育樂街60號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2016-02-03～2023-10-04
5樓單價中位 25.7萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,068 萬
坪數41–47 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街60號5樓實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 1,068 萬（9 筆，2016-02-03～2023-10-04），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
5樓本樓層25.7基準
育樂街60號全棟27.6-7%
育樂街全路段30.2-15%
北區全區21.2+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 5F/22F 2023-10-04
35.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 5F/22F 2022-06-24
24.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
住宅大樓 5F/22F 2020-08-26
26.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
住宅大樓 5F/22F 2020-06-03
24.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 5F/22F 2019-03-29
26.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 5F/22F 2019-03-18
25.4萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 909 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
住宅大樓 5F/22F 2019-02-25
26.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 5F/22F 2017-11-27
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 5F/22F 2016-02-03
25.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓9 筆 28.6萬/坪 21樓8 筆 30.9萬/坪 20樓8 筆 29.4萬/坪 19樓8 筆 28.7萬/坪 18樓6 筆 29.3萬/坪 17樓7 筆 27.4萬/坪 16樓8 筆 28.5萬/坪 15樓9 筆 27.7萬/坪 14樓6 筆 27.6萬/坪 13樓8 筆 28.5萬/坪 12樓8 筆 28.1萬/坪 11樓7 筆 26.8萬/坪 10樓7 筆 27.7萬/坪 9樓6 筆 27.1萬/坪 8樓5 筆 27.1萬/坪 7樓6 筆 26.7萬/坪 6樓7 筆 26.9萬/坪 5樓9 筆 25.7萬/坪 4樓7 筆 26.9萬/坪 3樓6 筆 26.8萬/坪 2樓5 筆 27萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街60號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 1,068 萬，共 9 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址5樓低 15%；比 北區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.6 萬/坪，最高 21樓約 30.9 萬、最低 5樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。