梅亭街596號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-06-30～2024-05-16
8樓單價中位 56.6萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,890 萬
坪數41–68 坪
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
8樓本樓層56.6基準
梅亭街596號全棟56+1%
梅亭街全路段20.3+179%
北區全區21.3+166%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
梅亭街５９６號八樓之５ 8F/13F 2024-05-16
58.4萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,813 萬）
梅亭街５９６號八樓之３ 8F/13F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,660 萬）
梅亭街５９６號八樓之２ 8F/13F 2023-08-26
56.6萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,680 萬）
梅亭街５９６號八樓之１ 8F/13F 2023-06-30
56.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,050 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 61萬/坪 12樓2 筆 61.2萬/坪 11樓2 筆 61.3萬/坪 10樓2 筆 58.5萬/坪 9樓4 筆 58.7萬/坪 8樓4 筆 56.6萬/坪 7樓4 筆 56.9萬/坪 6樓5 筆 56萬/坪 5樓4 筆 54.8萬/坪 4樓4 筆 53.6萬/坪 3樓4 筆 52.6萬/坪 2樓4 筆 49.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 在梅亭街的行情水準
梅亭街 全段的8樓 56萬/坪 7 筆・區間 17.1–56.6
北區 全區的8樓 20.8萬/坪 1689 筆・區間 14.9–27.1
本址8樓 56.6萬/坪 4 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
梅亭街 其他棟的8樓
梅亭街沿線 4 棟登記過8樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 736 公尺
生活機能
超商全家便利商店 148 公尺
停車場嘟嘟房 163 公尺
銀行台新國際商業銀行 167 公尺
診所醫心堂中醫診所 218 公尺
嫌惡設施
市場中德市場 532 公尺
變電所中西變電所(D/S) 610 公尺
市場華美黃昏市場 736 公尺
0m368m736m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
梅亭街596號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區梅亭街596號8樓成交多少？
8樓單價中位 56.6 萬/坪、總價中位 2,890 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第三季。
8樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.3 萬/坪，本址8樓高 179%；比 北區全區高 166%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 56 萬/坪，最高 11樓約 61.3 萬、最低 2樓約 49.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。