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北區進化北路 房價行情

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本路各巷弄行情

進化北路336巷37 筆進化北路430巷23 筆進化北路280巷19 筆進化北路264巷13 筆進化北路234巷6 筆進化北路182巷5 筆進化北路118巷3 筆
實價雷達預估單價北區進化北路
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高36萬/坪
成交1,361筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.6 萬/坪透天42.8 萬/坪華廈24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34.3 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪1,321 筆
一樓（含店面、騎樓）23 萬/坪52 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-02242m 9F/17F臺中市北區五常街380號 · 住宅大樓 42.8 萬/坪總 390 萬 2026-06-1526m 8F/8F臺中市北區學士路248巷35號 · 華廈 30.3 萬/坪總 320 萬 2026-06-08247m 4F/13F臺中市北區進化北路263號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 220 萬 2026-06-01133m 14F/15F臺中市北區學士路257號 · 住宅大樓 11.5 萬/坪總 3,000 萬 2026-05-08242m 10F/17F臺中市北區五常街380號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 368 萬

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臺中市北區進化北路263號 4F/13F 2026-06-08
19.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡33年
臺中市北區進化北路367號 15F/18F 2026-05-23
22.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2026-05-23
22.6萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區進化北路367號 17F/18F 2026-05-23
22.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路367號 18F/18F 2026-05-11
23.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2026-04-25
23.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路367號 6F/18F 2026-03-25
21.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路263號 8F/13F 2026-03-13
26.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡33年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北區進化北路168號 12F/19F 2026-03-08
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.09 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化北路367號 18F/18F 2026-02-06
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市北區進化北路259號 5F/15F 2026-02-03
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市北區進化北路259號 14F/15F 2026-02-01
42.6萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡18年
臺中市北區進化北路259號 14F/15F 2026-01-22
31.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市北區進化北路317號 17F/18F 2026-01-16
40.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡21年 含車位 150萬
臺中市北區進化北路118巷17號 全F/3F 2026-01-12
23.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 31.25 坪 屋齡52年
臺中市北區進化北路378之19號 全F/4F 2026-01-12
31.8萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡38年
臺中市北區進化北路263號 4F/13F 2026-01-11
24.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2025-12-26
20.3萬/坪 總價 439.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路385號 全F/2F 2025-12-26
50.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡56年
臺中市北區進化北路367號 17F/18F 2025-12-17
18.2萬/坪 總價 221 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2025-12-14
24.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北區進化北路416號 3F/7F 2025-11-30
24.4萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路392之2號 12F/12F 2025-11-27
16.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化北路317號 17F/18F 2025-11-22
30.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區進化北路263號 6F/13F 2025-11-02
18.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區進化北路317號 11F/18F 2025-11-01
31.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北區進化北路259號 6F/15F 2025-11-01
33.5萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡17年
臺中市北區進化北路317號 8F/18F 2025-10-09
32.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市北區進化北路280巷21弄1號 全F/5F 2025-10-07
39.7萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 14房0廳12衛 權狀 98.99 坪 屋齡0年
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2025-10-04
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路367號 6F/18F 2025-09-20
25.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 23.45 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2025-09-17
35.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2025-09-16
24.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區進化北路317號 3F/18F 2025-09-16
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區進化北路259號 14F/15F 2025-09-16
43.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡17年
臺中市北區進化北路317號 14F/18F 2025-09-15
33.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北區進化北路259號 12F/15F 2025-08-30
35.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2025-08-27
29.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2025-08-21
25.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路259號 3F/15F 2025-08-20
37.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北區進化北路317號 10F/18F 2025-08-17
31.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2025-08-14
33.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北區進化北路168號 6F/19F 2025-08-11
25.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路367號 6F/18F 2025-07-25
24.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區進化北路317號 11F/18F 2025-07-25
36.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡20年
臺中市北區進化北路259號 2F/15F 2025-07-19
30.9萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市北區進化北路168號 8F/19F 2025-06-30
23.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2025-06-29
26.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2025-06-29
27.6萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2025-06-24
20.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化北路238號 19F/20F 2025-06-22
21.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 152.75 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化北路263號 7F/13F 2025-06-19
22.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路392之2號 7F/12F 2025-06-17
16.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.22 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化北路263號 12F/13F 2025-06-13
21.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路336巷9號 17F/22F 2025-06-11
28.8萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市北區進化北路317號 17F/18F 2025-05-17
34.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區進化北路396之3號 1F/14F 2025-05-13
24.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2025-04-29
18.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路416號 4F/7F 2025-04-27
23.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路416號 4F/7F 2025-04-27
23.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區進化北路238號 16F/20F 2025-04-24
23.5萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 154.24 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2025-04-23
34.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區進化北路396之5號 1F/14F 2025-04-18
25.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路263號 12F/13F 2025-04-12
22.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區進化北路367號 15F/18F 2025-04-09
23.4萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路367號 17F/18F 2025-04-01
24.6萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2025-03-15
20.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2025-03-07
26.9萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2025-03-05
23.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區進化北路363號 18F/22F 2025-02-27
20.9萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.96 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路317號 13F/18F 2025-02-22
35.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區進化北路263號 3F/13F 2025-02-05
22.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡32年
臺中市北區進化北路305號 7F/12F 2025-01-21
27.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2025-01-18
30.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化北路317號 12F/18F 2025-01-11
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區進化北路317號 15F/18F 2025-01-11
36.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區進化北路118巷11號 全F/3F 2025-01-01
46.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +617 萬
臺中市北區進化北路317號 14F/18F 2024-12-26
28.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北區進化北路330號 18F/22F 2024-12-24
26.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.9 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區進化北路330號 14F/22F 2024-12-24
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-12-19
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2024-12-18
24.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路396號 12F/14F 2024-12-17
24.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 47.82 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2024-12-06
22.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2024-12-01
32.1萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區進化北路416號 7F/7F 2024-11-28
26.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區進化北路259號 12F/15F 2024-11-21
40.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡16年
臺中市北區進化北路367號 18F/18F 2024-11-16
28.2萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路317號 13F/18F 2024-11-11
34.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市北區進化北路317號 15F/18F 2024-10-29
34.3萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡19年
臺中市北區進化北路336巷9號 19F/22F 2024-10-23
28.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-10-12
30.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區進化北路396之6號 1F/14F 2024-10-11
24.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路182巷7號 全F/2F 2024-10-05
36.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 906 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡52年
臺中市北區進化北路263號 4F/13F 2024-09-21
19.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2024-09-12
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區進化北路238號 13F/20F 2024-09-10
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 57.24 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2024-09-09
15.3萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路317號 8F/18F 2024-09-02
32.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2024-09-01
30.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區進化北路168號 9F/19F 2024-08-30
27.3萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2024-08-28
14.3萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路259號 15F/15F 2024-08-25
36.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡16年
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2024-08-16
21.7萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2024-08-16
24.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路396號 14F/14F 2024-07-31
27.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2024-07-27
23.6萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區進化北路264巷10弄5號 全F/2F 2024-07-22
39.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡52年
臺中市北區進化北路330號 7F/22F 2024-07-21
28.0萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡28年
臺中市北區進化北路259號 13F/15F 2024-07-17
39.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2024-07-16
37.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2024-07-14
27.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2024-07-10
31.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區進化北路317號 15F/18F 2024-07-07
35.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區進化北路401之2號 4F/5F 2024-07-04
18.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡44年
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2024-07-01
35.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2024-06-30
35.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2024-06-24
23.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路382號 6F/6F 2024-06-23
27.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡43年
臺中市北區進化北路259號 9F/15F 2024-06-17
41.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +197 萬

進化北路社區／大樓排行（133 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區進化北路487號 76.7 2 筆 22 年 2016-07-20
臺中市北區進化北路100號 57.8 1 筆 7 年 2022-06-11
臺中市北區進化北路430巷17弄6號 56.5 1 筆 49 年 2022-09-21
臺中市北區進化北路288號 56.1 1 筆 52 年 2022-12-15
臺中市北區進化北路287號 53.9 1 筆 54 年 2024-05-30
臺中市北區進化北路430巷17弄14號 52.4 1 筆 51 年 2024-03-22
臺中市北區進化北路385號 50.2 1 筆 56 年 2025-12-26
臺中市北區進化北路281號 48.8 1 筆 47 年 2017-11-23
臺中市北區進化北路99號 47.7 2 筆 — 2023-01-12
臺中市北區進化北路381號 45.9 1 筆 49 年 2018-01-06
臺中市北區進化北路280巷33弄2之1號 45.5 3 筆 4 年 2021-05-06
臺中市北區進化北路280巷21弄7號 45.4 1 筆 51 年 2023-10-22
臺中市北區進化北路264巷10弄2號 44.3 2 筆 7 年 2021-03-06
臺中市北區進化北路280巷21弄1號 43.8 2 筆 25 年 2025-10-07
臺中市北區進化北路280巷21弄2號 43.6 1 筆 — 2023-11-20
臺中市北區進化北路264巷10弄14號 43.3 2 筆 45 年 2017-09-21
臺中市北區進化北路116號 43.2 1 筆 47 年 2016-01-09
臺中市北區進化北路280巷21弄5號 43.1 1 筆 — 2023-11-17
臺中市北區進化北路323號 43 1 筆 18 年 2023-10-20
臺中市北區進化北路280巷21弄6號 42.9 1 筆 — 2023-11-17
臺中市北區進化北路280巷21弄3號 42.8 1 筆 — 2023-11-17
臺中市北區進化北路128號 42.1 2 筆 55 年 2023-03-15
臺中市北區進化北路264巷10弄5號 39.6 1 筆 52 年 2024-07-22
臺中市北區進化北路430巷17弄10號 38.8 3 筆 47 年 2021-09-07
臺中市北區進化北路321號 38.2 1 筆 17 年 2022-08-13
臺中市北區進化北路319號 38.2 1 筆 17 年 2022-08-13
臺中市北區進化北路132號 38.1 3 筆 48 年 2019-07-29
臺中市北區進化北路264巷10弄9號 37.7 2 筆 21 年 2016-05-12
臺中市北區進化北路157號 37.3 1 筆 51 年 2019-05-10
臺中市北區進化北路347號 37 1 筆 14 年 2023-03-05
臺中市北區進化北路182巷7號 36.6 1 筆 52 年 2024-10-05
臺中市北區進化北路110號 36.6 1 筆 45 年 2014-09-17
臺中市北區進化北路264巷10弄11號 36.5 2 筆 42 年 2015-10-05
臺中市北區進化北路121號 36.3 2 筆 48 年 2020-05-19
臺中市北區進化北路169號 36.1 1 筆 44 年 2015-06-26
臺中市北區進化北路345號 35.6 1 筆 5 年 2014-01-12
臺中市北區進化北路264巷10弄7號 35 1 筆 46 年 2018-04-23
臺中市北區進化北路280巷27之1號 34.9 2 筆 1 年 2020-12-25
臺中市北區進化北路102號 34.7 1 筆 44 年 2013-04-15
臺中市北區進化北路280巷27之2號 34.5 1 筆 0 年 2019-10-10
臺中市北區進化北路355號 34.4 2 筆 9 年 2022-05-31
臺中市北區進化北路118巷11號 34.2 2 筆 45 年 2025-01-01
臺中市北區進化北路430巷26號 34.2 1 筆 42 年 2022-06-02
臺中市北區進化北路430巷17弄3號 33.9 1 筆 41 年 2014-06-06
臺中市北區進化北路389號 33.7 2 筆 47 年 2020-08-25
臺中市北區進化北路180號 33.1 1 筆 28 年 2022-02-16
臺中市北區進化北路430巷17弄5號 33.1 1 筆 46 年 2020-10-30
臺中市北區進化北路280巷14弄1號 32.9 1 筆 22 年 2021-05-02
臺中市北區進化北路285號 32.5 4 筆 46 年 2022-10-07
臺中市北區進化北路280巷33弄1之1號 32.1 3 筆 26 年 2020-09-17
臺中市北區進化北路98號 30.6 1 筆 46 年 2014-12-03
臺中市北區進化北路301號 30.2 2 筆 27 年 2023-01-04
臺中市北區進化北路111號 28.6 2 筆 47 年 2016-01-07
臺中市北區進化北路351號 28.4 1 筆 12 年 2020-12-12
臺中市北區進化北路378之19號 28.3 2 筆 36 年 2026-01-12
臺中市北區進化北路234巷25號 28.3 2 筆 27 年 2023-10-26
臺中市北區進化北路177之6號 28.3 1 筆 13 年 2019-01-14
臺中市北區進化北路234巷8弄11號 27.9 1 筆 49 年 2022-09-25
臺中市北區進化北路280巷31號 27.9 1 筆 16 年 2012-08-08
臺中市北區進化北路96號 27.4 1 筆 44 年 2012-11-07
臺中市北區進化北路378之20號 27.3 1 筆 35 年 2023-12-02
臺中市北區進化北路282號 27 1 筆 29 年 2023-12-14
臺中市北區進化北路396之7號 26.1 1 筆 28 年 2023-07-16
臺中市北區進化北路131號 26.1 3 筆 11 年 2020-10-15
臺中市北區進化北路356號 26 1 筆 25 年 2013-10-23
臺中市北區進化北路430巷38之2號 25.9 1 筆 44 年 2024-04-16
臺中市北區進化北路349號 25.9 1 筆 4 年 2013-03-25
臺中市北區進化北路177之3號 25.7 1 筆 10 年 2016-08-26
臺中市北區進化北路177之2號 25.7 1 筆 10 年 2016-08-26
臺中市北區進化北路234巷11號 25.4 1 筆 45 年 2022-04-05
臺中市北區進化北路396之5號 25.1 1 筆 30 年 2025-04-18
臺中市北區進化北路430巷30之3號 24.9 1 筆 44 年 2024-03-23
臺中市北區進化北路378之18號 24.8 1 筆 27 年 2015-07-30
臺中市北區進化北路399號 24.7 1 筆 40 年 2020-11-30
臺中市北區進化北路259號 24.6 116 筆 9 年 2026-02-03
臺中市北區進化北路396之3號 24.1 1 筆 30 年 2025-05-13
臺中市北區進化北路280巷33弄4號 24.1 1 筆 — 2012-09-17
臺中市北區進化北路396之6號 24 1 筆 29 年 2024-10-11
臺中市北區進化北路153號 24 2 筆 45 年 2013-03-10
臺中市北區進化北路118巷17號 23 1 筆 52 年 2026-01-12
臺中市北區進化北路364號 23 2 筆 26 年 2015-07-03
臺中市北區進化北路359號 23 1 筆 4 年 2012-09-11
臺中市北區進化北路336巷5號 22.9 2 筆 24 年 2022-05-17
臺中市北區進化北路378之33號 22.2 1 筆 26 年 2014-09-30
臺中市北區進化北路317號 22.1 311 筆 12 年 2026-01-16
臺中市北區進化北路396之11號 22 1 筆 27 年 2022-07-13
臺中市北區進化北路234巷8弄7號 21.9 1 筆 41 年 2014-01-29
臺中市北區進化北路378之36號 21.8 2 筆 29 年 2020-06-05
臺中市北區進化北路378之10號 21.2 1 筆 32 年 2020-07-31
臺中市北區進化北路330號 20.7 23 筆 23 年 2024-12-24
臺中市北區進化北路430巷36之4號 20.4 1 筆 43 年 2023-07-29
臺中市北區進化北路430巷32之4號 20.4 1 筆 42 年 2022-02-12
臺中市北區進化北路336巷8號 20 1 筆 25 年 2021-09-09
臺中市北區進化北路378之35號 20 1 筆 25 年 2013-07-18
臺中市北區進化北路336巷3號 19.9 2 筆 22 年 2022-05-01
臺中市北區進化北路382號 19.8 6 筆 38 年 2024-06-23
臺中市北區進化北路182巷15之6號 19.7 2 筆 40 年 2022-01-09
臺中市北區進化北路396號 19.5 44 筆 24 年 2025-01-18
臺中市北區進化北路430巷32之2號 19.2 3 筆 40 年 2023-07-18
臺中市北區進化北路82之11號 19.2 2 筆 28 年 2021-05-12
臺中市北區進化北路336巷9號 19.1 30 筆 22 年 2025-06-11
臺中市北區進化北路82之10號 19 2 筆 30 年 2021-10-09
臺中市北區進化北路430巷28之1號 18.9 1 筆 39 年 2019-01-31
臺中市北區進化北路336巷1號 18.6 1 筆 23 年 2019-10-13
臺中市北區進化北路370號 18.6 1 筆 25 年 2013-04-02
臺中市北區進化北路401之2號 18.4 1 筆 44 年 2024-07-04
臺中市北區進化北路430巷40號 18.2 2 筆 38 年 2020-09-09
臺中市北區進化北路336巷2號 18.2 1 筆 22 年 2018-07-14
臺中市北區進化北路416號 17.8 15 筆 25 年 2025-11-30
臺中市北區進化北路305號 17.8 22 筆 22 年 2025-01-21
臺中市北區進化北路264巷8弄4號 17.2 2 筆 39 年 2020-04-05
臺中市北區進化北路382之2號 17 3 筆 37 年 2021-11-02
臺中市北區進化北路392之1號 16.9 1 筆 26 年 2017-03-13
臺中市北區進化北路166號 16.8 4 筆 24 年 2023-11-07
臺中市北區進化北路168號 16 50 筆 23 年 2026-03-08
臺中市北區進化北路367號 15.7 302 筆 25 年 2026-05-23
臺中市北區進化北路430巷38之1號 15.7 1 筆 39 年 2019-03-03
臺中市北區進化北路369號 15.5 8 筆 19 年 2023-01-12
臺中市北區進化北路365號 15 45 筆 23 年 2024-05-15
臺中市北區進化北路263號 14.9 131 筆 25 年 2026-06-08
臺中市北區進化北路430巷24之2號 14.5 2 筆 34 年 2015-01-07
臺中市北區進化北路238號 14.3 31 筆 28 年 2025-06-22
臺中市北區進化北路363號 13.9 45 筆 24 年 2025-02-27
臺中市北區進化北路401之1號 13.4 1 筆 35 年 2015-10-21
臺中市北區進化北路396之10號 13.3 1 筆 20 年 2015-08-19
臺中市北區進化北路430巷24之3號 13.2 1 筆 40 年 2020-03-06
臺中市北區進化北路234巷2號 13.2 1 筆 34 年 2015-12-25
臺中市北區進化北路175號 12.8 1 筆 23 年 2018-04-23
臺中市北區進化北路430巷24之4號 12.8 1 筆 36 年 2016-12-26
臺中市北區進化北路264巷8弄11號 12.7 1 筆 2 年 2014-06-13
臺中市北區進化北路392之2號 11.5 16 筆 29 年 2025-11-27
臺中市北區進化北路367之11號 8.3 1 筆 20 年 2014-02-25
臺中市北區進化北路182巷15之4號 7.5 2 筆 33 年 2014-01-27
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北區進化北路 常見問題

北區進化北路房價現在多少？

臺中市北區進化北路實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 北區全區低 13%。共 1,361 筆，資料截至 2026 年第三季。

進化北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.2、巷弄門牌 36.6 萬/坪，巷內比臨路高 40%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

進化北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區進化北路487號」，約 76.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。