育樂街86號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-08-16～2022-01-01
2樓單價中位 33.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,358 萬
坪數39–57 坪
屋齡0 年
臺中市北區育樂街86號2樓實價登錄單價中位 33.4 萬/坪、總價中位 1,358 萬（5 筆，2020-08-16～2022-01-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
2樓本樓層33.4基準
育樂街86號全棟33.5+0%
育樂街全路段30.2+11%
北區全區21.2+58%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/22F 2022-01-01
34.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2F/22F 2021-10-21
35.3萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2F/22F 2021-05-22
33.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2F/22F 2021-03-05
32.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2F/22F 2020-08-16
29.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,011 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓5 筆 33.8萬/坪 21樓5 筆 33.2萬/坪 20樓5 筆 43.6萬/坪 19樓5 筆 37萬/坪 18樓5 筆 31.2萬/坪 17樓7 筆 33.5萬/坪 16樓5 筆 43.6萬/坪 15樓5 筆 32.9萬/坪 14樓5 筆 33.2萬/坪 13樓6 筆 33.2萬/坪 12樓4 筆 42.6萬/坪 11樓6 筆 41.5萬/坪 10樓5 筆 37.3萬/坪 9樓6 筆 40.6萬/坪 8樓5 筆 40.6萬/坪 7樓5 筆 30.5萬/坪 6樓6 筆 32.6萬/坪 5樓5 筆 32.4萬/坪 4樓5 筆 32.7萬/坪 3樓6 筆 32.5萬/坪 2樓5 筆 33.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街86號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街86號2樓成交多少？
2樓單價中位 33.4 萬/坪、總價中位 1,358 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址2樓高 11%；比 北區全區高 58%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 33.5 萬/坪，最高 20樓約 43.6 萬、最低 7樓約 30.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。