梅亭街196號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-08-17
2樓單價中位 24.7萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,020 萬
坪數41 坪
屋齡29 年
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
2樓本樓層24.7基準
梅亭街196號全棟27-9%
梅亭街全路段20.3+22%
北區全區21.3+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
梅亭街１９６號２樓 2F/12F 2021-08-17
24.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在梅亭街的行情水準
梅亭街 全段的2樓 17.6萬/坪 65 筆・區間 14–25
北區 全區的2樓 18.3萬/坪 2531 筆・區間 13.9–24.6
本址2樓 24.7萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
梅亭街 其他棟的2樓
梅亭街沿線 32 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 731 公尺
生活機能
學校省三國小 97 公尺
超商7-Eleven 114 公尺
停車場嘟嘟房 243 公尺
銀行三信商業銀行 254 公尺
嫌惡設施
殯葬設施崇德殯儀館 495 公尺
加油站大同站 加油站 731 公尺
市場一心市場 731 公尺
0m366m731m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
梅亭街196號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區梅亭街196號2樓成交多少？
2樓單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 1,020 萬，共 1 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.3 萬/坪，本址2樓高 22%；比 北區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 27 萬/坪，最高 8樓約 27 萬、最低 2樓約 24.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。