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北區美德街 房價行情

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本路各巷弄行情

美德街352巷36 筆美德街347巷28 筆美德街68巷15 筆美德街381巷10 筆美德街295巷3 筆美德街278巷2 筆美德街283巷2 筆
實價雷達預估單價北區美德街
推薦單價 22.5 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交311筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈32.1 萬/坪公寓28.4 萬/坪透天49 萬/坪住宅大樓23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.5 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪297 筆
一樓（含店面、騎樓）28.7 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04270m 2F/5F臺中市北區梅川東路三段197之4號 · 公寓 34.3 萬/坪總 288 萬 2026-05-01390m 3F/17F臺中市北區中清路一段87巷2號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 1,070 萬 2026-04-21296m 7F/11F臺中市北區健行路609巷8號 · 住宅大樓 51.9 萬/坪總 1,950 萬 2026-04-19239m 13F/16F臺中市北區健行路443號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 235 萬 2026-04-19339m 7F/7F臺中市北區美德街352巷19號 · 華廈 18.1 萬/坪總 470 萬

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臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2026-04-19
18.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 26.01坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區美德街68巷18號 2F/6F 2026-03-17
26.7萬/坪 總價 623 萬
華廈 2房2廳1衛 23.37坪 屋齡32年
臺中市北區美德街68巷6號 2F/6F 2026-03-11
34.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.29坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區美德街362號 全F/2F 2026-03-01
67.2萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 4房3廳4衛 36.57坪 屋齡57年
臺中市北區美德街399號 全F/4F 2026-02-01
28.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 4房2廳4衛 81.05坪 屋齡45年
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2025-12-17
19.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳1衛 26.62坪 屋齡45年
臺中市北區美德街183號 1F/5F 2025-10-20
46.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 — 52.56坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區美德街480號 4F/5F 2025-10-02
23.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡46年
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2025-09-25
45.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房0廳2衛 20.02坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區美德街356號 全F/2F 2025-09-22
49.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳3衛 20.4坪 屋齡47年
臺中市北區美德街257號 全F/2F 2025-08-12
62.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房2廳2衛 27.44坪
臺中市北區美德街347巷10號 3F/5F 2025-07-03
28.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 20.68坪 屋齡46年
臺中市北區美德街352巷19號 6F/7F 2025-06-12
32.1萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房1廳1衛 7.07坪 屋齡45年
臺中市北區美德街36之7號 8F/10F 2025-05-03
28.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房0廳3衛 23.73坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市北區美德街16號 9F/9F 2025-04-28
42.7萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房0廳2衛 19.55坪 屋齡0年
臺中市北區美德街480號 3F/5F 2025-03-21
32.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.93坪 屋齡46年
臺中市北區美德街351號 1F/5F 2025-03-07
34.2萬/坪 總價 792 萬
公寓 1房1廳1衛 23.15坪 屋齡46年
臺中市北區美德街347巷10號 5F/5F 2025-03-01
27.7萬/坪 總價 595 萬
公寓 2房2廳2衛 21.48坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區美德街436號 5F/5F 2025-01-23
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 31.81坪 屋齡46年
臺中市北區美德街193之3號 4F/5F 2024-10-26
27.5萬/坪 總價 672 萬
公寓 4房0廳4衛 24.4坪 屋齡43年
臺中市北區美德街468號 3F/16F 2024-10-18
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.49坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2024-08-15
16.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 26.01坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區美德街56之13號 11F/11F 2024-08-15
19.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡43年
臺中市北區美德街56之3號 4F/11F 2024-08-09
23.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡43年
臺中市北區美德街203之2號 3F/5F 2024-07-27
34.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 18.5坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區美德街381巷6之1號 全F/5F 2024-07-21
50.2萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房8廳8衛 69.71坪 屋齡3年
臺中市北區美德街328號 5F/7F 2024-06-21
23.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 26.07坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區美德街36之2號 3F/10F 2024-06-20
21.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 4房0廳4衛 32.2坪 屋齡43年
臺中市北區美德街16號 8F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 29.58坪
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 29.58坪
臺中市北區美德街347巷7號 3F/5F 2024-06-01
29.2萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳1衛 20.36坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2024-05-28
39.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.6坪 含車位 80萬
臺中市北區美德街16號 3F/9F 2024-05-02
40.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.37坪 含車位 80萬
臺中市北區美德街203之2號 3F/5F 2024-03-28
28.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 18.5坪 屋齡44年
臺中市北區美德街36之5號 6F/10F 2024-03-24
23.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡43年
臺中市北區美德街52之6號 7F/11F 2024-03-23
24.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 32.43坪 屋齡43年
臺中市北區美德街223號 全F/5F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,265 萬
透天 24房6廳20衛 118.9坪 屋齡34年
臺中市北區美德街480號 4F/5F 2024-03-22
29.9萬/坪 總價 633 萬
公寓 3房2廳2衛 21.14坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北區美德街60之6號 7F/11F 2024-03-12
23.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.43坪 屋齡43年
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2024-02-01
41.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.37坪 含車位 85萬
臺中市北區美德街16號 9F/9F 2024-01-18
42.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房0廳3衛 42.69坪 含車位 180萬
臺中市北區美德街16號 4F/9F 2024-01-03
41.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房0廳3衛 42.69坪 含車位 160萬
臺中市北區美德街36之4號 5F/10F 2023-12-29
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房4廳4衛 32.2坪 屋齡42年
臺中市北區美德街34之4號 5F/10F 2023-12-29
25.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房4廳4衛 27.61坪 屋齡42年
臺中市北區美德街480號 4F/5F 2023-12-15
18.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房1廳1衛 22.52坪 屋齡44年
臺中市北區美德街352巷19號 2F/7F 2023-12-12
26.0萬/坪 總價 693 萬
華廈 3房2廳1衛 26.62坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區美德街352巷19號 4F/7F 2023-12-05
20.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡43年
臺中市北區美德街381巷6號 全F/5F 2023-12-04
42.3萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房1廳8衛 69.71坪 屋齡2年
臺中市北區美德街381巷6之1號 全F/5F 2023-12-04
42.3萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房1廳8衛 69.71坪 屋齡2年
臺中市北區美德街190之1號 4F/5F 2023-11-30
21.2萬/坪 總價 886 萬
公寓 7房0廳7衛 41.77坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區美德街68巷18號 5F/6F 2023-11-30
29.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.26坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2023-11-22
44.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪
臺中市北區美德街16號 6F/9F 2023-11-05
44.1萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪
臺中市北區美德街52之11號 11F/11F 2023-09-21
15.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.08坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市北區美德街352巷19號 4F/7F 2023-09-15
15.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 25.93坪 屋齡43年
臺中市北區美德街68巷6號 2F/6F 2023-09-08
34.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.29坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區美德街468號 13F/16F 2023-09-05
27.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.62坪 屋齡30年 含車位 130萬
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2023-08-05
38.0萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房1廳1衛 15.03坪 屋齡43年
臺中市北區美德街269號 全F/2F 2023-08-05
65.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡56年
臺中市北區美德街349號 3F/5F 2023-07-31
29.5萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 21.85坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北區美德街189之4號 5F/5F 2023-07-22
23.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房1廳4衛 24坪 屋齡42年
臺中市北區美德街278巷6號 全F/2F 2023-07-11
29.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 795 萬
透天 3房3廳1衛 26.68坪
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2023-06-26
44.2萬/坪 總價 859 萬（扣車位 779 萬）
華廈 2房0廳2衛 23.41坪 含車位 80萬
臺中市北區美德街60之3號 4F/11F 2023-06-14
19.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北區美德街68巷6號 6F/6F 2023-06-11
40.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡29年
臺中市北區美德街347巷6號 3F/5F 2023-06-09
26.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房0廳4衛 21.89坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區美德街16號 6F/9F 2023-06-08
43.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.37坪 含車位 95萬
臺中市北區美德街203之3號 4F/5F 2023-06-02
27.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 18.5坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2023-05-30
41.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.33坪 含車位 95萬
臺中市北區美德街351號 3F/5F 2023-05-27
25.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳3衛 24.25坪 屋齡44年
臺中市北區美德街352巷19號 2F/7F 2023-05-17
24.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 15.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區美德街290號 全F/2F 2023-05-07
46.5萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 30.73坪
臺中市北區美德街42號 6F/7F 2023-05-01
27.7萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區美德街352巷19號 2F/7F 2023-04-20
18.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 26.62坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區美德街42號 4F/7F 2023-04-15
22.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.77坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北區美德街16號 4F/9F 2023-04-15
41.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 19.55坪
臺中市北區美德街299號 全F/3F 2023-04-11
35.3萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 8房1廳7衛 49.59坪
臺中市北區美德街68巷6號 2F/6F 2023-03-26
26.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.29坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2023-03-23
41.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 19.55坪
臺中市北區美德街195號 1F/5F 2023-03-16
30.5萬/坪 總價 924.6 萬
公寓 — 30.35坪 屋齡42年
臺中市北區美德街347巷1號 2F/5F 2023-03-07
28.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡44年
臺中市北區美德街16號 9F/9F 2023-03-06
43.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪
臺中市北區美德街347巷6號 4F/5F 2023-02-22
23.7萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳1衛 17.37坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北區美德街191之1號 2F/5F 2023-02-20
22.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 24.4坪 屋齡42年
臺中市北區美德街191號 1F/5F 2023-02-02
27.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 — 29.87坪 屋齡42年
臺中市北區美德街203之3號 4F/5F 2023-01-30
19.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 18.5坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區美德街16號 6F/9F 2023-01-18
42.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房0廳2衛 19.55坪
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2023-01-06
42.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房0廳2衛 19.55坪
臺中市北區美德街352巷19號 4F/7F 2022-12-28
14.3萬/坪 總價 334 萬
華廈 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡42年
臺中市北區美德街352巷19號 2F/7F 2022-12-24
17.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳1衛 26.62坪 屋齡42年
臺中市北區美德街221之1號 2F/5F 2022-12-07
24.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 20.85坪 屋齡32年
臺中市北區美德街381巷8號 2F/4F 2022-11-25
23.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 26.82坪 屋齡44年
臺中市北區美德街68巷14號 2F/6F 2022-11-11
21.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市北區美德街68巷14號 6F/6F 2022-11-10
27.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡28年
臺中市北區美德街290號 全F/2F 2022-10-24
44.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 30.73坪
臺中市北區美德街203之4號 5F/5F 2022-10-12
38.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 16.98坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北區美德街468號 9F/16F 2022-09-17
25.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.34坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市北區美德街16號 9F/9F 2022-09-13
42.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房0廳2衛 19.23坪
臺中市北區美德街16號 3F/9F 2022-09-08
41.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.33坪 含車位 105萬
臺中市北區美德街16號 4F/9F 2022-07-23
42.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 19.23坪
臺中市北區美德街16號 3F/9F 2022-07-22
42.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 19.23坪
臺中市北區美德街42號 6F/7F 2022-07-12
24.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡31年
臺中市北區美德街343號 5F/5F 2022-06-28
24.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房0廳4衛 24.71坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區美德街295巷3號 全F/2F 2022-06-28
33.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 562 萬
透天 3房2廳1衛 16.79坪 屋齡54年
臺中市北區美德街347巷1號 2F/5F 2022-06-17
24.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 17.24坪 屋齡43年
臺中市北區美德街112號 全F/5F 2022-05-17
47.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房4廳6衛 84.38坪 屋齡0年
臺中市北區美德街16號 8F/9F 2022-05-08
43.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.33坪 含車位 105萬
臺中市北區美德街16號 4F/9F 2022-05-05
41.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房0廳2衛 20.22坪
臺中市北區美德街16號 3F/9F 2022-04-27
42.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房0廳2衛 20.02坪
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2022-04-25
39.6萬/坪 總價 907 萬（扣車位 822 萬）
華廈 2房0廳2衛 26.56坪 含車位 85萬
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2022-04-25
43.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房0廳2衛 20.02坪
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2022-04-24
38.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房0廳2衛 27.73坪 含車位 85萬
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2022-04-23
42.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房0廳2衛 26.01坪 含車位 85萬
臺中市北區美德街349號 4F/5F 2022-04-14
21.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 21.85坪 屋齡43年
臺中市北區美德街16號 6F/9F 2022-04-10
43.5萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房0廳2衛 20.02坪
臺中市北區美德街16號 9F/9F 2022-04-10
43.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房0廳2衛 26.01坪 含車位 80萬
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2022-03-25
40.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房0廳2衛 28.57坪 含車位 170萬
臺中市北區美德街42號 3F/7F 2022-03-19
24.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡31年
臺中市北區美德街36之7號 8F/10F 2022-03-17
29.8萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房0廳3衛 23.73坪 屋齡41年
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2022-03-13
44.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.03坪 含車位 85萬

美德街社區／大樓排行（119 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區美德街381巷1號 73.6 1 筆 40 年 2013-12-25
臺中市北區美德街362號 67.2 1 筆 57 年 2026-03-01
臺中市北區美德街257號 62 1 筆 — 2025-08-12
臺中市北區美德街380號 53 1 筆 2 年 2017-10-16
臺中市北區美德街381巷3號 50 2 筆 45 年 2022-02-17
臺中市北區美德街280號 48 2 筆 — 2020-12-24
臺中市北區美德街381巷6號 47.6 2 筆 24 年 2023-12-04
臺中市北區美德街112號 47.3 1 筆 0 年 2022-05-17
臺中市北區美德街183號 46.6 1 筆 44 年 2025-10-20
臺中市北區美德街381巷6之1號 46.3 2 筆 3 年 2024-07-21
臺中市北區美德街383號 46.1 2 筆 21 年 2020-07-28
臺中市北區美德街290號 45.7 2 筆 — 2023-05-07
臺中市北區美德街16號 42.3 36 筆 -2 年 2025-09-25
臺中市北區美德街269號 39.6 2 筆 51 年 2023-08-05
臺中市北區美德街116號 39.5 1 筆 -2 年 2020-09-17
臺中市北區美德街295巷6號 39.3 1 筆 — 2021-11-08
臺中市北區美德街356號 39.2 2 筆 41 年 2025-09-22
臺中市北區美德街181號 39.1 1 筆 32 年 2013-10-31
臺中市北區美德街396號 38.8 1 筆 46 年 2018-12-03
臺中市北區美德街282號 38.7 2 筆 — 2021-01-14
臺中市北區美德街261號 37.3 1 筆 — 2013-11-28
臺中市北區美德街379之2號 36.9 1 筆 1 年 2018-08-09
臺中市北區美德街180號 34.4 1 筆 32 年 2013-12-31
臺中市北區美德街379之1號 34 1 筆 1 年 2018-01-01
臺中市北區美德街295巷3號 33.5 1 筆 54 年 2022-06-28
臺中市北區美德街203之2號 31.5 2 筆 44 年 2024-07-27
臺中市北區美德街299號 30.8 2 筆 — 2023-04-11
臺中市北區美德街195號 30.5 1 筆 42 年 2023-03-16
臺中市北區美德街283巷5號 30.5 2 筆 44 年 2016-10-21
臺中市北區美德街221之4號 30.4 2 筆 31 年 2021-05-08
臺中市北區美德街32號 29.9 1 筆 1 年 2015-05-10
臺中市北區美德街278巷6號 29.8 1 筆 — 2023-07-11
臺中市北區美德街22號 29.1 2 筆 3 年 2018-05-05
臺中市北區美德街203之4號 28.6 3 筆 38 年 2022-10-12
臺中市北區美德街32之1號 28.6 1 筆 1 年 2015-05-10
臺中市北區美德街399號 28.5 1 筆 45 年 2026-02-01
臺中市北區美德街193之3號 27.5 1 筆 43 年 2024-10-26
臺中市北區美德街191號 27.5 1 筆 42 年 2023-02-02
臺中市北區美德街194號 27.3 1 筆 41 年 2021-09-20
臺中市北區美德街295巷5號 26.8 1 筆 — 2020-08-30
臺中市北區美德街347巷1號 26.7 2 筆 44 年 2023-03-07
臺中市北區美德街68巷18號 25.7 3 筆 28 年 2026-03-17
臺中市北區美德街211號 25.7 1 筆 16 年 2015-11-09
臺中市北區美德街20號 25.4 1 筆 1 年 2015-05-04
臺中市北區美德街68巷6號 25.2 8 筆 25 年 2026-03-11
臺中市北區美德街36之7號 25.1 4 筆 40 年 2025-05-03
臺中市北區美德街126號 25 1 筆 26 年 2014-03-03
臺中市北區美德街36之9號 24.7 2 筆 37 年 2020-08-14
臺中市北區美德街68巷14號 24.5 2 筆 28 年 2022-11-11
臺中市北區美德街347巷7號 24.4 2 筆 44 年 2024-06-01
臺中市北區美德街221之1號 24 1 筆 32 年 2022-12-07
臺中市北區美德街36之5號 23.9 1 筆 43 年 2024-03-24
臺中市北區美德街189之4號 23.8 1 筆 42 年 2023-07-22
臺中市北區美德街253之2號 23.8 1 筆 41 年 2021-04-11
臺中市北區美德街34之9號 23.8 2 筆 37 年 2020-08-14
臺中市北區美德街347巷4號 23.8 2 筆 38 年 2019-11-22
臺中市北區美德街174之6號 23.8 1 筆 37 年 2017-06-18
臺中市北區美德街60之6號 23.7 1 筆 43 年 2024-03-12
臺中市北區美德街248之2號 23.6 1 筆 38 年 2014-01-21
臺中市北區美德街56之3號 23.4 1 筆 43 年 2024-08-09
臺中市北區美德街347巷5號 23.1 5 筆 38 年 2021-07-10
臺中市北區美德街191之1號 22.5 1 筆 42 年 2023-02-20
臺中市北區美德街34之8號 22.5 1 筆 36 年 2017-09-27
臺中市北區美德街347巷10號 22.2 5 筆 42 年 2025-07-03
臺中市北區美德街349號 21.7 3 筆 41 年 2023-07-31
臺中市北區美德街223號 21.6 2 筆 31 年 2024-03-23
臺中市北區美德街253號 21.6 2 筆 38 年 2021-04-11
臺中市北區美德街36之8號 21.4 2 筆 35 年 2017-09-27
臺中市北區美德街36之2號 21.1 1 筆 43 年 2024-06-20
臺中市北區美德街278巷13號 21.1 1 筆 — 2014-10-31
臺中市北區美德街468號 20.6 4 筆 30 年 2024-10-18
臺中市北區美德街34之3號 20.4 3 筆 34 年 2019-07-23
臺中市北區美德街347巷6號 20.3 7 筆 39 年 2023-06-09
臺中市北區美德街343號 20.3 9 筆 39 年 2022-06-28
臺中市北區美德街351號 20.2 6 筆 41 年 2025-03-07
臺中市北區美德街328號 20.2 4 筆 29 年 2024-06-21
臺中市北區美德街480號 20.1 10 筆 42 年 2025-10-02
臺中市北區美德街190之1號 20 5 筆 31 年 2023-11-30
臺中市北區美德街36之3號 19.8 3 筆 37 年 2020-09-14
臺中市北區美德街52之6號 19.7 3 筆 36 年 2024-03-23
臺中市北區美德街203之3號 19.7 4 筆 39 年 2023-06-02
臺中市北區美德街187之2號 19.7 1 筆 39 年 2020-12-02
臺中市北區美德街34之4號 19.5 2 筆 37 年 2023-12-29
臺中市北區美德街42號 19.5 8 筆 28 年 2023-05-01
臺中市北區美德街52之2號 19.4 1 筆 38 年 2019-03-19
臺中市北區美德街346號 19.4 1 筆 27 年 2013-12-30
臺中市北區美德街56之13號 19.1 1 筆 43 年 2024-08-15
臺中市北區美德街381巷8號 19.1 3 筆 41 年 2022-11-25
臺中市北區美德街207號 18.4 1 筆 — 2018-02-25
臺中市北區美德街56之7號 17.8 1 筆 36 年 2017-09-20
臺中市北區美德街326號 17.6 1 筆 21 年 2014-12-24
臺中市北區美德街347巷2號 17.5 4 筆 39 年 2019-10-21
臺中市北區美德街170之4號 17.3 2 筆 38 年 2020-05-23
臺中市北區美德街201之2號 17.2 1 筆 36 年 2016-10-07
臺中市北區美德街36之4號 17.1 2 筆 37 年 2023-12-29
臺中市北區美德街229之2號 17 1 筆 31 年 2021-10-18
臺中市北區美德街436號 16.9 2 筆 44 年 2025-01-23
臺中市北區美德街60之4號 16.5 2 筆 36 年 2021-03-24
臺中市北區美德街60之3號 15.7 3 筆 36 年 2023-06-14
臺中市北區美德街52之3號 15.6 2 筆 36 年 2019-07-03
臺中市北區美德街52之11號 15.3 2 筆 41 年 2023-09-21
臺中市北區美德街229之3號 15.3 1 筆 26 年 2016-09-25
臺中市北區美德街391號 15.2 4 筆 24 年 2021-10-02
臺中市北區美德街34之5號 15.2 1 筆 34 年 2015-05-06
臺中市北區美德街352巷19號 15 36 筆 38 年 2026-04-19
臺中市北區美德街120之3號 14.9 1 筆 26 年 2018-04-22
臺中市北區美德街389號 14.4 1 筆 26 年 2019-05-31
臺中市北區美德街48之5號 13.8 1 筆 32 年 2013-06-12
臺中市北區美德街462號 13.7 3 筆 20 年 2015-09-19
臺中市北區美德街472號 13.3 2 筆 21 年 2015-12-08
臺中市北區美德街347巷8號 13.3 1 筆 36 年 2015-04-20
臺中市北區美德街48之6號 12.6 1 筆 34 年 2015-06-27
臺中市北區美德街68巷12號 12.4 1 筆 18 年 2012-07-19
臺中市北區美德街170之6號 11.7 1 筆 39 年 2019-12-12
臺中市北區美德街195之4號 10.1 1 筆 32 年 2013-09-25
臺中市北區美德街60之14號 9.5 2 筆 35 年 2016-02-14
臺中市北區美德街60之10號 7.4 1 筆 32 年 2013-05-03
臺中市北區美德街187之4號 6 1 筆 34 年 2015-10-01
臺中市北區美德街68巷5號 4.1 1 筆 34 年 2015-08-12
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北區美德街 常見問題

北區美德街房價現在多少？

臺中市北區美德街實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，比 北區全區高 6%。共 311 筆，資料截至 2026 年第二季。

美德街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 35.3、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

美德街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區美德街381巷1號」，約 73.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。