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北區育德路 房價行情

內政部實價登錄 · 260 筆

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本路各巷弄行情

育德路131巷24 筆育德路2巷11 筆育德路189巷3 筆育德路48巷3 筆
實價雷達預估單價北區育德路
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高47萬/坪
成交260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓42.2 萬/坪公寓24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年42.1 萬/坪20年以上27.4 萬/坪
一般樓層中位26.2 萬/坪306 筆
一樓（含店面、騎樓）32.8 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04210m 2F/5F臺中市北區梅川東路三段197之4號 · 公寓 34.3 萬/坪總 288 萬 2026-05-01387m 3F/17F臺中市北區中清路一段87巷2號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 1,070 萬 2026-04-26377m 3F/15F臺中市北區民權路415號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 820 萬 2026-04-25170m 3F/8F臺中市北區英才路238號 · 華廈 24.7 萬/坪總 420 萬 2026-04-21214m 7F/11F臺中市北區健行路609巷8號 · 住宅大樓 51.9 萬/坪總 1,950 萬

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臺中市北區育德路120號 全F/3F 2026-02-10
47.3萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 3,787 萬
透天 7房3廳6衛 80.11坪 屋齡57年
臺中市北區育德路100號 8F/20F 2026-01-31
42.0萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.67坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區育德路131巷11號 4F/5F 2025-12-09
21.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 26.6坪 屋齡44年
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2025-12-03
42.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.41坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區育德路98號 5F/20F 2025-11-23
42.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,980 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,507 萬
臺中市北區育德路10號 2025-11-02
24.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 24.21坪
臺中市北區育德路88號 8F/12F 2025-10-30
35.0萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.64坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市北區育德路10號 2F/5F 2025-08-28
23.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 24.21坪 屋齡44年
臺中市北區育德路187之2號 10F/12F 2025-08-08
57.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市北區育德路98號 2F/20F 2025-07-25
41.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.05坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區育德路215號 1F/5F 2025-01-20
37.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 31.93坪 屋齡45年
臺中市北區育德路98號 8F/19F 2024-12-15
41.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區育德路187之2號 8F/12F 2024-12-12
42.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北區育德路118號 12F/14F 2024-06-22
30.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區育德路20號 5F/7F 2024-06-08
27.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 6房1廳5衛 49.28坪 屋齡33年
臺中市北區育德路131巷7號 2F/5F 2024-04-16
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房0廳2衛 29.99坪 屋齡43年
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區育德路131巷6號 4F/5F 2024-02-03
25.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡42年
臺中市北區育德路172號 6F/7F 2023-12-28
28.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.23坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區育德路2巷43號 全F/4F 2023-12-07
43.6萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 9房4廳9衛 63.77坪 屋齡4年
臺中市北區育德路112號 1F/14F 2023-11-28
42.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 27.32坪 屋齡24年
臺中市北區育德路98號 18F/19F 2023-11-15
42.1萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,672 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,279 萬
臺中市北區育德路110號 1F/14F 2023-11-14
44.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107.52坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區育德路98號 10F/19F 2023-11-11
43.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,032 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +1,590 萬
臺中市北區育德路14號 3F/5F 2023-11-04
24.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡42年
臺中市北區育德路213號 2F/5F 2023-09-25
26.2萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
臺中市北區育德路112號 1F/14F 2023-07-21
42.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 27.32坪 屋齡24年
臺中市北區育德路98號 17F/19F 2023-05-12
42.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市北區育德路131巷10號 4F/5F 2023-05-04
19.9萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 21.93坪 屋齡41年
臺中市北區育德路20號 3F/7F 2023-04-04
23.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 49.28坪 屋齡32年
臺中市北區育德路131巷6號 2F/5F 2023-03-29
32.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 16.21坪 屋齡41年
臺中市北區育德路131巷13號 4F/5F 2023-03-25
23.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.9坪 屋齡42年
臺中市北區育德路2巷34之9號 全F/2F 2023-03-18
58.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳5衛 28.16坪 屋齡53年
臺中市北區育德路2巷34之8號 全F/2F 2023-03-15
49.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 9房6廳6衛 28.16坪 屋齡53年
臺中市北區育德路131巷6號 2F/5F 2023-02-08
32.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳2衛 16.58坪 屋齡41年
臺中市北區育德路131巷10號 4F/5F 2022-12-14
13.8萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡40年
臺中市北區育德路187之2號 2F/12F 2022-12-05
47.8萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.05坪
臺中市北區育德路100號 4F/20F 2022-11-25
44.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.73坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,558 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +1,172 萬
臺中市北區育德路98號 17F/20F 2022-11-13
39.2萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 92.6坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區育德路213號 2F/5F 2022-10-26
24.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡42年
臺中市北區育德路213號 1F/5F 2022-10-17
27.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房1廳1衛 31.93坪 屋齡42年
臺中市北區育德路48巷7號 4F/5F 2022-06-30
21.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房5廳5衛 36.2坪 屋齡33年
臺中市北區育德路187之2號 7F/12F 2022-06-12
47.1萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 130萬
臺中市北區育德路131巷6號 2F/5F 2022-06-11
23.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 16.21坪 屋齡40年
臺中市北區育德路88號 4F/12F 2022-05-24
29.7萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 123.4坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區育德路187之2號 2F/12F 2022-05-13
44.3萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.6坪
臺中市北區育德路187之2號 3F/12F 2022-05-05
45.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.05坪
臺中市北區育德路98號 12F/19F 2022-05-04
33.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北區育德路187之2號 6F/12F 2022-05-03
46.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 140萬
臺中市北區育德路2巷34之9號 全F/2F 2022-04-29
37.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 28.16坪 屋齡52年
臺中市北區育德路187之2號 7F/12F 2022-04-25
48.0萬/坪 總價 839 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 含車位 68萬
臺中市北區育德路131巷6號 2F/5F 2022-04-23
21.0萬/坪 總價 348 萬
公寓 2房1廳2衛 16.58坪 屋齡40年
臺中市北區育德路187之2號 5F/12F 2022-04-16
46.4萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 120萬
臺中市北區育德路187之2號 8F/12F 2022-04-13
46.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 含車位 115萬
臺中市北區育德路203號 1F/5F 2022-03-30
32.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 0房1廳0衛 29.29坪 屋齡42年
臺中市北區育德路187之2號 6F/12F 2022-03-29
47.1萬/坪 總價 824 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 含車位 68萬
臺中市北區育德路187之2號 11F/12F 2022-03-24
46.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 含車位 115萬
臺中市北區育德路187之2號 2F/12F 2022-03-17
43.8萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.67坪 含車位 105萬
臺中市北區育德路187之2號 7F/12F 2022-03-13
45.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.67坪 含車位 115萬
臺中市北區育德路187之2號 9F/12F 2022-03-12
46.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 含車位 115萬
臺中市北區育德路131巷2號 5F/5F 2022-03-11
23.7萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳1衛 16.35坪 屋齡40年
臺中市北區育德路187之2號 10F/12F 2022-03-11
47.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 含車位 68萬
臺中市北區育德路98號 16F/20F 2022-02-19
48.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.6坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,490 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,117 萬
臺中市北區育德路100號 4F/20F 2022-01-16
38.8萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 101.76坪 屋齡12年
臺中市北區育德路100號 19F/20F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區育德路88號 7F/12F 2021-12-25
40.7萬/坪 總價 3,206 萬（扣車位 2,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.82坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺中市北區育德路211號 4F/5F 2021-12-05
24.1萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷8號 5F/5F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 12F/20F 2021-10-13
38.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,421 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +464 萬（+13%）
臺中市北區育德路178號 11F/13F 2021-09-23
22.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺中市北區育德路54號 全F/5F 2021-09-18
21.2萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房3廳12衛 136.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺中市北區育德路100號 11F/20F 2021-08-27
36.7萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 18F/20F 2021-08-26
37.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 16F/20F 2021-08-02
43.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.24坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +3,091 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +2,527 萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2021-07-24
33.9萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +403 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷8號 5F/5F 2021-06-25
13.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 13F/20F 2021-05-17
37.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 107.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺中市北區育德路21號 全F/2F 2021-04-11
76.5萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 2房2廳2衛 37.24坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺中市北區育德路118號 9F/14F 2021-04-09
24.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.31坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺中市北區育德路171號 全F/4F 2021-03-27
23.7萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房1廳3衛 61.18坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區育德路100號 9F/20F 2021-03-07
32.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 140.24坪 屋齡11年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 6F/19F 2021-02-26
32.2萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +710 萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +389 萬（+13%）
臺中市北區育德路230之4號 5F/5F 2021-02-09
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區育德路2巷38號 全F/2F 2021-02-08
45.7萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房0廳8衛 39.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市北區育德路159號 全F/2F 2021-02-05
49.9萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房1廳2衛 29.68坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 12F/20F 2020-12-30
35.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,587 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,241 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +804 萬（+23%）
臺中市北區育德路100號 17F/20F 2020-11-30
30.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 132.23坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +915 萬（+23%）
臺中市北區育德路187之1號 14F/15F 2020-09-27
26.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +450 萬（+23%）
臺中市北區育德路178之1號 4F/13F 2020-09-14
20.6萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +243 萬（+23%）
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2020-08-18
34.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,026 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +764 萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +719 萬（+23%）
臺中市北區育德路98號 3F/20F 2020-08-03
28.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.6坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺中市北區育德路88號 10F/12F 2020-07-06
35.1萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 76.96坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +620 萬（+23%）
臺中市北區育德路100號 20F/20F 2020-06-13
29.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.64坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +620 萬（+23%）
臺中市北區育德路98號 16F/19F 2020-04-20
29.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +597 萬（+23%）
臺中市北區育德路88號 3F/12F 2020-01-18
37.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.34坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +616 萬（+23%）
臺中市北區育德路2巷37號 1F/5F 2020-01-03
22.9萬/坪 總價 3,160 萬
公寓 31房0廳31衛 137.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +726 萬（+23%）
臺中市北區育德路88號 8F/12F 2019-12-05
28.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.89坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +869 萬（+33%）
臺中市北區育德路178之1號 8F/13F 2019-11-27
14.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +265 萬（+33%）
臺中市北區育德路98號 20F/20F 2019-11-04
32.2萬/坪 總價 5,675 萬（扣車位 5,306 萬）
住宅大樓 — 194.36坪 屋齡6年 含車位 369萬
現在能賣多少 7,558 萬 較當時 +1,883 萬（+33%）
臺中市北區育德路88號 5F/12F 2019-10-27
36.8萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.82坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +954 萬（+33%）
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2019-10-14
26.8萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 141.23坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −544 萬
現在能賣多少 5,045 萬 較當時 +1,257 萬（+33%）
臺中市北區育德路98號 17F/20F 2019-09-06
35.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,162 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +1,095 萬（+33%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2019-08-28
16.4萬/坪 總價 272 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +90 萬（+33%）
臺中市北區育德路2巷34之8號 全F/2F 2019-08-11
31.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳2衛 28.16坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +295 萬（+33%）
臺中市北區育德路98號 3F/20F 2019-06-28
25.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 127.89坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +1,062 萬（+33%）
臺中市北區育德路187之1號 5F/15F 2019-06-12
21.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.16坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +591 萬（+33%）
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2019-05-06
30.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +896 萬（+33%）
臺中市北區育德路98號 5F/20F 2019-04-29
29.6萬/坪 總價 2,699 萬（扣車位 2,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.26坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +896 萬（+33%）
臺中市北區育德路88號 10F/12F 2019-04-29
37.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.64坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +889 萬（+33%）
臺中市北區育德路187之1號 10F/15F 2019-03-07
24.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.08坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +617 萬（+33%）
臺中市北區育德路163號 全F/4F 2019-03-07
25.5萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 6房2廳3衛 61.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +517 萬（+33%）
臺中市北區育德路187之1號 8F/15F 2019-03-01
22.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +553 萬（+33%）
臺中市北區育德路118號 8F/14F 2019-02-14
19.3萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 87.32坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +558 萬（+33%）
臺中市北區育德路88號 2F/12F 2019-01-05
24.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 108.47坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +865 萬（+33%）
臺中市北區育德路187之1號 4F/15F 2018-12-15
24.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.84坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +721 萬（+44%）
臺中市北區育德路187之1號 11F/15F 2018-12-13
21.3萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +786 萬（+44%）
臺中市北區育德路98號 11F/19F 2018-10-07
33.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.68坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +1,173 萬（+44%）
臺中市北區育德路98號 2F/20F 2018-07-10
26.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107.05坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +1,226 萬（+44%）
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2018-06-27
29.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +1,160 萬（+44%）

育德路社區／大樓排行（58 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區育德路26號 126.3 1 筆 — 2014-12-07
臺中市北區育德路21號 76.5 1 筆 54 年 2021-04-11
臺中市北區育德路50號 59.3 2 筆 — 2015-06-02
臺中市北區育德路30之1號 59 1 筆 4 年 2016-01-27
臺中市北區育德路159號 49.9 1 筆 — 2021-02-05
臺中市北區育德路2巷34之9號 47.9 2 筆 53 年 2023-03-18
臺中市北區育德路120號 47.3 1 筆 57 年 2026-02-10
臺中市北區育德路187之2號 46.7 16 筆 -2 年 2025-08-08
臺中市北區育德路2巷38號 45.7 1 筆 49 年 2021-02-08
臺中市北區育德路110號 44.6 1 筆 24 年 2023-11-14
臺中市北區育德路2巷43號 43.6 1 筆 4 年 2023-12-07
臺中市北區育德路2巷34之3號 43.2 1 筆 49 年 2016-04-20
臺中市北區育德路112號 42.1 2 筆 24 年 2023-11-28
臺中市北區育德路2巷34之8號 34.5 3 筆 48 年 2023-03-15
臺中市北區育德路203號 32.8 1 筆 42 年 2022-03-30
臺中市北區育德路98號 32.6 58 筆 6 年 2025-12-03
臺中市北區育德路135號 31.2 1 筆 42 年 2014-10-17
臺中市北區育德路88號 30.4 22 筆 6 年 2025-10-30
臺中市北區育德路100號 29.5 38 筆 6 年 2026-01-31
臺中市北區育德路215號 27.4 2 筆 41 年 2025-01-20
臺中市北區育德路163號 25.5 1 筆 49 年 2019-03-07
臺中市北區育德路20號 25.4 2 筆 33 年 2024-06-08
臺中市北區育德路131巷2號 23.7 1 筆 40 年 2022-03-11
臺中市北區育德路171號 23.7 1 筆 51 年 2021-03-27
臺中市北區育德路10號 23.4 3 筆 39 年 2025-11-02
臺中市北區育德路213號 23 5 筆 40 年 2023-09-25
臺中市北區育德路187之1號 23 23 筆 3 年 2020-09-27
臺中市北區育德路149號 22.4 1 筆 44 年 2014-03-13
臺中市北區育德路2巷34之10號 22 1 筆 46 年 2016-06-27
臺中市北區育德路131巷11號 21.8 1 筆 44 年 2025-12-09
臺中市北區育德路2巷37號 21.8 2 筆 30 年 2020-01-03
臺中市北區育德路172號 21.7 2 筆 11 年 2023-12-28
臺中市北區育德路118號 21.5 7 筆 18 年 2024-06-22
臺中市北區育德路54號 21.2 1 筆 29 年 2021-09-18
臺中市北區育德路176號 21.2 1 筆 19 年 2015-02-15
臺中市北區育德路131巷6號 20.4 10 筆 38 年 2024-02-03
臺中市北區育德路211號 20.4 3 筆 36 年 2021-12-05
臺中市北區育德路178號 20 2 筆 22 年 2021-09-23
臺中市北區育德路167號 19.6 1 筆 43 年 2013-05-27
臺中市北區育德路201號 19.5 1 筆 32 年 2012-07-28
臺中市北區育德路131巷7號 19.1 2 筆 38 年 2024-04-16
臺中市北區育德路121號 19.1 1 筆 42 年 2017-10-26
臺中市北區育德路131巷13號 18.4 2 筆 39 年 2023-03-25
臺中市北區育德路14號 17.4 2 筆 38 年 2023-11-04
臺中市北區育德路131巷8號 17.1 2 筆 39 年 2021-11-11
臺中市北區育德路75號 17.1 1 筆 37 年 2012-10-24
臺中市北區育德路48巷7號 17 3 筆 27 年 2022-06-30
臺中市北區育德路131巷10號 16.9 2 筆 41 年 2023-05-04
臺中市北區育德路178之1號 16.3 4 筆 21 年 2020-09-14
臺中市北區育德路12號 15.9 2 筆 33 年 2015-03-17
臺中市北區育德路139號 15.7 1 筆 41 年 2013-03-12
臺中市北區育德路189巷8號 14.6 2 筆 23 年 2017-07-16
臺中市北區育德路131巷9號 14.6 3 筆 35 年 2017-07-01
臺中市北區育德路189巷7號 13.8 1 筆 23 年 2014-04-28
臺中市北區育德路230之4號 13.5 4 筆 34 年 2021-02-09
臺中市北區育德路131巷15號 10.4 1 筆 34 年 2015-12-14
臺中市北區育德路32之1號 9.1 1 筆 35 年 2014-03-21
臺中市北區育德路32之2號 8.1 1 筆 35 年 2014-11-16
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北區育德路 常見問題

北區育德路房價現在多少？

臺中市北區育德路實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 14–47 萬/坪，比 北區全區高 28%。共 260 筆，資料截至 2026 年第二季。

育德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 35.1、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路低 34%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

育德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區育德路26號」，約 126.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。