育隆路2號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-12-24～2023-10-11
12樓單價中位 26.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,850 萬
坪數56–86 坪
屋齡3 年
這層 vs 全棟・育隆路・北區
12樓本樓層26.2基準
育隆路2號全棟26+1%
育隆路全路段26.1+0%
北區全區21.2+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育隆路２號十二樓之１ 12F/20F 2023-10-11
31.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
育隆路２號１２樓之２ 12F/20F 2019-09-10
25.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,610 萬）
育隆路２號十二樓之５ 12F/20F 2018-03-15
26.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
育隆路２號十二樓之２ 12F/20F 2017-10-17
27.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
育隆路２號十二樓之３ 12F/20F 2016-06-15
25.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,172 萬）
育隆路２號十二樓之１ 12F/20F 2015-12-24
25.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,660 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓6 筆 28萬/坪 19樓4 筆 27.5萬/坪 18樓5 筆 26.1萬/坪 17樓5 筆 25.8萬/坪 16樓5 筆 28萬/坪 15樓5 筆 24.8萬/坪 14樓5 筆 26萬/坪 13樓5 筆 26萬/坪 12樓6 筆 26.2萬/坪 11樓5 筆 26.6萬/坪 10樓4 筆 25.1萬/坪 9樓4 筆 25.6萬/坪 8樓6 筆 25.3萬/坪 7樓4 筆 26.2萬/坪 6樓4 筆 26.9萬/坪 5樓5 筆 25.2萬/坪 4樓5 筆 25.3萬/坪 3樓6 筆 26.2萬/坪 2樓5 筆 27.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 在育隆路的行情水準
育隆路 全段的12樓 25.8萬/坪 10 筆・區間 25.1–26.2
北區 全區的12樓 22.6萬/坪 1225 筆・區間 16.2–27.8
本址12樓 26.2萬/坪 6 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育隆路 其他棟的12樓
育隆路沿線 2 棟登記過12樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 756 公尺
生活機能
公園錦祥公園 88 公尺
診所王介山骨科外科診所 110 公尺
超商全家便利商店 145 公尺
停車場育強停車場 194 公尺
嫌惡設施
變電所臺中二次變電所 493 公尺
市場北屯市場 570 公尺
市場一心市場 756 公尺
0m378m756m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育隆路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育隆路2號12樓成交多少？
12樓單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 1,850 萬，共 6 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第三季。
12樓和整條育隆路比起來呢？
育隆路全段單價中位約 26.1 萬/坪，本址12樓高 0%；比 北區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 20樓約 28 萬、最低 15樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。