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北區益華街 房價行情

內政部實價登錄 · 163 筆

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本路各巷弄行情

益華街39巷23 筆益華街120巷20 筆益華街76巷8 筆益華街116巷5 筆益華街58巷4 筆益華街16巷3 筆
實價雷達預估單價北區益華街
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高47萬/坪
成交163筆
各屋型中位· 近 3 年
透天46.9 萬/坪華廈29 萬/坪公寓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年33.8 萬/坪20年以上25.5 萬/坪
一般樓層中位19.6 萬/坪149 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10138m 4F/18F臺中市北區北屯路1號 · 住宅大樓 49.3 萬/坪總 2,150 萬 2026-04-26324m 15F/22F臺中市北區育樂街82號 · 住宅大樓 47.2 萬/坪總 960 萬 2026-03-28324m 9F/22F臺中市北區育樂街82號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,128 萬 2026-03-18114m 5F/7F臺中市北區梅亭街21號 · 華廈 26.8 萬/坪總 310 萬 2026-03-17116m 5F/7F臺中市北區梅亭街86號 · 華廈 18.8 萬/坪總 200 萬

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臺中市北區益華街79號 3F/7F 2025-12-25
31.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.58坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區益華街79號 3F/7F 2025-10-27
29.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區益華街138之4號 5F/5F 2025-09-18
23.2萬/坪 總價 926 萬
公寓 8房0廳8衛 39.88坪 屋齡44年
臺中市北區益華街151之3號 4F/5F 2025-08-05
20.5萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北區益華街39巷4號 3F/4F 2025-06-30
23.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 24.12坪 屋齡50年
臺中市北區益華街58巷6號 全F/3F 2025-05-14
36.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳5衛 35.54坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市北區益華街39巷14號 2F/2F 2025-04-02
25.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳1衛 24.35坪 屋齡50年
臺中市北區益華街79號 2F/7F 2025-03-09
42.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北區益華街153之1號 2F/5F 2025-02-27
24.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 27坪 屋齡44年
臺中市北區益華街79號 6F/7F 2025-02-15
33.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區益華街59號 全F/2F 2024-12-26
50.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳3衛 34.3坪 屋齡52年
臺中市北區益華街121號 6F/7F 2024-11-24
25.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡31年
臺中市北區益華街79號 6F/7F 2024-10-09
38.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區益華街76巷5號 全F/2F 2024-08-22
63.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房0廳4衛 25.16坪 屋齡56年
臺中市北區益華街39巷12號 2F/4F 2024-04-24
29.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡49年
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2024-04-05
26.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區益華街76巷6號 全F/2F 2024-03-29
46.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 25.16坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北區益華街58巷6號 全F/3F 2024-03-20
36.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳5衛 35.54坪 屋齡48年
臺中市北區益華街20之3號 5F/5F 2024-03-03
25.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北區益華街120巷13號 全F/2F 2024-02-23
81.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 21.5坪 屋齡60年
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2023-12-10
25.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡31年
臺中市北區益華街121號 6F/7F 2023-11-13
23.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡30年
臺中市北區益華街151之3號 4F/5F 2023-10-23
19.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡42年
臺中市北區益華街76巷6號 全F/2F 2023-09-25
46.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 25.16坪 屋齡55年
臺中市北區益華街76巷12號 全F/2F 2023-09-14
20.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 24.5坪 屋齡55年
臺中市北區益華街74號 全F/2F 2023-08-08
45.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 32.15坪 屋齡55年
臺中市北區益華街120巷10號 全F/4F 2023-07-13
46.4萬/坪 土地 143.5 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 4房3廳5衛 48.62坪 屋齡1年
臺中市北區益華街39巷12號 2F/4F 2023-07-05
20.0萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳1衛 24.12坪 屋齡48年
臺中市北區益華街121號 4F/7F 2023-06-06
22.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡30年
臺中市北區益華街39巷12號 3F/4F 2023-05-29
22.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 24.12坪 屋齡48年
臺中市北區益華街151之4號 5F/5F 2023-05-21
19.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 24.56坪 屋齡42年
臺中市北區益華街136之3號 4F/5F 2023-03-31
17.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2023-03-26
35.1萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 7房0廳7衛 55.22坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市北區益華街138之3號 4F/5F 2023-03-19
15.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡42年
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2022-11-22
16.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡30年
臺中市北區益華街120巷9之2號 2F/5F 2022-11-14
21.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房0廳1衛 23.65坪 屋齡41年
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2022-08-14
24.5萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳1衛 24.32坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區益華街138號 1F/5F 2022-07-26
22.4萬/坪 總價 1,015 萬
公寓 0房0廳1衛 45.33坪 屋齡41年
臺中市北區益華街121號 1F/7F 2022-07-18
12.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 — 63.78坪 屋齡29年
臺中市北區益華街140之2號 3F/4F 2022-07-10
24.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 6房0廳6衛 30.77坪 屋齡45年
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2022-05-09
25.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房0廳4衛 28.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區益華街71號 3F/7F 2022-04-14
18.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北區益華街109號 2F/7F 2022-03-13
21.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 23.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2021-12-01
21.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 7房1廳7衛 55.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區益華街20之3號 5F/5F 2021-10-11
14.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2021-09-13
21.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 24.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷14之3號 2F/4F 2021-07-23
27.0萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 15.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區益華街121號 5F/7F 2021-06-02
13.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷14之3號 2F/4F 2021-05-03
22.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 15.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區益華街16巷1之4號 5F/5F 2021-05-02
24.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 8房0廳8衛 39.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區益華街79號 2F/7F 2021-05-02
26.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區益華街99之1號 7F/7F 2021-04-28
21.6萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 7房0廳7衛 53.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區益華街16巷3號 1F/5F 2021-02-07
18.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 3房2廳2衛 34坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區益華街116巷6號 全F/2F 2021-01-09
81.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳3衛 21.5坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2020-12-27
19.4萬/坪 總價 545 萬
華廈 4房0廳4衛 28.09坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +123 萬（+23%）
臺中市北區益華街120巷5號 全F/5F 2020-12-20
35.5萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 23房0廳23衛 119.57坪
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +959 萬（+23%）
臺中市北區益華街109號 2F/7F 2020-11-29
15.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +143 萬（+23%）
臺中市北區益華街79號 7F/7F 2020-11-22
21.8萬/坪 總價 1,040.8 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 2房1廳2衛 47.65坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +235 萬（+23%）
臺中市北區益華街79號 2F/7F 2020-11-14
23.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.58坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +207 萬（+23%）
臺中市北區益華街120巷14之7號 4F/4F 2020-10-27
22.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房1廳3衛 15.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +81 萬（+23%）
臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2020-10-20
20.6萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 7房0廳7衛 55.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +257 萬（+23%）
臺中市北區益華街39巷32之3號 4F/4F 2020-10-17
23.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 5房0廳5衛 28.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +147 萬（+23%）
臺中市北區益華街121號 7F/7F 2020-07-17
23.3萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 11房0廳11衛 48.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +254 萬（+23%）
臺中市北區益華街79號 2F/7F 2020-04-11
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +155 萬（+23%）
臺中市北區益華街120巷14號 1F/4F 2019-12-08
22.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +118 萬（+33%）
臺中市北區益華街79號 7F/7F 2019-11-15
20.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.65坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市北區益華街121號 3F/7F 2019-11-07
20.3萬/坪 總價 976 萬
華廈 7房0廳7衛 48.19坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +319 萬（+33%）
臺中市北區益華街121號 4F/7F 2019-10-24
16.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +65 萬（+32%）
臺中市北區益華街85號 全F/2F 2019-09-17
48.6萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳6衛 33.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +540 萬（+33%）
臺中市北區益華街39巷24之2號 3F/4F 2019-07-28
19.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房0廳5衛 29.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +186 萬（+33%）
臺中市北區益華街120巷10號 全F/2F 2019-07-04
47.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 22.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市北區益華街120巷5號 全F/2F 2019-06-30
44.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 7房2廳3衛 25.79坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +371 萬（+33%）
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2019-06-26
15.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 20.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +101 萬（+33%）
臺中市北區益華街79號 7F/7F 2019-05-30
27.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +435 萬（+33%）
臺中市北區益華街20號 1F/5F 2019-05-17
18.0萬/坪 總價 960 萬
店面 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市北區益華街121號 4F/7F 2019-04-07
15.3萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +55 萬（+33%）
臺中市北區益華街79號 2F/7F 2019-04-02
20.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +219 萬（+33%）
臺中市北區益華街79號 3F/7F 2019-03-07
21.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +255 萬（+33%）
臺中市北區益華街39巷8號 2F/4F 2019-01-14
17.0萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡44年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +150 萬（+33%）
臺中市北區益華街76巷20號 全F/2F 2018-12-08
19.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 24.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +208 萬（+43%）
臺中市北區益華街39巷12號 1F/4F 2018-11-09
36.1萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 24.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +377 萬（+43%）
臺中市北區益華街79號 3F/7F 2018-09-03
22.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +288 萬（+43%）
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2018-07-05
13.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +63 萬（+43%）
臺中市北區益華街39巷12號 1F/4F 2018-04-28
21.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 24.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +225 萬（+43%）
臺中市北區益華街39巷1之1號 3F/5F 2018-03-31
11.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 50.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +260 萬（+43%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2018-03-10
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 24.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +164 萬（+43%）
臺中市北區益華街120巷11之4號 5F/5F 2018-02-10
10.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 23.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +108 萬（+43%）
臺中市北區益華街71號 6F/7F 2018-02-10
14.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +69 萬（+43%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2017-12-30
12.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 24.32坪 屋齡25年
臺中市北區益華街120巷12之2號 3F/5F 2017-11-23
15.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡33年
臺中市北區益華街109號 5F/7F 2017-11-12
15.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡20年
臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2017-11-06
13.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 7房0廳7衛 55.22坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區益華街39巷32之3號 4F/4F 2017-09-12
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 28.07坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區益華街39巷1之1號 3F/5F 2017-07-25
10.7萬/坪 總價 543 萬
公寓 4房2廳2衛 50.93坪 屋齡37年
臺中市北區益華街71號 6F/7F 2017-07-14
11.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡25年
臺中市北區益華街22號 1F/5F 2017-05-29
12.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡37年
臺中市北區益華街120巷20號 全F/2F 2017-03-23
37.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 21.5坪 屋齡53年
臺中市北區益華街76巷22號 全F/2F 2016-11-21
23.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 587 萬
透天 3房1廳1衛 25.16坪 屋齡48年
臺中市北區益華街120巷14之2號 2F/4F 2016-11-19
15.8萬/坪 總價 251 萬
公寓 2房2廳1衛 15.86坪 屋齡36年
臺中市北區益華街71號 6F/7F 2016-10-02
11.1萬/坪 總價 114 萬
套房 1房0廳1衛 10.28坪 屋齡24年
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2016-09-21
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.5坪 屋齡35年
臺中市北區益華街39巷8號 2F/4F 2016-06-28
16.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 24.12坪 屋齡41年
臺中市北區益華街120巷9之2號 2F/5F 2016-06-23
15.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 20.36坪 屋齡35年
臺中市北區益華街120巷8號 全F/2F 2016-06-21
17.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 30.03坪 屋齡52年
臺中市北區益華街109號 2F/7F 2016-04-17
14.3萬/坪 總價 391 萬
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區益華街151之4號 5F/5F 2016-03-14
13.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 24.56坪 屋齡35年
臺中市北區益華街39巷30之1號 2F/4F 2016-02-02
16.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房0廳4衛 28.33坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區益華街39巷1之2號 3F/5F 2016-01-30
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 4房2廳2衛 48.18坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區益華街85號 全F/2F 2016-01-27
24.4萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房1廳2衛 33.94坪 屋齡47年
臺中市北區益華街20之2號 4F/5F 2015-12-26
9.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡35年
臺中市北區益華街157號 1F/7F 2015-12-15
11.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房0廳1衛 35.89坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區益華街151之3號 4F/5F 2015-10-13
9.3萬/坪 總價 251.4 萬
公寓 3房1廳1衛 27坪 屋齡34年
臺中市北區益華街109號 6F/7F 2015-08-01
12.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.63坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區益華街58巷4號 全F/3F 2015-07-24
20.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 37.15坪 屋齡39年
臺中市北區益華街136之3號 4F/5F 2015-06-26
11.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳2衛 40.52坪 屋齡34年
臺中市北區益華街39巷32號 1F/4F 2015-06-15
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 27.79坪 屋齡38年
臺中市北區益華街58巷7號 全F/3F 2015-04-15
19.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 39.71坪 屋齡39年
臺中市北區益華街39巷30之1號 2F/4F 2015-04-10
15.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 28.33坪 屋齡38年
臺中市北區益華街92號 1F/5F 2015-03-21
13.4萬/坪 總價 2,000 萬
其他 7房3廳9衛 149.08坪 屋齡33年

益華街社區／大樓排行（69 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區益華街120巷13號 81.4 1 筆 60 年 2024-02-23
臺中市北區益華街76巷5號 63.6 1 筆 56 年 2024-08-22
臺中市北區益華街116巷6號 59.3 3 筆 52 年 2021-01-09
臺中市北區益華街59號 50.1 1 筆 52 年 2024-12-26
臺中市北區益華街53號 47.2 1 筆 41 年 2014-02-14
臺中市北區益華街120巷10號 47 2 筆 28 年 2023-07-13
臺中市北區益華街76巷6號 46.9 2 筆 56 年 2024-03-29
臺中市北區益華街116巷2號 45.6 1 筆 50 年 2014-05-25
臺中市北區益華街74號 45.1 1 筆 55 年 2023-08-08
臺中市北區益華街120巷5號 39.8 2 筆 27 年 2020-12-20
臺中市北區益華街120巷20號 37.2 1 筆 53 年 2017-03-23
臺中市北區益華街58巷6號 36.6 2 筆 49 年 2025-05-14
臺中市北區益華街85號 36.5 2 筆 49 年 2019-09-17
臺中市北區益華街116巷8號 34.4 1 筆 49 年 2013-05-31
臺中市北區益華街79號 27.2 14 筆 4 年 2025-12-25
臺中市北區益華街128號 26.9 2 筆 38 年 2013-07-30
臺中市北區益華街39巷14號 25.5 1 筆 50 年 2025-04-02
臺中市北區益華街120巷14之3號 24.5 2 筆 41 年 2021-07-23
臺中市北區益華街153之1號 24.1 1 筆 44 年 2025-02-27
臺中市北區益華街140之2號 24 1 筆 45 年 2022-07-10
臺中市北區益華街39巷12號 23.6 6 筆 45 年 2024-04-24
臺中市北區益華街76巷22號 23.3 1 筆 48 年 2016-11-21
臺中市北區益華街39巷4號 23.2 1 筆 50 年 2025-06-30
臺中市北區益華街120巷14之7號 22.7 1 筆 40 年 2020-10-27
臺中市北區益華街138號 22.4 1 筆 41 年 2022-07-26
臺中市北區益華街39巷32之3號 21.2 3 筆 40 年 2020-10-17
臺中市北區益華街120巷14號 20.6 2 筆 36 年 2019-12-08
臺中市北區益華街76巷12號 20.4 1 筆 55 年 2023-09-14
臺中市北區益華街58巷4號 20.2 1 筆 39 年 2015-07-24
臺中市北區益華街20之3號 20 2 筆 43 年 2024-03-03
臺中市北區益華街76巷20號 19.6 1 筆 50 年 2018-12-08
臺中市北區益華街39巷24之2號 19.5 1 筆 42 年 2019-07-28
臺中市北區益華街58巷7號 19.1 1 筆 39 年 2015-04-15
臺中市北區益華街39巷32號 18.7 1 筆 38 年 2015-06-15
臺中市北區益華街76巷17號 18.7 1 筆 30 年 2013-01-19
臺中市北區益華街120巷9之2號 18.6 2 筆 38 年 2022-11-14
臺中市北區益華街16巷3號 18.2 1 筆 41 年 2021-02-07
臺中市北區益華街20號 18 1 筆 39 年 2019-05-17
臺中市北區益華街99之1號 17.7 8 筆 27 年 2023-03-26
臺中市北區益華街120巷8號 17.6 1 筆 52 年 2016-06-21
臺中市北區益華街120巷9之1號 17.4 3 筆 38 年 2021-12-23
臺中市北區益華街151之3號 16.6 3 筆 40 年 2025-08-05
臺中市北區益華街71號 16.6 19 筆 26 年 2024-04-05
臺中市北區益華街151之4號 16.5 2 筆 39 年 2023-05-21
臺中市北區益華街39巷8號 16.5 2 筆 43 年 2019-01-14
臺中市北區益華街121號 16.2 13 筆 26 年 2024-11-24
臺中市北區益華街138之4號 16.1 2 筆 38 年 2025-09-18
臺中市北區益華街138之3號 15.8 1 筆 42 年 2023-03-19
臺中市北區益華街120巷14之2號 15.8 1 筆 36 年 2016-11-19
臺中市北區益華街39巷30之1號 15.7 2 筆 39 年 2016-02-02
臺中市北區益華街16巷1之4號 15.6 2 筆 37 年 2021-05-02
臺中市北區益華街76巷10號 15.5 1 筆 45 年 2013-01-31
臺中市北區益華街120巷12之2號 15.3 1 筆 33 年 2017-11-23
臺中市北區益華街136之3號 14.4 2 筆 38 年 2023-03-31
臺中市北區益華街109號 14.1 14 筆 18 年 2022-03-13
臺中市北區益華街39巷30之2號 13.9 1 筆 36 年 2013-10-12
臺中市北區益華街39巷1之2號 13.5 1 筆 36 年 2016-01-30
臺中市北區益華街92號 13.4 1 筆 33 年 2015-03-21
臺中市北區益華街138之1號 12.8 1 筆 33 年 2014-11-11
臺中市北區益華街22號 12.2 1 筆 37 年 2017-05-29
臺中市北區益華街157號 11.7 1 筆 7 年 2015-12-15
臺中市北區益華街39巷1之1號 11.2 2 筆 38 年 2018-03-31
臺中市北區益華街120巷11之4號 10.7 1 筆 37 年 2018-02-10
臺中市北區益華街39巷22號 9.4 1 筆 35 年 2012-08-18
臺中市北區益華街39巷5-2號 9.3 1 筆 33 年 2013-12-19
臺中市北區益華街163之3號 9.2 1 筆 19 年 2012-09-17
臺中市北區益華街20之2號 9.1 2 筆 34 年 2015-12-26
臺中市北區益華街14之3號 6.9 1 筆 34 年 2014-09-11
臺中市北區益華街136之4號 5.4 1 筆 32 年 2013-09-03
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北區益華街 常見問題

北區益華街房價現在多少？

臺中市北區益華街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 9–47 萬/坪，比 北區全區低 8%。共 163 筆，資料截至 2026 年第三季。

益華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 22.1 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

益華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區益華街120巷13號」，約 81.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。