臺中市北區健行路443號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 463 筆 · House ID TW-TC-99018893 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
實價雷達預估行情基於本址實價推算
推薦售價 187 萬 約 15.6 萬/坪 × 12 坪
最低可賣120萬
最高可賣336萬
中位單價15.6萬/坪
各屋型中位· 北區近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 北區近 3 年
想買或想賣這間？找我們買賣 → 0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
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買價 / 貸款條件（可調）▾
本址市值估算
179萬
合理區間 158～201 萬
單價15.6 萬/坪
坪數11.5 坪
比價依據本棟成交中位
樣本數452 筆・信心高
以本址／同棟／同型態屋齡坪數的實價登錄成交推算，非銀行鑑價或委託開價。實際成交受屋況、樓層、裝潢與議價影響。用估價工具細算・想賣這間？看實拿試算
42
鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能 31/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
未來建設 0/15 暫無重大建設
學區 0/15 學區資料不足
環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
治安 8/15 資料不足
賣屋開價建議
建議開價區間 184～193萬 市值估算 179 萬・買方市場
預期成交帶158～201 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
26
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 31 年(危老門檻 30 年)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
72/100
房屋 DNA
臺中市北區健行路443號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通5
文心崇德 1.6km
生活78
周邊機能
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和91
低於北區中位 26%
出租收益99
推估年投報 5.2%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
臺中市北區健行路443號最近 12 個月成交 12 筆，每坪中位約 24.7 萬元，年增率−9.9%。成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主、屋齡約 30 年。北區全區中位為 21.2 萬/坪，這裡低 26% 上下，屬區內較平價的選擇。健行路路段中位 18.2 萬/坪（1,329 筆），本址低約 14%。參考北區近五年平均年變化 +0%，明年此時中位可能落在 15.6 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 463 筆成交橫跨 2012－2026 年，單價 8.69 → 20.43 萬/坪，上漲約 135%。
完工1995建築完成（約西元 1995 年／民國 84 年）
成交2012-08-16套房 7F成交 93 萬（8.69 萬/坪）
⋯ 中間還有 458 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2025-12-09住宅大樓 11F成交 520 萬（30.26 萬/坪）
成交2026-01-21住宅大樓 5F成交 355 萬（21.47 萬/坪）
成交2026-02-27住宅大樓 5F成交 220 萬（19.47 萬/坪）
成交2026-04-19住宅大樓 13F成交 235 萬（20.43 萬/坪）
出租2026-06-04出租成交 月租 6,500 元（621 元/坪）
出租2026-06-04出租成交 月租 6,500 元（621 元/坪）
出租2026-06-05出租成交 月租 7,000 元（684 元/坪）
出租2026-06-05出租成交 月租 7,000 元（684 元/坪）
出租2026-06-09出租成交 月租 7,800 元（684 元/坪）
出租2026-06-09出租成交 月租 7,800 元（684 元/坪）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—
本址歷史成交 · 全部 463 筆
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
2026-06-15353m 8F/8F臺中市北區學士路248巷35號 · 華廈 30.3 萬/坪總 320 萬 2026-06-01387m 14F/15F臺中市北區學士路257號 · 住宅大樓 11.5 萬/坪總 3,000 萬 2026-05-30102m 5F/7F臺中市北區美德街170之4號 · 華廈 25.1 萬/坪總 880 萬 2026-05-23452m 10F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 245 萬 2026-05-23452m 17F/18F臺中市北區進化北路367號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 205 萬
本址單價走勢
2012 → 2026
本址↑101%北區全區↑43%
本址北區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 150 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（463 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
健行路４４３號１３樓之５ 13F/16F › 2026-04-19
20.4萬/坪 總價 235 萬
健行路４４３號５樓之２ 5F/16F › 2026-02-27
19.5萬/坪 總價 220 萬
健行路４４３號５樓之３１ 5F/16F › 2026-01-21
21.5萬/坪 總價 355 萬
健行路４４３號７樓之１８ 7F/16F › 2025-11-24
8.6萬/坪 總價 250 萬
健行路４４３號５樓之５７ 5F/16F › 2025-10-20
24.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 330 萬）
健行路４４３號１１樓之１５ 11F/16F › 2025-10-16
23.9萬/坪 總價 220 萬
健行路４４３號１４樓之１６ 14F/16F › 2025-10-14
22.1萬/坪 總價 230 萬
健行路４４３號１３樓之５１ 13F/16F › 2025-07-20
24.8萬/坪 總價 262 萬
健行路４４３號１１樓之４７ 11F/16F › 2025-06-23
28.9萬/坪 總價 270 萬
健行路４４３號１４樓之４７ 14F/16F › 2025-06-15
25.9萬/坪 總價 280 萬
健行路４４３號６樓之２ 6F/16F › 2025-06-09
20.5萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
健行路４４３號４樓之５５ 4F/16F › 2025-05-31
25.3萬/坪 總價 280 萬
健行路４４３號５樓之２５ 5F/16F › 2025-05-18
33.5萬/坪 總價 700 萬
健行路４４３號１１樓之５２ 11F/16F › 2025-04-26
28.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
健行路４４３號６樓之１５ 6F/16F › 2025-03-23
29.1萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
健行路４４３號６樓之３０ 6F/16F › 2025-03-04
25.6萬/坪 總價 560 萬
健行路４４３號７樓之１５ 7F/16F › 2025-01-12
27.9萬/坪 總價 250 萬
健行路４４３號６樓之３５ 6F/16F › 2025-01-09
28.0萬/坪 總價 376.6 萬
健行路４４３號１５樓之１８ 15F/16F › 2024-12-03
29.7萬/坪 總價 383 萬
健行路４４３號４樓之１８ 4F/16F › 2024-11-27
34.0萬/坪 總價 1,380 萬
健行路４４３號１５樓之２９ 15F/16F › 2024-11-22
24.8萬/坪 總價 255 萬
健行路４４３號１２樓之１ 12F/16F › 2024-10-24
29.2萬/坪 總價 360 萬
健行路４４３號８樓之２７ 8F/16F › 2024-09-20
29.8萬/坪 總價 328 萬
健行路４４３號１４樓之２３ 14F/16F › 2024-07-26
27.6萬/坪 總價 835 萬
健行路４４３號１５樓之２６ 15F/16F › 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 265 萬
健行路４４３號１３樓之４３ 13F/16F › 2024-06-16
30.7萬/坪 總價 390 萬
健行路４４３號３樓之４３ 3F/16F › 2024-06-15
31.5萬/坪 總價 468 萬
健行路４４３號８樓之１５ 8F/16F › 2024-05-13
29.4萬/坪 總價 263 萬
健行路４４３號５樓之３０ 5F/16F › 2024-03-27
25.0萬/坪 總價 260 萬
健行路４４３號８樓之２１ 8F/16F › 2024-03-26
23.3萬/坪 總價 230 萬
健行路４４３號３樓之４３ 3F/16F › 2023-12-10
19.5萬/坪 總價 290 萬
健行路４４３號３樓之４５ 3F/16F › 2023-12-10
19.6萬/坪 總價 555 萬
健行路４４３號１２樓之２５ 12F/16F › 2023-11-01
24.8萬/坪 總價 300 萬
健行路４４３號１０樓之２９ 10F/16F › 2023-10-29
24.2萬/坪 總價 230 萬
健行路４４３號５樓之５ 5F/16F › 2023-10-28
26.2萬/坪 總價 300 萬
健行路４４３號９樓之４３ 9F/16F › 2023-10-07
23.5萬/坪 總價 300 萬
健行路４４３號７樓之２６ 7F/16F › 2023-10-07
27.7萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
健行路４４３號４樓之３７ 4F/16F › 2023-08-16
22.3萬/坪 總價 300 萬
健行路４４３號１３樓之２ 13F/16F › 2023-08-14
29.3萬/坪 總價 328 萬
健行路４４３號６樓之３２ 6F/16F › 2023-05-28
25.3萬/坪 總價 255 萬
健行路４４３號９樓之３２ 9F/16F › 2023-05-27
20.5萬/坪 總價 276 萬
健行路４４３號３樓之４２ 3F/16F › 2023-05-16
23.8萬/坪 總價 386 萬
健行路４４３號１４樓之８ 14F/16F › 2023-05-05
19.0萬/坪 總價 225 萬
健行路４４３號５樓之３９ 5F/16F › 2023-05-04
20.7萬/坪 總價 450 萬
健行路４４３號１４樓之１９ 14F/16F › 2023-04-08
22.2萬/坪 總價 350 萬
健行路４４３號１３樓之４５ 13F/16F › 2023-03-28
24.9萬/坪 總價 255 萬
健行路４４３號１４樓之９ 14F/16F › 2023-03-26
20.3萬/坪 總價 240 萬
健行路４４３號３樓之１６ 3F/16F › 2023-03-21
24.0萬/坪 總價 250 萬
健行路４４３號１３樓之３５ 13F/16F › 2023-03-09
24.6萬/坪 總價 230 萬
健行路４４３號３樓之２３ 3F/16F › 2023-02-13
17.1萬/坪 總價 386 萬
健行路４４３號１５樓之１２ 15F/16F › 2023-02-12
23.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
健行路４４３號１２樓之９ 12F/16F › 2023-02-11
23.2萬/坪 總價 220 萬
健行路４４３號３樓之１６ 3F/16F › 2023-02-06
18.2萬/坪 總價 190 萬
健行路４４３號４樓之１５ 4F/16F › 2023-01-19
22.9萬/坪 總價 205 萬
健行路４４３號５樓之１０ 5F/16F › 2023-01-07
20.6萬/坪 總價 240 萬
健行路４４３號７樓之４９ 7F/16F › 2022-10-26
19.7萬/坪 總價 250 萬
健行路４４３號９樓之９ 9F/16F › 2022-09-26
20.9萬/坪 總價 200 萬
健行路４４３號１０樓之４３ 10F/16F › 2022-08-28
22.1萬/坪 總價 280 萬
健行路４４３號４樓之２５ 4F/16F › 2022-08-15
25.5萬/坪 總價 410 萬
健行路４４３號６樓之４１ 6F/16F › 2022-08-07
18.7萬/坪 總價 200 萬
健行路４４３號１１樓之１７ 11F/16F › 2022-07-24
21.9萬/坪 總價 365 萬
健行路４４３號７樓之１ 7F/16F › 2022-07-11
21.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
健行路４４３號９樓之１８ 9F/16F › 2022-05-11
25.2萬/坪 總價 420 萬
健行路４４３號１４樓之３１ 14F/16F › 2022-05-11
23.9萬/坪 總價 245 萬
健行路４４３號８樓之３ 8F/16F › 2022-04-09
17.4萬/坪 總價 200 萬
健行路４４３號４樓之１６ 4F/16F › 2022-03-16
21.6萬/坪 總價 202 萬
健行路４４３號８樓之９ 8F/16F › 2021-12-29
21.0萬/坪 總價 198 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
健行路４４３號５樓之３５ 5F/16F › 2021-11-28
20.1萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
健行路４４３號１６樓之２０ 16F/16F › 2021-11-16
23.9萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
健行路４４３號８樓之１６ 8F/16F › 2021-11-09
20.0萬/坪 總價 186.8 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +24 萬（+13%）
健行路４４３號１３樓之１８ 13F/16F › 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
健行路４４３號六樓之１３ 6F/16F › 2021-06-07
18.6萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
健行路４４３號４樓之２０ 4F/16F › 2021-05-13
23.7萬/坪 總價 281 萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +36 萬（+13%）
健行路４４３號１１樓之５０ 11F/16F › 2021-04-27
20.0萬/坪 總價 195 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +25 萬（+13%）
健行路４４３號１４樓之３７ 14F/16F › 2021-03-25
19.8萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
健行路４４３號４樓之４２ 4F/16F › 2021-03-18
22.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
健行路４４３號６樓之５３ 6F/16F › 2021-02-17
19.3萬/坪 總價 195 萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +25 萬（+13%）
健行路４４３號１２樓之２０ 12F/16F › 2021-02-01
20.5萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
健行路４４３號７樓之２１ 7F/16F › 2021-01-26
18.9萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
健行路４４３號４樓之２０ 4F/16F › 2021-01-18
15.6萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
健行路４４３號１３樓之２２ 13F/16F › 2020-11-22
18.6萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +43 萬（+23%）
健行路４４３號６樓之７ 6F/16F › 2020-11-01
17.4萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +45 萬（+23%）
健行路４４３號３樓之３ 3F/16F › 2020-08-26
16.3萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +54 萬（+23%）
健行路４４３號１２樓之３７ 12F/16F › 2020-08-15
17.6萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +41 萬（+23%）
健行路４４３號１２樓之４０ 12F/16F › 2020-08-09
18.9萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +47 萬（+22%）
健行路４４３號４樓之８ 4F/16F › 2020-07-21
16.0萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +42 萬（+23%）
健行路４４３號１６樓之１０ 16F/16F › 2020-07-02
17.0萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +39 萬（+22%）
健行路４４３號４樓之５９ 4F/16F › 2020-05-27
17.9萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +42 萬（+23%）
健行路４４３號１１樓之２８ 11F/16F › 2020-03-15
16.5萬/坪 總價 166 萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +37 萬（+22%）
健行路４４３號１３樓之５１ 13F/16F › 2020-02-28
18.6萬/坪 總價 196 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +44 萬（+22%）
健行路４４３號１６樓之１７ 16F/16F › 2020-01-22
16.9萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +46 萬（+22%）
健行路４４３號７樓之１９ 7F/16F › 2019-12-26
14.6萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +51 萬（+33%）
健行路４４３號７樓之１５ 7F/16F › 2019-12-19
12.3萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +36 萬（+33%）
健行路４４３號５樓之２１ 5F/16F › 2019-11-16
16.1萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +56 萬（+33%）
健行路４４３號４樓之４６ 4F/16F › 2019-10-19
17.0萬/坪 總價 182 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +60 萬（+33%）
健行路４４３號１０樓之３６ 10F/16F › 2019-08-07
14.7萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +49 萬（+33%）
健行路４４３號１２樓之５１ 12F/16F › 2019-06-20
15.0萬/坪 總價 153 萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +50 萬（+33%）
健行路４４３號１２樓之１３ 12F/16F › 2019-06-20
14.9萬/坪 總價 177 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +58 萬（+33%）
健行路４４３號８樓之２０ 8F/16F › 2019-06-10
15.4萬/坪 總價 154.5 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +50 萬（+33%）
健行路４４３號５樓之２６ 5F/16F › 2019-02-27
15.6萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +61 萬（+33%）
健行路４４３號４樓之９ 4F/16F › 2019-02-19
16.8萬/坪 總價 157 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +51 萬（+32%）
健行路４４３號８樓之２８ 8F/16F › 2019-02-13
16.1萬/坪 總價 162 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +53 萬（+33%）
健行路４４３號１２樓之２２ 12F/16F › 2019-02-01
16.3萬/坪 總價 167 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +55 萬（+33%）
健行路４４３號４樓之６ 4F/16F › 2019-01-25
16.1萬/坪 總價 167 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +55 萬（+33%）
健行路４４３號３樓之１０ 3F/16F › 2019-01-20
15.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +72 萬（+33%）
健行路４４３號１４樓之３０ 14F/16F › 2018-12-30
17.6萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +78 萬（+43%）
健行路４４３號５樓之５０ 5F/16F › 2018-12-13
15.9萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
健行路４４３號９樓之４５ 9F/16F › 2018-11-27
16.6萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
健行路４４３號５樓之３３ 5F/16F › 2018-10-09
16.4萬/坪 總價 168 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +73 萬（+43%）
健行路４４３號６樓之５３ 6F/16F › 2018-09-12
14.8萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
健行路４４３號１３樓之２ 13F/16F › 2018-08-10
15.2萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
健行路４４３號１２樓之２８ 12F/16F › 2018-07-04
14.9萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +87 萬（+44%）
健行路４４３號６樓之４０ 6F/16F › 2018-06-09
15.9萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
健行路４４３號９樓之２３ 9F/16F › 2018-05-07
15.7萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +69 萬（+43%）
健行路４４３號１０樓之２２ 10F/16F › 2018-04-17
14.8萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +63 萬（+43%）
健行路４４３號４樓之４０ 4F/16F › 2018-01-31
15.9萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
健行路４４３號５樓之４２ 5F/16F › 2018-01-21
14.7萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +61 萬（+44%）
健行路４４３號９樓之３０ 9F/16F › 2017-12-19
17.0萬/坪 總價 228 萬
健行路４４３號１４樓之２３ 14F/16F › 2017-12-10
16.5萬/坪 總價 500 萬
健行路４４３號９樓之５０ 9F/16F › 2017-11-20
15.5萬/坪 總價 150.5 萬
健行路４４３號７樓之２ 7F/16F › 2017-09-23
16.6萬/坪 總價 230 萬（扣車位 180 萬）
健行路４４３號１６樓之８ 16F/16F › 2017-09-22
12.0萬/坪 總價 270 萬
健行路４４３號１４樓之３３ 14F/16F › 2017-08-26
13.7萬/坪 總價 140 萬
健行路４４３號１１樓之１８ 11F/16F › 2017-08-09
13.6萬/坪 總價 232 萬
健行路４４３號１３樓之５１ 13F/16F › 2017-08-04
14.9萬/坪 總價 158 萬
健行路４４３號５樓之５２ 5F/16F › 2017-07-16
14.0萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號１６樓之１ 16F/16F › 2017-07-09
13.8萬/坪 總價 158 萬
健行路４４３號８樓之４６，8樓之48 8F/16F › 2017-07-01
13.9萬/坪 總價 297 萬
健行路４４３號５樓之２２ 5F/16F › 2017-06-24
15.9萬/坪 總價 155 萬
健行路４４３號８樓之２３ 8F/16F › 2017-05-13
14.7萬/坪 總價 150 萬
健行路443號13樓之38 13F/16F › 2017-05-08
16.0萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號１３樓之７ 13F/16F › 2017-03-23
13.6萬/坪 總價 152 萬
健行路443號3樓之3 3F/16F › 2017-02-03
14.3萬/坪 總價 210.3 萬
健行路４４３號３樓之５ 3F/16F › 2017-01-20
12.3萬/坪 總價 181 萬
健行路４４３號１２樓之４３ 12F/16F › 2017-01-19
21.3萬/坪 總價 218 萬
健行路４４３號９樓之３３ 9F/16F › 2016-12-26
13.6萬/坪 總價 139 萬
健行路４４３號１２樓之３５ 12F/16F › 2016-12-18
16.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
健行路４４３號１２樓之１２ 12F/16F › 2016-09-30
13.7萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號３樓之１７ 3F/16F › 2016-09-25
15.1萬/坪 總價 288 萬
健行路４４３號３樓之４６ 3F/16F › 2016-09-13
14.2萬/坪 總價 210 萬
健行路４４３號６樓之３２ 6F/16F › 2016-09-02
16.2萬/坪 總價 163 萬
健行路４４３號３樓之２８ 3F/16F › 2016-08-20
13.2萬/坪 總價 135 萬
健行路４４３號４樓之５２ 4F/16F › 2016-07-17
14.2萬/坪 總價 145 萬
健行路４４３號４樓之２６ 4F/16F › 2016-07-15
12.5萬/坪 總價 198 萬
健行路443號11樓之52 11F/16F › 2016-07-05
14.3萬/坪 總價 189 萬（扣車位 189 萬）
健行路４４３號６樓之１７ 6F/16F › 2016-07-02
14.6萬/坪 總價 136 萬
健行路443號10樓之1 10F/16F › 2016-07-01
3.8萬/坪 總價 48.2 萬
健行路４４３號７樓之２０ 7F/16F › 2016-06-16
12.5萬/坪 總價 125 萬
健行路４４３號６樓之１２ 6F/16F › 2016-05-21
14.1萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號１３樓之４９ 13F/16F › 2016-05-10
12.5萬/坪 總價 126 萬
健行路４４３號１１樓之６ 11F/16F › 2016-04-11
12.6萬/坪 總價 132 萬
健行路４４３號５樓之３０ 5F/16F › 2016-03-30
12.2萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號１３樓之１７ 13F/16F › 2016-03-12
12.8萬/坪 總價 135 萬
健行路４４３號１１樓之１１ 11F/16F › 2016-03-05
11.8萬/坪 總價 140 萬
健行路４４３號３樓之１０ 3F/16F › 2016-01-18
13.9萬/坪 總價 203 萬
健行路４４３號６樓之１９ 6F/16F › 2016-01-18
10.1萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
健行路443號14樓之32 14F/16F › 2016-01-05
14.4萬/坪 總價 135 萬
健行路４４３號４樓之１５ 4F/16F › 2015-12-09
16.2萬/坪 總價 145 萬
健行路４４３號１２樓之４５ 12F/16F › 2015-11-30
12.4萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
健行路４４３號４樓之２２ 4F/16F › 2015-11-20
14.9萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
健行路４４３號１０樓之４０ 10F/16F › 2015-11-03
20.5萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號７樓之２７ 7F/16F › 2015-10-27
12.2萬/坪 總價 125 萬
育德里健行路４４３號４樓之４１ 4F/16F › 2015-10-03
13.3萬/坪 總價 129.5 萬
健行路４４３號１４樓之１３ 14F/16F › 2015-09-24
14.4萬/坪 總價 240 萬
健行路443號11樓之19 11F/16F › 2015-09-16
12.4萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號１４樓之２２ 14F/16F › 2015-08-25
13.4萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
育德里健行路４４３號４樓之２７ 4F/16F › 2015-08-11
15.7萬/坪 總價 160 萬
健行路443號12樓之25 12F/16F › 2015-07-26
16.4萬/坪 總價 198 萬
健行路４４３號１０樓之２６ 10F/16F › 2015-07-17
16.7萬/坪 總價 255 萬
健行路443號5樓之33 5F/16F › 2015-06-26
13.2萬/坪 總價 135 萬
健行路４４３號９樓之４５；健行路４４３號4樓之2 4F/16F › 2015-06-18
15.1萬/坪 總價 320 萬
健行路443號6樓之29 6F/16F › 2015-06-07
12.0萬/坪 總價 140 萬
育德里健行路４４３號８樓之２７ 8F/16F › 2015-05-29
15.0萬/坪 總價 165 萬
健行路443號5樓之39 5F/16F › 2015-05-13
15.0萬/坪 總價 325 萬
健行路４４３號５樓之３８ 5F/16F › 2015-04-26
15.1萬/坪 總價 177 萬
健行路４４３號6樓之15 6F/16F › 2015-03-31
14.6萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
育德里健行路４４３號５樓之１８ 5F/16F › 2015-03-31
10.0萬/坪 總價 102 萬
健行路４４３號７樓之１６ 7F/16F › 2015-03-11
14.8萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
健行路４４３號１０樓之４９ 10F/16F › 2015-02-28
14.1萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
健行路４４３號１６樓之１９ 16F/16F › 2015-01-05
13.1萬/坪 總價 170 萬（扣車位 170 萬）
健行路443 號9樓之46、健行路443號9樓之47 9F/16F › 2014-12-20
16.3萬/坪 總價 320 萬
健行路４４３號５樓之５５ 5F/16F › 2014-12-14
12.2萬/坪 總價 125 萬
健行路443號8樓之47 8F/16F › 2014-12-13
15.5萬/坪 總價 145 萬
健行路443號10樓之53 10F/16F › 2014-12-08
14.7萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號１２樓之３１ 12F/16F › 2014-11-22
14.7萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號４樓之３ 4F/16F › 2014-10-18
13.2萬/坪 總價 150 萬
育德里健行路４４３號１４樓之１２ 14F/16F › 2014-10-15
15.1萬/坪 總價 340 萬
健行路４４３號１１樓之３６ 11F/16F › 2014-09-30
15.2萬/坪 總價 156 萬
健行路４４３號４樓之４３ 4F/16F › 2014-09-18
11.7萬/坪 總價 125 萬
健行路４４３號３樓之２ 3F/16F › 2014-09-03
16.0萬/坪 總價 165 萬
健行路４４３號６樓之２９ 6F/16F › 2014-09-02
11.5萬/坪 總價 135 萬
健行路443號6樓之20 6F/16F › 2014-08-29
12.7萬/坪 總價 150 萬
健行路４４３號６樓之５ 6F/16F › 2014-08-18
14.3萬/坪 總價 164 萬
健行路４４３號４樓之５２ 4F/16F › 2014-08-15
13.7萬/坪 總價 140 萬
健行路４４３號１４樓之４５ 14F/16F › 2014-08-13
15.6萬/坪 總價 152 萬
健行路４４３號１４樓之４１、健行路４４３號１４之２６ 14F/16F › 2014-08-12
18.9萬/坪 總價 250 萬
健行路４４３號１４樓之３８ 14F/16F › 2014-07-15
12.2萬/坪 總價 155 萬
健行路４４３號１３樓之４３ 13F/16F › 2014-07-09
17.7萬/坪 總價 225 萬
健行路４４３號５樓之１０ 5F/16F › 2014-06-16
12.4萬/坪 總價 145 萬
健行路443號12樓之3 12F/16F › 2014-06-08
13.6萬/坪 總價 152 萬
健行路４４３號１６樓之７ 16F/16F › 2014-05-24
12.6萬/坪 總價 150 萬
育德里健行路４４３號１４樓之１２ 14F/16F › 2014-05-22
9.2萬/坪 總價 208 萬
健行路４４３號５樓之２８ 5F/16F › 2014-05-20
8.5萬/坪 總價 92 萬
健行路４４３號８樓之７ 8F/16F › 2014-04-16
10.0萬/坪 總價 115 萬
育德里健行路443號11樓之7 11F/16F › 2014-04-16
13.1萬/坪 總價 146 萬
育德里健行路４４３號１３樓之２２ 13F/16F › 2014-04-12
13.7萬/坪 總價 140 萬
健行路４４３號６樓之５３ 6F/16F › 2014-04-07
11.0萬/坪 總價 111 萬
健行路４４３號１５樓之１３ 15F/16F › 2014-03-14
12.3萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號１４樓之５ 14F/16F › 2014-02-27
12.5萬/坪 總價 140 萬
健行路４４３號６樓之５６ 6F/16F › 2014-02-20
11.8萬/坪 總價 125 萬
健行路４４３號８樓之８ 8F/16F › 2014-02-19
16.6萬/坪 總價 196.5 萬
健行路４４３號４樓之５０ 4F/16F › 2014-02-12
11.0萬/坪 總價 140 萬
健行路４４３號１３樓之５２ 13F/16F › 2014-02-10
11.4萬/坪 總價 120 萬
健行路４４３號７樓之１５ 7F/16F › 2014-02-09
11.2萬/坪 總價 100 萬
健行路４４３號３樓之１７ 3F/16F › 2014-01-05
9.4萬/坪 總價 179 萬
健行路４４３號９樓之１２ 9F/16F › 2014-01-03
10.1萬/坪 總價 108 萬
健行路４４３號６樓之９ 6F/16F › 2013-12-12
10.3萬/坪 總價 96 萬
健行路４４３號１０樓之２８ 10F/16F › 2013-12-08
13.4萬/坪 總價 135 萬
健行路４４３號１１樓之５５ 11F/16F › 2013-12-04
11.3萬/坪 總價 116 萬
育德里健行路４４３號５樓之２６ 5F/16F › 2013-12-04
12.9萬/坪 總價 153 萬
健行路４４３號１３樓之５１ 13F/16F › 2013-11-29
11.6萬/坪 總價 122 萬
育德里健行路４４３號１６樓之１８ 16F/16F › 2013-11-23
13.3萬/坪 總價 180 萬
健行路４４３號５樓之５３ 5F/16F › 2013-11-22
11.0萬/坪 總價 118 萬
健行路４４３號１０樓之９ 10F/16F › 2013-11-18
12.7萬/坪 總價 120 萬
健行路４４３號１３樓之３６ 13F/16F › 2013-11-18
12.7萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號３樓之３６ 3F/16F › 2013-11-09
20.9萬/坪 總價 123 萬
健行路４４３號１２樓之１５ 12F/16F › 2013-11-04
11.2萬/坪 總價 380 萬
健行路４４３號３樓之１６ 3F/16F › 2013-10-22
10.4萬/坪 總價 108 萬
健行路４４３號１１樓之１６ 11F/16F › 2013-10-13
12.8萬/坪 總價 120 萬
健行路443號14樓之23 14F/16F › 2013-10-09
10.0萬/坪 總價 303 萬
育德里健行路443號6樓之23 6F/16F › 2013-09-28
9.5萬/坪 總價 190 萬
健行路４４３號１５樓之８ 15F/16F › 2013-09-27
10.5萬/坪 總價 125 萬
育德里健行路443號16樓之10 16F/16F › 2013-09-16
11.2萬/坪 總價 115 萬
健行路４４３號９樓之１８ 9F/16F › 2013-09-08
11.7萬/坪 總價 195 萬
育德里健行路443號12樓之29 12F/16F › 2013-09-07
9.1萬/坪 總價 110 萬
育德里健行路４４３號５樓之４８ 5F/16F › 2013-09-01
14.7萬/坪 總價 300 萬
健行路４４３號１３樓之４３ 13F/16F › 2013-08-29
9.9萬/坪 總價 126 萬
育德里健行路４４３號１２樓之２６ 12F/16F › 2013-08-20
13.2萬/坪 總價 133 萬
健行路４４３號５樓之２２ 5F/16F › 2013-07-26
14.6萬/坪 總價 142 萬
健行路443號12樓之15 12F/16F › 2013-07-22
10.8萬/坪 總價 360 萬
健行路４４３號１４樓之１９ 14F/16F › 2013-07-21
11.5萬/坪 總價 182 萬
健行路４４３號１２樓之５１ 12F/16F › 2013-07-20
10.8萬/坪 總價 110 萬
健行路４４３號８樓之１ 8F/16F › 2013-06-30
10.5萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號１２樓之１３ 12F/16F › 2013-06-05
10.1萬/坪 總價 120 萬
健行路４４３號８樓之３７ 8F/16F › 2013-06-02
11.8萬/坪 總價 126 萬
健行路４４３號１１樓之３２ 11F/16F › 2013-05-27
9.6萬/坪 總價 230 萬
健行路443號8樓之46 8F/16F › 2013-05-09
8.8萬/坪 總價 90 萬
健行路443號8樓之48 8F/16F › 2013-05-09
8.1萬/坪 總價 90 萬
健行路４４３號１１樓之３０ 11F/16F › 2013-05-03
8.9萬/坪 總價 120 萬
健行路443號10樓之48 10F/16F › 2013-05-03
9.5萬/坪 總價 105 萬
健行路４４３號７樓之１９ 7F/16F › 2013-05-01
10.2萬/坪 總價 108 萬
健行路４４３號９樓之４２ 9F/16F › 2013-04-24
9.0萬/坪 總價 100 萬
健行路４４３號１０樓之２ 10F/16F › 2013-04-20
10.7萬/坪 總價 120 萬
健行路443號10樓之39 10F/16F › 2013-04-18
9.0萬/坪 總價 92 萬
健行路４４３號１３樓之２９ 13F/16F › 2013-04-17
12.6萬/坪 總價 120 萬
健行路４４３號１０樓之１０ 10F/16F › 2013-04-17
11.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
健行路４４３號１６樓之７ 16F/16F › 2013-04-16
10.9萬/坪 總價 130 萬
健行路４４３號６樓之５９ 6F/16F › 2013-04-03
11.8萬/坪 總價 120 萬
健行路４４３號６樓之３６ 6F/16F › 2013-04-02
8.9萬/坪 總價 107 萬
健行路４４３號１４樓之４７ 14F/16F › 2013-03-24
9.5萬/坪 總價 100 萬
健行路４４３號７樓之５５ 7F/16F › 2013-03-22
8.5萬/坪 總價 86 萬
育德里健行路443號13樓之30 13F/16F › 2013-03-12
8.3萬/坪 總價 112 萬
健行路４４３號４樓之６０ 4F/16F › 2013-03-07
8.4萬/坪 總價 86 萬
健行路４４３號４樓之３５ 4F/16F › 2013-02-07
11.7萬/坪 總價 118 萬
健行路４４３號７樓之８ 7F/16F › 2013-02-03
10.2萬/坪 總價 118 萬
健行路４４３號１０樓之２９ 10F/16F › 2013-01-18
16.2萬/坪 總價 96 萬
育德里健行路４４３號８樓之６ 8F/16F › 2012-12-21
9.5萬/坪 總價 99 萬
健行路４４３號９樓之２０ 9F/16F › 2012-12-21
10.0萬/坪 總價 100 萬
育德里健行路４４３號９樓之２８ 9F/16F › 2012-12-20
9.5萬/坪 總價 96 萬
健行路４４３號１５樓之２５ 15F/16F › 2012-11-23
12.5萬/坪 總價 127 萬
健行路443號8樓之47 8F/16F › 2012-11-03
10.7萬/坪 總價 100 萬
育德里健行路443號14樓之6 14F/16F › 2012-10-30
8.5萬/坪 總價 95.5 萬
育德里健行路443號11樓之29 11F/16F › 2012-10-12
8.9萬/坪 總價 85 萬
健行路４４３號３樓之５６ 3F/16F › 2012-10-11
9.5萬/坪 總價 89 萬
健行路４４３號３樓之５３ 3F/16F › 2012-10-02
9.8萬/坪 總價 100 萬
健行路４４３號１１樓之３６ 11F/16F › 2012-09-15
11.5萬/坪 總價 118 萬
育德里健行路４４３號１０樓之５３ 10F/16F › 2012-09-02
9.8萬/坪 總價 100 萬
健行路４４３號４樓之４３ 4F/16F › 2012-08-29
7.9萬/坪 總價 85 萬
健行路４４３號１０樓之４７ 10F/16F › 2012-08-28
10.7萬/坪 總價 100 萬
健行路４４３號１４樓之３１ 14F/16F › 2012-08-26
10.0萬/坪 總價 102 萬
健行路４４３號９樓之２７ 9F/16F › 2012-08-26
8.2萬/坪 總價 99 萬
健行路443號3樓之52 3F/16F › 2012-08-16
18.6萬/坪 總價 128 萬
健行路４４３號７樓之４１ 7F/16F › 2012-08-16
8.7萬/坪 總價 93 萬
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -0.5%），常見於低樓店面拉高。
16 樓 -6% 16 筆
15 樓 -6% 13 筆
14 樓 -3% 32 筆
13 樓 +3% 33 筆
12 樓 -4% 33 筆
11 樓 -6% 35 筆
10 樓 0% 34 筆
9 樓 +4% 29 筆
8 樓 -4% 38 筆
7 樓 +3% 27 筆
6 樓 +4% 39 筆
5 樓 +2% 46 筆
4 樓 +2% 42 筆
3 樓 +15% 35 筆
全棟中位 15.6 萬/坪（3–16 樓）
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 236 | 20.5 萬/坪 | 230 萬 | 12.6 |
| 套房 | 216 | 14.1 萬/坪 | 150 萬 | 11.5 |
租金行情
本址租金中位
678元/坪/月
健行路租金中位
688元/坪/月
北區租金中位
714元/坪/月
推估年投報
5.2%
買租比約 19 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 15.6 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-06-09 住宅大樓 11.38坪 1房 7,800 元/月684 元/坪
2026-06-09 住宅大樓 11.38坪 1房 7,800 元/月684 元/坪
2026-06-05 住宅大樓 10.22坪 1房 7,000 元/月684 元/坪
2026-06-05 住宅大樓 10.22坪 1房 7,000 元/月684 元/坪
2026-06-04 住宅大樓 10.46坪 1房 6,500 元/月621 元/坪
2026-06-04 住宅大樓 10.46坪 1房 6,500 元/月621 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 →轉手獲利概況
涵蓋 2012–2026 年（跨 14 年）、共 150 次同戶轉手
同戶轉手
150 次
賺 / 賠
117 / 33
最多賺
182 萬
平均年化
4.1 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 6 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-02
5F · 12 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2023-01-07240 萬
賣出2026-02-27220 萬
持有3.1 年
2025-12
11F · 17 坪 估賺 +182 萬 報酬率 78.4%
買進2017-08-09232 萬
賣出2025-12-09520 萬
持有8.3 年年化 9.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +288 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 21 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 33 萬
- 房地合一稅（持有 8.3 年 · 20%）
- − 46 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +182 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-11
5F · 10 坪 估賺 +46 萬 報酬率 19.6%
買進2025-07-14235 萬
賣出2025-11-15338 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +103 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 14 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- − 37 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-10
6F · 12 坪 估賺 +10 萬 報酬率 3%
買進2024-12-22330 萬
賣出2025-10-12370 萬
持有0.8 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 15 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-09
3F · 10 坪 估賺 +9 萬 報酬率 3.6%
買進2023-03-21250 萬
賣出2025-09-23280 萬
持有2.5 年年化 1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.5 年 · 35%）
- − 5 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-09
5F · 10 坪 估賠 −30 萬 報酬率 -11.5%
買進2024-05-15260 萬
賣出2025-09-17242 萬
持有1.3 年年化 -8.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −30 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-09
7F · 11 坪 估賺 +73 萬 報酬率 37.4%
買進2020-07-24195 萬
賣出2025-09-06310 萬
持有5.1 年年化 7.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +115 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 12 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅（持有 5.1 年 · 20%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-08
10F · 9 坪 估賺 +11 萬 報酬率 5%
買進2023-08-06220 萬
賣出2025-08-12255 萬
持有2 年年化 2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-08
16F · 10 坪 估賺 +73 萬 報酬率 41.7%
買進2020-07-02175 萬
賣出2025-08-11290 萬
持有5.1 年年化 8.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +115 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 12 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅（持有 5.1 年 · 20%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-07
5F · 10 坪 估賺 +77 萬 報酬率 57%
買進2015-06-26135 萬
賣出2025-07-14235 萬
持有10.1 年年化 5.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +77 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-05
13F · 11 坪 估賺 +131 萬 報酬率 109.2%
買進2014-02-10120 萬
賣出2025-05-30285 萬
持有11.3 年年化 9.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +165 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 20 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +131 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-04
13F · 10 坪 估賠 −41 萬 報酬率 -15.8%
買進2024-09-14260 萬
賣出2025-04-24230 萬
持有0.6 年年化 -26.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −41 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-01
9F · 10 坪 估賺 +73 萬 報酬率 54.1%
買進2015-02-14135 萬
賣出2025-01-25230 萬
持有9.9 年年化 5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +95 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +73 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-01
12F · 10 坪 估賺 +57 萬 報酬率 27.1%
買進2022-07-06210 萬
賣出2025-01-20320 萬
持有2.5 年年化 10.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +110 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 13 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 2.5 年 · 35%）
- − 31 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-01
16F · 9 坪 估賺 +26 萬 報酬率 11.6%
買進2021-11-16225 萬
賣出2025-01-17283 萬
持有3.2 年年化 3.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +58 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 3.2 年 · 35%）
- − 14 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-12
6F · 12 坪 估賺 +57 萬 報酬率 25.9%
買進2021-06-07220 萬
賣出2024-12-22330 萬
持有3.5 年年化 7.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +110 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 13 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅（持有 3.5 年 · 35%）
- − 30 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-09
13F · 10 坪 估賺 +16 萬 報酬率 7.3%
買進2021-11-08220 萬
賣出2024-09-14260 萬
持有2.9 年年化 2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +16 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-08
10F · 10 坪 估賺 +51 萬 報酬率 31.1%
買進2020-01-10164 萬
賣出2024-08-06262 萬
持有4.6 年年化 6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +98 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅（持有 4.6 年 · 35%）
- − 27 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +51 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-07
14F · 30 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-12-10500 萬
賣出2024-07-26835 萬
持有6.6 年
2024-06
7F · 10 坪 估賠 −4 萬 報酬率 -1.6%
買進2024-03-11255 萬
賣出2024-06-22265 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-06
4F · 9 坪 估賺 +27 萬 報酬率 13.4%
買進2022-03-16202 萬
賣出2024-06-02260 萬
持有2.2 年年化 6.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +58 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.2 年 · 35%）
- − 15 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-05
5F · 10 坪 估賺 +25 萬 報酬率 12.2%
買進2021-11-28205 萬
賣出2024-05-15260 萬
持有2.5 年年化 4.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +55 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.5 年 · 35%）
- − 14 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04
3F · 15 坪 估賺 +20 萬 報酬率 6.3%
買進2022-12-26320 萬
賣出2024-04-16378 萬
持有1.3 年年化 4.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +58 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 15 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 17 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-03
4F · 9 坪 估賺 +21 萬 報酬率 10.2%
買進2023-01-19205 萬
賣出2024-03-17258 萬
持有1.2 年年化 8.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +53 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- − 17 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-03
3F · 11 坪 估賺 +23 萬 報酬率 7.9%
買進2023-07-20290 萬
賣出2024-03-17351 萬
持有0.7 年年化 11.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +61 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 14 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-03
7F · 10 坪 估賺 +102 萬 報酬率 81.6%
買進2015-10-27125 萬
賣出2024-03-11255 萬
持有8.4 年年化 9.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +130 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 15 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +102 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-03
6F · 10 坪 估賺 +10 萬 報酬率 4.3%
買進2022-10-25232 萬
賣出2024-03-07267 萬
持有1.4 年年化 3.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-02
14F · 10 坪 估賺 +14 萬 報酬率 6.1%
買進2023-04-07230 萬
賣出2024-02-26272 萬
持有0.9 年年化 6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +42 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +14 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-02
11F · 10 坪 估賺 +32 萬 報酬率 16.4%
買進2021-03-10195 萬
賣出2024-02-14263 萬
持有2.9 年年化 5.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +68 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +32 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-12
9F · 10 坪 估賺 +17 萬 報酬率 8.5%
買進2022-09-26200 萬
賣出2023-12-03245 萬
持有1.2 年年化 7.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- − 14 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-12
6F · 11 坪 估賺 +6 萬 報酬率 2.3%
買進2021-09-19265 萬
賣出2023-12-01290 萬
持有2.2 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +25 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 12 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 2.2 年 · 35%）
- − 3 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-09
11F · 10 坪 估賺 +20 萬 報酬率 10.3%
買進2021-04-27195 萬
賣出2023-09-17240 萬
持有2.4 年年化 4.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.4 年 · 35%）
- − 11 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-08
10F · 10 坪 估賺 +1 萬 報酬率 0.5%
買進2023-02-01208 萬
賣出2023-08-06220 萬
持有0.5 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-07
3F · 11 坪 估賠 −8 萬 報酬率 -2.8%
買進2022-02-23283 萬
賣出2023-07-20290 萬
持有1.4 年年化 -2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +7 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 12 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-06
6F · 9 坪 估賺 +35 萬 報酬率 22.7%
買進2020-07-29154 萬
賣出2023-06-09223 萬
持有2.9 年年化 7.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +69 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 19 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-04
14F · 10 坪 估賺 +4 萬 報酬率 1.9%
買進2022-10-22210 萬
賣出2023-04-07230 萬
持有0.5 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-02
5F · 10 坪 估賺 +21 萬 報酬率 11.4%
買進2021-01-14185 萬
賣出2023-02-15230 萬
持有2.1 年年化 5.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 11 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-02
10F · 9 坪 估賺 +67 萬 報酬率 55.8%
買進2013-11-18120 萬
賣出2023-02-01208 萬
持有9.2 年年化 6.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +88 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +67 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-01
12F · 10 坪 估賺 +12 萬 報酬率 6%
買進2021-02-01200 萬
賣出2023-01-26235 萬
持有2 年年化 3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-01
5F · 12 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2014-06-16145 萬
賣出2023-01-07240 萬
持有8.6 年
2022-12
3F · 15 坪 估賺 +71 萬 報酬率 35%
買進2016-01-18203 萬
賣出2022-12-26320 萬
持有6.9 年年化 5.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +117 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 13 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅（持有 6.9 年 · 20%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +71 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-10
6F · 10 坪 估賠 −11 萬 報酬率 -4.7%
買進2022-02-16232 萬
賣出2022-10-25232 萬
持有0.7 年年化 -6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-10
14F · 10 坪 估賠 −45 萬 報酬率 -18.4%
買進2022-05-11245 萬
賣出2022-10-22210 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −45 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-09
8F · 11 坪 估賠 −2 萬 報酬率 -0.9%
買進2022-06-23230 萬
賣出2022-09-28240 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-07
7F · 12 坪 估賠 −7 萬 報酬率 -2.9%
買進2021-11-03240 萬
賣出2022-07-14245 萬
持有0.7 年年化 -4.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-07
12F · 10 坪 估賺 +10 萬 報酬率 5.6%
買進2020-08-15180 萬
賣出2022-07-06210 萬
持有1.9 年年化 2.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.9 年 · 45%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-06
8F · 11 坪 估賺 +21 萬 報酬率 11.5%
買進2019-08-29183 萬
賣出2022-06-23230 萬
持有2.8 年年化 4.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +47 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.8 年 · 35%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-05
3F · 15 坪 估賺 +29 萬 報酬率 12.1%
買進2020-08-26240 萬
賣出2022-05-08310 萬
持有1.7 年年化 7.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +70 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 12 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 1.7 年 · 45%）
- − 23 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-04
8F · 11 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2014-04-16115 萬
賣出2022-04-09200 萬
持有8 年
2022-03
10F · 11 坪 估賺 +20 萬 報酬率 10.5%
買進2020-07-24190 萬
賣出2022-03-21240 萬
持有1.7 年年化 6.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.7 年 · 45%）
- − 16 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-02
3F · 11 坪 估賺 +16 萬 報酬率 6.7%
買進2021-10-27239 萬
賣出2022-02-23283 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +44 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- − 13 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +16 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-02
6F · 10 坪 估賺 +14 萬 報酬率 7.2%
買進2021-02-17195 萬
賣出2022-02-16232 萬
持有1 年年化 7.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +37 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- − 11 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +14 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-12
8F · 9 坪 估賺 +0 萬 報酬率 0%
買進2021-11-09186.8 萬
賣出2021-12-29198 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +11 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- − 1 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +0 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-11
5F · 10 坪 估賺 +15 萬 報酬率 8.8%
買進2019-06-18170 萬
賣出2021-11-28205 萬
持有2.4 年年化 3.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.4 年 · 35%）
- − 8 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-11
16F · 10 坪 估賺 +8 萬 報酬率 4%
買進2020-08-02198 萬
賣出2021-11-16225 萬
持有1.3 年年化 3.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 7 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-11
8F · 10 坪 估賺 +66 萬 報酬率 63.5%
買進2015-04-17104 萬
賣出2021-11-09186.8 萬
持有6.6 年年化 9.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +83 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +66 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-11
13F · 10 坪 估賺 +10 萬 報酬率 5.3%
買進2020-11-22190 萬
賣出2021-11-08220 萬
持有1 年年化 5.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- − 8 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-06
6F · 12 坪 估賺 +89 萬 報酬率 83.2%
買進2013-04-02107 萬
賣出2021-06-07220 萬
持有8.2 年年化 10.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +113 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +89 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-05
4F · 12 坪 估賺 +43 萬 報酬率 23.2%
買進2021-01-18185 萬
賣出2021-05-13281 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +96 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- − 36 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
11F · 10 坪 估賺 +87 萬 報酬率 102.4%
買進2012-10-1285 萬
賣出2021-04-27195 萬
持有8.5 年年化 12%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +110 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +87 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
14F · 11 坪 估賺 +100 萬 報酬率 104.7%
買進2012-10-3095.5 萬
賣出2021-03-25220 萬
持有8.4 年年化 12.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +125 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 14 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +100 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
4F · 16 坪 估賺 +59 萬 報酬率 25.1%
買進2020-11-08235 萬
賣出2021-03-18365 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +130 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 15 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- − 48 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +59 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02
6F · 10 坪 估賺 +66 萬 報酬率 59.5%
買進2014-04-07111 萬
賣出2021-02-17195 萬
持有6.9 年年化 8.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +84 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +66 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02
12F · 10 坪 估賠 −28 萬 報酬率 -12.8%
買進2017-01-19218 萬
賣出2021-02-01200 萬
持有4 年年化 -3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 4 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −28 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-01
7F · 11 坪 估賠 −6 萬 報酬率 -2.9%
買進2020-11-25206 萬
賣出2021-01-26210 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +4 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-01
4F · 12 坪 估賠 −9 萬 報酬率 -4.9%
買進2018-08-03185 萬
賣出2021-01-18185 萬
持有2.5 年年化 -1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2.5 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-11
13F · 10 坪 估賺 +44 萬 報酬率 33.8%
買進2013-11-18130 萬
賣出2020-11-22190 萬
持有7 年年化 4.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +60 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +44 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-11
6F · 11 坪 估賺 +23 萬 報酬率 14%
買進2014-08-18164 萬
賣出2020-11-01200 萬
持有6.2 年年化 2.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +36 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
3F · 14 坪 估賺 +41 萬 報酬率 27.3%
買進2020-07-08150 萬
賣出2020-08-26240 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +90 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- − 34 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +41 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
12F · 10 坪 估賺 +21 萬 報酬率 15.6%
買進2017-08-28135 萬
賣出2020-08-15180 萬
持有3 年年化 5.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 3 年 · 35%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
12F · 11 坪 估賺 +30 萬 報酬率 20%
買進2016-09-30150 萬
賣出2020-08-09210 萬
持有3.9 年年化 5.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +60 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 3.9 年 · 35%）
- − 16 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +30 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-07
4F · 11 坪 估賺 +23 萬 報酬率 15.3%
買進2014-10-18150 萬
賣出2020-07-21185 萬
持有5.8 年年化 2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-07
16F · 10 坪 估賺 +45 萬 報酬率 39.1%
買進2013-09-16115 萬
賣出2020-07-02175 萬
持有6.8 年年化 5.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +60 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +45 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-05
4F · 11 坪 估賠 −6 萬 報酬率 -3.3%
買進2019-10-19182 萬
賣出2020-05-27185 萬
持有0.6 年年化 -5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +3 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
11F · 10 坪 估賺 +12 萬 報酬率 8.8%
買進2016-08-13137 萬
賣出2020-03-15166 萬
持有3.6 年年化 2.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +29 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 3.6 年 · 35%）
- − 6 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-02
13F · 11 坪 估賺 +57 萬 報酬率 46.7%
買進2013-11-29122 萬
賣出2020-02-28196 萬
持有6.2 年年化 7.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +74 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-01
16F · 12 坪 估賺 +58 萬 報酬率 44.6%
買進2013-04-16130 萬
賣出2020-01-22205 萬
持有6.8 年年化 6.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +75 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +58 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-12
7F · 11 坪 估賺 +34 萬 報酬率 31.5%
買進2013-05-01108 萬
賣出2019-12-26155 萬
持有6.7 年年化 4.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +47 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +34 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-12
7F · 9 坪 估賺 +4 萬 報酬率 4%
買進2014-02-09100 萬
賣出2019-12-19110 萬
持有5.9 年年化 0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 4 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-11
5F · 11 坪 估賺 +38 萬 報酬率 32.2%
買進2013-11-22118 萬
賣出2019-11-16170 萬
持有6 年年化 5.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +52 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +38 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-10
4F · 10 坪 估賺 +3 萬 報酬率 1.8%
買進2019-01-25167 萬
賣出2019-10-19182 萬
持有0.7 年年化 2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- − 2 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-08
10F · 10 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -11.8%
買進2016-09-08161 萬
賣出2019-08-07150 萬
持有2.9 年年化 -4.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −11 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-06
12F · 10 坪 估賠 −22 萬 報酬率 -13.2%
買進2019-02-01167 萬
賣出2019-06-20153 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −14 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −22 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-06
12F · 12 坪 估賺 +43 萬 報酬率 35.8%
買進2013-06-05120 萬
賣出2019-06-20177 萬
持有6 年年化 6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +57 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-06
8F · 10 坪 估賠 −3 萬 報酬率 -2%
買進2017-05-13150 萬
賣出2019-06-10154.5 萬
持有2.1 年年化 -1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-05
15F · 10 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2018-07-20143 萬
賣出2019-05-22150 萬
持有0.8 年
2019-02
5F · 12 坪 估賺 +20 萬 報酬率 13.1%
買進2013-12-04153 萬
賣出2019-02-27185 萬
持有5.2 年年化 2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +32 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-02
4F · 10 坪 估賺 +18 萬 報酬率 13.9%
買進2015-10-03129.5 萬
賣出2019-02-19157 萬
持有3.4 年年化 4.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +28 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +18 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-02
8F · 10 坪 估賺 +8 萬 報酬率 5.7%
買進2016-07-16140 萬
賣出2019-02-13162 萬
持有2.6 年年化 2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 2.6 年 · 35%）
- − 5 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-02
12F · 10 坪 估賺 +7 萬 報酬率 4.7%
買進2014-11-22150 萬
賣出2019-02-01167 萬
持有4.2 年年化 1.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01
4F · 11 坪 估賺 +4 萬 報酬率 2.7%
買進2018-08-07150 萬
賣出2019-01-25167 萬
持有0.5 年年化 5.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- − 3 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01
3F · 15 坪 估賺 +14 萬 報酬率 7.7%
買進2017-01-20181 萬
賣出2019-01-20220 萬
持有2 年年化 3.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +39 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +14 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-12
14F · 10 坪 估賺 +11 萬 報酬率 7.3%
買進2018-02-22150 萬
賣出2018-12-30180 萬
持有0.9 年年化 8.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-12
5F · 11 坪 估賺 +19 萬 報酬率 14.6%
買進2016-03-30130 萬
賣出2018-12-13170 萬
持有2.7 年年化 5.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.7 年 · 35%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-11
9F · 10 坪 估賺 +38 萬 報酬率 32.2%
買進2013-03-25118 萬
賣出2018-11-27170 萬
持有5.7 年年化 5.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +52 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +38 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-10
5F · 10 坪 估賠 −1 萬 報酬率 -0.6%
買進2018-02-03160 萬
賣出2018-10-09168 萬
持有0.7 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −1 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
6F · 10 坪 估賠 −21 萬 報酬率 -12.9%
買進2016-09-02163 萬
賣出2018-09-12150 萬
持有2 年年化 -6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-08
13F · 11 坪 估賺 +4 萬 報酬率 2.6%
買進2017-03-23152 萬
賣出2018-08-10170 萬
持有1.4 年年化 1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-07
12F · 13 坪 估賺 +1 萬 報酬率 0.5%
買進2018-06-07188 萬
賣出2018-07-04200 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- − 1 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-06
6F · 11 坪 估賺 +6 萬 報酬率 4%
買進2016-05-21150 萬
賣出2018-06-09170 萬
持有2.1 年年化 1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
9F · 10 坪 估賺 +7 萬 報酬率 5%
買進2016-12-26139 萬
賣出2018-05-07160 萬
持有1.4 年年化 3.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +21 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- − 5 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-04
10F · 10 坪 估賺 +25 萬 報酬率 22.7%
買進2013-07-16110 萬
賣出2018-04-17145 萬
持有4.8 年年化 4.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
14F · 10 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-08-26140 萬
賣出2018-02-22150 萬
持有0.5 年
2018-01
4F · 11 坪 估賺 +69 萬 報酬率 81.2%
買進2012-08-2985 萬
賣出2018-01-31170 萬
持有5.4 年年化 15%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +85 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +69 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-01
5F · 10 坪 估賠 −20 萬 報酬率 -13.1%
買進2017-11-16153 萬
賣出2018-01-21140 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
5F · 10 坪 估賺 +3 萬 報酬率 2.2%
買進2016-09-21138 萬
賣出2017-11-16153 萬
持有1.2 年年化 1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- − 3 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09
12F · 10 坪 估賺 +3 萬 報酬率 2.3%
買進2015-11-30130 萬
賣出2017-09-20140 萬
持有1.8 年年化 1.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
8F · 11 坪 估賺 +42 萬 報酬率 39.6%
買進2013-09-23106 萬
賣出2017-08-31160 萬
持有3.9 年年化 10.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +54 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +42 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
12F · 10 坪 估賺 +17 萬 報酬率 15.5%
買進2013-07-20110 萬
賣出2017-08-28135 萬
持有4.1 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +25 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
13F · 11 坪 估賠 −9 萬 報酬率 -5.7%
買進2017-08-04158 萬
賣出2017-08-24156.5 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −1 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
5F · 11 坪 估賠 −21 萬 報酬率 -14%
買進2017-07-16150 萬
賣出2017-08-20135 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
13F · 10 坪 估賺 +18 萬 報酬率 14.3%
買進2016-05-10126 萬
賣出2017-08-19169 萬
持有1.3 年年化 11%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +43 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 14 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +18 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
4F · 10 坪 估賺 +13 萬 報酬率 9%
買進2016-07-17145 萬
賣出2017-07-25178 萬
持有1 年年化 9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +33 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
5F · 11 坪 估賠 −13 萬 報酬率 -8.4%
買進2016-07-17155 萬
賣出2017-07-09150 萬
持有1 年年化 -8.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
13F · 10 坪 估賺 +8 萬 報酬率 6.7%
買進2013-04-17120 萬
賣出2017-07-08135 萬
持有4.2 年年化 1.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-06
11F · 10 坪 估賺 +29 萬 報酬率 25%
買進2013-12-04116 萬
賣出2017-06-10156 萬
持有3.5 年年化 7.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-05
8F · 10 坪 估賺 +4 萬 報酬率 2.7%
買進2016-09-14150 萬
賣出2017-05-16168 萬
持有0.7 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
10F · 11 坪 估賺 +34 萬 報酬率 32.4%
買進2013-05-03105 萬
賣出2017-04-26150 萬
持有4 年年化 8.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +45 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +34 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
9F · 11 坪 估賺 +48 萬 報酬率 48%
買進2013-04-24100 萬
賣出2017-04-15160 萬
持有4 年年化 12%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +60 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +48 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03
4F · 11 坪 估賺 +25 萬 報酬率 20%
買進2014-09-18125 萬
賣出2017-03-13160 萬
持有2.5 年年化 8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
5F · 10 坪 估賠 −21 萬 報酬率 -13.8%
買進2016-01-18152.5 萬
賣出2016-09-21138 萬
持有0.7 年年化 -19.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −14 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
8F · 10 坪 估賺 +5 萬 報酬率 3.8%
買進2016-08-02132 萬
賣出2016-09-14150 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
10F · 10 坪 估賺 +31 萬 報酬率 25.8%
買進2014-06-17120 萬
賣出2016-09-08161 萬
持有2.2 年年化 11.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +41 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-08
6F · 12 坪 估賠 −8 萬 報酬率 -5.1%
買進2016-03-11158 萬
賣出2016-08-18158 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-08
11F · 10 坪 估賺 +20 萬 報酬率 18.2%
買進2014-03-04110 萬
賣出2016-08-13137 萬
持有2.4 年年化 7.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-08
11F · 9 坪 估賺 +12 萬 報酬率 10%
買進2013-10-13120 萬
賣出2016-08-06140 萬
持有2.8 年年化 3.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-08
8F · 9 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -13.1%
買進2014-12-13145 萬
賣出2016-08-02132 萬
持有1.6 年年化 -8.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-07
5F · 10 坪 估賺 +21 萬 報酬率 16.8%
買進2014-12-14125 萬
賣出2016-07-17155 萬
持有1.6 年年化 10.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-07
8F · 10 坪 估賺 +40 萬 報酬率 44.4%
買進2013-05-0990 萬
賣出2016-07-16140 萬
持有3.2 年年化 13.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +40 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-06
3F · 10 坪 估賺 +32 萬 報酬率 32%
買進2012-10-02100 萬
賣出2016-06-26142 萬
持有3.7 年年化 8.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +42 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +32 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-05
11F · 10 坪 估賺 +4 萬 報酬率 3%
買進2016-03-24133 萬
賣出2016-05-29150 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-05
7F · 10 坪 估賺 +3 萬 報酬率 2.5%
買進2013-12-07120 萬
賣出2016-05-01130 萬
持有2.4 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-03
11F · 10 坪 估賠 −29 萬 報酬率 -18.6%
買進2014-09-30156 萬
賣出2016-03-24133 萬
持有1.5 年年化 -12.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −23 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-03
6F · 12 坪 估賺 +9 萬 報酬率 6.4%
買進2015-06-07140 萬
賣出2016-03-11158 萬
持有0.8 年年化 8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-01
5F · 9 坪 估賺 +5 萬 報酬率 3.6%
買進2015-11-23140 萬
賣出2016-01-18152.5 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-11
12F · 10 坪 估賠 −9 萬 報酬率 -6.8%
買進2013-08-20133 萬
賣出2015-11-30130 萬
持有2.3 年年化 -2.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −3 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-11
5F · 10 坪 估賠 −9 萬 報酬率 -6.3%
買進2013-07-26142 萬
賣出2015-11-23140 萬
持有2.3 年年化 -2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −2 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-09
14F · 10 坪 估賺 +11 萬 報酬率 10.8%
買進2012-08-26102 萬
賣出2015-09-19120 萬
持有3.1 年年化 3.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-08
12F · 11 坪 估賠 −5 萬 報酬率 -3.3%
買進2014-06-08152 萬
賣出2015-08-12155 萬
持有1.2 年年化 -2.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +3 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-04
10F · 9 坪 估賺 +23 萬 報酬率 23%
買進2012-08-28100 萬
賣出2015-04-19131 萬
持有2.6 年年化 8.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +31 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-04
8F · 9 坪 估賠 −1 萬 報酬率 -1%
買進2012-11-03100 萬
賣出2015-04-17104 萬
持有2.5 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +4 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 4 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −1 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-03
8F · 11 坪 估賺 +3 萬 報酬率 2.1%
買進2015-01-10145 萬
賣出2015-03-31156 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +11 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-02
9F · 10 坪 估賠 −11 萬 報酬率 -7.9%
買進2014-07-31140 萬
賣出2015-02-14135 萬
持有0.5 年年化 -15.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-01
8F · 11 坪 估賺 +11 萬 報酬率 8.7%
買進2013-06-02126 萬
賣出2015-01-10145 萬
持有1.6 年年化 5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +19 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-07
9F · 10 坪 估賺 +31 萬 報酬率 31%
買進2012-12-21100 萬
賣出2014-07-31140 萬
持有1.6 年年化 19.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-06
10F · 10 坪 估賠 −21 萬 報酬率 -15.6%
買進2013-12-08135 萬
賣出2014-06-17120 萬
持有0.5 年年化 -31.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-04
15F · 12 坪 估賺 +28 萬 報酬率 22.4%
買進2013-09-27125 萬
賣出2014-04-18163 萬
持有0.6 年年化 37.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +38 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +28 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-04
3F · 10 坪 估賺 +6 萬 報酬率 5.6%
買進2013-10-22108 萬
賣出2014-04-07120 萬
持有0.5 年年化 11.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-04
8F · 10 坪 估賺 +12 萬 報酬率 12.1%
買進2012-12-2199 萬
賣出2014-04-03118 萬
持有1.3 年年化 9.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +19 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
11F · 10 坪 估賠 −13 萬 報酬率 -11%
買進2012-09-15118 萬
賣出2014-03-04110 萬
持有1.5 年年化 -7.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 4 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2013-12
7F · 10 坪 估賺 +27 萬 報酬率 31.4%
買進2013-03-2286 萬
賣出2013-12-07120 萬
持有0.7 年年化 44.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +34 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2013-11
13F · 13 坪 估賺 +34 萬 報酬率 27%
買進2013-08-29126 萬
賣出2013-11-22170 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +44 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 7 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +34 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2013-09
8F · 11 坪 估賺 +10 萬 報酬率 11.1%
買進2013-05-0990 萬
賣出2013-09-23106 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +16 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 4 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2013-07
10F · 10 坪 估賺 +12 萬 報酬率 13%
買進2013-04-1892 萬
賣出2013-07-16110 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 4 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2013-03
9F · 10 坪 估賺 +15 萬 報酬率 15.6%
買進2012-12-2096 萬
賣出2013-03-25118 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 5 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2012-10
7F · 11 坪 估賺 +2 萬 報酬率 2.2%
買進2012-08-1693 萬
賣出2012-10-30100 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +7 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 4 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
時光機 · 回到當年買現在賺多少
本址2012–2026 單價回放
14 年來 +101%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺中市北區健行路443號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。 那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號北區賴厝廍段 0071-0000 地號
總樓層16 層
屋齡31 年
調閱後會看到
- 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱 資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
臺中市北區健行路443號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡31 年
總樓層16 層
建物坪數5.9–40.6 坪
格局1房0廳1衛
公設比（估）38.2 %
主建物實坪5.5 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）1.2 坪
地段地號北區賴厝廍段 0071-0000 地號
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
調閱這一戶的謄本 依本址 463 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 9 家公司行號登記於此，涵蓋 9 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：水電工程1建築物一般清潔服務1廣告代理商1小件家用器皿批發1室內裝潢工程1其他電子購物及郵購1其他運動及休閒教育1其他管理顧問1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 正宥貿易有限公司 | 小件家用器皿批發 | 有限公司 | 3,000,000 元 |
| 竣美工程有限公司 | 水電工程 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 靜藏設計有限公司 | 廣告代理商 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 杰銳熊有限公司 | 其他化粧品批發 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 毛毛熊有限公司 | 其他管理顧問 | 有限公司 | 250,000 元 |
| 宇宙家室內裝潢工程行 | 室內裝潢工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 晰迪商行 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 200,000 元 |
| 雅適健康事業有限公司 | 其他運動及休閒教育 | 有限公司 | 200,000 元 |
| 黃彩娥 | 建築物一般清潔服務 | 獨資 | 10,000 元 |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
88分
土壤液化潛勢 低潛勢
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 5
- 單價比 北區全區低 26%，相對親民
- 比同路段（健行路）低 14%
- 生活機能佳（78 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 117／賠 33）
- 本址成交活絡（463 筆），行情透明、流動性佳
留意 2
- 殯葬設施偏近：495 公尺
- 本址近一年單價回檔 -22.9%
周邊環境
周邊生活機能78 分
✕車站文心崇德1.6 公里
✓超商全家便利商店30 公尺・6 處
✓超市全聯福利中心78 公尺
✓學校省三國小398 公尺・2 處
✓醫院勝美醫院641 公尺
✓診所孕兒診所256 公尺
✓公園育德園道116 公尺・6 處
✓銀行國泰世華商業銀行345 公尺
✓停車場中正公園地下停車場192 公尺・3 處
✕充電站Gogoro 電池交換站1.7 公里
✓運動中心臺中市北區國民運動中心384 公尺・3 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠3.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中華變電所(D/S)898 公尺
✓加油站大同站 加油站732 公尺
✕殯葬設施崇德殯儀館495 公尺
✓墓地（未命名）4.7 公里
✓市場東興市場616 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
五常街159號約 53 公尺
15:00
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四六
學士路140號約 77 公尺
18:17
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四六
學士路156號約 82 公尺
18:19
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四六
方圓 400 公尺內共 78 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能（綠）與環境設施（橘）位置。點標記看名稱與距離。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
35AQI
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通較依賴開車
最近車站文心崇德 站步行約 21 分 · 距 1596 公尺
四維國小站步行 26 分 · 1931m文心中清站步行 26 分 · 1963m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
周邊行情比較
本址單價比 北區全區 低 26% ,比 健行路低 14% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 本址平均屋齡 23 年。
本址行情 實價登錄累計 463 筆成交 ，權狀單價中位 15.6 萬/坪 ，剔除公設的實坪單價約 30.1 萬/坪 ，最近一筆成交在 2026-04-19 ，較健行路整體低14% 。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 崇德殯儀館（殯葬設施，約 495 公尺）、東興市場（市場，約 616 公尺）、東興市場（市場，約 694 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 30 公尺、最近超市「全聯福利中心」 78 公尺、最近公園「育德園道」 116 公尺、最近停車場「中正公園地下停車場」 192 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
本址通勤車程
8 分台中 七期4.5 km
71 分新竹科學園區85.2 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
本址村里長
AI 健檢
AI 智慧健檢本址價格・屋齡・交通・機能・環境的白話體檢 免費
AI 綜合本址實價與周邊資料，約 3 秒生成一段白話體檢。
臺中市北區健行路443號 常見問題
臺中市北區健行路443號最近成交多少？
臺中市北區健行路443號實價登錄共 463 筆，權狀中位 15.6 萬/坪，常見 10–28 萬/坪，最新成交 2026-04-19。
臺中市北區健行路443號比 北區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 北區全區約 26%，低於健行路約 14%。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-04-19 · 總價 235 萬 · 單價 20.4 萬/坪
附近門牌行情
臺中市北區健行路766巷60號 115 筆・均 17.9 萬/坪・2026-05 臺中市北區健行路609巷8號 11 筆・均 48.7 萬/坪・2026-04 臺中市北區健行路803號 36 筆・均 18.4 萬/坪・2026-04 臺中市北區健行路198巷16號 19 筆・均 28 萬/坪・2026-04 臺中市北區健行路360號 55 筆・均 14.8 萬/坪・2026-02 臺中市北區健行路30號 61 筆・均 16.2 萬/坪・2026-01 臺中市北區健行路609巷10號 10 筆・均 44.9 萬/坪・2026-01 臺中市北區健行路609巷16號 11 筆・均 47.7 萬/坪・2026-01 臺中市北區健行路617號 12 筆・均 44.4 萬/坪・2025-10 臺中市北區健行路766巷7號 2 筆・均 27 萬/坪・2025-10
要出價之前，先看這一戶的產權 北區賴厝廍段 0071-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本 買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買賣房屋要繳哪些稅費?買方賣方各付什麼一次看過戶不是只有房價，稅費與規費也是一筆。買方、賣方各自要繳什麼、怎麼算、抓多少錢，先搞清楚才不會超…