.7萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡44年
臺中市北區學士路196巷17之3號 4F/5F 2023-03-03
19.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡43年
臺中市北區學士路196巷22之3號 4F/5F 2023-01-06
18.6萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡44年
臺中市北區學士路196巷12號 全F/2F 2022-07-26
66.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 5房3廳2衛 37.41坪 屋齡51年
臺中市北區學士路196巷22之3號 4F/5F 2022-03-09
19.3萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 24.42坪 屋齡43年
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2021-10-24
32.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房0廳4衛 24.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區學士路196巷1之2號 3F/5F 2019-10-23
15.3萬/坪 總價 645 萬
公寓 4房2廳2衛 42.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +214 萬（+33%）
臺中市北區學士路196巷19之2號 3F/5F 2019-02-14
21.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +169 萬（+33%）
臺中市北區學士路196巷19之2號 3F/5F 2018-11-07
17.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +171 萬（+44%）
臺中市北區學士路196巷18之3號 4F/5F 2017-08-05
16.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡38年
臺中市北區學士路196巷14之4號 5F/5F 2017-05-07
21.5萬/坪 總價 568 萬
公寓 6房0廳6衛 26.39坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2017-02-10
36.5萬/坪 總價 800 萬
店面 1房1廳1衛 21.94坪 屋齡37年
臺中市北區學士路196巷14之4號 5F/5F 2016-06-29
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房0廳6衛 26.39坪 屋齡37年
臺中市北區學士路196巷21之4號 5F/5F 2016-06-12
19.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 21.94坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區學士路196巷16-4號 5F/5F 2016-03-31
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡37年
臺中市北區學士路196巷15號 1F/5F 2016-03-25
36.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡36年
臺中市北區學士路196巷21之1號 2F/5F 2015-10-19
21.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 21.94坪 屋齡35年
臺中市北區學士路196巷9號 1F/5F 2014-11-30
37.1萬/坪 總價 1,563 萬
店面 — 42.09坪 屋齡34年
臺中市北區學士路196巷20號 1F/5F 2014-11-21
32.1萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡35年
臺中市北區學士路196巷23之3號 4F/5F 2014-11-09
15.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 22.29坪 屋齡34年
臺中市北區學士路196巷20之2號 3F/5F 2014-09-02
18.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡35年
臺中市北區學士路196巷14之4號 5F/5F 2013-11-06
9.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳3衛 26.39坪 屋齡34年
臺中市北區學士路196巷21之4號 5F/5F 2013-05-05
18.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 21.94坪 屋齡33年
臺中市北區學士路196巷13之3號 4F/5F 2013-03-23
10.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 24.81坪 屋齡33年
臺中市北區學士路196巷1號 1F/5F 2013-02-01
33.3萬/坪 總價 1,400 萬
店面 1房1廳2衛 42.09坪
臺中市北區學士路196巷23之2號 3F/5F 2012-10-29
17.2萬/坪 總價 384 萬
公寓 4房0廳4衛 22.29坪 屋齡32年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

學士路196巷房價多少？

臺中市北區學士路196巷實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數落在 11–38 萬/坪，共 31 筆，資料截至 2026 年第二季。

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同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「學士路196巷」這個巷的成交，比整條學士路更貼近這個位置的實際行情。